LC "Lyubertsy": yorumlar, dairelerin düzeni, altyapı, fotoğraflar

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

İncelemelerini bu materyal çerçevesinde ele alacağımız LCD "Lyuberetskiy", Moskova'da uzun süredir kendi konutlarını satın almayı düşünenler için mükemmel bir seçenektir. Ne yazık ki, pahalı metropol daireleri birçokları için bir lüks, ancak Moskova Çevre Yolu'nun dışında yeterince bütçe seçeneği bulabilirsiniz. Bu kompleksler ne düzeyde konfor sunuyor? Yatırıma değer mi? Konut kompleksi "Lyuberetsky", birçok avantajı bir araya getirdiği için potansiyel alıcılardan büyük ilgi gören bir projedir. Gelecekteki sakinlerin beklentileri ne kadar haklı? Bu materyalde bundan bahsedeceğiz.

Proje hakkında

Lyubertsy'de, Moskova Çevre Yolu'na sadece 7 km uzaklıkta, konut kompleksi "Lyubertsy"nin büyük ölçekli bir projesi uygulanıyor. 41 hektarlık arsa üzerine 9 ila 25 kat yüksekliğinde 11 panel ev ve gerekli tüm sosyal altyapı tesislerinin yapılması planlanmaktadır. Şehir yaşamının konforu, ülke yaşamının zevkleriyle uyumlu bir şekilde birleştirilmiştir - geliştirici projesini bu şekilde karakterize eder. Ve tüm bunlar makul bir fiyata. Bu arada, uygun maliyet ve uygun koşullaremlak alımları potansiyel alıcıların dikkatini çekti.

Oluşturucu

Bir konut kompleksi seçiminde, tasarım ve inşaat işlerini yöneten şirkete büyük özen gösterilmelidir. Binaların kalitesi, güvenilirliği ve düşünceliliği büyük ölçüde güvenilirliğine ve profesyonellik düzeyine bağlıdır. 2017 yılına kadar proje Morton tarafından yönetildi. Ancak bir dizi inşaat organizasyonunun birleşmesinden sonra Pik Şirketler Grubu geliştirici olarak hareket etmeye başladı. Halihazırda başarıyla hayata geçirilen onlarca projeye sahip Moskova ve bölgenin en büyük inşaat şirketidir. Detaylara dikkat, modern Moskovalıların gereksinimlerine odaklanma, her projenin düşünceliliği ve işlevselliği - Pik Şirketler Grubu'nun özelliği budur. Devreye alınan sitelerde yaşayanlar, seçimlerinden asla pişmanlık duymadıklarını vurguluyor - tüm evler zamanında kiralanıyor, ince işler en ufak bir şikayet olmadan yüksek kalitede yapılıyor ve devreye alındığı ilk günden itibaren tüm altyapı çalışıyor..

Şu anda PIK Group, başkentin ve bölgenin hemen her semtinde yeni binalar inşa ediyor. Bu sadece şirketin modern emlak piyasasındaki önemini, potansiyel alıcıların ona olan güvenini vurgular. Mali kriz sırasında bile yönetim, şirketi ayakta tutmayı ve tüm projelerini teslim etmeyi başardı.

Konum

Kompleksin inşası için Moskova yakınlarındaki Lyubertsy şehri seçildi. Moskova Çevre Yolu'ndan sadece 7 km uzaklıktadır. Buna aşina isenizAlan, muhtemelen binaların yoğunluğu ve yoğun trafik ile karıştırıldınız. "Lyuberetsky" (PIK) konut kompleksini bu kadar çekici yapan nedir? İlk alıcılardan gelen geri bildirimler, komplekse sıkıca bitişik olan 17 hektarlık yeşil alana odaklanıyor. Böylece, yeni binaların sakinlerini aynı anda yürüyüş ve dinlenme alanı vererek gürültüden, tozdan korumak mümkündür. Ve tüm bunlar Moskova Çevre Yolu'ndan çok uzakta değil: başkente sadece 20 dakikada ulaşabilirsiniz.

