2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43
Her birimiz bir zamanlar kira hakkında bir şeyler duyduk, değil mi? herkes bu kavramın ne anlama geldiğini kesin olarak açıklayamaz. Kiranın ne olduğunu öğrenelim. Bu, bir kişinin mülkünün veya bir kısmının gönüllü olarak başka bir kişinin mülkiyetine devredilmesidir. Aynı zamanda, devredilen tüm mülkler iyi durumda tutulmalı ve zamanında ödenmelidir.
Ödeme sadece nakit değil, aynı zamanda kira sözleşmesinde belirtilen diğer hesaplama türleri de olabilir. Bu, ilaç satın alma, kısmi veya tam temizlik, hasta sahibine bakma vb. olabilir.
Kira sözleşmesi hazırlanırken her iki tarafın tüm şartları ve sorumlulukları belirtilir. Kira sözleşmesinin şartlarına göre, mülk, imzalandıktan hemen sonra veya her iki tarafça belirlenen başka bir zamanda ödeyenin mülkü olur. Sözleşme, eski sahibinin orada ne kadar süreyle kayıtlı olacağını ve dairede ne kadar yaşayacağını mutlaka belirtmelidir.
Kira nedir ve türleri nelerdir? Onlaraüç gruba ayrılabilir: yaşam, kalıcı ve bağımlı ile yaşam sürdürme. Boyut ve ödeme koşulları, şekil olarak farklıdır. Kalıcı kira nedir? Vatandaşlara veya kar amacı gütmeyen kuruluşlara ödenir. Bu tür kira makbuzu miras yoluyla veya veraset yoluyla alınır.
Ömür boyu rant nedir? Ve sabitten nasıl farklıdır? Sadece bireyler tarafından alınabilir. Bu tür rant miras edilemez, çünkü rantın zorunlu ödemeleri, alıcının ölümünün gerçekleştiği gün sona erer. Sözleşme kapsamında devredilen mülkün hasar görmesi veya yok edilmesi, ödemeyi yapanı zorunlu ödemeleri ödeme yükümlülüğünden kurtarmaz.
Bağımlı hayat sigortası, kiracının kendisine ait mülkü ödeyene devretmesi anlamına gelir, bu da karşılığında hayata bağlı bakım sağlamayı taahhüt eder.
Kira sözleşmesi noter tarafından tasdikli ve öngörülen şekilde tescil edilmelidir.
Bugün, bir daire kiralamak çoğunlukla yapılır. Şu anda, büyük şehirlerde bu tür işlemlerle ilgilenen acenteler var. Genellikle böyle bir adım yaşlılar tarafından atılır, yalnız veya unutulmuş akrabalar tarafından yaşamak için yeterli parası olmayan insanlar.
Bu tür işlemlerin hoş olmayan bir nüansı, genellikle taşeron işçileri ve ödeme yapanların, saf emeklilere kiranın gerçek büyüklüğü hakkında bilgi vermemeleridir. "Beş (birbazen iki) asgari ücret", yaşlı bir kişi tarafından "beş çarpı 4 bin" olarak kabul edilir, ancak gerçekte beş çarpı 100 ruble anlamına gelir.
Bu durumun açıkça haksız olmasına rağmen, Rus yasa koyucu asgari ücret (4330 ruble) kira sözleşmelerine izin vermiyor. Şimdi bu durumun normalleşmesine ilişkin yasa tasarısının ilk okumada kabul edilmiş olmasına rağmen, daha öteye geçmedi. Bu nedenle, konutlarını mülkiyete devreden yaşlılar, beklenen sekiz bin ruble yerine ikişer yüz alacak.
Böyle bir yıllık gelir sözleşmesini mahkemede feshetmek veya geçersiz kılmak mümkündür, ancak bunu yapmak son derece zordur. İşlemin yasa dışılığını kanıtlayabilecek nitelikli ve iyi ücretli avukatlara ihtiyacınız olacak.
Artık anüitenin ne olduğunu biliyorsunuz ve onu çıkarıp çıkarmama kararı sizin.
Önerilen:
Ürün rotasyonu nedir ve neden gereklidir?
Bol bir hasat elde etmek ve araziyi hastalıklardan ve zararlılardan korumak için, tarlada ve bahçe yataklarında ürün rotasyonunun ne olduğu da dahil olmak üzere toprağı işlemek için temel kuralları bilmek önemlidir. Toprak için en iyi dinlenme, ekin değişikliğidir
Sendikalara neden ihtiyaç duyulur ve görevleri nedir?
Sendikanın misyonu ve görevleri hakkında birçok çelişkili görüş var. Bazıları, bu örgütlerin gerçekte işe yaramaz, hiçbir işe yaramaz olduğunu düşünerek değerini hiç anlamıyor. Bazı sendikalar gerçekten beklentileri karşılamıyor olabilir, ancak bu yazıda gerçek hedefleri ortaya koyacağız ve sendikalara neden ihtiyaç duyulduğunu öğreneceğiz
Wmz nedir ve bu cüzdan neden bu kadar popüler
Elektronik para, modern dünyada giderek artan bir şekilde yerini alıyor. İnternetin gelişimi, nakitsiz ödemelerin gelişimini teşvik etti. Rusya'daki en popüler elektronik para sistemlerinden biri Webmoney'dir. Onun ve cüzdanları hakkında ve makalede tartışılacak
Ruble neden gaza veya altına değil de petrole bağlı? Ruble döviz kuru neden petrol fiyatına bağlıyken dolar kuru değil?
Ülkemizdeki birçok kişi rublenin neden petrole bağlı olduğunu merak ediyor. Neden siyah altının fiyatı düşerse, ithal malların fiyatı yükselirse, yurt dışına çıkmak daha mı zor? Aynı zamanda, ulusal para birimi ve bununla birlikte tüm tasarruflar daha az değerli hale gelir
Valatilite nedir? Volatilite nedir ve neden gereklidir?
Valatilite nedir? Bu terim fiyatların oynaklığını ifade eder. Grafikte belirli bir dönem için minimum ve maksimum fiyatları tanımlarsanız, bu değerler arasındaki mesafe değişkenlik aralığı olacaktır. İşte volatilite budur. Fiyat keskin bir şekilde yükselir veya düşerse, oynaklık yüksek olacaktır. Değişiklik aralığı dar sınırlar içinde dalgalanacaksa, o zaman - düşük
