Anapa'daki "Belvedere" konut kompleksinin geliştiricisi: fotoğraflar ve yorumlar

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Yeni bir binada bir daire satın almaktan bahsettiğimizde, potansiyel alıcılar bir müteahhit ve bir yer seçmek gibi çok zor bir görevle karşı karşıya kalırlar. Gerçekten de, gelecekteki konutların maliyeti doğrudan bu nüanslara bağlıdır. Bu, özellikle inşaat halindeyken bir daire satın almayı planlıyorsanız önemlidir. Tabii ki, bu durumda alıcılar çok risklidir, ancak makul ve dikkatlice düşünülmüş bir seçim ile uygun fiyata harika bir yeni eve sahip olurlar. Böyle bir seçenekle ilgileniyorsanız, Anapa'daki "Belvedere" konut kompleksine daha yakından bakın. Bu tatil beldesi sadece turistleri değil aynı zamanda yatırımcıları da cezbetmektedir ve bu nedenle buradaki emlak fiyatları sürekli olarak artmaktadır. Her yıl, denizin muhteşem manzarasına sahip ve bir daire satın alabileceğiniz daha az yer var. Bu nedenle, Anapa'daki "Belvedere" konut kompleksi, yerel sakinler ve deniz kıyısına yerleşmeyi hayal eden ziyaretçiler için büyük ilgi görüyor.

Konut kompleksi hakkında kısa bilgi

Belvedere Konut Kompleksi'nin (Anapa) geliştiricisi, binasının şehirdeki genel ev kitlesinden farklı olmasını sağladı. Birçok potansiyel alıcı bu kompleksin benzersiz olduğuna inanıyor çünkü daireleri deniz kıyısının ve dağların muhteşem manzarasını sunuyor. Buna ek olarak, konut kompleksinin adı yüksek statüsünden bahseder, çünkü İtalyanca'dan tercüme edildiğinde “belvedere” kelimenin tam anlamıyla “güzel manzara” anlamına gelir. Her şeyden önce, alıcıları çeken isimdir ve ancak o zaman konut kompleksinin ayırt edici özellikleriyle ilgilenmeye başlarlar.

Anapa'daki "Belvedere" sadece bir ev değil, kırk karelik bir alana sahip dairelerin sunulduğu farklı yüksekliklerde bir bina grubudur. Geliştirici on bir dokuz katlı bina, beş yedi katlı bina, on dört beş katlı bina ve bir on iki katlı bina devreye almayı planlıyor. Sonuç, kesinlikle farklı insanların yaşaması için rahat ve konforlu olacağı gerçek bir kasaba olmalıdır.

Evler Tamanskaya, 121'de yer alacak. "Belvedere" (Anapa) konut kompleksi şu anda kendi altyapısını ima etmiyor, ancak gelecekte bir park kurması, çiçek dikmesi ve oyun alanlarını donatması planlanıyor.. Bitişik bölge çitle çevrilmeyecek ve park sorunu henüz netleşmedi.

Konut kompleksinin mimarisi

Anapa'daki Belvedere Konut Kompleksi projesi, çevredeki güzelliklere mükemmel uyum sağlayacak şekilde tasarlandı. En yüksek bina bile aydınlık ve havadar görünecek şekilde tasarlanmıştır. Bu etkikonut kompleksinin tüm evlerinde kullanılacak olan cephelerin beyaz rengini de destekliyor.

Ayrıca Anapa'daki Belvedere Konut Kompleksi, sütunları, vitray pencereleri ve sıra dışı kıvrımlı kornişleriyle dikkat çekiyor. Bu projedeki her ev benzersiz ve sıradışı görünüyor.

Geliştirici ayrıca inşaat maliyetlerini az altan ancak yine de yapının güvenliğini ve sağlamlığını sağlayan teknolojik yenilikleri kullanır. Tüm evler, temele kazıklar yerine özel bir levhanın bile döşendiği monolitik yapı teknolojisine göre inşa ediliyor.

