GorKapStroy: çalışan incelemeleri, müşteri önerileri, çalışma türleri ve yönetim

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Şirket hakkında İnternette "GorKapStroy" incelemeleri her zevke göre bulunabilir: her ikisi de "kalpten" dedikleri gibi, taze izlenimlere dayanarak yazılmıştır ve bu ekipte uzun yıllar boyunca geliştirilmiştir.. Hem olumsuz hem de olumlu var, bunlardan çok daha fazlası var. Gerçek durumla oldukça tutarlı olan bu örgütün çalışmaları hakkında yeterli bir tutum oluşturmak için GorKapStroy hakkındaki yorumları her iki taraftan da analiz etmek gerekiyor.

Temel bilgiler

LLC "GorKapStroy" siparişler üzerinde çalışıyor ve incelemelere bakılırsa başarılı bir şekilde yapıyor. Siparişler, yollar, yapay yapılar, mühendislik ağları dahil olmak üzere nesnelerin altyapısının tasarımı ile ilgilidir. Yollar sadece inşa edilmez, aynı zamanda onarılır. Ayrıca, GorKapStroy hakkında birçok inceleme, idari ve tıbbi kurumların tasarımı ile ilgilidir ve burada çalışmanın değerlendirmeleri her zaman olumludur. Son zamanlarda, basın hakkında çok şey yazıyor. Moskova'daki VDNH tesislerinin yeniden inşası.

Ayrıca, GorKapStroy çalışanları hem Rusya'da hem de yurtdışında tüm yerleşim yerlerinin genel gelişimi için bir konsept oluşturmakla meşgul. Tüm kentsel planlama belgelerini geliştirirler, inşaat belgelerini hazırlarlar ve ayrıca yatırım projelerini kendileri uygularlar. Bu kadar geniş bir faaliyet yelpazesi için organizasyon gerekli tüm kaynaklara sahiptir ve önceki yılların GorKapStroy incelemelerinde, bu şirketin yoğun bir şekilde geliştiği neredeyse her zaman belirtilmektedir.

Hem teknik müşterinin hem de geliştiricinin hizmetleri gerçekleştirilir, şirketin uzmanları binaları profesyonel olarak inceleyebilir ve tasarım ve inşaat yönünde çok sayıda çalışma gerçekleştirebilir. GorKapStroy şirketinin sitesi şu anda yönetimi altındaki 130'dan fazla nesneyi listeliyor. Farklı yükseklikteki bina kompleksleri için ana planlar geliştiriliyor, alanın özellikleri, sitenin konfigürasyonu her zaman dikkate alınıyor, gelişmekte olan bölgeler için kural ve normlar kesinlikle takip ediliyor.

Sermayenin yararına

Şirketin işinin yetkinliği, yeni yerleşimcilerin ihtiyaçlarını karşılayacak her türlü hizmet tesisini sağlayan konut komplekslerini de içerir: evlere bitişik alanlar donatılıyor, spor ve oyun alanları inşa ediliyor, kullanışlı ve değil rahatsız edici otoparklar ve çok daha fazlası yer almaktadır. Özellikle, LLC "GorKapStroy" un hepsini karşıladığı orta katlı binaların projeleri hakkında çok şey yazılmıştır.bölgenin işlevsel imarına, mimari düzendeki organizasyonuna ilişkin talepler.

Başkentin konut inşaatı şu anda özellikle yoğun bir şekilde geliştiğinden (ki bu da yenileme programı tarafından kolaylaştırılmaktadır), gerekli tüm kültürel ve tüketici hizmetlerinin oluşturulmasını, kaliteli ve yeterli miktarda ulaşım ve mühendislik altyapı. Moskova'daki GorKapStroy, çevrenin korunmasına ve korunmasına ve elbette sivil savunma kurumlarının gereksinimlerine ve acil durumlara uyulmasına büyük önem vermektedir.

Bu organizasyonun müşterileri çok yüksek: bunlar Moskova Mimarlık Komitesi, Moskova ve bölgenin Yol Ekonomisi Ana Müdürlüğü, Moskova İnşaat Departmanı, Şehir Planlama Politikası Departmanı ve diğerleri, daha az ilginç değil. Örneğin, GorKapStroy'un (Moskova) katılımıyla Moskova'da büyük aileler için alçak binalar 2009'dan beri başkentin hükümetinin doğrudan emriyle inşa edildi.

