Stüdyo daire: gayrimenkulün artıları ve eksileri, sahip yorumları

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

BM'nin en son istatistiklerinden, dünyamızda nüfus artışının başladığı anlaşılmaktadır. Bu gelişmeler ışığında gayrimenkul ve kiralama piyasası sürekli olarak yüksek konut talebini karşılamak için mücadele etmektedir. Artan talep nasıl karşılanır, şu anda ne tür bir daire rağbet görüyor? Stüdyo daireler, pazarın iyi bir bölümünü işgal etmeyi başardı ve her yıl onlara olan talep artıyor. Yazımızda stüdyo dairenin ne anlama geldiğinden, bu tür konutların artı ve eksilerinden bahsedeceğiz.

Hedef Kitle

Stüdyo daireler, yaşam alanının birleştiği, sabit duvarlar ve bölmeler olmadığı için normal konut türünden farklı olan yeni nesil dairelerdir. Bu tip konutlar esas olarak metrekare peşinde koşmaktan ziyade verimliliği ve pratikliği seçen kişilere yöneliktir. Kural olarak, bir stüdyo daire, ergonomik olarakbirleşik yaşam alanı ve eksiksiz bir mutfak alanı, sıhhi tesisat ünitesine sahip bir banyo. Bir sundurma varsa, oraya bir bilgisayar kurularak ofise dönüştürülebilir. Bu tip daireler yeni evliler için idealdir, öğrenciler, yaratıcı mesleklerden insanlar, bekar insanlar, çoğunlukla emekliler arasında talep görmektedir.

Bu tür gayrimenkul alıcılarının takdir ettiği en önemli şey, en cesur tasarım çözümlerini uygulama fırsatıdır. Ve bir stüdyo dairenin artıları ve eksileri hakkında konuşursak, modern gerçeklerde, küçük bir konut alanı, kamu hizmetlerinden önemli ölçüde tasarruf etmenizi sağlar.

Stüdyo boyutları

Stüdyo daireler standart tek odalı dairelerden daha küçüktür, ancak alanın açık olması ve bölmelerin olmaması nedeniyle oda daha büyük görünmektedir. Genellikle stüdyo daireler 40 metrekaredir. Stüdyo daire olmak üzere 100 m2'den fazla ağırlayabilen geniş stüdyo daireler de bulunmaktadır. Genellikle bu tür daireler için, bir konut binasının üst katlarında bulunan çatı katları kullanılır, bunlara çatı katı da denir.

Düzen

Tanıma göre, bir stüdyo daire (aşağıdaki fotoğraf), geleneksel bir yaşam alanının tüm işlevlerini barındıran bir odadır: yatak odası, oturma odası, mutfak, çalışma alanı. Böyle bir dairede, tasarımcıyı tüm işlevsel alanı çalışabileceğiniz ve dinlenebileceğiniz bölgelere ayırmak için kullanabilirsiniz. Genellikle farklı tiplerde olan ayırıcılar kullanılır. bir bar olabilirmutfak köşesini odanın genel alanından ayıran bir raf. Mutfağa geri dönen kanepenin geri kalanından mutfak alanını görsel olarak ayırın. Alternatif bir seçenek de kullanılır - gerektiği yerde ve zamanda yerleştirilen yarı saydam bir bölme.

Sorunlar ve Çözümler

Gizlilik sorunu bölücüler ve bölümler tarafından ortadan kaldırılabiliyorsa, aynı derecede önemli bir sorun daha ortaya çıkar - depolama. Bir stüdyo dairenin herhangi bir sahibi, satın alırken, ne genel mobilyaların ne de çok sayıda şeyin dairenin alanıyla uyumlu olmadığını anlamalıdır. Bu nedenle yaşam için bir yer bırakmak için gereksiz şeyler atılmalıdır. Herkes bu yaklaşımda bir stüdyo dairenin artılarını ve eksilerini görür.

Aşağıdaki fotoğraf, daire girişinin solundaki küçük bir alanın dikkat çekebileceği böyle bir dairenin planını göstermektedir. Burası, başka hiçbir yerde olmadığı gibi, dış giyim asabileceğiniz ve ayakkabı koyabileceğiniz bir koridor için idealdir. Bu daire, alanı bir çalışma olarak kullanılabilecek oldukça geniş bir sundurmaya sahiptir ve bu arada, sundurma üzerine giysi ve çamaşırları saklamak için gömme bir gardırop yerleştirmek mümkün olacaktır.

