Blok tipi bir yurt planlama

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Bir pansiyon geçici konuttur ve bu bağlamda ortaya çıkış tarihi Ortaçağ Fransa'sının zamanlarına kadar uzanır. Daha sonra devlet, öğrencilere ve muhtaç ailelere sahip çıkarak onlara bir pansiyonda yer (oda) verdi. 19. yüzyılda, fabrikaların ve fabrikaların işçilerine kışlalar verildi - yaşayabilecekleri blok tipi pansiyonlara benzer binalar. Ve sadece 1920'lerin başında, daha önce başarılı bir şekilde işleyen ve ilahiyat seminerlerinde ve kolejlerde okuyan insanlara barınak sağlayan Rusya topraklarında burslar yeniden inşa edilmeye başlandı. SSCB zamanları, bugüne kadar ayakta kalan "ortak apartmanlar" ve blok tipi yurtlar tarafından hatırlandı.

Yurt türlerinin özellikleri

Yurtların genişletilmiş bir sınıflandırması geliştirildi. Sahiplik türüne göre ayrılırlar:

• ticari;
• durum:
• şirketten çalışan pansiyon;
• öğrenci.

Ve ayrıca sakinlerin cinsiyetine göre:

• kadınsı;
• erkek.

Yurtlar yerleşim düzenine ve konfor düzeyine göre bölünmüştür.

Çözümleri planlama

Bugün net biryurtlar için 5 tür planlama çözümünü vurgulayan dağıtım:

1. Koridor tipi yurtlar. Ortak bir banyo, duş bölmesi, mutfak varlığı ile karakterize edilirler. Odalar, tüm koridor boyunca her iki tarafta yer almaktadır.
2. Blok tipi pansiyonlar. Bu tür konutların özelliği, birkaç oturma odasının bir bloğa (bölüm) yerleştirilmesidir. Duş veya küvet ve tuvalet içeren özel banyo mevcuttur. Ortak mutfak ünitesi - kat veya koridor başına 1 adet.
3. Apartman tipi pansiyonlar. Bunlar küçük dairelerdir: küçük bir mutfak, ayrı duş odası ve banyo dahil bir, iki, daha az sıklıkla üç odalı.
4. Otel tipi pansiyonlar. Bu, yüksek düzeyde konfora sahip bir evdir. Büyük odalar, banyo, duş odası, odadaki küçük ev aletleri, yerde veya odada ortak bir mutfak ile karakterizedir. İkamet koşulları tarafından sağlanıyorsa.
5. Öğrenci tipi pansiyonlar. Burası öğrenci evi. Rahatlık düzeyi üniversitenin statüsüne ve prestijine göre belirlenir.

Pansiyonda yatak kiralamak için öncelikle konfor seviyenizi belirleyin ve konut fiyatlarını analiz edin. Aşağıdaki fotoğrafta blok tipi yurtların nasıl göründüğünü görebilirsiniz.

Moskova ve Rusya'da Yurtlar: nasıl oda alınır

Bir hostelde yaşarken, konut için kayıt olabilirsiniz, ancak şu koşula uymanız gerekir - odanın özelleştirilmesi gerekir. Diğer durumlarda, ev sahibinden bir anlaşmaemlak ve kira sözleşmesi tescil sebebi olabilir.

Oda sahibinin kaydı varsa, o zaman sahiplik belgesi dışında herhangi bir forma gerek yoktur.

Mülkün hangi kuruluşun bilançosunda listelendiğinin belirlenmesi önemlidir. Bu blok tipi bir öğrenci yurdu ise (aşağıda resmedilmiştir), o zaman kayıt yenilemenin tüm sorumluluğu üniversiteye aittir.

Kayıt prosedürü işletmeler tarafından karmaşık değildir. Yönetmeliklere göre, bir hostelde oda veya daire için başvuran bir vatandaş:

• bir açıklama yazın;
• kimlik belgenizi teslim edin.

Kayıt ne zaman hazır olacak?

Belgelerin tesliminden 10 gün sonra pasaportun aslı ve kayıt belgesi iade edilecektir. Aynı zamanda, kayıt yeri her zaman kalıcı olarak verilmez. Geçici de olabilir.

