LC "Spassky Most": sakinlerin yorumları, konumu, fotoğrafları

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Spassky hakkında incelemeler Çoğu konut kompleksi, bu konut kompleksine taşınmayı düşünen herkesin ilgisini çekiyor. Bir daire satın almak sorumlu ve önemli bir görevdir. Bu nedenle, önce geliştirici hakkında var olan tüm bilgileri dikkatlice incelemeniz, seçimini yapmayı başaran hissedarların hangi deneyimle karşılaştığını bulmanız ve ardından aziz metrekarelerin satın alınmasına yatırım yapmanız gerekir. Yeni modern Spassky Bridge kompleksi hakkında detaylı bilgi sunuyoruz.

Nesne hakkında genel bilgiler

Spassky hakkında incelemeler Çoğu konut kompleksi çok farklıdır, bu yüzden onun hakkında bilinen her şeyi dikkatlice anlamak önemlidir. Konut mikro bölgesi, Pavshinsky taşkın yatağı bölgesinde, Moskova Nehri'nin sol kıyısında pitoresk bir yerde yer almaktadır. Bu, başkente yürüme mesafesinde yer alan modern, yekpare yeni bir binadır.

Konut Kompleksi Moskova'daki "Spassky Most" taşkın yatağındaki en prestijli komplekslerden biridir,iyileştirme, ulaşım erişilebilirliği ve planlama çözümleri.

Kitle geliştirme arka planına karşı, özgün görünüm özellikleri ve eşsiz mimarisi ile öne çıkıyor. Spassky Most konut kompleksi incelemelerinde daire alıcılarının yaklaşık dörtte biri, kendiliğinden bir satın alma yaptıklarını, geçerken gördüklerine şaşırdıklarını, çok beğendiklerini ve burada konut almaya karar verdiklerini itiraf ediyor.

Proje, 17 ila 30 kat arasında değişen farklı yüksekliklerde yedi konut içeriyor. Her evin kendi yer altı otoparkı vardır. Konut kompleksinin avlusunda özel okul, anaokulu, spor ve çocuklar için iyi donanımlı oyun alanları bulunmaktadır. Caddenin kenarında bir süpermarket var. Binalarda, birinci katlar konut dışı olarak kabul edilir. Ticari mülkiyete verildiler. Kafeler, mağazalar, fitness center, banka şubeleri var.

Merkezi yaya bulvarı, Krasnogorsk'taki Spassky Most konut kompleksinin geliştirilmesinde önemli bir rol oynamaktadır. Mahallenin merkezine doğru genişler, ardından mikro bölgenin tüm sakinleri için bir kare içeren bir kare oluşturur.

Burada 37 ila 89 metrekare arasında çeşitli yerleşim planlarına sahip bir, iki ve üç odalı daireler satın alabilirsiniz. Pencerelerin çoğu nehrin mükemmel manzarasını sunmaktadır. Başlangıçta daireler bitmeden kiralanır. Gerekirse geliştiriciden sipariş edilebilir.

Binaların bir kısmı zaten hizmete girdi ve işgal edildi. Pencerelerden harika bir resim açılıyor. Tüm yerleşim alanı, dairelerin çoğu mükemmel nehir manzarasına sahip olacak şekilde tasarlanmıştır.nehrin hemen her kıvrımını ve yeşil kıyılarını görebilirsiniz.

Spassky Most Complex'te nereden daire satın alabilirim

Şirketin satış ofisi şu adreste yer almaktadır: Moskova bölgesi, Krosnogorsk, Spasskaya caddesi, bina 1, bina 3. Dairelerin satışı birkaç bayi tarafından gerçekleştirilmektedir. Konut satışı, mülk sahiplerinin tüm haklarını güvenilir bir şekilde koruyan federal yasalara tam olarak uygun olarak gerçekleştirilir.

Ulaşım erişilebilirliği

Konut kompleksine ulaşmanın birkaç yolu vardır. Otobüsle Volokolamsk otoyoluna gidebilirsiniz, oradan konut kompleksine gitmek yaklaşık üç dakika sürer.

Gizemli alışverişçinin Spassky Most konut kompleksi hakkındaki incelemelerinde, satıcıların yeni binaları metroya yakın evler olarak konumlandırdıkları belirtiliyor. Yöneticiler, Myakinino istasyonuna (Moskova Nehri'nin diğer tarafında bulunur) yürüyerek on dakikada ulaşabileceklerini garanti edebilirler. Gerçekte, yolculuk en az 20 dakika sürecektir. Kızların topuklu ayakkabılardan vazgeçmesi gerekeceği konusunda hemen uyarmakta fayda var.

Yeni bina sakinlerinin Moskova çevre yolundan Pavshinsky taşkın yatağına ulaşmaları çok rahat olacak. Doğru, trafik sıkışıklığı önlenemez, ancak başkentin sakinleri onlara uzun süre alışmış olmalıydı. Arabayla, oraya ulaşmanın en uygun yolu Moskova Çevre Yolu'ndan. Pyatnitskoye Otoyolu ile kavşakta Volokolamskoye'ye dönün. Rota yaklaşık 15 dakika sürecektir.

