Bir daire satın alındığında vergi iadesi nasıl alınır? Mülkiyet indiriminin tüm nüansları

2025 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2025-01-24 13:27

Ülkesinde çalışan her vatandaş vergi ödemekle yükümlüdür. Bu sayede devlet, topraklarında yaşayan insanlara ücretsiz ilaç ve eğitim sağlayabileceği gibi, sınırları da koruyabilir ve içeride düzeni sağlayabilir. Doğru, vatandaşlara öğrenim ücreti ve pahalı tedavi için ödeme yapılması durumunda daire satın alma vergisini iade etme fırsatı verilir. Sadece belgelerin zamanında ve doğru bir şekilde toplanması gerekiyor.

Gerekli belgeler

Tabii ki bir şeyi ilk kez yaptığınızda karmaşık ve zor geliyor. Ancak hemen hemen herkes bir daire satın alırken vergiyi iade edebileceğinden, yine de bunu çözmeniz gerekiyor. Ve gerekli belgeleri toplayarak başlamanız gerekir. Ve bu:

- Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu (ilk sayfanın ve kayıt sayfasının aslı ve kopyaları);

- 2-kişisel gelir vergisi şeklinde geçen yıla ait gelir tablosu (sadece aslı, muhasebe departmanından alınabilir.iş yeri);

- Mülkiyet tescil belgesi (aslı ve kopyası, kayıt odasında işlem yaparken verilir);

- ödemeyi onaylayan belgeler (makbuzlar, ödeme makbuzları ve ödeme emirleri);

- vergi iadesi başvurusu (form vergi dairesinde verilir, ancak para transferi için hesap ayrıntılarını bilmeniz gerekir);

- 3-kişisel gelir vergisi şeklinde beyan (bağımsız olarak doldurulur veya bir uzmandan yardım isteyebilirsiniz).

Vergi indirimi prosedürü

Tüm evraklar toplandıktan sonra sıra ikamet edilen yerdeki vergi dairesine gitmeye gelir. Burada, yılın ilk yarısında vergi beyannamelerinin de genellikle sunulduğunu belirtmek isterim. Dolayısıyla son 3 yıl içerisinde alınan dairelerin vergisini iade edebileceğiniz için tüm etkinlikleri ilkbahar-yaz dönemine erteleyebilirsiniz. Ocak ayında bu konunun tekrar kapatılmasına karar verilirse çok uzun bir kuyrukta beklemeye hazırlıklı olmalısınız.

Belgelerin sunulmasından sonra 2-4 ay içinde fonların transfer edilebileceğini de belirtmekte fayda var. Vergi servisi tarafından sağlanan bilgilerin doğruluğunu doğrulamak için böyle bir süreye ihtiyaç vardır. Bir daire satın alırken verginin nasıl iade edileceğini bilerek, tüm tutarı bir kerede alabileceğinizi düşünmemelisiniz. Ödemelerde bazı kısıtlamalar vardır.

Öncelikle, 2 milyon rublenin %13'ünden fazla olmayan bir toplam tutarı alabilirsiniz, yani 260 bin maksimum ödemedir. İleAyrıca, son bir yılda ödenen toplam vergi tutarının iade edilmesi gereken tutardan az olması durumunda, ödemelerin kalan kısmı bir sonraki yıla devredilecektir. Ancak bu tür ödemeleri yalnızca son üç yıl için alabilirsiniz. Ve mülk kesintisini ömür boyu sadece bir kez kullanabilirsiniz. Ve son olarak: Mortgage kredisine ödediğiniz faizi de iade edebilirsiniz.

Sonuç

Hangi vergilerin iade edilebileceğini anlayan birçok kişi faydalardan yararlanır ve bu sayede bir üniversitede tedavi ve eğitim masraflarını karşılarlar. Ancak ülkemizde belki de en popüler olanı mülk kesintisidir. Sonuçta, konut edinimi veya inşası hemen hemen herkes için bir önceliktir. Ve herkes bir daire satın alırken vergiyi iade edebileceğinden, vatandaşlar bu tür beyannameleri vergi dairesine vermekle uzun süre ilgilenecekler.