LC "Andersen": sakinlerin yorumları, dairelerin düzeni, altyapı, fotoğraf

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Moskova, milyonlarca insanı illerden çeken bir başkent olan bir metropoldür. Yüksek bir yaşam standardı, kendini gerçekleştirme olasılığı ve profesyonel gelişim, birçok insanın küçük vatanlarını terk etme nedenleridir. İyi bir yaşam standardı, başkentin emlak piyasasını etkilemekten başka bir şey yapamaz: Burada bir daire kazanmak, en hafif tabirle, kolay değildir, ancak bazıları için tamamen imkansızdır.

Moskova Çevre Yolu'nun dışında bulunan yeni binalar, Moskova metrekaresine mükemmel ve daha bütçeli bir alternatif haline geldi. Şu anda, metropolün gelişimi için umut verici birkaç yön tespit edilmiştir. Örneğin, Kaluga otoyolu. Burada bir daire satın alarak, bir Moskova oturma izni ve bir büyükşehir sakininin tüm ayrıcalıklarına sahip olursunuz. Potansiyel alıcıları ilgilendiren tek soru, şehir dışında yaşamanın ne kadar rahat olduğu? İncelemelerini bu materyalin bir parçası olarak ele alacağımız konut kompleksi "Andersen", rahatlık ve rahatlığa değer veren aktif modern insanlar için mükemmel bir seçenektir.

Proje hakkında

Ritimözellikle metropolde yaşayan modern bir insanın hayatı yorucudur. İş, toplantılar, müzakereler, ev işleri - tüm bunlar yorgunluk ve olumsuzlukların birikmesine katkıda bulunur. Bu yüzden evde her birimiz korunmak için mümkün olduğunca sakin hissetmek istiyoruz. Birçok insan, büyük yerleşim alanları ve gökdelen kompleksleri tarafından değil, özel evlere modern ve daha bütçeli bir alternatif haline gelen alçak binalar tarafından cezbedilmektedir. Minimum komşu sayısı, sessizlik, alan, konfor - bariz olan avantajlar.

LCD "Andersen" - 19.6 hektarlık bir alçak konut tesisi projesi. Geliştirici, geliştirme ve iyileştirme yoluyla başkentin konforunu ve kırsal yaşamın zevklerini tek bir alanda birleştirmeye çalıştı. Küçük alanlar, düşünceli yerleşimler, modern teknolojiler ve kullanılan yüksek kaliteli malzemeler projeye öncülük eden şirketin ana ilkeleridir.

Oluşturucu

Birçok yönden, inşaatın kalitesi ve güvenilirliği projeyi yöneten şirketin prestijine ve deneyimine bağlıdır. "Andersen" konut kompleksinin geliştiricisi "Desna-Land" dir. Bu, başarılı bir şekilde uygulanan birkaç projeye sahip genç ama çok umut verici bir şirkettir. Ayrıntılara gösterilen özen, en büyük yapı malzemeleri tedarikçileri ile işbirliği ve birinci sınıf uzmanların çalışmaya katılımı, geliştiricinin bağlı olduğu ilkelerdir.

Konum

Gayrimenkul alanındaki uzmanlar, başlamak için bir daire seçme sürecinde tavsiye ediyornesnenin yeri. Sonuçta uzun süre bu bölgede yaşayacaksın, bu yüzden kendini olabildiğince rahat hissetmelisin.

LCD "Andersen" ne sunabilir? Müşteri incelemelerinde, nesnenin konumuna özel önem verilir. Gerçekten de, projenin uygulanması için umut verici bir Yeni Moskova - Kaluga Otoyolu yönü seçildi. Geniş yeniden inşa edilmiş yol boyunca sadece 11 km – ve başkenttesiniz.

Binalar, Desna Nehri'nin neredeyse kıyısında, ondan sadece 50 metre uzaklıkta, ekolojik olarak temiz bir yerde bulunuyor. Piknik yapabilir, nehirde yüzebilir ve kır hayatının tüm nimetlerinden yararlanabilirsiniz. Ayrıca, kompleksin topraklarında 4,5 hektarlık geniş bir yeşil alan var. Aileniz ve arkadaşlarınızla yürüyüş yapmak ve açık hava etkinlikleri için kesinlikle favori bir yer olacak.

Ulaşım erişilebilirliği

Bu soru, Moskova Çevre Yolu dışında bir daire satın alanlar için geçerlidir. "Andersen" konut kompleksinin gelecekteki sakinleri bir istisna değildi. İncelemeler, toplu taşıma ile ilgili herhangi bir sorun olmadığını doğrulamaktadır. Yeterli sayıda güzergaha yönlendirilen komplekse en yakın metro istasyonuna sadece 35 dakikada ulaşabilirsiniz.