Gelecekte umut varyakın gelecekte yeni binanın yakın çevresine inşa edilecek olan bir Örgü istasyonu olacağını söyledi. İnşaatı için proje 2014 yılında onaylandı, ancak henüz aktif bir çalışma başlamadı.

Altyapı

Bir yerleşim mikro bölgesinin topraklarında gelişmiş bir altyapı var. Rahat ve kaliteli bir yaşam için ihtiyacınız olan hemen hemen her şeyi sağlar. Burası 150 öğrenci kapasiteli bir anaokulu, 550 öğrenci kapasiteli bir ortaokul, dört bin metrekareden fazla bir alanda büyük ölçekli bir süpermarketin yer aldığı büyük bir alışveriş ve eğlence merkezidir.

Bütün binalar, sakinler için çok katlı yer altı otoparkı sağlar ve misafirler için yer park yerleri vardır.

Konut kompleksinin topraklarından Moskova'ya bir yaya köprüsünden sadece üç dakikada ulaşabilirsiniz. Köprü, doğrudan topraklarında çok sayıda restoran, mağaza, güzellik salonu bulunan ve hatta kendi okyanus akvaryumuna sahip olan Crocus City alışveriş merkezine gittiğinden, alışverişe düşkün herkes tarafından kesinlikle takdir edilecektir.

Daireler

Şu anda, konut kompleksinin topraklarında bir, iki ve üç odalı daireler satın alınabilir.

Örneğin 45,5 metrekarelik tek odalı bir daire altı milyon 261 bin rubleye satın alınabilir.

Alternatif olarak, iki odalı bir daireyi tercih edebilirsiniz. Alanı neredeyse 67 metrekaredir. Sana yaklaşık sekiz buçuk milyon rubleye mal olacak.

Satın Alma Şartları

Gerekirse konut bedelinin tamamını ödemeden ipotekli daire satın alınabilir. Geliştirici birkaç büyük yerli bankayla işbirliği yapıyor. Spassky Most Konut Kompleksi'nin onaylı proje beyanına göre, gerekli miktarlar için kredi vermeye hazırlar.

%15 peşinatla 25 yıla varan yıllık %8,5 faiz oranı sunan Delta Credit Bank'ın en karlı kampanyalarından biri.

Sberbank, benzer bir peşinatla 30 yıla kadar %9 oranında kredi vermeye hazır. VTB Bank, %10'luk bir ilk ödeme ile müşterilere %9,7 oranında kredi vermeye hazırdır.

Ayrıca, Otkritie ve Absolut bankaları tarafından kredi sağlanabilir. Oran yıllık %10, peşinat ise sırasıyla %10 ve %20'dir.

Kim inşa eder

"Spassky Most" konut kompleksinin geliştiricisi - "KomStrin". Bu federal bir şirket. Son yıllarda, tüm Moskova bölgesindeki en büyük geliştiriciler arasında mevcut konut inşaatı açısından liderlerden biri haline geldi. Aynı zamanda, ComStrin şirketler grubunun bir parçası olan OblTorgUniversal Limited Şirketi, işin ifası ile doğrudan ilgilenmektedir. Şu anda, Spassky Most konut kompleksinin geliştiricisi, başkent bölgesinin ötesine geçmeye karar verdi ve içinde evler inşa etmeye başladı. Perm, Yekaterinburg ve Sochi.

Şirketin kendisi 2000'den beri Moskova emlak piyasasında çalıştıklarını ve 2006'dan beri Urallardaki ilk çok formatlı yerleşimden başlayarak ülke çapında inşa ettiklerini iddia ediyor. Şu anda şirket, toplam alanı bir buçuk milyon metrekareden fazla olan 40'tan fazla büyük ölçekli gayrimenkul nesnesi inşa etti. Bunlar apartmanlar, apartmanlar, ofis binaları, konut kompleksleri ve yazlık köylerdir. Geliştiricinin evlerinde ve ofislerinde halihazırda yaklaşık 47 bin kişi yaşıyor ve başarılı bir şekilde çalışıyor.

Proje özellikleri

Spassky Most konut kompleksinin incelemelerinde alıcılar, projenin özellikleri üzerinde ayrı ayrı duruyor. Kompleks, mikro bölgenin üç bölümünü temsil eden çok kesitli binalardan tasarlanmıştır. İlki 2016 yılında hizmete girdi ve şu anda neredeyse tamamen dolu.

Üçüncü etabın inşaatının 2018 yılı sonuna kadar tamamlanması planlanıyor. Geliştiricinin hala tüm son teslim tarihlerini karşıladığını belirtmekte fayda var.

