"Tapiola" (LCD, St. Petersburg): sakinlerin yorumları, adres, tavan yüksekliği

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Tüm Rusya'da St. Petersburg'daki kendi dairesini reddedecek bir kişi olması pek olası değildir. Özellikle güzelliği ve ihtişamıyla dikkat çeken bu muhteşem şehrin tarihi merkezinde yer almaktadır. 2015 yılında faaliyete geçen Tapiola Konut Kompleksi sayesinde hayalinizi gerçekleştirmeniz oldukça mümkün. Finlandiya'dan bir inşaat şirketi olan Lemminkäinen Rus, çocukları için tek kelimeyle çarpıcı bir yer seçti. Bu, mimarisi esas olarak devrim öncesi binalarla karakterize edilen St. Petersburg'un Admir alteisky bölgesidir. Yani buradaki her şey, kabarık etekli genç bayanların Neva setinde gezindiği ve Semyonovsky alayının cesur subaylarının at sırtında köprüler boyunca atladığı o günleri hatırlatıyor. Böyle bir yerde yaşamak, bu güzel şehre gerçekten aşık olanlar için gerçek bir mutluluktur.

"Tapriola" - Herkese böyle bir fırsat sağlayacak LCD. Doğru, burada sunulan gayrimenkul “konfor artı” sınıfına ait, bu nedenle oldukça hoş nedenlerle bunun fiyatları uygun. Yine deDairelerin maliyetinin o kadar yüksek olduğu iddia edilemez ki, yalnızca banka hesabında çok sayıda imrenilen sıfıra sahip olanlar onu satın alabilir. Özellikle geniş alanları hedeflemiyorsanız her şey mümkündür.

Bize göre, potansiyel alıcılara yardım etmeye ve Tapiola konut kompleksinin ne olduğunu ayrıntılı olarak açıklamaya çalışacağız. Sitede halihazırda daire sahibi olanlardan gelen geri bildirimler de incelememizde verilecektir.

Geliştirici hakkında ne söylenebilir

Daha önce de belirtildiği gibi proje, St. Petersburg emlak piyasasında uzun süredir faaliyet gösteren Finli bir şirket tarafından oluşturuldu ve uygulandı. Endişe "Lemminkäinen Rus" emek faaliyetine geçen yüzyılın 70'lerinde başladı ve o zamanki Sovyetler Birliği topraklarını başarıyla geliştirdi. O günlerde, geliştirici esas olarak yol yüzeylerinin inşasının yanı sıra sosyal altyapı tesislerinin inşasıyla uğraşıyordu. 2005 yılından bu yana geliştirici, konut inşaatı segmentinde faaliyet göstermektedir.

Her potansiyel alıcının sözleşmeyi imzalamadan önce geliştiricinin itibarını sorgulaması şiddetle tavsiye edilir. Sonuçta, sayısız sorundan kaçınmak için gayrimenkul satın almak sadece güvenilir ve saygın bir geliştiriciden mümkündür. Yüz yıldan fazla bir süredir anavatanında faaliyet gösteren Finli bir geliştirici olan Lemminkäinen'in endişesi tam olarak budur. Bu kadar uzun bir iş tecrübesi elbette ki iskonto edilemez. Ve kötü şöhretli Fin kalitesi de saygıyı hak ediyor. Ayrıca, şirketin varlıklarındaki "Tapiola" - LCD, tek olmaktan uzaktır, aynı planın uzun süredir faaliyete geçen nesneleri vardır, bu nedenle ürünü tanıyabilmeniz için sağlarız. şirket ve ayrıca onu gerçek hayatta kullanan kişilerin görüşlerini de öğrenebilirsiniz. Ve sonuncusu, geliştiricinin güvenilir olması, nesneleri müşterilerden herhangi bir şikayete neden olmadan zamanında teslim etmesidir.

