2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43
Bir ipoteği yeniden finanse etmek, başka herhangi bir kredi için benzer bir işlemden farklı değildir. Bu prosedür, mevcut yükümlülüklerini ödemek için bir kredi kuruluşundan daha uygun koşullarda bir miktar para alınmasıdır. Bu durumda ilk kredi hem aynı bankadan hem de başka bir finans kuruluşundan alınabilir.
Ancak tüm kredi kuruluşları ipotek refinansmanı sunamaz. Rusya Federasyonu'nda bu tür faaliyetlerde bulunan bankalar VTB 24 ve Sberbank tarafından temsil edilmektedir. Diğer işlemler (araba kredisi veya tüketici kredisi gibi) için kredi verme birçok finans kurumunda bulunabilir.
İpotek yeniden finansmanı, önceki borcun geri ödendiği miktardan yeni bir kredi verilmesidir. Mülk rehni yeni borç verene yeniden kaydedilir ve borçlu krediyi yeni kredi kuruluşuna geri öder. Kural olarak, az altmak mümkünse böyle bir işlem gerçekleştirilir.faiz, geri ödeme koşullarını veya ödeme para birimini değiştirin. Örneğin, döviz cinsinden ipotek oranları neredeyse her zaman rubleden daha düşüktür. Ancak, ücretler Rus para biriminde ödenir. Örneğin dolar kurunun büyümesiyle birlikte, büyük miktarda rubleyi dolara çevirmek gerektiğinden, aile bütçesi üzerindeki kredi yükü artar. Bu nedenle, bazen bir krediyi ruble olarak yeniden vermek daha karlı. Ayrıca, daha uzun bir geri ödeme süresi için bir krediyi yeniden planlamakla da ilgilenebilirsiniz. Bank VTB 24 bu açıdan belki de rekor sahibidir ve maksimum elli yıl vade sunar.
Bir dizi kredi sözleşmesinde borcun erken geri ödenmesi için cezalar veya yükümlülüklerin erken feshine ilişkin bir moratoryum olduğu için, bir ipoteği ilk verildiği bankada yeniden finanse etmeye başlamak daha iyidir. Banka kredi verme hizmetini sağlayamıyorsa, başka bir finans kurumuna gidebilirsiniz. Aynı zamanda, yeni bir kredi almanın ne kadara mal olacağını hesaplamanız ve faiz oranlarındaki farka karar vermeniz gerekir. Uzmanlar, yeni oranın öncekinden yüzde ikiden az farklı olması durumunda yeniden finansmanın uygun olmadığına inanıyor.
İpotek yeniden finansmanı, standart bir krediyle aynı şekilde işlenir. Tüzel kişi veya şahıs bir başvuruda bulunur ve kredi
Kurum mevcut ödeme gücünü kontrol eder. Kredi geçmişindeki bir kişinin orijinal kredide gecikmeleri varsa, o zamanoldukça yüksek bir gelir düzeyine sahip olsa bile başka bir banka onu yeniden finanse etmeyi reddedebilir.
Herhangi bir borçlu için en ilginç parametre yeniden finansman oranıdır. Bu bağlamda ipotek oldukça "ucuz" bir finansal araçtır, çünkü buradaki oranlar yaklaşık yüzde 12,5'tir (örneğin, Sberbank'ta). Bunun nedeni, büyük miktarda kredi ve uzun geri ödeme süreleridir. Örneğin, tüketici kredisi işlemlerinde oranlar yüzde 18-20 veya daha fazla olabilir.
Önerilen:
MFI'lerin gecikmelerle yeniden finanse edilmesi: prosedür, koşullar, özellikler, incelemeler
Gecikmiş borçları MFI'lerde yeniden finanse etmek mümkün mü? Kredi kuruluşu seçerken nelere dikkat etmelisiniz. Borçların yeniden yapılandırılması sırasında borçlular tarafından öne sürülen temel gereksinimler. yeniden finansman prosedürü
Bank "Tinkoff" - diğer bankalardan kredilerin yeniden finanse edilmesi: özellikler, koşullar ve incelemeler
Bu çok karlı bir hizmettir. Temel şartlara göre, sorunsuz bir kişi (belirli şartlara tabi) Tinkoff'taki diğer bankaların borçlarını ödeyebilir. Bu bankada bir krediyi yeniden finanse etmek, hak ettiği popülerliği kazanmaya yeni başlıyor. Aynı zamanda, sunulan koşullar oldukça kabul edilebilir (müşterilerine göre en sadık finans kuruluşlarından biri olarak kabul edilen Tinkoff'tur)
Kredi geçmişi kötü olan bir krediyi yeniden finanse etmek mümkün mü? Kötü bir kredi geçmişi ile nasıl yeniden finanse edilir?
Bankada borçlarınız varsa ve artık alacaklılarınızın faturalarını ödeyemiyorsanız, tek emin çıkış yolunuz kötü krediyle bir krediyi yeniden finanse etmektir. Bu hizmet nedir? Kim sağlıyor? Ve kötü bir kredi geçmişi ile nasıl elde edilir?
Yeniden dışa aktarma Yeniden dışa aktarma prosedürü. Rusya'da yeniden ihracat
Uygun şekilde kurulan yeniden ihracat, küreselleşme bağlamında ülkeler arasındaki ilişkilerde en önemli faktörlerden biridir. Rusya'da yeniden ihracat için gümrük prosedürü nedir ve ana özellikleri nelerdir?
Emeklilik aylığının finanse edilen ve sigortalanan kısmı nedir? Emekli maaşının finanse edilen kısmının transfer süresi. Emekli maaşının hangi kısmı sigortalı ve hangisi finanse ediliyor?
Rusya'da emeklilik reformu oldukça uzun bir süredir, on yıldan biraz fazla bir süredir yürürlükte. Buna rağmen, birçok çalışan vatandaş, emekli maaşının finanse edilen ve sigortalanan kısmının ne olduğunu ve sonuç olarak yaşlılıkta onları ne kadar güvence beklediğini hala anlayamıyor. Bu konuyu anlamak için makalede sunulan bilgileri okumanız gerekir
