LCD Borisoglebsky: sakinlerden gelen geri bildirimler, yeni binanın avantajları ve dezavantajları

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Borisoglebsky konut kompleksi hakkında incelemeler, bu bölgede bir daire satın almayı planlayan herkes için önemlidir. Bu, Ramenskoye topraklarında bulunan büyük ölçekli bir konut kompleksidir. Toplam alanı yaklaşık 40 bin metrekaredir. Resmi geliştirici, şehirdeki ünlü "Garant-Stroy" şirketidir. Bu arada, benzer bir adı ("Borisoglebskoye") olan bir kompleks, Moskova Çevre Yolu'na 35 kilometre uzaklıktaki Yeni Moskova topraklarında bulunuyor. Onunla ilgili materyalleri de bu yazıda detaylandırdık.

Konut kompleksinin özellikleri

Borisoglebsky konut kompleksi hakkındaki incelemeler, alıcıların hangi daireleri sağlamaya hazır olduklarını, ihtiyaçlarını karşılayıp karşılamadıklarını, burada istenen inşaat ve bitirme işini bulmanın mümkün olup olmayacağını anlamalarına yardımcı olacaktır.

Konut kompleksinin kendisi Ramenskoye şehrinde Mira Caddesi üzerinde yer almaktadır. Destek yapılarının monolit takviyeli beton çerçeveden yapıldığı ve iç duvarların tuğladan yapıldığı altı monolit tuğla bina içerir. Tüm binaların farklı yüksekliklerde olması dikkat çekicidir - 15'ten 17'ye. Her biri ayrı bir projeye göre yapılır, bu nedenle eve her döndüğünüzde sizi çevreleyen tek yüzlü beton kutular izlenimi yoktur.

Bu konut kompleksinde bir, iki veya üç odalı daireler satın alma fırsatı var. Toplamda 640 tane var, konut alanı kırk ila yüz metrekare arasında değişiyor. Birçoğu tavanların yüksekliğinden etkilenmeli - üç metre on santimetre. Bütün bunlar, genel olarak küçük alanlarla bile bir boşluk, boş alan hissi yaratır.

Her dairenin ayırt edici bir özelliği geniş ve ferah bir mutfak, sundurmalar tek camlı pencerelerle camlanmış, pencere çerçevelerine çift camlı pencereler monte edilmiştir. Bu konut kompleksinde panoramik manzaralı daire veya çatı katı bulamayacağınıza dikkat edilmelidir. Binalar tamamlanmadan kiralanır, ancak giriş kapıları zaten kuruludur. Evler renkli tuğlalarla kaplandığından, konut kompleksi dışarıdan çok şık görünüyor.

Bölge

Bu yerdeki genç annelerin, konut kompleksinin tüm binalarında olduğu gibi, istisnasız olarak güvenlik, kapıcı ve bebek arabası odaları olduğu için rahat hissetmeleri garanti edilir. Herkese çok aşina olan park etme ile ilgili herhangi bir sorun olmayacak,Moskova ve Moskova bölgesinde yaşayan. Burada geniş ve ferah bir otopark yaparak bunları çözmeyi başardılar.

Evde konforlu ve güvenli bir yaşam için ihtiyacınız olan her şey var: sessiz asansörler, havalandırma ve yangın söndürme sistemleri, modern iletişim araçları. Ayrıca burada engelliler için erişilebilir bir ortam sağlanıyor, hareket kabiliyeti kısıtlı gruplar için rampalar var. Spor ve çocuk oyun alanları, konut kompleksinin kendi topraklarında açıktır. Misafirler için ayrı otoparklar sağlanırken, konut kompleksinin tüm bölgesi korunuyor.

İyi ulaşım bağlantılarına dikkat edin. Kompleksin tamamı, neredeyse hemen Kratovo köyünü geçen bir otoyola dönüşen Chugunova Caddesi'ne yürüme mesafesindedir. Kelimenin tam anlamıyla birkaç kilometre sonra, bu yol Moskova bölgesinin güneydoğusundaki ana otoyollardan birine akıyor - Egorievskoye Otoyolu, bu nedenle buradan özel bir araba ile çıkmak zor olmayacak, gelecekte ikisine de gidebilirsiniz. başkentin kendisine ve bölgenin herhangi bir yerine.

Başkente nasıl gidilir ve toplu taşıma ile seçenekler var. Moskova'ya giden elektrikli trenlerin geçtiği "Fabrichnaya" tren istasyonu sadece beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Buradan Kazansky tren istasyonuna veya "Vykhino" büyükşehir metro istasyonuna gidebilirsiniz.