Ailenin özel arabası varsa, Moskova Çevre Yolu'na sadece 20 dakikada ulaşacaksınız. yeni genişletilmiş Kaluga otoyolu boyunca. Bu yön için trafik sıkışıklığı nadirdir, bu nedenle kompleksin sakinleri başkentten uzak hissetmeyeceklerdir. Ayrıca, hedeflerine ulaşabileceklerMoskova Çevre Yolu'nda yaşayanlardan daha hızlı. Kaluga yönü umut verici: yakın gelecekte burada sadece komplekse avantajlar katacak bir metro istasyonu görünecek.

Mimarlık

İmar planına göre, tüm mikro bölge, her biri kendi mimarisine sahip mahallelere bölünecek. Alçak binalar sadece üç katlı konut binaları ile değil, aynı zamanda lüks şehir evleri ile de temsil edilmektedir. Cepheler, özlülük ve kısıtlama ile karakterize edilen İskandinav tarzının en iyi geleneklerinde dekore edilmiştir. İç mekanı ışık ve hafiflikle dolduran panoramik pencereler, binalara modern bir görünüm kazandırıyor.

Birçok kişi projeyi, tam olarak özlü ve dış stili nedeniyle Krasnodar'daki aynı adı taşıyan "Andersen" konut kompleksi ile karşılaştırıyor. Ancak daha yakından incelendiğinde benzer özellikler bulmak zordur. Belki de sadece mimarinin kısıtlaması ve sağlanan yüksek konfor seviyesi.

Daireler

Potansiyel alıcılar, bir, iki veya üç oda sayısına bağlı olarak, 25 ila 89 metrekare arasında iyileştirilmiş yerleşim planına sahip daireler arasından seçim yapabilir. Her biri yeniden dekore edilebilir. Örneğin, mutfağı bugünlerde çok popüler olan oturma odasıyla birleştirin. Ancak Andersen konut kompleksinin sunabileceği tek şey bu değil. Sakinlerin incelemelerinde ayrıca oldukça yüksek tavanlardan (üç metre) bahsediliyor, bu da en cüretkar ve sıra dışı tasarım fikirlerini bile gerçeğe dönüştürmeyi mümkün kılıyor.

Her dairenin geniş bir giriş holü vardır,gerçek bir kış bahçesinin yanı sıra kıyafetleri ve diğer ev eşyalarını saklamak için bir giyinme odası. Proje ince bir bitiş sağlamıyor, ancak istenirse her alıcı, müteakip uygulamasıyla şirketin kalifiye uzmanlarından bir proje sipariş edebilecek. Bu öneriye yanıt verenler, işin ne kadar hızlı ve verimli yapıldığını vurguluyor.

Her dairede bir gaz kazanı vardır. Optimum bir mikro iklim oluşturmak için dairedeki sıcaklığı bağımsız olarak düzenleyebileceksiniz.

Panoramik pencereler - avantajları mı yoksa dezavantajları mı? Andersen konut kompleksinin alıcılarının incelemelerinde, bu konuda oybirliği ile görüş var. Dairelerin ışıkla dolu olduğunu, Alman çift camlı pencerelerinin ise mükemmel ısı tutma ve ses geçirmezlik özelliklerine sahip olduğunu yazıyorlar.

Az katlı binalar nedeniyle asansör sağlanmamaktadır. Ancak her giriş grubunun bir çocuk arabası odası ve bir konsiyerj odası vardır.

Şehir evleri

Bu belki de projemiz ile Krasnodar'daki aynı adı taşıyan "Andersen" konut kompleksi arasındaki temel farktır. Moskovalıların şehir evleriyle ilgili yorumları çoğunlukla coşkulu. Her birinin iki çıkışı vardır: biri avluya, diğeri barbekü ve dinlenme alanı olarak donatılabilen terasa açılır. Bir şehir evi satın alan herkes ayrıca evin yanında kendi park yerine sahip olur.

Altyapı

Şu anda binaların inşa edildiği alan gelişmemiştir. Bu yüzden rahatlık sorunuendişeler potansiyel alıcılar boşuna değil. Katılıyorum, en yakın mağazaya birkaç kilometreyi aşmak pervasızlığın yüksekliğidir. Bu nedenle, konut binalarının yanı sıra projede 250 çocuk için bir anaokulu, bir süpermarket, bir alışveriş ve eğlence merkezi ve bir ofis binası inşa ediliyor.

Güvenlik

"Andersen" konut kompleksinin toprakları çitle çevrili ve 24 saat gözetim altında. Girişte, tesiste yetkisiz kişilerin bulunmasını engelleyecek bir kontrol noktası kurulacaktır. Görevlendirilen binaların sakinleri, bu kadar yüksek bir güvenlik düzeyine karşı olumlu bir tutum sergiliyor, çünkü artık oyun alanında oynayan çocuklar hakkında endişelenmenize gerek yok: her zaman gözetim altındalar. Ayrıca, sakin ve huzurlu yaşamı ihlal eden şüpheli bireylerden kompleksin topraklarını izole etmek mümkündür.