Evde sadece tek odalı ve iki odalı daireler bulunur, ortalama gelir düzeyine sahip kişiler için tasarlanmıştır. Alana ve konut düzenine bağlı olarak, alıcılar balkonlu, teraslı veya sundurmalı bir daireye sahip olacaklar.

Teknik bilgi

Anapa'daki Belvedere konut kompleksinin geliştiricisi - Freud - üç yıl önce inşaata başladı, evlerin ilk aşaması geçen yıl faaliyete geçti. Nihai inşaat tarihi on dokuzuncu yıldır.

Binaların birkaç aşamada teslim edilmesi planlanıyor. Ön hesaplamalara göre her şey zamanında yapılacak.

Metrekare başına ortalama maliyet 60-70 bin ruble arasında değişmektedir. En ucuz daire alıcılara 2,5 milyon rubleye mal olacak. En pahalılardan biri yetmiş kare alana sahip bir daire, maliyeti 5 milyon rubleyi aşıyor.

Potansiyel alıcılar, ev fiyatlarınıninşaat ilerledikçe artar. Bu nedenle, on dokuzuncu yılda daire fiyatları önemli ölçüde artacaktır.

Özellikler

"Belvedere" (Anapa) "Freud" konut kompleksindeki tüm daireler sadece ön bitirme versiyonunda kiralanır. Bu an sözleşmede belirtilmiştir ve aşağıdaki nüansları içerir:

• metalden yapılmış bir giriş grubunun varlığı;
• sıvalama yok;
• kanalizasyon, su temini ve daireye elektrik getirildi (daha fazla kablolama sahipleri tarafından yapılacaktır);
• ısıtma radyatörlerinin mevcudiyeti.

Geliştiricinin ölçüm cihazları kurmadığını, ancak İnternet ve telefon kablosunun zorunlu olduğunu unutmayın.

LC "Belvedere", Anapa: düzenler

Potansiyel müşterilerin dairelerin yerleşimini çok övdüğünü belirtmek isterim. Birçoğu üç metrelik tavanlarla büyülenir, diğerleri geniş sundurmalar ve teraslar gibi ve üçüncüsü - neredeyse her daireden açılan deniz manzarası.

Bir dairenin ortalama alanı elli iki kareye eşittir. Mutfak yirmi dört karelik bir alanı kaplar, oda - on üç kareden biraz fazla. Loggia'ya her iki odadan da erişebilmeniz uygundur. Banyo ve tuvalet bir arada.

Ortalama iki odalı bir daire, tek odalı bir daireden biraz daha büyüktür. İki ayrı oda yaklaşık olarak aynı alana sahiptir - her biri on beş kare. Bu, yeni evinizi dekore ederken geniş bir hayal gücü alanı sağlar. mutfak kaplaryaklaşık on buçuk kare. Bu versiyondaki tuvalet ve banyo da birleştirilmiştir.

Geliştirici birkaç düzen seçeneği sunmuştur, geliştiricinin yöneticileri her zaman alıcılar için en uygun olanı seçebilecektir.

Planlı altyapı

İnşaat tamamlandıktan sonra, geliştirici birkaç altyapı tesisi inşa etmeyi taahhüt eder. Bunlar arasında mağazalar, bowling salonu, spor salonu, yüzme havuzlu bir spor kulübü ve diğer birçok eğlence tesisi bulunmaktadır.

Ayrıca planlar arasında denize ayrı bir iniş yapılması da yer alıyor. Gerçek şu ki, konut kompleksi Anapa sakinleri arasında çok popüler bir dinlenme yerinin yanına inşa ediliyor. Bu nedenle, yakınlarda her zaman oldukça fazla yerel sakin ve şehrin misafirleri vardır. Suya kendi inişi sayesinde site sakinleri görece bir huzur ve tecrit içinde dinlenme fırsatı bulacaklar.

Kullanılabilir altyapı

Dairelerin bir kısmı faaliyete geçtiği için, bir şantiyede yeni sakinler için ne kadar uygun olacağından bahsetmek istiyorum. Peki apartman sahiplerini neler bekliyor?