Diğer projeler

Hareket halindeki ve harap konutların ortadan kaldırılması için bir program başkentte birkaç yıldır faaliyet göstermektedir ve GorKapStroy LLC (Moskova) buna aktif olarak katılmaktadır ve ayrıca bir parçası olarak çok sayıda tesisi muhafaza etmektedir. karmaşık yolların ve ulaşımın geliştirilmesi ve işletilmesi ile ilgili Moskova Bölgesi programı. Şirketin Moskova Bölgesi Valisi "Moskova Bölgemiz" programının bir parçası olarak "Serbest Dolaşım" adlı projenin uygulanmasına katkısı büyük önem taşımaktadır.

İncelemelerde, St. Petersburg'daki "GorKapStroy" çalışanları ayrıca kuzey başkentinin konut ve toplumsal hizmetleri için teknik yapıların, mühendislik ağlarının ve iletişimin yeniden inşası, inşası ve tasarımındaki başarılı faaliyetlerden bahsediyor. onun sanayi kuruluşları. Örneğin, yalnızca Dmitrovskoye Otoyolu'nun (Moskova) yeniden inşası değil, aynı zamanda B altık Tüneli'nin (St. Petersburg) üzerine inşa edilen otopark da övgüyü hak ediyor.

Teknik bir müşteri olarak iş yaparken, şirketin yatırımcısına proje belgelerinin geliştirilmesinden anahtar teslimi bir tesisin devreye alınmasına kadar eksiksiz bir mühendislik hizmetleri yelpazesi sunduğuna dikkat edilmelidir. Bunun GorKapStroy LLC'nin inancı olduğu söylenebilir. İncelemeler neredeyse her zaman tam olarak yapılan iş için şükran içerir. Bu, ancak en modern ve köklü yönetim yapısıyla mümkün oldu, aksi takdirde bu kadar geniş bir yelpazeye sahip tek bir yatırım nesnesi, kesinlikle öngörülen zaman çerçevesinde başarıyla uygulanamazdı.

Bu nasıl oluyor?

Öncelikle koordinatör tüm organizasyonları, yükleniciyi, tasarımcıyı, yatırımcıyı organize etmek ve etkileşimlerini sağlamak olan görevi tamamlamanız gerekiyor. Aksi takdirde, tüm son tarihlerin onaylandığı tasarım belgelerine göre nesneyi teslim etmek mümkün olmayacaktır: çok fazla bina kodu ve düzenlemesi vardır. İncelemelerde GorKapStroy LLC çalışanları, bu görevin her zaman şirket tarafından gerçekleştirildiğini söylüyor.

Projeyi tamamlamanın yolu uzun ve çetrefilli. İlk harcamainşaat için tahsis edilen arazinin uzman değerlendirmesi. Daha sonra şirket çalışanları proje öncesi dokümantasyonun geliştirilmesine eşlik eder ve koordine eder. Burada arazi yasal belgelerinin hazırlanmasına veya yeniden tescil edilmesine yardımcı olmak önemlidir. GorKapStroy şirketi hakkında yapılan incelemelerde, uzmanlardan bu tür yardımların her zaman etkili olduğu belirtiliyor. Ardından, projenin uygulanması için ilk verilerle bir sipariş hazırlanıyor, şehrin mühendislik ağlarına katılmak için özel teknik koşulların elde edilmesi ve optimize edilmesi gerekiyor.

Tasarımdan inşaata

Ve incelemelerin tamamı bu kadar değil. LLC "GorKapStroy", projenin kendisi hala bir tasarım organizasyonu seçme aşamasında olmasına rağmen, hükümetten öngörülen nesnenin inşasına izin veren idari bir belge almak için bu arsanın şehir planlama planını alır ve optimize eder. Belgeler geliştirilip üzerinde anlaşmaya varıldığında proje incelenir ve ardından yapı ruhsatı verilebilir.

Artık, sürekli teknik denetim gerektiren inşaat ve montaj işlerinin koordinasyonunda sorun yaşanmayacak şekilde bir genel müteahhit seçmek gerekiyor. Son olarak, bitmiş nesnenin GorKapStroy'un (Moskova) katılımı olmadan da düzenlenen mevcut projeye uygunluğu hakkında bir sonuç çıkarılır. İncelemeler, bu prosedürün en sorumlu olduğunu belirtiyor. Sadece almak için kalırinşa edilmiş nesneyi faaliyete geçirme izni. Bu harika ve çok yönlü çalışmanın her alanı ayrı bir hikayeye değer.