Aynı zamanda, kompleks zaten gelişmiş ve kurulmuş bir mikro bölgede inşa ediliyor, bu nedenle ilk binaların sakinleri bile herhangi bir rahatsızlık hissetmeyecek.

Ulaşım erişilebilirliği

Ailenin özel arabası varsa şehir merkezine uzaklığı dert etmenize gerek yok. Peki ya toplu taşıma ile işe gitmek zorunda olanlar? Çoğu zaman, bu tür vatandaş kategorileri, şehir dışında bulunanları bile düşünmeden başkentteki yeni binaları tercih eder. Bu durumda, konut kompleksi "Lyubertsy" bir istisna haline geldi. Müşteri yorumları, popülaritesini büyük ölçüde etkileyenin bölgenin ulaşım erişilebilirliği olduğunu vurgulamaktadır.

Kosinskoye Otoyolu boyunca Moskova Çevre Yolu'na gidebilirsiniz: şu anda, Lyuberetsky konut alanı da dahil olmak üzere yakın gelecekte tıkanıklığı giderecek olan bu bölümde aktif yol onarım çalışmaları devam etmektedir. karmaşık (PIK). Müşteri yorumları toplu taşıma duraklarına yakınlığı göz ardı edemezdi: sadece 2 dakikalık yürüme mesafesinde bir otobüs durağı var,sadece metroya değil, aynı zamanda başkentin diğer bölgelerine de ulaşabileceğiniz yerden. Yeterince rota var, kıskanılacak bir düzenlilikle koşuyorlar. Bölge ayrıca gelişmiş bir demiryolu bağlantısına sahiptir: otobüs ve minibüslere mükemmel bir alternatif. İşe geç kalmak, trafik sıkışıklığında durmak istemiyorsanız, her zaman tarifeye göre kalkan trenleri tercih edin.

Altyapı

Lyubertsy konut kompleksi (PIK) ne kadar konforlu? İlk sakinlerin yorumları - gerçekliğin nesnel bir değerlendirmesi. Proje, altyapısı gelişmiş bir alanda inşa ediliyor, ancak her alıcı için maksimum konforu sağlamak için geliştirici, 500 çocuk için iki anaokulu, 1.100 öğrenci için bir ortaokul, kendi kliniği ve hastanesinin inşaatının temelini attı., ayrıca cemaatçiler için bir Ortodoks kilisesi ve çocuklar ve ebeveynleri için bir spor kompleksi.

Bölgede kesinlikle mağaza ve eğlence eksikliği ile karşılaşmayacaksınız: süpermarketlere, eğlence merkezine yürüme mesafesinde. Bölgenin çevre düzenlemesi yapılmış, bu sayede yürüyüş alanları, bisiklet yolları, spor ve oyun alanları ortaya çıkmıştır.

Binaların birinci katları ticari altyapı için kullanılacak: mağazalar, çamaşırhaneler, kuru temizlemeciler, kafe ve restoranlar, eczaneler olacak.

Güvenlik

Daire seçerken öncelikle nelere dikkat ediyoruz? Uzmanlar, ana kriterlerin dairelerin fiyatı, yeri ve düzeni olduğu konusunda hemfikir. Biz gerçektengüvenlik konusunu özlüyoruz. Bu nedenle geliştirici, "Lyubertsy" konut kompleksini bir video gözetim sistemi ile donatarak sizin için her şeyi sağladı. Kompleksin her yerine kameralar kurulur, bu da üzerinde olan her şeyi izlemenizi sağlar. Çocukların oyun alanına gitmesine izin vermek artık korkutucu değil çünkü her zaman gözetim altındalar.

Gerekli güvenliği sağlamak için avlular trafikten izole edildi. Aynı zamanda, Moskova bölgesindeki çoğu kompleksin doğasında bulunan sorunu çözerek sakinler için zemin ve çok katlı otoparklar sağlanmaktadır.