Karmaşık hakkında birkaç kelime

Daha önce de belirtildiği gibi, konut kompleksi "Tapiola" nın şantiyesi St. Petersburg, Admir alteysky bölgesidir. Müteahhitin seçkin konumu, mükemmel itibarı, dairelerin konforu ve seçeneklerin çeşitliliği, bu teklifi potansiyel müşteriler için çok çekici kılmaktadır. Proje tamamen tamamlandı, Kasım 2015'te konut kompleksi "Tapiola 2" devreye alındı ve işletmeye alındı. 2012 yılında çalışmalara başlandı. İki aşamada inşa edilmesi gerekiyordu. Altı binanın yanı sıra bir anaokulu ve yer altı otoparkını içeren ilk bina 2014 yılının sonunda hizmete girdi. Bu altı bölümdeki dairelerin neredeyse tamamı satılmış durumda. Bugün, emlak sadece konut kompleksi "Tapiola" nın ikinci bölümünde sunulmaktadır. 2. etap 2015 yılında devreye alındı. Şu anda satılmamış 418 daire var.

Konum

Peki, konut kompleksi "Tapiola" tam olarak nerede? Kompleksin adresi, Obvodny Kanalı'nın setidir, 8. Bölge prestijlidir, St. Petersburg'un tarihi merkezi olarak kabul edilir. Kompleksten çok uzakta değil - sadece bir kilometre uzaklıkta - Yusupov Bahçesi ve Olympia Bahçesi. Aziz Isaac Katedrali üç kilometre, Kazansky Katedrali dört kilometre uzaklıktadır. Neva, Saray Meydanı ve Amirallik'in yanı sıra Hermitage setinin. Genel olarak, dünyaca ünlü birçok turistik yer neredeyse yakındadır.

Ve burası merkez olduğu için, "Tapiola" (St. Petersburg) konut kompleksindeki bir dairenin her mutlu sahibi, istediği zaman büyük bir alışveriş ve eğlence altyapı tesislerinin hizmetlerinden yararlanabilir. birçok. Bu yüzden çok uzun zaman alacağı için onları ayrıntılı olarak boyamayacağız. Sosyal altyapıya gelince, burada her şey yolunda. "Tapiola" konut kompleksinin sakinlerine gerekli her şey tam olarak sağlanacaktır. Petersburg, bildiğiniz gibi, Rusya'nın ikinci başkenti olan büyük bir şehirdir, bu nedenle sosyal gelişimine özel önem verilir. Tanımlanan kompleksin yakınında yedi anaokulu ve 14 okul var. Ayrıca evin birinci katında bulunan özel bir anaokulu vardır.

Ulaşım erişilebilirliği

Ve burada her şey en üstte. Frunzenskaya metro istasyonu beş dakikalık yürüme mesafesindedir ve B altiyskaya istasyonu on dakikalık yürüme mesafesindedir. Konut kompleksinin hemen yanında, neredeyse her dakika bir otobüs veya sabit hatlı bir taksinin kalktığı bir toplu taşıma durağı bulunmaktadır. Bölgeye hizmet veren otoyollara gelince, bunlar Obvodny Kanalı dolgusu ve Moskovsky Prospekt. Yani buradan şehrin herhangi bir yerine gitmek zor olmayacak. Buna ek olarak, kompleksin tam anlamıyla 800 metre yakınında, B altık tren istasyonu bulunmaktadır. Biraz daha ileri - Vitebsk.

Yani sakinlerin Tapiola Konut Kompleksi hakkındaki tüm yorumları şunu vurgulamaktadır:bölgenin ulaşım altyapısının zirvede olduğunu.

Ekoloji

"Tapiola" konut kompleksinin bulunduğu bölgedeki ekolojik durum nedir? Bu konudaki geri bildirimler bazen potansiyel alıcılar için kafa karıştırıcı olabilir. Gerçek şu ki, Sovyetler Birliği altında, burada bu türden çok sayıda işletme bulunduğundan, Leningrad'ın bu kısmı neredeyse bir sanayi bölgesi olarak kabul edildi. Ancak birçoğu Birliğin dağılmasından sonra faaliyetlerini durdurdu, bazıları şimdi iflas etti ve bu nedenle de çalışmıyor. Yani, genel olarak, şu anda çok fazla yok. Eh, kalanlar artık bölgenin ekolojisine bu kadar önemli bir zarar vermiyor. Ayrıca kompleksin yanında yer alan birçok yeşil alan, verdikleri zararı telafi etmektedir. Bu nedenle, "Tapiola"nın ekolojik durumu oldukça kabul edilebilir bir bölgede bulunan bir konut kompleksi olduğunu güvenle söyleyebiliriz.