Yapıların ve binaların durumunun denetimi

Tek tek öğelerin yanı sıra tamamen bina ve yapıların denetimi ile ilgili olarak, şirket, durumu teşhis etmek için çok çeşitli önlemler dahil olmak üzere kesinlikle eksiksiz bir hizmet yelpazesi sunmaktadır. Bu, nesneyi mümkün olduğu kadar verimli kullanmanızı sağlayan şeydir. Güvenilir bilgi sağlama hızında büyük bir artı: Bir yapının veya binanın teknik durumu, bu mülkün yaşam döngüsünün herhangi bir aşamasında (ister inşaat ister işletme olsun) müşteri tarafından tüm ayrıntılarıyla bilinecektir.

Bu alanda GorKapStroy LLC (Moskova), çalışanlarına göre dört yönde çalışıyor. İlk olarak, nesne teknik durumuna göre incelenir, tarihi veya mimari mirasın bir parçası olarak kabul edilen - devlet tarafından korunan anıtlar - bireysel binalar ve bunların kompleksleri için tasarım belgeleri hazırlanır.

İkinci olarak, mevcut mühendislik iletişim ağlarının teknik durumu incelenir, yeni ağların yeniden yapılandırılması veya döşenmesi gerekirse, tüm çevreleyen gelişme izlenir. Mühendislik ağları, iletişim üzerine düşen yükü etkileyemeyen ancak etkileyemeyen bitişik tesislerdeki aktif inşaat çalışmaları alanında bulunuyorsa, izleme dahil olmak üzere düzenlenir.

Üçüncü olarak, teknikendüstriyel, kamu ve konut yapılarının ve binaların durumu. Dördüncüsü, yapıların ve binaların inşaatına eşlik ederken, iş sırasında yapıların kalitesi ve sağlamlığı izlenir. Bu çalışmanın özellikleri benzersizdir, böyle bir inceleme yalnızca en yüksek sınıftaki uzmanlar tarafından yapılabilir. Her aşamada, halihazırda yürürlükte olan düzenleyici çerçevenin gerekliliklerine kesinlikle uyulmaktadır. Şirketin bu faaliyet alanında edindiği deneyim çok büyük.

Kapsamlı Anket Görevleri

Müşteri, nesnenin teknik durumu hakkında bir anket yapmak gerekirse, şirket çalışanlarına verilecek aşağıdaki görevler tarafından yönlendirilir. Bir sanayi, kamu veya konut binasının veya bunların komplekslerinin yeniden inşası gerekiyorsa, daha sonraki işlemler sırasında değişen derecelerde önemli kusurların tespit edilmesi durumunda yapının durumu hakkında teknik bir görüş alınması gerekir. Büyük onarımlar gerekiyorsa, teknik belgeler alınmalıdır. Bu öncelikle endüstriyel binalar için geçerlidir. Bu gibi durumlarda şirket "tersine mühendislik" yolunu kullanır.

Gelecekteki kaderini belirlemek için inşaatı tamamlanmamış ("bitmemiş" olarak adlandırılan) bir binanın teknik durumunu değerlendirmeniz gerekiyorsa, GorKapStroy LLC'nin hizmetleri bu zor konuda yardımcı olacaktır.. Müşteri bir bina veya bütün bir bina ve yapı kompleksi satın almaya karar verirse, otelin teknik durumu, ofis merkezi,şirketin uzmanlarından öğrenebileceği herhangi bir girişim. Ayrıca, insan yapımı veya doğal bir acil durum sonrasında binanın restore edilmesi gerekiyorsa böyle bir değerlendirme gereklidir.

Ayrıca, her binanın teftişi ve teknik durumunun değerlendirilmesi plana göre gerçekleştirilir: ilk olarak, işletmeye başladıktan sonra en fazla iki yıl, daha sonra her beş veya on yılda bir (burada şartlar belirtilmektedir) çalışma koşulları). Ve kalifiye uzmanların yardımı olmadan böyle bir analiz yapmak imkansızdır.

Ayrıntılar

Teknik durumun incelenmesi ve değerlendirilmesi bir kompleks içinde gerçekleştirilir: kesinlikle bir yapının veya binanın tüm unsurları dikkate alınır. Bunlar, temel zeminler ve temeller, taşıyıcı yapılar ve duvarların, tavanların - kabukların, kirişlerin, döşemelerin, bina kaplamalarının, takviye elemanlarının ve çaprazlı yapıların, altyapı şebeke desteklerinin, açıklıkların, köprü yapıların ve çok daha fazlasının çevre yapılarıdır.