Daireler, düzenler

Lyubertsy konut kompleksinin binaları, sakinlerin asla rahatsızlık hissetmeyeceği şekilde yerleştirilmiştir. Geliştirici, Moskova bölgesinin ana probleminden kaçınmayı başardı - çok yoğun binalar. Genişlik, hafiflik, bol ışık ve hava - Lyuberetskiy konut kompleksindeki daireleri doldurmayı başaran şey buydu.

Böylece, alıcılar küçük stüdyoların yanı sıra bir, iki, üç ve dört odalı seçenekler arasından seçim yapabilir. Her dairede büyük bir mutfak, geliştiriciden bir hediye, yatak odalarını izole ederek oturma-yemek odasının Avrupa versiyonunu yeniden yaratma fırsatı. Artık, Lyubertsy konut kompleksinin her dairesinde de görünecek olan kilerde bir şeyler, ev eşyaları, aletler ve iş parçaları saklayabilirsiniz. İncelemeler, her metrekarenin düşünüldüğünü vurguluyor, bu da yaşam alanını rasyonel bir şekilde düzenlemeyi ve her konut sakini için rahatlık sağlamayı mümkün kılıyor. Her dairede panoramik manzaralı bir sundurma vardır.sırlı.

Tüm bölümler yolcu ve yük taşımacılığı için modern asansörlerle donatılmıştır, bisiklet ve bebek arabaları için bir yer vardır. Ayrıca bir konsiyerj odası sağlanmaktadır.

Bitir

Lyubertsy konut kompleksindeki tüm binalar anahtar teslimi bir şekilde kiralanmıştır. Bu gerçekle farklı şekillerde ilişki kurabilirsiniz, ancak bu daha çok bir avantajdır, çünkü anahtarları aldıktan hemen sonra mobilya getirebilir ve yerleşebilirsiniz. İşler, kalifiye uzmanlar tarafından herhangi bir şikayet olmadan zamanında gerçekleştirilir. Evet ve daha önce olduğu gibi nihai maliyeti büyük ölçüde etkilemediler, bir daire uygun fiyata satın alınabilir.

Her dairede Avrupa yapımı çift camlı pencereler, modern ısıtma radyatörleri ve sıhhi tesisat vardır. Son işlem, duvarlarda duvar kağıdı, germe tavanlar, zeminde laminat, mükemmel kalitede giriş ve iç kapılar ile temsil edilir. Daireler tamamen taşınmaya hazır, geriye sadece mobilyaları getirmek kalıyor, bu nedenle onarım için beklemeye hazır olmayanlar veya bu kadar büyük bir finansal yatırımı karşılayamayanlar için mükemmel bir seçenek olacaklar.

İnşaat ilerlemesi

Tamamlanması 2019'un 1. çeyreğinde planlanıyor. Şu anda, konut kompleksi "Lyubertsy"nin 1. binası hizmete girdi ve bu arada, herhangi bir gecikme olmaksızın faaliyete geçti. Dairelerin mutlu sahipleri anahtarlarını aldılar, taşındılar ve aile yuvalarını düzenlemeye başladılar.

Daire fiyatları

Biz zatenBir keresinde, geliştiricinin rasyonel yaklaşımıyla sağlanan konut kompleksi "Lyuberetskiy" de gayrimenkulün bütçe maliyetinden bahsetti. Yani burada 3 milyon ruble için bir daire satın alabilirsiniz - 30 m2 alana sahip bir stüdyo. Dekorasyonlu geniş dört odalı bir daire 9 milyon rubleye mal olacak. Tutarlar oldukça büyük, ama inan bana, Moskova'da yaşam alanı en az iki kat daha pahalı.

Satın Alma Şartları

Geliştirici, "Lyubertsy" konut kompleksinde daire satın almak için tercihli koşullar sunar. İlk alıcılardan gelen geri bildirimler, inşaat süresinin bitiminden önceki taksitlere odaklanır.

