Penthouse'lar Güzel bir çatı katı. çatı katı tasarımı

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Başarılı insanlar, özellikle konu eve geldiğinde rahatlık ve rahatlığa değer verir. Böyle bir "konforun" metrekare başına fiyatı sadece binanın malzemesine değil, aynı zamanda bu binanın bulunduğu yere de bağlıdır. Böyle bir yapıya ve şehrin tam merkezinde bile güvenle çatı katı denilebilir.

Çatı katı nedir?

Penthouse'lar, gökdelenlerin çatısında yer alan, iki veya üç kattan oluşan De Luxe kategorisindeki binalardır. Böyle bir yapının özelliği, zeminde bile olmaması değil, herhangi bir mahallenin dışlanmasıdır. Çatı katının sahibi mahremiyetin güzelliğini hissedebilir.

Rus seçkin çatı katları, alışılmış klasik çerçeveden biraz uzaklaştı. Onları sadece Moskova'nın en prestijli bölgelerinde görebilirsiniz. Talep, Rus geliştiricilerin sunabileceğinden birkaç kat daha fazla. Penthouse'lar, modern tasarımcılar ve mimarlar tarafından yaratılan bir stil zenginliği, parlak renk paleti, modern altyapı ve benzersiz projelerdir.

Bir çatı katıyla karıştırılabilecek bir binanın tepesindeki derme çatma daireleri karıştırmayın. Çoğu zaman insanlar birkaç daireyi birleştirirçatı katı odası ile birlikte bir ev. Elbette böyle bir odaya çatı katı denilebilir, ancak çok büyük bir esneme ile.

Bir çatı katı satın aldığını iddia eden

Çatı katları birinci sınıf binalar olduğundan, sahip olma hakkı için adaylar yüksek rütbeli kişiler ve yetkililerdir. Görünüşe göre her şey çok basit - onu satın aldınız ve sağlığınızla yaşadınız, ancak herkes başarılı değil. Bu tür konutların bir metrekaresinin çok paraya mal olmasına rağmen, hala popülerler ve talep her geçen gün artıyor ve giderek daha az teklif var.

Birçok emlakçı, uzaktan birinci sınıf konut olarak adlandırılabilecek çok katlı bir daire sunar. Önerilen daire, birbiriyle birleştirilmiş iki veya üç katta sadece birkaç odaya değil, aynı zamanda pencereden orman parkı bölgesinin güzel bir panoramasına sahip olmalıdır. Çoğu zaman, benzin ve gaz kokusuyla dolu arabalarla dolu otoyol manzaralı teklifler vardır. Böyle bir manzara sadece rahatlık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda Moskova yollarının gerçekleriyle kendini iter.

Çatı katı tasarımı

Penthouse'lar, çok fazla olmayan zenginlik, alan ve gelişmişliğin özüdür. Böyle bir daire satın almak için yeterli paranız varsa, ancak özel dekor unsurlarına sahip bir tasarımcı ve iç tasarım için para harcamaya hazır değilseniz, o zaman böyle bir satın alma kesinlikle sizin için değildir. Lüksün avantajları vardır, ancak olağan bolluk en büyük dairede bile rahatlık yaratmaz. Ana şey 300 karelik bir odayı çöplüğe çevirmemek.

Çatı katının tasarımı yalnızca tercihlerinize bağlı olacaktır. Oda çeşitli tarzlarda dekore edilebilir:

• klasik;
• yüksek teknoloji;
• eklektik;
• minimalizm;
• modern.

İç tasarım için daha birçok seçenek var. Bir oda tasarımı, bir profesyonel veya tüm bir stüdyo tarafından tasarlanabilir, ancak ortaya çıkan yaratıcılık için amansız bir özlem duyuyorsanız, o zaman kendinizi kendi evinizin dekoratörü olarak deneyebilirsiniz.

Düzen

Bir çatı katı, her zaman yüksekte bulunan bir odadır, özgür ve ferah hissetmelidir. Oda dağınık olmamalıdır, bu yüzden onu birkaç bölgeye ayırmaya değer. Geri kalanından biri sorumlu olacak, ikincisi misafirleri alacak ve üçüncüsü rahat bir ofis olabilir. Pencerelerin çoğu üst katlardan muhteşem manzaralara sahiptir. Panoramik bir pencere sadece doğaya, denize veya şehrin yoğun merkezi sokaklarına hayran kalmanıza izin vermekle kalmaz, aynı zamanda oturma odası ve yatak odası alanını birleştirebilir.