Çevresel durum

Ramenskoye'ye yerleşmenin neden buna değer olduğu konusuna gelince, birçok kişi şehirde zararlı haşerelerin tamamen yokluğuna dikkat çekiyorüretimler. Tabii ki şehirde hala sanayi var, ancak ağırlıklı olarak çevredeki atmosfere zarar vermeyen hafif veya tarımsal işletmeler burada bulunuyor. Şehrin kendisi ve onu çevreleyen tüm alan çok temiz olarak kabul edilir. Ramenskoye'nin yakın çevresinde kuru topraklı geniş çam ormanları vardır ve çevrede akciğer hastalığı olan insanlar için birçok sanatoryum vardır.

Bu konut kompleksi, Moskova bölgesindeki bu küçük kasabanın neredeyse tam merkezinde yer almaktadır. Yakınlarda Borisoglebskoye Gölü, bir zamanlar Rusya şampiyonasının büyük liginin takımını oynayan futbol stadyumu "Satürn", kültür ve eğlence parkı Trinity Kilisesi var.

Çocuklu aileler kesinlikle rahat ve konforlu olacaktır. Konut kompleksinin yakınında on anaokulu ve üç genel ortaokul, bir çocuk kliniği, çok sayıda eczane, bir doğum hastanesi, süpermarketler ve bakkallar yürüme mesafesindedir.

Memnun kiracılar

"Borisoglebsky" konut kompleksinin yorumları hem olumlu hem de olumsuz bulunabilir. Buraya gelenlerin çoğu ekolojik olarak temiz bir yere güveniyorlar, ancak aynı zamanda, kural olarak yakın olmak istemedikleri yakındaki tıbbi tesislerin varlığından utanıyorlar. Bunlar narkolojik ve tüberküloz dispanserleridir. Tabii ki, orada birçok enfeksiyon var, ancak bunu düşünürseniz, toplu taşıma araçlarında bazı tehlikeli virüslere yakalanma olasılığı yaklaşık olarak aynı. Ama aynı zamanda, hiç kimse sabit hatlı taksiler ve metro ile seyahat etmeyi reddetmez.

Bu nedenle, LCD incelemelerindeRamenskoye'deki "Borisoglebsky", bu komplekste, en azından Moskova bölgesinin geri kalanına kıyasla iyi bir ekolojiye sahip olduğu belirtilmektedir. Aynı zamanda, böyle güzel bir ev için bile, metrekare başına maliyetin oldukça yüksek olduğu tahmin edilmektedir. El ele, Ramenskoye'de daireleri çok daha ucuza bulabileceğinizi kabul edebiliriz, ancak bu durumda binaların kendileri daha basit olacak ve parkın tam merkezinde değil, eteklerinde bir yerde yaşamak zorunda kalacaksınız. Bu konut kompleksinde metrekare başına ortalama maliyet 80 ila 85 bin ruble arasındadır.

"Borisoglebsky" konut kompleksinin incelemelerinde, herkes kompleksin mimarisi ve konsepti hakkında herhangi bir şikayet olmadığını belirtiyor. Güzel ve modern evler çok zarif görünüyor, sakin ve hoş renkler (yeşil ve mavi) kimseyi rahatsız etmiyor, birçok insan orijinal aynalı pencereleri seviyor.

Kötü yorumlar

Aynı zamanda, "Borisoglebsky" konut kompleksindeki dairelerle ilgili incelemelerde yeterince olumsuzluk var. Öfkenin çoğu, Rus geliştiricilerin asırlık sorunuyla bağlantılı - evlerin zamanında teslim edilmesi.

Ayrıca, gecikmeye rağmen, işin kalitesi tatmin edici değil. Örneğin, geliştiriciler tarafından kurulan ön kapıları neredeyse herkes değiştirir, çünkü bunlar tamamen güvenilmezdir, bir kişiyi ve mülkünü koruyamazlar ve hatta sahanlıktan gelen soğuk ve kokularla baş edemezler.

Moskova yakınlarındaki "Borisoglebsky" konut kompleksinin bazı sakinleri, güvenilir olmayan temel nedeniyle ciddi endişeler yaşıyor. Evin ilk etapta küçüldüğünü elbette herkes anlar.inşaat işinin tamamlanmasından birkaç yıl sonra, ancak bu durumda çok güçlü olduğu ortaya çıkıyor. Örneğin, apartman sakinleri bazı apartmanlarda çift camların patlamasından şikayet ediyor.

Metrekare başına oldukça yüksek bir fiyata düşük kaliteli inşaat işleri, bu konut kompleksinde daire satın almayı başaran yerel sakinlerin ifade ettiği ana iddiadır. Evin sürekli soğuk olması nedeniyle kıştan önce büyük boşluklar ortaya çıktığından, yeni gelenlerin daireyi ek olarak yalıtma ihtiyacından şikayet ettiği yorumları sık sık bulabilirsiniz.