Güzelleştirme

Geliştirici projeye sadece çocuklar için değil yetişkinler için de tasarlanmış spor ve oyun alanlarının yapımını dahil etti. Böylece, Andersen konut kompleksinin topraklarında tüm aile üyelerine boş zaman sağlamak mümkün olacaktır. İncelemeler, daha önce ortaya çıkan çardakları, tüm sakinlerin aşık olmayı başardığı yürüyüş alanlarını anlatıyor - artık doğaya çıkmanıza gerek yok, çünkü rekreasyon için gereken her şey (orman, nehir ve temiz hava dahil) evin yakınında.

Gelecekte - Desna boyunca bir köprü inşaatı ve kendi setinin iyileştirilmesi. Burada tüm sakinlerin bulunduğu bir tekne istasyonu da görünecek.ve misafirleri yürüyüş için bir su tesisi kiralayabilecekler. Geliştirici ayrıca evcil hayvanlarla ilgilendi, onların yürüyüş ve antrenmanları için bir alan donattı.

Araç sahipleri için, mevcut ihtiyacı tam olarak karşılaması ve tüm Moskovalılar için böylesine önemli bir sorunu çözmesi gereken imarlı ve bitişik otoparklar sağlanmıştır.

İnşaat ilerlemesi

Moskova'daki "Andersen" konut kompleksinin inşaatı nasıl? Hissedarların geri bildirimleri, son teslim tarihlerinin karşılandığını, herkesin tüm aşamaları etkileşimli olarak gözlemleyebileceğini ve dilerse nesneyi bizzat ziyaret edebileceğini teyit ediyor.

Proje altı aşama sağlar. Üçü zaten devreye alındı, yani dairelerin yarısı dolu. Değerli metrekareleri satın almak için zamanınız yoksa, ikincil konut kompleksi "Andersen" e dikkat edin. Gerçekten de, birçoğu projeye onay aşamasında yatırım yaptı ve şimdi bitmiş daireyi satmak, aradaki farktan iyi para kazanmak istiyorlar.

"Andersen" (ikincil) konut kompleksindeki daireler hem bitmemiş hem de mobilyalı bile yaşamaya hazır olarak satılmaktadır.

Satın Alma Şartları

Şu anda, "Andersen" konut kompleksindeki bir daire 3,3 milyon ruble'den satın alınabilir. Bu, avantajlar kümesi göz önüne alındığında kabul edilebilir bir fiyattır. Ne de olsa, alçak binalardaki bir dairenin yüksek binalardakilerden çok daha pahalı olduğu kimse için bir sır değil. Geliştirici, taksit planları da dahil olmak üzere birçok gayrimenkul satın alma programı sunmaktadır. Ve en büyük bankalarla işbirliği, en uygun koşullarda ipotek almanıza olanak tanır.

Kiracıların görüşü

Üç aşama devreye alındığından, projeyle ilgili ilk sonuçları çıkarabiliriz. Hissedarların beklentileri haklı mı, haksız mı?

Projenin ana avantajı konumudur. Temiz temiz hava, nehre yakınlık, hafta sonunu kompleksin topraklarında temiz havada geçirme fırsatı - değeri hafife alınamayan bu avantajlar. Ancak bu durumda konum da bir dezavantaj haline geldi: şu anda, kompleks yoğun Kaluga otoyolundan açık bir alanla ayrılıyor, bu yol özellikle yağmurdan sonra gerçek bir test haline geliyor. Yol yıkanmış, bu yüzden geçmek ve sürmek çok sorunlu. Sonuç olarak, geliştiricinin metro istasyonuna vaat ettiği 35 dakika, bir buçuk saat hatta daha fazla ertelenir.

Mağazalardan sadece program dışında çalışan bir bakkal çadırı. Vatutinki'deki en yakın mağazadan çanta sürüklemek son derece sakıncalıdır. Anaokulu ve okul yok ve olup olmayacakları da bilinmiyor. Buna göre, kişisel bir araba olmadan gerçekçi olmayan her gün çocukları taşımak zorunda kalacaksınız.

Aynı zamanda daireler mükemmel çıktı: ferah, aydınlık, yerleşimler en küçük ayrıntısına kadar düşünülmüş, bu da her metrekareyi kullanmaya izin veriyor. Her şeyin yerleştirildiği bir gardırobun varlığından memnun kaldım. Tüm sakinler için en azından şimdilik yeterli park yeri var.

Genel olarak, proje birçok avantajı olduğu için dikkat ve ayrıntılı tanımaya değer. Başka bir şey, kişisel bir araba olmadan konfor elde edemezsiniz, çünkü verilerŞu anda, bölge tam bir yaşam için uyarlanmamıştır. Her durumda, en azından kendi fikrinizi oluşturmak için kompleksi ziyaret edin.