Evlerin duvarlarının kalınlığı hoş bir şekilde şaşırtıcı. Dış cephelerde bir metreye yakın, apartmanlar arası bölmelerde ise yaklaşık 35 cm'dir. Isı ve ses yalıtımı iyi seviyededir. Konfor sınıfı konutlar için girişler standart bir seviyede planlanmıştır - kapıcı odası, porselen taş eşyalar, modern asansörler.

Konut kompleksinin topraklarında bir belediye anaokulu var. Yerel sakinlere göre sıra yaklaşık altı ay beklemek zorunda kalacak.

Faydalar

Dürüst alıcıların Moskova'daki Spassky Most konut kompleksi hakkındaki incelemelerinde, bu yeni binanın bir dizi belirgin avantajı kaydedilebilir. Evler, en gerekli tüm satın alma işlemlerini yapabileceğiniz büyük alışveriş merkezi "Vegas"a nispeten yakın bir konumdadır.

Kompleks gerçekten Moskova'ya çok yakın bir konumdadır, her evin kendi yer altı otoparkı vardır. Bir daireyi taksitli veya ipotekli olarak satın almak mümkündür. İleride kendi altyapımızı geliştirmeyi planlıyoruz.

Geliştirici, bu pazarda uzun süredir faaliyet gösteren büyük bir inşaat şirketidir, bu nedenle tüketicilerin güvenini kazanmayı başardı. Evler yeterince hızlı inşa ediliyor.

Kusurlar

Belirgin eksiklikler arasında, park etmeyle ilgili önemli sorunları belirtmekte fayda var. Başlangıçta bunun sadece misafirler için olduğu belirtilmişti, ancak tüm yerliler yer altı otoparkından bir yer satın almayı planlamıyor, bu yüzden arabalarını hemen bahçeye bırakıyorlar.

Myakinino metro istasyonu nispeten yakın, ancak Arbatsko-Pokrovskaya hattının kendisi çok uzun. Ringe ulaşmak en az yarım saat sürecek.

Bazı binalar, yoğun trafik akışının olduğu Volokolamsk otoyoluna çok yakın inşa edilmiştir. Sonuç olarak, sakinler pencerenin dışındaki gürültüden ve egzoz gazı kokusundan rahatsız olabilir.

Daireler bitmeden kiralanır, bu nedenle onarımları kendiniz yapmanız gerekecektir. Doğru, bu hizmeti geliştiriciden bir ücret karşılığında sipariş etmek mümkündür. yaya olduğundan beriMoskova Nehri üzerindeki köprü başlangıçta planlanandan daha fazla inşa edildi, ona ulaşmak potansiyel alıcılara vaat edilenden çok daha uzun sürüyor.

Hisse senedi sahiplerinin izlenimleri

Spassky Most konut kompleksi hakkında oldukça fazla sayıda olumlu müşteri yorumuyla karşılaşabilirsiniz. Birçoğu, küçük ve orta ölçekli işletmelerin temsilcilerinin yeni binaların ilk katlarında aktif olarak ticari gayrimenkul doldurmasından memnun. Tıp merkezleri, çok çeşitli mağazalar, hatta çocuklar için havuzlu yeni bir özel anaokulu bile orada görünüyor.

Ayrıca, gerçekten harika bir şekilde açılan pencerelerden manzarayı da seviyorum. Alıcılar, inşaatta kullanılan malzemelerin yüksek kalitesini not eder. Ek bir ferahlık ve rahatlık hissi yaratan yüksek tavanlar, caddeden gelen tüm gürültüyü nötralize eden yüksek kaliteli çift camlı pencereler. Bütün bunlar, geliştiricinin para biriktirmediğini, bu konuda çok şey bilen gerçekten profesyonel inşaatçılar tuttuğunu doğrular.

Olumsuz görüşler

Spassky Most konut kompleksi hakkında sakinlerden oldukça fazla olumsuz geribildirim olduğunu kabul etmeye değer.

Belirgin dezavantajlar arasında şehrin bu bölgesindeki yüksek bina yoğunluğu, anaokulları için mevcut kuyruklar sayılabilir. Spassky Most konut kompleksinin incelemelerinde, çoğu metronun başlangıçta beklediklerinden çok daha fazla olduğundan şikayet ediyor. Bu ifadeler, başkentin bireysel sakinleri tarafından reddedilir;Moskova'nın şu anda yaşadıkları bölgelerde metroya ulaşmak bu konut kompleksinden daha zor ve daha uzun.

Projenin bir diğer dezavantajı, bazı hissedarlar, konut kompleksinin her tarafı yollarla çevrili küçük bir arsa üzerine inşa edilmiş olmasını söylüyor.

Çoğu alıcının bu teklifte eksilerden daha fazla artı bulduğunu belirtmekte fayda var, çünkü şu anda neredeyse tüm daireler satın alındı. Devredilen o binalarda kelimenin tam anlamıyla tek seçenek kalmıştı.