Mağazalara ve diğer sosyal altyapılara uzun mesafeler kat etmek zorunda kalacaklarından korkmayın. Örneğin, popüler bir perakende zinciri, bir konut kompleksinden yaklaşık üç yüz metre uzaklıktadır. Yaklaşık olarak aynı mesafede spontane gıda pazarları ve küçük dükkanlar var.

Yeni evlerden yaklaşık yedi yüz metre uzaklıkta bir güzellik salonu ve bir buçuk mil - en yakın okul. Bu mesafe yürüyerek yaklaşık otuz dakikada kat edilebilir.

Biraz daha yakın, iyi bir anaokulu ve Denizcilik Lisesi. Rusya'nın FSB'si tarafından denetlenmektedir, bu nedenle bu kurum yetişkin çocuğunuz için harika bir seçenektir.

Konut kompleksine neredeyse çok yakın, muhteşem bir rekreasyon parkı "Nut Grove" var. Anaphane sakinleri ve ziyaret eden turistler buraya zevkle gelirler. Ceviz ağaçları, çamlar ve çalıların oluşturduğu gölgeli sokaklarda yürümeyi severler. Parkın arazisine gül çalıları dikilir ve özellikle güzel yerlere çeşmeler kurulur.

Genel olarak, şimdi bile, incelemelere bakılırsa, Belvedere konut kompleksinde (Anapa) yaşamanın oldukça rahat olduğunu söyleyebiliriz. Gelecekte, sakinlere daha da geniş bir altyapı tesisi seçeneği sunulacak.

Geliştirici hakkında birkaç kelime

Freud, Anapa'daki en büyük geliştiricilerden biridir. Birçok şanslı kişi bu şirket sayesinde yeni ev sahibi oldu. Bugüne kadar geliştirici on yıldır aktif olarak çalışıyor ve iki binden fazla daireyi işletmeye almayı başardı.

"Freud", tatil beldesinin geliştiricilerinin en güveniliri olarak kabul edilir. Şirket taahhütlerini her zaman zamanında ve imzalanan sözleşmelere uygun olarak yerine getirmiştir. Yıllar boyunca, yirmi bin metrekareden fazla konut satan on dokuz konut kompleksi teslim etti. Freud şu anda iki konut kompleksi inşa ediyor.

Kuruluş, beş bankayla aktif olarak işbirliği yapıyor ve bu daipotek yoluyla ve analık sermayesi kullanarak inşaat halindeki evlerde daire satmak.

Almak ya da almamak: Anapa'daki "Belvedere" konut kompleksinin yorumları

Yorumlar genellikle geliştirici ve konut kompleksleri hakkında bırakılır. Anapa'da rekabet çok yüksek olduğu için olumsuz yorumların onlar tarafından dikte edilmesi oldukça olasıdır. Bu tür incelemelerde, geliştiricinin yapı malzemelerinden tasarruf etmesi nedeniyle evlerin kalitesinin arzulanandan çok şey bıraktığı belirtilmektedir. Ancak, sakinlerin kendileri bu gerçekleri asla doğrulamaz.

Ayrıca sıklıkla olumsuz yorumlarda Freud'un inşaatı geciktirdiğini ve kompleksleri asla zamanında teslim etmediğini yazarlar. Ancak bu bilgi de doğrulanmadı, çünkü örneğin Belvedere Konut Kompleksi'nin dairelerinin bir kısmı sözleşmeye uygun olarak halihazırda faaliyete geçmiş durumda.

Konut kompleksinin avantajları arasında elverişli konumu, dairelerin yerleşimi, geliştiricinin oldukça düşük maliyeti ve güvenilirliği sayılabilir.

Dolayısıyla siz de Karadeniz'in bir parçası olmak ve pencereden muhteşem bir manzara görmek istiyorsanız Belvedere konut kompleksi sizin için ideal bir konaklama seçeneği olacaktır.