Açık kat planının saygınlığı

Stüdyo daireler, müşteri incelemelerine göre en çok yaratıcı insanlar, öğrenciler ve balayı çiftleri için uygundur. Örneğin, bir parti verirken kanepe ve sandalyeleri çok rahat hareket ettirebilir ve bir dans pisti düzenleyebilirsiniz. KlasikBu sakinler kategorisi için bir yemek masası gerekli değildir. Bar tezgahı, hızlı bir şekilde bir büfe düzenleyebileceğiniz modern gençler arasında çok popülerdir. Mutfağı yaşam alanından ayıran optik bir boşluk oluşturur.

Ev aletlerinde tasarruf da artılara dahildir. Dairenin farklı noktalarından bir adet TV izlenebilmektedir. Ayrıca stüdyo daire sahiplerine göre, küçük alana rağmen, koridorların olmaması ve iyi aydınlatma nedeniyle yaşam alanı geniş görünüyor.

Stüdyo dairenin eksileri hakkında konuşmak

Stüdyo dairenin avantaj ve dezavantajlarının varlığını göz önünde bulundurursak, bu yazıda bahsettiğimiz çok daha fazla avantaj var. Bu kadar aranan bir konutun eksi veya dezavantajı nedir?

Yeni doğmuş çocuğu olan genç ailelerin temsilcilerinin belirttiği dezavantaj, bebeğin ağlaması nedeniyle böyle bir dairede yaşamanın zorluğudur. Ve sonuç olarak, çalışan bir ebeveyn için kötü bir gece uykusu. Evet, zor. Ancak genç aileler sıradan tek odalı apartman dairelerinde yaşıyor, bu yüzden bu sebep pek mantıklı değil.

Aslında, yetişkin bir çocuğun kendi kişisel alanına sahip olması gerektiğinde zorluklar ortaya çıkar. Yani stüdyo dairelerin bir, en az iki kişi için iyi olduğunu bir kez daha vurgulamakta fayda var. Kalabalık bir aileye sahip olmayı planlıyorsanız, stüdyo daire çalışmayacaktır. Alternatif olarak, iki odalı iki odalı daireler (plan aşağıdaki fotoğraftadır) vardır, ancakBunlardan biri mini mutfak ile birleştirilmiştir. Bu seçenek, ikiden fazla kişiden oluşan aileler için idealdir.

Stüdyo apartman sakinlerinin nesi var?

Oldukça sık, bir stüdyo dairede yaşayan anketlere katılan katılımcılar yanıt yerine soru soruyor. İncelemelerinde soruyorlar: "Çamaşır makinesi koyacak hiçbir yerin olmadığı çok küçük bir banyo alanına sahip bir stüdyo dairede nasıl yaşanır?" Şu anda yeni ekonomi sınıfı binalarda banyoların 4 metrekareden yapıldığını belirtmekte fayda var. metre ve daha fazla, geliştirilmiş seri evlerde 6 metrekareye kadar bir alana sahipler. metre. İkincil konut (Kruşçev) bazında bir stüdyo daire yapılırsa, banyo yerine duşakabin ve yanına bir çamaşır makinesi takılması uygulanır. Başka bir seçenek daha var: yerine bir çamaşır makinesi kurarak lavaboyu çıkarın ve yüzünüzü küvetin üzerinde yıkayın. Yani sorun her zaman çözülür.

Aşırı durumlarda, duş kabini için küveti değiştirmek istemiyorsanız, mutfak alanındaki mobilya köşesine çok iyi uyacak, üstten çıtçıtlı dar bir çamaşır makinesi satın alabilirsiniz. stüdyo dairenin.

Mutfak kokusu nasıl giderilir?

Böyle bir apartman dairesinde yaşamanın büyük ya da küçük bir dezavantajı daha var. Sahibi, mutfak ve yaşam alanı kombinasyonunun bir stüdyo dairenin artıları ve eksileri olduğunu anlamalı ve kabul etmelidir. Bu durumda ayrı bir mutfak odasının olmamasından bahsedeceğiz. Bu durumda eksi koku olacağına inanılıyor,Bu, belirli yemekleri pişirirken, özellikle kızartma yaparken tüm odayı dolduracaktır. Ancak, ayrı bir mutfağın bulunduğu dairelerle karşılaştırıldığında, aromalar orada da oldukça hızlı yayılır ve mutfağın kapısının kapalı olması da yardımcı olmaz. Sorun iyi bir başlık ile çözülebilir.

Ancak bazen, iyi bir davlumbaz olsa bile kokular sakinleri rahatsız eder. Bu nedenle, bu tür köklü değişikliklere karar vermeden önce, bir stüdyo dairenin hangi işaretlerinin - artıları veya eksileri - ölçekte daha fazla olduğunu hesaplamaya çalışın.