Koridor tipi pansiyon: fotoğraf, proje

2025 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2025-01-24 13:26

Yurt birçok kişi tarafından ücretsiz öğrencilerin, kötü kapıcıların, hamamböceklerinin ve akşam saat on birde ışıkların kapanmasıyla ilişkilendirilir. Koridor tipi bir pansiyona diğerlerinden daha sık yerleşmek zorunda kalan meslek okulları ve yüksek öğretim kurumlarının öğrencileridir. Mezun oldukları okuldan mezun olduktan sonra büyük bir zevkle geçici barınaklarından kaçarlar, ancak neredeyse tüm yaşamları boyunca bu koşullarda yaşamak zorunda kalan insanlar vardır. Bugün koridor tipi bir pansiyonun ne anlama geldiğini, hangi koşulların olduğunu, orada bir oda satın almanın mümkün olup olmadığını ve bu tür konutlarda konaklamanızı olabildiğince konforlu hale getirmenin yollarını konuşacağız.

Daire altı veya yeni bir ortak daire

Hostel - konutun adı kendisi için konuşur. Bunlar, kısa bir süre için çok sayıda insanı kompakt bir şekilde ağırlayacak şekilde tasarlanmış tesislerdir. Çoğu zaman, bunlar özel bir yerleşim düzenine sahip evlerdir. Koridor tipi yurt projesi aşağıdaki fotoğrafta sunulmuştur. Çok az insan bunun ne tür bir gayrimenkul olduğunu bilmiyor, çünkü eyaletten büyük şehre gelen neredeyse herkes bu tür binalarda yaşamak zorunda kaldı.

Bir zamanlar yurtlar topluca inşa edildi, yerleştilerişçiler, öğrenciler, çeşitli devlet kuruluşlarının çalışanları. Çoğunlukla özel mülkiyete ait olan ve büyük aileleri barındıran ortak dairelere iyi bir alternatif oldu.

Yurttaki bir odaya, sözde aile otelleri dışında, büyük bir gerginlikle bile ayrı konut denemez, özellikle başlangıçta birbirini tanımayan iki ila yirmi kişi bir odada yaşayabileceğinden.

Yurtların sınıflandırılması

Mülkiyet şekline göre devlet (belediye) veya ticari olabilirler. Birincisi, bütçe kuruluşlarının çalışanları tarafından belirlenir, bir yabancının orada bir oda kiralaması yasal olarak neredeyse imkansızdır. İkinci durumda, bu mülkün sahibi olan belirli bir şirketin kurumsal çalışanlarına yönelik konut binalarından bahsediyoruz.

Ticari pansiyon olarak da sınıflandırılan, özel olarak sınırsız bir süre için bir odayı ücretsiz olarak kiralayabileceğiniz bir bölüm ve koridor tipidir. Bu, iş seyahatlerine çıkmak zorunda kalan, ancak bir otel ve turistler için ödeme yapamayan insanlar için uygundur. Bu segmentte, binalara genellikle hem yerleşim düzeni hem de mobilyalar, sıhhi ve hijyenik koşullar açısından devlet gayrimenkullerine kıyasla çok daha iyi kalite sağlanır.

Düzen türüne göre şu seçenekler vardır:

• seksiyonel pansiyon;
• yurt koridor tipi.

Seksiyonel veya başka bir şeyBlok tipi denilen, odaların küçük bölümler halinde yer aldığı konut tipidir. Banyo, duş ve mutfak şeklindeki fonksiyonel tesisler, bir bölümün sahipleri tarafından paylaşılmaktadır. Bir katta birkaç tane olabilir. Ülkemizde koridor tipi pansiyon daha fazla temsil edilmektedir. Bu nedenle bugünkü yazımızda onlardan daha detaylı bahsedeceğiz.

Koridor Muhafazası

Bu geleneksel bir "hostel"dir, yüksek bir binada (9-16 kat) ve sadece 2-3 katlı bir binada bulunabilir. Bu tür konutların ayırt edici bir özelliği, odaların tüm bina boyunca uzanan uzun bir koridor boyunca yer almasıdır. Genellikle sonunda tasarımcılar bir banyo ve duş sağlar ve koridorun sonunda birkaç ocak ve lavabo içeren bir mutfak vardır. Çamaşırhaneler bazen, genellikle bodrum katında düzenlenen yeni tarz konutlarda düzenlenir. Bu alanlar ortak alanlar kategorisine girer.

Modern ticari yurtlarda mutfak, banyo, tuvalet ve çamaşırhane özel olarak istihdam edilen personel tarafından temizlenir, ayrıca bazı kurumlar kiracıların özel odalarında benzer bir uygulamaya sahiptir. Ancak geleneksel koridor tipi pansiyona, sakinlerin kendileri tarafından hizmet verilmektedir. Kiracılar, koridorlarda, mutfakta ve banyoda temizliği de düzenleyen programa göre ortak alanları paylaşıyorlar.

Sahip olduğun her şey senin

Bir yatakhane odasının oldukça iddialı olmasına rağmenbirçok yerleşimci, alanı her zaman büyük değildir. Yasaya göre, bir kişi için 6 m2 sağlanıyor, aslında 5x5 m'lik bir odada en fazla on kişi yaşayabilir.

