LCD "Ecopark Nakhabino": özellikleri, geliştiricisi ve incelemeleri

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Moskova bölgesindeki yeni binalar, uzun süredir başkentin sakinlerini yerleştirmek ve vatandaşları ziyaret etmek için umut verici seçenekler sunuyor. Son zamanlarda, Moskova sakinlerinin sermaye konutlarını satma ve Moskova yakınlarındaki yeni binalara taşınma eğilimleri artmaya başladı. Bu tür geliştirme projelerinden biri Ecopark Nakhabino'dur.

Köy hakkında biraz

Moskova bölgesinin Krasnogorsk semtinde, Moskova'nın merkezine yaklaşık 32 km ve Moskova Çevre Yolu'na 16 km uzaklıkta, ülkenin en büyük yerleşim yeri olan Nakhabino'dur. Nüfusu 40 bin kişiyi aşıyor ve sürekli artıyor. Bu sadece nüfusun doğal artışından değil, aynı zamanda köyde yürütülen aktif inşaattan da kaynaklanmaktadır. Halihazırda birkaç konut kompleksi köyün mimarisini tamamlamış ve nüfusunu artırmıştır. Bunların arasında Ecopark Nakhabino Konut Kompleksi var.

Konum

Yukarıda belirtildiği gibi, yeni konut kompleksini Moskova Çevre Yolu'ndan ve buna bağlı olarak devletin başkentinden 15 km'den biraz daha fazla ayırır. Volokolamskoe ve Novorizhskoe otoyolları, Moskova'nın en prestijli bölgeleri olarak kabul edilir.alanlar. Nakhabino Ecopark, ünlü Moskova Country Club golf sahalarının yakınında bulunur ve yaklaşık 10 hektarlık bir alanı kaplar.

Kompleksin inşa edildiği alan çok güzel. Başkentin gürültüsü ve koşuşturması buraya ulaşmıyor. Yeni binalardan çok uzakta olmayan yerel turistik yerler - Yeni Kudüs Manastırı ve Arkhangelskoye Malikanesi Müzesi, güzelliği ve büyüleyici atmosferiyle çevreleniyor.

Açıklama ve özellikler

"Ecopark Nakhabino" "Best Novostroy" 2017'nin 4. çeyreğinde devreye alınmalıdır. O zamana kadar, 33 adet 3 ve 5 katlı galeri tipi evin tamamı belirtilen bölgede inşa edilmelidir.

Ayrıca, tüm dairelerin ayrı bir girişi vardır. Birinci katın sakinleri, camlı galeriden doğrudan caddeden ve ikinci ve üçüncü katlardan dairelere girebilir. Buna ek olarak, zemin kattaki her dairenin kendi küçük ön bahçesi vardır; bu bahçe, örneğin çiçek dikmek veya şezlong yerleştirmek için toprakları oldukça yeterlidir.

Binalar, içinde peyzajlı avluların bulunduğu 7 mahalleden oluşur. Aynı zamanda iyi bilinen “arabasız avlu” ilkesini kullanır, yani evler, arabaların avlu alanına giremeyeceği şekilde inşa edilir. Konut binalarının inşaatı, çerçeve duvar şemasına göre betonarme yapılardan gerçekleştirilir. Kullanılan tüm yapı malzemeleri çevre dostudur.

Ecopark Nakhabino konut kompleksini başka neler memnun edecek? Konut binaları, çevredeki doğal peyzaj ile mükemmel bir uyum içindedir. Geliştirici, örnek olarak Akdeniz tarzı evleri, mimari tarzlarını ve doğal renklerini aldı. Hepsi bir arada benzersiz bir konfor sağlar.

Konut stoku

Apartments (Nakhabino) Ecopark çeşitli daireler sağlayacaktır: stüdyolar, tek odalı daireler, 2 ve 3 odalı daireler. Geliştirici, galeri evlerini o kadar rasyonel tasarladı ki, içlerine iki seviyeli çok odalı daireler ekledi. Her konut kompleksi böyle bir lüksle övünemez, bu nedenle bu teklif emlak piyasasında çok sınırlıdır.

İki katlı daireler, binaların en kullanışlı imarını gerçekleştirebilmeleri, istenen iç düzenlemeleri maksimum fayda ve konforla tamamlayabilmeleri açısından iyidir. En iyi iç mekan iklimini sağlayan iyi hava sirkülasyonuna sahiptirler. Ek olarak, bu tür dairelerde, yatak odalarını ikinci kattaki galeriden ayırarak düzenlemek en uygunudur.

Metrekare maliyeti

Stüdyolar Nakhabino Ecopark'ta 35 m²'den başlayan çekimler ile sitedeki belki de en pahalı stüdyolar. Maliyetleri 1 m² konut başına 66 bin ruble'den fazla. Görüntüleri 44 m²'den başlayan tek odalı daireler biraz daha ucuz - 1 m² başına 64-65 bin ruble. Geleneksel olarak, üç odalı daireler en ucuzudur - her biri 57-60 bin ruble1 m² başına.