Yeni Moskova

Yeni Moskova'nın ekolojik olarak temiz bir bölgesinde yer alan "Borisoglebskoye" konut kompleksinin sakinlerinin yorumlarını da okumalısınız. Konut kompleksi, Novofedorovsky yerleşimindeki Zverevo köyünün topraklarında yer almaktadır. Resmi olarak, Troitsk idari bölgesine aittir. Evlerin bulunduğu arsa, Moskova Çevre Yolu'na sadece 35 kilometre uzaklıktadır. Yani ulaşım erişilebilirliği oldukça iyi.

Ekolojik bölgenin toplam alanı 120 hektardır. Karargahların bir kısmı şimdiden hizmete girdi, geri kalanı üzerinde hala çalışılacak. Toplamda, pitoresk ve yeşil rekreasyon alanlarının ortasında 219 adet üç katlı ev yapılması planlanmaktadır.

Borisoglebskoye Konut Kompleksi'nin hissedarları ve misafirleri için geniş ev otoparkları sağlanmaktadır. Her evin avlusunda çocuk oyun alanları ve spor alanlarının olması dikkat çekicidir. Ve ana iş tamamlandıktan sonra, merkez caddetoplam uzunluğu yaklaşık bir buçuk kilometre olan bisiklet yollarına sahip gerçek bir bulvar olacak. Ayrıca Rassudovo tren istasyonundan başlayacak. Yani buradan Moskova'ya gitmek sorun değil.

Şu anda, Yeni Moskova'daki "Borisoglebskoye" konut kompleksinde 72 ev hizmete girdi. Şu anda metrekare başına 58 buçuk bin ruble fiyata bir, iki veya üç odalı daireler satın alabilirsiniz. Farklı yerleşim planları mevcuttur ve sakinler ayrıca başkentte oturma iznine, her dairede otonom ısıtmaya güvenebilirler.

Konut Blok Projesi

Borisoglebskoye Konut Kompleksi'nin müşteri incelemelerinde, geliştirici genellikle, gerçekten geri dönmek istediğiniz konforlu konutları ima eden bitişik bölgelerin düzenlenmesi ile geliştirdiği proje için övülür.

Projenin yaratıcıları, bu konut kompleksinin sadece bir dizi ev değil, ortak bir ideolojiye göre konumlanmış binalar olduğunu her zaman ayrı ayrı vurgular. Buna karşılık, yüksek kaliteli ve konforlu yaşam koşulları sağlamayı amaçlamaktadır, bu nedenle burada çok sayıda çocuk oyun alanları oluşturulmakta, spor yapma yerleri donatılmaktadır.

Planlama ve proje geliştirmeye yönelik bu düşünceli yaklaşım, herkesin kendini sakin ve rahat hissettiği, yaşanacak benzersiz bir yerle sonuçlandı.

Borisoglebskoye konut kompleksindeki bu ekolojik alanın fikri,bina konfigürasyonları için çeşitli seçenekler. Bu hesaplama sayesinde, kompleks görsel olarak mahallelere bölünmüştür, özgün tasarımlı evler yeşil bulvarlar ve geniş yaya sokakları ile tamamlanmaktadır. Bütün bunlar, mega şehir sakinleri için çok eksik olan konfor ve rahatlık sağlamayı mümkün kılıyor.

Altyapı

Böyle bir konut kompleksinde, özellikle şehirden biraz uzakta bulunuyorsa, altyapının ne düzeyde gelişmiş olduğu önemlidir.

Şimdi bunların sadece plan olduğunu belirtmekte fayda var. Açıklaması basit, şimdiye kadar çok az ev yapıldı, sayıları arttıkça yeni sosyal ve kültürel tesisler ortaya çıkacak.

Planlara göre, üç anaokulu, kapsamlı bir ortaokul, bir alışveriş merkezi, bir spor ve fitness kompleksi, Boris ve Gleb'in adını taşıyan bir Ortodoks kilisesi, halk ve iş merkezleri bu yerde görünmelidir.

Projenin genel konsepti, her biri geliştirme alanının imarına karşılık gelen bir ismin sahibi olacak dört mahallenin inşasını sağlar. Huş ağacı, akçaağaç, üvez ve leylak olarak adlandırılacaklar. Hepsi, Oak Alley tarafından yerel sakinlerin rekreasyon ve toplantıları için geleneksel bir yer haline gelmesi planlanan merkez meydan ile birleştirilecek.

Olumlu geri bildirim

Yeni Moskova'daki "Borisoglebskoye" konut kompleksinin incelemelerinde, orada bir daire satın almayı düşünen müşterilerin çoğunluğu, bununkonut, bu yerdeki bina yoğunluğu gerçekten düşük olduğu için nispeten ucuz bir kır evinin bir analogu olabilir. Örneğin emekli anne babaların buraya yerleşmesi ve hafta sonları çocuklarıyla birlikte onları ziyaret etmesi akıllıca olacaktır.