Daireler

Daha önce de söylediğimiz gibi, "Tapiola", "konfor +" sınıfındaki dairelerin satışa sunulduğu bir konut kompleksidir. Ve seçim, çeşitliliği açısından kelimenin tam anlamıyla şaşırtıcı. Daire yelpazesi o kadar büyük ki, kendiniz için mükemmel seçeneği seçmek zor olmayacak. Ve planlama kararlarının bolluğundan, kelimenin tam anlamıyla gözler genişliyor. Alıcılara Tapiola kompleksinde (LC) hem küçük bir stüdyo daire hem de beş odalı iki seviyeli bir daire sunulmaktadır. İkincisindeki tavanların yüksekliği, birçok kişiye çok çekici gelen üç metreye ulaşıyor. Dairelerin alanı da önemli ölçüde değişir ve23 ila 189 metrekare arasında değişmektedir. Büyüklüğü ne olursa olsun, her yaşam alanında bir gömme dolap bulunur ve bu, tarif ettiğimiz gelişmede mülk almayı düşünen herkes tarafından da memnuniyetle karşılanmaktadır. Ayrıca, tüm daireler geniş mutfaklar ve banyolar ile ayırt edilir ve camlı balkonlar, sundurmalar ile donatılmıştır, sadece onlardan St. Petersburg manzaralarına hayran kalacak kadar geniş, aynı zamanda dinlenmek için küçük boyutlu mobilyalar bile koyacak kadar geniştir.

Bitir

Tapiola Fin bir geliştirici tarafından inşa edilen bir konut kompleksi olduğundan, içindeki daireleri bitirme seçenekleri Rus olanlardan belirgin şekilde farklıdır. Üç tane var. Bu orijinal beyaz kaplamadır. Yani, tüm sıva işleri yapıldı, duvarlar ve tavan düz ve beyaz. Sahibine kalan tek şey dekoratif onarımlar yapmaktır. Bu seçenek, kendi zevklerine göre kendi iç tasarımını yaratmak isteyenler için idealdir.

Tam bitirme, önceden boyanmış duvar ve tavanların, laminat parkelerin, mutfak ve banyolardaki fayansların dairelerinde varlığını ima eder. İkincisi, bu arada, uygun mobilyalar zaten kuruldu. İç kapılar mevcuttur, ayrıca ek ödeme ile Akıllı Ev sistemi kurulabilir. Alıcının bir arzusu varsa, geliştirici bireysel bir projede bitirme işlemini tamamlayabilir. Profesyonel tasarımcı hizmetleri de mevcuttur.

Ayrıca, bir Fin finişi sipariş edebilirsiniz. Onun farkı nedir? Aslında iç tasarım kullanıldığındasadece ahşap ve cam. Bu arada, en iyi Fin gelenekleriyle dekore edilmiş bu tür daireler bugün giderek daha popüler hale geliyor.

Maliyet

Doğal olarak "konfor +" sınıfı dairelerin fiyatları a priori düşük olamaz. Yine de, Tapiola konut kompleksinde beş milyon ruble için bir stüdyo daire satın alabilirsiniz. İki ve üç odalı dairelere gelince, tüm binalar satıldığından burada herhangi bir bilgi vermek artık mümkün değil. Sadece dört ve beş odadan oluşan büyük daireler kaldı. Hepsi LCD "Tapiola 2" de bulunur. Maliyete gelince, seçilen bitiş türüne göre değişir ve dört odalı daireler için 18 ila 19 milyon ruble ve beş odalı daireler için 22 ila 25 milyon ruble arasında değişmektedir.

