Yıllık ödemeler, krediler için bu ödeme şekli nedir?

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Yıllık ödemeleri gibi bir şeyi herkes bilmez. Birçok kişi muhtemelen bunun bir ödeme türü olduğunu duymuştur. Ancak bir finans kurumundan ödünç alınan fonların maliyeti üzerindeki etkisi herkes tarafından bilinmemektedir. Kişi kredi çekerken faize dikkat eder. İnsanlar, oran ne kadar düşükse, teklifin o kadar iyi olduğuna inanıyor. Bu yüzden finans hakkında çok az şey bilen sakinleri düşünün. Ayrıca kredinin miktarına ve vadesine de dikkat ederler. Bunlar elbette temel özelliklerdir. Ama önemli bir gösterge var, herkes duymamış.

Kredi ödeme türleri

Hazırlanmış bir borçlu, ödeme türü gibi bir bölüme bakmayı bilir. Kredinin maliyeti üzerinde büyük etkisi olan kişidir. Birkaç ödeme seçeneği vardır. Farklılaştırılmış ve yıllık ödemeler. Ne olduğunu? Hadi öğrenelim.

Farklı ödemeler

İlk tür en ünlüsüdür. Farklı aylık ödemelerin belirlendiği, zamanla azalan ödemelerdir. Tüm borç, kredinin ay sayısına bölünür, ödemeler yapılmalıdır.eşit paylar. Bakiyeye faiz uygulanır, ödemeler aylık olarak azalır.

Yıllık ödemeleri

Şimdi de yıllık ödemelere bakalım - bu nasıl bir ödemedir, her banka müşterisi anlamaz. Dıştan, daha basit görünüyorlar. Onların özü nedir? Kredinin aylık olarak bir miktar geri ödenmesi gerekiyor, ancak bunu hesaplamak o kadar kolay değil. Birçoğu yıllık ödemeler gibi bir şeyden korkuyor. Bu ödeme türü nedir, hesaplama mekanizmasını anlayarak bunu anlamak daha kolaydır. Faiz, ödünç alınan fonların dengesi dikkate alınarak yeniden hesaplanmalıdır, azalır, ancak asıl olanın payı her ay artar. Önce faiz ödeniyor, bankalar geliri peşin alıyormuş. Bu ödemeleri farklılaştırılmış ödemelerle karşılaştırırsak, ilk aylarda anüitenin boyutunun daha küçük olduğunu söyleyebiliriz. Terimin ortasında bir yerde, yaklaşık olarak eşitlenecekler ve sonra ilkinin değeri düşecek ve ikincisinin miktarı değişmeyecek.

Anüite ödemeleri nasıl hesaplanabilir

Bankalar hesaplamak için özel hesap makinesi programları kullanır. Matematiğin inceliklerine girmezseniz, borç bakiyesi daha yavaş düştüğü için böyle bir ödemeye sahip bir kredinin daha pahalı olduğu not edilebilir. Kredi vadesi ve boyutu ne kadar uzun olursa, fazla ödeme o kadar yüksek olur. Kısa vadeli kredilerde geri ödeme şekli o kadar önemli değil.

Yıllık ödeme formülü şöyle görünür:

Aylık ödeme=KASK, burada KA yıllık ödeme oranı, SK kredi tutarıdır.

KA=(pr(1+pr))/((1+pr) -1) burada pr faiz oranıdır (aylık), n – kredi geri ödeme süreleri.

Örneğin, oran yıllık %12 ise, pr'yi hesaplamak için %12'yi 12 aya bölmeniz gerekir.

Anüitenin eksileri:

- artan kredi maliyeti;

- erken geri ödeme için aylık ödeme yeniden hesaplanamıyor;

- bazen krediyi planlanandan önce geri ödemelerine izin verilmez.

Faiz Geliri Avantajları:

Yıllık kredi ödemelerinin yalnızca dezavantajları değil, bir takım avantajları da vardır.

- Her ay ödeme miktarını belirtmeye gerek yok, asıl mesele borcu zamanında ödemek.

- İlk ödemeler daha düşüktür, bu da düşük gelirli kişilerin kredi almasına olanak tanır.

- Düşük aylık ödemeler aile bütçeleri için faydalıdır. Genellikle ipotek için seçilirler.

- Enflasyon nedeniyle bu tür bir ödeme çok pahalı görünmüyor.

Ödünç alırken her şeyi dikkatlice hesaplayın ve analiz edin, böylece daha sonra sürprizlerle karşılaşmazsınız!