Geliştirici promosyonlar, metrekare indirimleri tutar. Ve en büyük bankalarla işbirliği, yılda% 7'den ipotek almanıza izin verir. Satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgiyi yetkili çalışanların size tavsiyede bulunacağı satış ofisinden öğrenebilirsiniz.

Belirlenen faydalar

Optimum fiyat-konum oranı, birçok kişinin projeye aşık olduğu şeydir. Moskova yakınlarındaki yeni binaların etrafında dolaşarak, olası tüm seçenekleri göz önünde bulundurarak, birçoğu Lyubertsy konut kompleksine yerleşti. Gizli müşteri incelemeleri, bunun Moskova'ya bu kadar yakın olan en iyi seçenek olduğunu vurguluyor. Evet, kendi altyapımızın inşasına daha çok zaman var, ancak şimdiden mikro bölgenin avantajlarından yararlanabilirsiniz. Burada yeterince dükkan var, "Mega"ya sadece 20 dakika. Çocuklar kolayca yerel bir anaokuluna ve okula yerleştirilebilir.

İlk sakinlerin deneyimlerine göre başkente trenle ulaşmak daha uygun: hızlı veekonomik olarak. Kısa vadede apartmanın yeni binalarında sırasıyla yeni bir metro istasyonunun açılması daha da pahalıya mal olacak. Bu yüzden şansınızı kaçırmamalısınız - hemen kompleksi gezmek için kaydolun ve mümkün olan en kısa sürede satın alın.

Kendi kapalı bölgesi - yadsınamaz bir avantaj. Şundan emin olabilirsiniz: yabancılara karşı, en yüksek düzeyde güvenlik sağlayan 24 saat video gözetim sistemi. Ve daha az değerli olmayan şey - en azından bugün için park yerleriyle ilgili bir sorunun olmaması.

İnşaat kalitesi her şeyin üstündedir. Geliştiricinin bağlı olduğu bu ilkedir ve bunu bu proje çerçevesinde uygulamak mümkün olmuştur. Tüm çalışmalar yüksek kalitede yapılmıştır, kullanılan malzeme ve teknolojiler soru işareti oluşturmaz.

Ve tabii ki uygun fiyatlı daire fiyatları. "Lyubertsy" konut kompleksi, konut kiralamaktan bıkmış, uzun zamandır kendi metrekarelerini satın almayı hayal eden ve sonunda hayallerini gerçekleştirenler için gerçek bir kurtuluş haline geldi.

Zayıflıklar

Konum - Projenin avantajı, dezavantajı haline geldi. Geliştirici, oldukça nesnel nedenlerle şehir çöplüğüne olan yakınlıktan hiçbir yerde bahsetmiyor. Gerçekten de var, ancak sakinlere herhangi bir rahatsızlık vermiyor. Ayrıca, şu anda sakinler trafik sıkışıklığından, özel ulaşımla seyahat etmeyi zorlaştıran saatlerce süren trafik sıkışıklığından şikayet ediyorlar. Birçoğu tren değiştirmek zorunda kaldı.

Kiralık dairelerdesu sayacı yok - gelen ilk sakinler tarafından not edilen bir şey. Doğru, geliştirici mevcut eksiklikleri mümkün olan en kısa sürede ortadan kaldırmaya söz verdi.

Özetleme

Lyubertsy konut kompleksinde bir daire satın almak mükemmel bir yatırımdır. Yeşil bölgeye bitişik binalardaki geniş ve aydınlık daireler, modern bir Moskovalı için bir rüyadır. Aynı zamanda, sakinler metropol yaşamının konforundan mahrum kalmazlar, insanlığın tüm nimetlerinden ve sosyal de dahil olmak üzere mikro bölgenin gelişmiş altyapısından yararlanabilirler. Şu anda kompleksi ziyaret etmek için zamanınız olmadıysa, durumu düzelttiğinizden emin olun, PIK Şirketler Grubu uzmanlarına danışın. Elbette doğru seçimi yapmanıza ve en uygun koşullarda alışveriş yapmanıza yardımcı olacaklardır.