2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43
Böyle bir belgeyi yatırım sözleşmesi olarak değerlendirecek olursak, hukuki açıdan Medeni Kanun'da bir tanımının olmadığı belirtilebilir. Böyle bir kavram basitçe mevcut değildir. Bununla birlikte, bu plana ait belgeler, kişilerin kanun ve diğer düzenlemelerde öngörülmeyen sözleşmeleri akdetme hakkına sahip olduklarına izin veren 421 sayılı madde uyarınca var olma hakkına sahiptir.
Bir yatırım sözleşmesi, esasen bir yatırımcı ile diğer kişiler arasında yatırım faaliyetlerinde bulunan bir anlaşmadır. Aynı zamanda, “Yatırım Faaliyetleri Üzerine” Federal Yasasından (1999'da yayınlanan (25 Şubat), 39 numarada kayıtlı) “yatırımların” ne olduğunu öğrenebilirsiniz. Bu düzenleyici kanuna göre, yatırımlar çeşitli haklar, menkul kıymetler, para ve kar amacıyla çeşitli nesnelere yatırılan diğer mülklerdir.
Yatırım anlaşmasının en çokçeşitli faaliyet alanları, sonuçlandırma ve eylem prosedürü, yatırım yapmayı planladığı alanda çok sayıda ek belge ile düzenlenir. Örneğin bu, satış ve satın alma, kiralama, devlet sözleşmeleri, imtiyaz sözleşmeleri vb. alanındaki mevzuat olabilir.
Yatırım sözleşmesi kavramı, bu tür ilişkilere taraf olan kişiler çemberinin tanımını da içerir. Anılan Yatırım Faaliyetleri Hakkında Kanunun dördüncü maddesi uyarınca, yatırımların sermaye yatırımları şeklinde yapılması halinde, proje katılımcıları hem doğrudan yatırımcı hem de müşteri olabileceği gibi, yükleniciler, son kullanıcılar ve diğer kişiler de olabilir. Ayrıca bu ilişkilerde bankacılık, sigorta, yatırım kuruluşları ve çeşitli tedarikçilerin varlığı da dışlanmamaktadır.
Böyle bir belgenin en yaygın versiyonu inşaatta bir yatırım sözleşmesidir. Bu ilişkilerin tarafları, kural olarak, konut inşaatı için fonları olan işadamları ve inşaat için arsa sağlayan yerel yönetimlerin temsilcileridir. Bu tür ilişkilerin sonucu, bazıları devlet mülkiyetine devredilen (konut tesisleri veya örneğin bir anaokulu) inşa edilen tesislerdir ve bazıları yatırımcıda kalır ve piyasa fiyatlarında satılır. Ek olarak, daha önce sadece boşta olan ve herhangi bir getiri getirmeyen arazi nesneleri dolaşıma sokulur.gelir.
Tek tip standartların olmaması nedeniyle, Rusya'nın her konusu için ayrı ayrı bir yatırım anlaşması geliştirilir ve neredeyse her zaman yatırım sürecinin tüm aşamalarını düzenleyen bir dizi belgeden oluşur. Bu işlemin ilginç bir özelliği, gereksiz bir kullanım niteliğine sahip olmasıdır, çünkü. özyönetim organlarının yatırımcıya fon transferi şeklinde medeni yükümlülükleri yoktur.
Önerilen:
Yatırım fonlarına yatırım yapmak: karlılık, artılar ve eksiler. Yatırım Fonu Kuralları
Yatırım fonu (diğer adıyla yatırım fonu) gibi ilginç bir finansal araç, eski Sovyetler Birliği topraklarında nispeten yakın zamanda ortaya çıktı. Ve genel nüfus arasında onlar hakkında çok iyi bilinmediğini belirtmek gerekir. Bu nedenle makale çerçevesinde tek bir sorunun cevabı aranacaktır: Yatırım fonları nedir?
Bir koleksiyoncu günde kaç kez arayabilir: arama nedenleri, yasal çerçeve ve yasal tavsiye
Koleksiyonerler çok sık ararlarsa yasayı çiğniyorlar demektir. Bu tür aramalar için geçerli olan kısıtlamaları göz önünde bulundurun. Koleksiyoncu akraba ve arkadaşlarını arayabilir mi? Bir telefon görüşmesi sırasında ondan gelen tehditler kabul edilebilir mi?
Yatırım projelerinin değerlendirilmesi. Bir yatırım projesinin risk değerlendirmesi. Yatırım projelerini değerlendirme kriterleri
Bir yatırımcı, iş geliştirmeye yatırım yapmaya karar vermeden önce, kural olarak, önce projeyi potansiyel müşteriler için inceler. Hangi kriterlere göre?
Yasal zorunluluk Yasal haklar ve yükümlülükler
Yasal yükümlülük, yalnızca yasanın normuna değil, aynı zamanda vatandaşın içinde bulunduğu duruma da bağlı olan uygun davranışın bir ölçüsüdür
Yatırım: yatırım çarpanı. Yatırım çarpan etkisi
Yatırım çarpanı, yatırımla birlikte brüt üründeki değişimi gösteren bir katsayıdır. Etkisi, belirli bir örnek dikkate alınarak görülebilir