Genç çiftler, en azından yürüme mesafesinde yeterli sayıda mağaza ve kafe açılıncaya kadar açıkçası sıkılacaklar ve o zaman bile durumun temelden değişmesi olası değil.

Halihazırda bu komplekste yaşayan Yeni Moskova'daki "Borisoglebskoye" konut kompleksinin müşteri incelemelerinde, satın alma işleminden genellikle memnun olduklarını belirtiyorlar. Gelecekte gerekli tüm altyapının, uygun koşullarda ipoteklerin, faizsiz taksitlerin eşlik edeceği karmaşık gelişmeyi de seviyorum.

Mutlak bir artı, geliştiricinin sürekli olarak yaptıkları hakkında rapor verdiği İnternette işin ilerlemesini kontrol etme yeteneğidir. Bu her zaman konut kompleksi "Borisoglebsky" incelemelerinde belirtilmiştir. Ev 162 hakkında bu raporlardan çatı, su yalıtımı ve izolasyon işlerinin orada tamamlandığını öğrenebilirsiniz.

Neden buraya gitmiyorsun?

Bu konut kompleksi hakkındaki bu görüş de bulunabilir. Hiçbir durumda burada bir ev satın almayı tavsiye etmeyen yeterince memnun olmayan müşteri var.

Potansiyel alıcıların "Borisoglebskoye" konut kompleksi hakkındaki incelemelerinde, şu ana kadar ana iddialar çevredeki altyapının organizasyonu ile ilgilidir. Nispeten yakın birkaç köy var - kafelerin ve mağazaların bulunduğu Aprelevka, Selyatino, Kiev, ancak kompleksin kendisinde ve bulunduğu yerdetren istasyonunun yakınında hiçbir şey yok.

Aynı zamanda, Yeni Moskova'daki "Borisoglebskoye" konut kompleksi hakkında birçok inceleme, düşük inşaat hızı ve yapılan işin kalitesi ile ilgili şikayetlerle ilişkilidir. Bazıları açıkçası geliştiricinin çok kötü olduğunu, herhangi bir son teslim tarihini karşılamadığını ve dairelerin kalitesinin arzulanan çok şey bıraktığını iddia ediyor.

Evin resmi olarak işletmeye alınmasından sonra, korkunç kusurlar ortaya çıkıyor. Örneğin, alçıpandan yapılmış duvarlarda delikler açık kalır ve daireleri gaz kazanı kurulu olmayan hissedarlara devretmeye çalışırlar, yani odayı ısıtmaya başlamak ve sıcak su kullanmak mümkün görünmüyor.

Bazı sakinlerin "Borisoglebskoye" konut kompleksi hakkındaki incelemelerinde, genellikle bu kompleksin en azından bazı olumlu yönleri olduğuna dair şüpheler dile getiriliyor. Evlerin inşası ve işletmeye alınmasındaki gecikmeler şaşırtıcıdır, kural olarak, bu en az bir yıl sonra gerçekleşir. Aynı zamanda geliştirici, yeterli sayıda işçinin olmamasına atıfta bulunur. Bu nedenle, bir sahada gerekli her şeyi yapmayı bitirene kadar, inşaat ekiplerini başka bir sahaya gönderme fırsatına sahip olmayacak.

Ayrıca, özellikle kişisel arabanızla ayrılmaya çalışıyorsanız, bu alanda ulaşım erişilebilirliği konusunda aslında oldukça ciddi sorunlar var. Akşamları Rassudovo bölgesinde birkaç saat ayakta kalabileceğiniz trafik sıkışıklığı yaşanıyor. Ayrıca, bazıları vaat edilen ekoloji ve sessizlik hakkında şüpheyle konuşuyor. Yakınkonut kompleksinden, egzersizlerin ve ateşin düzenli olarak yapıldığı bir tank menzili var. Sonuç olarak, tüm bölge yaklaşık 20 kilometre çapında bir kükremeyle sarsılıyor.

Moskova'ya trenle buraya giderseniz, o zaman da çok fazla sorun olacaktır. Genel olarak, ulaşım erişilebilirliği bu konut kompleksinin en büyük dezavantajıdır. Trenle yaklaşık bir saat Moskova'ya seyahat etmeniz gerekiyor ve araba ile daha da fazla zaman kaybederek saatlerce trafik sıkışıklığına girebilirsiniz. Tabii ki, bu durumu önemli ölçüde iyileştirecek bir olasılık var. Moskova hükümetinin planlarına göre, önümüzdeki yıllarda toplu taşıma araçlarıyla 15 dakikalık bir yolculukla başkentin Vnukovskaya metro istasyonuna ulaşmak mümkün olacak. Bu durumda, bir metropolde çalışmak ve bu uzak ve tenha küçük konut kompleksinde yaşamak çok daha kolay hale gelecektir. O zaman fiyatlarda önemli bir artış beklemeliyiz.