Birçok tasarımcı iki ışık kaynağı tasarlar. Merkezi aydınlık olan tavanda, sessiz olan taraf ise duvarlarda yer almaktadır. Yan ışık her zaman yerleşimin karmaşıklığını vurgular, sessiz ve dinlendirici bir akşam yaratmak için gerekli olan romantik bir atmosfer ve rahatlık yaratır. Odadaki oturma odası ne kadar büyük olursa, o kadar zengin görünür. Buna tavanları 3 metrede değil, 5-8'de ekleyin - ve olacak etkiyi elde edeceksiniz.tüm konuklara ve tanıdıklara hayran kalın.

Moskova'daki bir çatı katı, tüm Batılı tasarımcıların ve mimarların uymaya çalıştığı, tanınmış bir klasikten çok bir kır evine benziyor. Çoğu zaman, Ruslar birkaç bölgeye ayrılmış bir oda görebilirler. Büyük bir odada küçük bir oturma alanı, TV alanı, çay içme alanı olabilir.

Bir oturma odası tasarlarken çok sayıda detay dikkate alınır. Burada sadece ev sahipleri değil, misafirler de dinlenir. Ebeveyn yatak odaları, kural olarak, ikinci katta bulunur, ayrıca ayrı bir tuvalet, duş ve çalışma vardır. Evin üçüncü katı varsa, dinlenme odaları (bilardo, sinema, sauna) tasarlarlar veya personel için odalar tahsis ederler.

Bir çatı katı nasıl yapılır

Bir çatı katı evinin her zaman biraz havası olmalıdır. Dekorasyon için favori yön yüksek teknolojidir, ancak pahalı konut sahiplerinin tümü ultra modern mobilyaları tercih etmez.

Sınırsız stil - açık ve aydınlık, iç mekanı mobilyalarla bölen - bu minimalizmdir. Buradaki ana şey aşırıya kaçmamaktır. Dağınık bir oda sadece gülünç görünmekle kalmayacak, aynı zamanda etrafında özgürce hareket etmenizi de engelleyecektir.

Açık renkli mobilyalar seçin. Çatı katı, bir bulutun üzerinde duran bir odaya benzemelidir. Tavan gökyüzünü kapatmamalıdır. Mobilya ve maiyet tamamen onunla birlikte oynamalı.

Çatı katı fiyatı

Konut pazarında özel bir yeremlak, çatı katlarının alım ve satımıyla ilgilenir. Fiyatı skala dışına çıkmayan çatı katı, yoğun talep olduğu için bulmak kolay değil. Karşılaştırma için: şehrin kenarında ortalama bir yenileme ile küçük tek odalı bir daire 2 m2 çatı katına mal olacak. Örneğin Moskova'da en demokratik çatı katının maliyeti 3 milyon dolardan başlıyor. Üst limit sınırsızdır.

Satılık binaların çoğu yeni binalarda bulunmaktadır. Fiyat mutlaka bölgeye bağlıdır: altyapı eksikliği olan bir banliyö olmamalıdır. Evler sadece şehrin en prestijli bölgelerinde inşa edilir.

En şaşırtıcı olanı ise çatı katı fiyatlarının asla düşmeyecek olmasıdır. Ekonomi sınıfı konut ile karşılaştırıldığında, lüks konut piyasasında fiyat istikrarı ve lüks işletme sınıfı konut piyasasında keskin bir düşüş görülebilir.

Komşular nasıl?

Rusya ve Beyaz Rusya'daki binaların maliyetini analiz ettikten sonra, Belarus'ta güzel bir çatı katının Rusya'dan birkaç kat daha ucuza satın alınabileceği sonucuna varabiliriz. Metrekare başına maliyet farkı 5-10 kat daha fazla olabilir. Neden? Niye? Belli değil çünkü kullanılan malzemeler her yerde aynı. Büyük şehirlerde, fiyatları yalnızca malzemelere bağlı olmayan konut tipi "çatı katı" talep edilmektedir, çünkü tüketicilerin çok büyük paralar için birinci sınıf konut satın alma olanakları neredeyse sınırsızdır. Büyük önem taşıyan pencereden görünüm, bölgenin önemi ve diğerleri.faktörler.

Sonuç

Penthouse'lar dünyanın her yerinde inşa ediliyor. Milyondan fazla şehirde, bunlardan çok sayıda var. Koşullardan biri - oda, yüksek katlı bir binanın en üst katında yer almalıdır. Bunun istisnası, inşaat mevzuatının 4 kattan daha yüksek evlerin inşasını yasakladığı Nice şehri olacaktır. Doğal olarak, bina ne kadar düşükse, fiyat da o kadar düşük olur.