İç

Geliştiricinin bu konuya gereken özeni gösterdiğini belirtmekte fayda var. Evin tamamen çitle çevrili bir alanda yer alacağı ve hatta günün her saati korunacağı varsayılmaktadır. Her yerde - çevre ve girişlerde - CCTV kameraları kurulur. Peyzaj çalışmaları devam ediyor, oyun alanları donatıldı ve küçük mimari formlar da kuruldu. Yürümek için bakımlı yollar vardır, ayrıca misafirler için bir otopark bulunmaktadır. Ayrıca açık hava sporları için özel donanımlı mekanlar da bulunmaktadır.

İncelemeler

Zaten seçkin dairelere taşınan sakinler Tapiola konut kompleksi hakkında ne diyor? Kural olarak, birkaç olumsuz yorum var. Ve daha çok ilgilileryüksek fiyat. Ama sonuçta, genel olarak, aslında ne istiyorsunuz? Finlandiyalı bir şirket tarafından yaptırılan St. Petersburg'un merkezi, dekorasyon için kullanılan yüksek kaliteli malzemeleri ithal ediyor… Bütün bunlar için para ödemeniz gerekiyor.

Dolayısıyla Tapiola'daki konut binalarının maliyetinin Rus geliştiricilerin evlerinden biraz farklı olması şaşırtıcı değil. Ancak geliştirici, daireleri daha uygun fiyatlı hale getirmek için mümkün olan her şeyi yapıyor. Promosyonlar sürekli olarak yapılır, bu sayede sık sık önemli indirimler alabilirsiniz. Alıcılara göre, bazıları %10-15 daha ucuza daire satın almayı başardı. Milyonlara dönüştürüldüğünde çok önemli bir tasarruf elde edildiğini kabul edeceksiniz.

İnşaat ve bitirme işlerinin kalitesi hakkında herhangi bir şikayet yoktur. Her şey iyi niyetle yapılır. Sakinler, özellikle evin kendi kazan dairesine sahip olması gerçeğini beğeniyor, bu da sadece kamu hizmetlerinin kaprislerine bağlı olmakla kalmayıp, aynı zamanda hizmetlerden de tasarruf edilmesini sağlıyor. Pekala, evde bir anaokulunun olması övgünün ötesinde.

Büyük mutfakları ve gömme dolapları herkes sever. Dairelerin yerleşimi de memnuniyet verici.

Konut sakinleri ayrıca girişlerdeki asansörlerin sessiz çalışmasını ve her girişte bir concierge hizmetinin bulunmasının kendinizi güvende hissetmenizi ve davetsiz misafirlerin girmesinden korkmamanızı sevdiklerini söylüyorlar.

Ayrıca, apartman sakinleri banyolardaki kaplamaları ve apartmanda minimum sayıda boruya sahip olduğu için ayrık olmayan drenaj sistemini övüyor. Birçok insan banyolardaözel ACO panelleri kuruldu, bu sayede gürültü ve kire eşlik eden ve ayrıca daha sonra bitirme işi gerektiren takip işlemi olmadan ek iletişimlerin yapılması mümkün.

Genel olarak, herkes her şeyden mutludur. Tabii ki, bölgenin ekolojisi bazı şüpheler uyandırıyor, ancak açıkçası, St. Petersburg gibi bir metropolde yaşıyorsanız ondan ne bekleyebilirsiniz. Küçük bir taşra kasabasındakiyle aynı ekolojik koşullara sahip yerler bulmanız pek olası değildir.

Sonuç

"Tapiola" - gayrimenkul seçeneklerini seçerken elbette dikkat edilmesi gereken konut kompleksi. St. Petersburg'un merkezinde inşa edilmiş bir evde bulunan yüksek kaliteli konforlu daireler, alıcının ödemesi gereken paraya değer. Ek olarak, aracıları atlayarak doğrudan geliştiriciden satın alınabilecekleri gerçeğini az altmamalıdır. Ve bu önemli bir tasarruf. Konfor sınıfı gayrimenkul söz konusu olduğunda özellikle önemli olan şey.