Oluşturucu

Nakhabino Ecopark'ın geliştiricisi Granel Şirketler Grubu'dur. Şirket 1992 yılında kurulmuştur. Ülkenin bazı bölgelerinde konut ve ticari gayrimenkul inşaatında uzmanlaşmıştır. En çarpıcı ve büyük ölçekli projeler Moskova ve Moskova bölgesinde uygulanıyor. Proje portföyü, hem alçak hem de yüksek katlı konut kompleksleri dahil olmak üzere 4,5 milyon m²'den fazladır. Konut binalarına ek olarak, komplekslerin projeleri, gelecekteki sakinlerin rahat yaşamı için gerekli olan tam gelişmiş bir altyapıyı içermelidir.

Granel uzmanları, geliştiricinin tasarımından tesisin uygulanmasına kadar tüm aşamalarını sıkı bir şekilde kontrol eder. Bu sayede tüm inşaat projeleri en yüksek kalitede ve uygun fiyatlarla alıcılarına sunulmaktadır.

İncelemeler

Ekopark Nakhabino hakkındaki görüşlere ne dersiniz? Müşteri incelemeleri farklıdır, ancak olumsuz olanlar hakimdir. Bu esas olarak zaman gecikmelerinden kaynaklanmaktadır. Başlangıçta, nesnenin 2015 yılında devreye alınması gerekiyordu, ancak son teslim tarihi 2017'nin son çeyreğine ertelendi. Dolayısıyla bu, hem inşaata halihazırda yatırım yapanlara hem de potansiyel alıcılara iyimserlik katmadı.

Olumlu eleştiriler, daire ve stüdyoların nispeten uygun maliyetinin yanı sıra başarılı ve düşünceli bir yerleşim düzeniyle ilgilidir. İnsanlar hem iki katlı konut projelerini hem de galeri tipi evleri sever. Ayrıca, alıcılar yapı malzemelerinin kalitesine de dikkat eder. En büyük avantajı, tamamen güvenli ve çevre dostu olmalarıdır.

Altyapıkarmaşık

İncelemeleri yukarıda belirtildiği gibi hem olumsuz hem de olumlu olan "Ecopark Nakhabino", çok çekici bir kalkınma projesi olmaya devam ediyor. Çok sayıda konut yapısı göz önüne alındığında, projeye 95 çocuk için bir anaokulu dahil edildi. Ayrıca mağaza ve kapalı otopark yapılması planlanmaktadır.

Avlu alanları güzelleştirme ve iyileştirmeye tabidir. Çocuklar ve spor alanları, yürüyüş yolları ile donatılacaklar. Bu arada Nakhabinka Nehri yakınlarda akıyor.

Köyün alt yapısı konforlu bir yaşam için gerekli olan hemen hemen tüm sosyal olanakları sağlamaktadır. Hatta bir golf kulübü, fitness merkezi, binicilik kulüpleri, bir kayak merkezi bile var.

Çevresel durum

Nahhabino köyündeki çevresel durum oldukça elverişli. Çevrede çevreyi zehirleyen büyük sanayi kuruluşları yok. Etrafında bir sürü yeşil orman, göletler. Konut kompleksi Volokolamsk otoyolundan biraz daha uzakta yer almaktadır, bu da ne geçen araçların gürültüsünün ne de egzoz gazlarının burada hoş bir konaklamayı bozamayacağı anlamına gelir.

Kompleksin avantajları ve dezavantajları

Kompleksin en tartışılmaz avantajı, dairelerinin orijinal düzenidir - inşaatları iki seviye şeklindedir. Bu, yalnızca planlamayla ilgili en cesur fikirleri somutlaştırmanıza değil, aynı zamanda yaşam alanını yetkin bir şekilde bölgelendirmenize de olanak tanır. Galeri tipi evlerin inşası ve apartman dairelerinde olması da bir avantaj olarak kabul edilmelidir. Bireysel girişler vardır. Ve birinci katların sakinleri daha da şanslıydı. Hatta üzerlerine bir dinlenme alanı veya çiçek bahçesi yerleştirmek için oldukça uygun olan küçük arazileri bile var.

Dezavantajı inşaat süresinin çok uzun olmasıdır. Bu süreç yaklaşık 2 yıldır devam ediyor. Tabii ki, bu hiçbir şekilde alıcılara iyimserlik katmaz ve kompleksin beklentileri şüpheli hale gelir. Ancak şu anda inşaat aktif bir hızla devam ediyor ve alıcılar yine söz verilen zamanda, yani bu yılın sonunda tamamlanacağını umuyor. Fotoğrafa bakılırsa inşaat gerçekten çok hızlı ilerliyor.

Eksikliklerden, dairelerin tamamlanmadan teslim edilmesini de not ederler. Ancak bunun olumlu bir yanı var: İstediğinizi yapmakta özgür olacaksınız ve inşaatçının bitişini kaldırmak zorunda kalmayacaksınız.

Özetlemek. Bu konut kompleksi yaşamak için iyi bir yerdir. Gürültülü şehirden uzakta rahat ve kaygısız bir yaşam için tüm koşullar burada yaratılmıştır. Sadece sabırlı olmalısın.