Öğrenci yurtlarından "apartman"dan bahsedecek olursak, o zaman çoğu zaman standartlara uyuyorlar ve öğrenciler 2-4 kişi yaşıyor. Bu tür kurumlarda bazen dışarıdan kişilere oda kiralamak mümkün olabiliyor ama bu tür konutlar yarı yasal olduğu için her zaman en uygunsuz anda tahliye edilme riski var.

İşçilere yönelik ev kiralamaları, daha düşük fiyatlı konutlar olduğu için daha da kötü olabilir. Yerleşimciler ranzalarda uyurlar, ayrıca odada bir dolap, birkaç sandalye, bir masa ve birkaç komodin olabilir. İstisnalar olmasına rağmen, belediye pansiyonları için değil, ticari olanlar için geçerlidir. İçlerinde en ucuz odalar bile aşırı kalabalık değildir ve yaşam için gerekli tüm mobilyalara sahiptir. Ayrıca, mülkün tamamı kendiniz ödenebilir, o zaman yönetici başka kiracı eklemeyecektir.

Koridor tipi bir yurtta standartlara göre bir odada bir yatak, bir masa, bir çift sandalye, bir komodin, bir askı veya bir gardırop bulunmalıdır. Bazı sahipler odayı buzdolabı, TV, mikrodalga fırın ile donatabilir.

Banyo

Pansiyonlardaki tuvaletler aynı anda çok sayıda oda için tasarlanmıştır. Genellikle tüm kattaki tek kişidir. Ancak, banyoya bir klozet takılı değil, aralarında birkaç tane var.bölümler. Nadiren (ama olur) bu odada bir duş odası vardır. Genellikle birinci katta, hatta bodrumda bulunan başka bir odada yıkamanız gerekir.

Genel olarak, banyo çoğu zaman pansiyon sakinlerinden özel eleştirilere neden olur, çünkü sıhhi tesisat genellikle orada bozulur, sürekli sağlıksız koşullar vardır. Konut binalarının yönetimi bu sorunlarla ilgilenmelidir, ancak genellikle doğrudan görevlerini ihmal ederler.

Hem pancar çorbasında hem de yulaf lapasında…

Konut sakinleri için yemek ortak mutfakta hazırlanmalıdır (yukarıda bir fotoğraf vardır). Koridor tipi yatakhanede her katta bir mutfak bulunmaktadır. Bu odanın içi genellikle mütevazı olmaktan ötedir. Mutfağın kaç oda için tasarlandığına bağlı olarak oraya 2, 3 veya 5 ocak monte edilebilir, lavabo sayısı da değişir.

Mobilyaların mevcudiyeti yöneticiye ve kiracılara bağlıdır. Bu, aynı insanların yaşadığı aile tipi bir pansiyon ise, genellikle normal ev aletleri ve mobilyalarla (komodinler, asma dolaplar, masa) modern bir mutfak ile donatılmıştır, ancak çalışan "yurtlar" nadiren övünebilir. öyle bir bolluk. Aslında yemek bölümündeki temizlik gibi.

Emlak piyasası

Dairelerde küçük de olsa ayrı bir mutfak ve banyo olmasaydı, çok sayıda hostel tipik bir koridor tipi proje hosteli olabilir. Ne kadar küçük olduğu önemli değilbu tür daireler vardı, birçoğu bu tür mülkleri satın almak veya kiralamak istiyor, çünkü oldukça uygun.

Yurt odaları için de aynı şey söylenebilir. Özelleştirilmeleri ve satılmaları ancak son zamanlarda mümkün oldu. Unutulmamalıdır ki, tüm yurtlar oda satın almayı/satmayı yasal hale getirmeyecektir. Kayıttaki ev tam olarak bir pansiyon olarak listeleniyorsa, içinde yer alan tüm gayrimenkul işlemleri mevcut yasal normların ihlali olacaktır. Yani, bir hostelde oda satın alabilirsiniz, ancak böyle olduğu zaman, gerçeklere göre değil, yalnızca planlayarak satın alabilirsiniz.

Yurt hayatını nasıl daha konforlu hale getirebilirim?

Küçük boyutlu ve işlevsellik açısından kusurlu (ancak kendi) gayrimenkul bile kiralık bir daireden daha iyidir. Ve gerçekten bir süre pansiyonda yaşamanız gerekiyorsa, hayatınızı konforlu hale getirmelisiniz. Bu tür konutların ana dezavantajı, iç mekan olanaklarının olmamasıdır.

Yanınızda kova taşımak istemiyorsanız (o zaman oraya bir lavabo ve küçük bir kuru dolap koyabilirsiniz), ancak herhangi bir yurt sakini kompakt bir mini mutfak yaratabilir. Doğru, bazen komutanlar yerleşimcilerini yangın güvenliğine atıfta bulunarak bu hakkı yasaklar veya kısıtlar. Bu nitelikte herhangi bir sorun yoksa, elektrikli ocakta veya yavaş bir ocakta yemek pişirebilirsiniz, elektrikli su ısıtıcısı iyi bir yardımcı olacaktır.

Geniş odalarda, sakinler genellikle durumu basitçe değiştirmek için yeterli olan bölmeler yaparlar. Bu yaklaşım aynı zamanda izin verirayrı bölgeler oluşturarak odayı sınırlandırın.