İlk durumda, Rusya Federasyonu'nun bir mukimi, ikamet yerine göre, ikincisinde kalış gerçeğine göre kaydedilir. Her iki durumda da kayıt, bir vatandaşın gerçek ikamet veya ikamet adresinde yapılmalıdır, aksi takdirde kayıt konusu tarafından temsil edilen satıcı veya alıcı (kiracı) para cezası ile cezalandırılabilir.

Rusya Federasyonu'nun federal mevzuatı, bir hostelde oda tahsisini sıkı bir şekilde düzenler. Başvuru sahibine getirilen hak ve yükümlülükler ile gereklilikler, Federal Kanun 713 sayılı Hükümet Kararnamesi'nde belirtilmiştir.5242-1.

Rus toplu konutlarını karakterize eden ortak özellikler

Moskova'daki hostellerde boş yer olup olmadığını sormadan önce, blok tipi hosteller de dahil olmak üzere bu tür konutların doğasında bulunan vurgulanan ortak özelliklere göz atın:

• Hepsi toplu konut stokuna ait.
• Bu özelliğin alt kiralanmasına izin verilmiyor.
• Takas veya özelleştirme olasılığına izin verilmez.
• Bir pansiyondan tahliye edildiğinde, devlet kurumlarının başka bir konut mülkü sağlaması gerekmez.
• Her işverenle bir iş sözleşmesi yapılır.

Hostelden ayrılma nedenleri

Bazı kuralların ihlali, kiracıların blok tipi bir hostelden veya başka bir ortak mülkten tahliye edilme olasılığına işaret eder. Tahliyenin altında yatan sebep:

• Yasal sebepler olmaksızın kendi kendine oturma: bir pansiyona yerleşme sebebi olan vesayetin sona ermesinden sonra; kiracının bir takvim yılı içinde 3 veya daha fazla kez idari sorumluluğa getirilmesi halinde; iş sözleşmesinin tek taraflı gönüllü feshi sonucunda.
• Daimi ikamet için başka bir yere taşınmak. Ebeveyn bakımından yoksun kalan öğrencilere ve yetimlere farklı kategoride barınma imkanı sağlanmaktadır.
• İşten kovulmak.
• Üniversiteden mezuniyet.
• Diğer konut mülklerinin mülkiyeti.
• Paylaşılan inşaat tamamlandı.
• Son 6 için kamu hizmetleri borçlarıay.
• Gönüllülük temelinde hostelden tahliye. Tebligat alındıktan sonra 3 gün içinde konut boş altılır ve ilgili gayrimenkul kabul ve devir sözleşmesi imzalanır.

Blok yurt düzeni

Bu yurtların yerleşim planlarına göz atın. Kural olarak, çeşitlilik açısından farklılık göstermezler. Fotoğrafta görebilirsiniz.

Yasaya göre, yurttan tahliye edilen ve belirtilen vatandaş kategorilerine ait olan kişiler, diğer eşdeğer konut hakkına sahiptir. Bunlar şunları içerir:

• 10 yıldır bir konut organizasyonunda çalışmak;
• küçük çocukları olan aileler;
• birinci ve ikinci gruptaki engelliler;
• blok tipi bir yurtta oda sağlayan bir kuruluştan emekli;
• tasfiye edilen işletmelerin çalışanları;
• iş yerinde ölen insanların aileleri;
• engelli çocuğu olan aileler;
• Çernobil felaketinin engelli kurbanları.

Yukarıdaki normların tümü, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nda belirtilmiştir.

Moskova'da blok tipi bir hostelde konut almak bizim zamanımızda bile gerçek. Bu eğilim bugün azalmış olsa da, Sovyet döneminde yaygın bir uygulamaydı. Gelecek yeni binaya ait olduğu için ortak ve ikincil gayrimenkuller arka planda kalıyor. Ve gayrimenkul değerinin son aylarda düşmeye başladığı göz önüne alındığında, Moskova Bölgesi'nde konutdaha erişilebilir hale gelir. Hostel - nüfusun tüm kategorileri için uygun fiyatlı konut.