Ölçme yaparken, destekleyici ana yapıları derzlerde, düğümlerde ve derzlerde açmak zorunludur, çünkü binanın tasarım şemalarını doğru bir şekilde belirlemenin ve bu yapıların dayanım kaynağını belirlemenin tek yolu budur. İnceleme, GPR, elektromanyetik, televizyon, termal görüntüleme, ultrasonik ve son olarak tamamen görsel bir yöntem kullanılarak belirlenen görevlere bağlı olarak gerçekleştirilir, ancak çoğu zaman yöntemler birleştirilir.

Yapıların sağlamlığı da en modern yöntemlerle belirlenir: bu bir laboratuvar yıkıcı yöntemidirpresin etkisi, bu, yapının elastikiyetini kontrol etmek için yontma, yırtma, geri tepme yöntemi, şok darbesi yöntemidir. Şirket, bu tür muayeneler için eksiksiz bir ekipman setine sahiptir ve bu nedenle müşterilerin önerilerini herhangi bir şikayet olmadan takip etmek her zaman mümkündür.

Çalışma devam ediyor

Müşteriden şirket, gerçekleştirilen işin hedeflerine dayanarak, parametrelerinin belirlendiği, yerel görevlerin çözüldüğü görev tanımlarını alır. Nesnenin durumunun yapıcı bir analizi, SCAD ve "Lira" hesaplama sistemleri kullanılarak yapılır. Jeodezik aletlerin dahil olduğu tüm yapıların özel aletler yardımıyla ölçümü yapılır, kusurlar ve hasarlar belirlenir. Çukurlar vasıtasıyla yapılar açılır, kompozisyonları belirlenir.

Destekleyici yapıların malzemesinin mukavemetinin özellikleri eleman eleman ortaya çıkar, burada tahribatsız yöntemler kullanılır. Çalışma ortamının parametrelerinin, çalışma yüklerinin ve bu yükleri algılayan destek yapılarının kuvvetlerinin doğru bir şekilde belirlenmesi önemlidir. Son olarak, anketin sonuçları ve tespit edilen tüm kusurlar dikkate alınarak destekleyici yapının kapasitesi hesaplanır.

Yapılan tüm çalışmaların ayrıntılı bir açıklaması ile bir rapor hazırlanır, sonuçlar verilir, incelenen yapılar ve binalar atanır ve ayrıca teknik durum kategorisinin yapısal elemanları. Tesisin daha fazla işletilmesi için öneriler verilmiştir. Müşteri bilgiyi hemen alır, yetkin ve oldukça eksiksizdir.

Bu bilgilere dayanarak, müşteri şunları yapabilir:binanın belirli yapısal rezervlerinin mevcudiyetine ve belirli bir faaliyet için geliştirme fırsatlarına dayanarak mülkün kaderini planlayın. "GorKapStroy" şirketi, tesisin ömrünü uzatmak için çeşitli faaliyetler geliştirebilir ve uygulayabilir.

Politika

Ana yön, kaliteyi sürekli iyileştirmek ve ihtiyaç sahiplerine sunulan hizmet yelpazesini genişletmektir. "GorKapStroy" işvereni hakkındaki incelemelerde, çalışanların yenilikçi teknolojileri izleyerek, en son yapı denetim tekniklerini inceleyerek, yalnızca en verimli ve gelişmiş ekipman, uygun yazılım kullanarak becerilerini her zaman zamanında geliştirdiğini söylüyorlar.

Örneğin, şirket restorasyon işinde başarıyla uzmanlaştı. Onun çabaları sayesinde, başkentin VDNKh binalarının tarihi görünümü geri döndü ve geri dönüyor. Merkezi pavyon, güncellenmiş sütunlar, heykeller, yıldızlı bir kule ve kısmalarla ziyaretçileri memnun etmeye hazır. Çalışma bir buçuk yıl devam etti. Krasnogorsk'taki (Ilyinskoye ve Volokolamskoye karayolları) çok katlı ulaşım değişim kompleksi, görkemli ve son derece güzel görünüyor. İnşaat ve montaj işleri tamamlandı.

Bu tür çok sayıda nesne var. Bunlar konut binaları, sanatoryumlar ve tıbbi kurumlardır (örneğin sanatoryum "Yeşil Koru" veya Rusya Federasyonu İçişleri Bakanlığı GVKD'sinin yeniden inşa edilmiş kompleksi, Burdenko hastanesi, sanatoryum eğlence kompleksi "Pahra" vb.). Şirket mimarlık yapmaya başladınispeten yakın zamanda, ancak bu yönde önemli bir ilerleme zaten gözlemlendi ve bir taslaktan bir çalışma taslağına kadar tüm spektrum üzerinde çalışmalar yürütülüyor.