En popüler emlak siteleri: liste. İnternette emlak nasıl satılır

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

İnsanlar taşınmaya karar verdiğinde, en popüler emlak web sitelerine göz atarak inanılmaz sayıda farklı seçeneğe bakarlar. Bu, doğru konaklama yerini bulmanın belki de en hızlı ve en uygun yoludur. Ve satın almaktan, satmaktan veya kiralamaktan bahsediyor olmamız önemli değil. Örneğin, kvartirant.ru, diğer İnternet siteleri gibi, tüm ziyaretçiler için çeşitli seçenekler sunar.

Liste

Yeni gelenlere bilgi sağlamak için çok sayıda çevrimiçi kaynak var. Ancak çoğu, en popüler emlak siteleriyle ilgileniyor. Sonuçta, izleyicilerin en büyük kapsamını sağlarlar. Bu da potansiyel bir satıcı, alıcı veya kiracı bulma şansının önemli ölçüde arttığı anlamına gelir.

Peki, bu listede hangi siteler var? Bunlar aşağıdaki gibidir:

• cian;
• re alty yandex;
• domofond;
• gerçek posta;
• mirkvartir;
• kvartirant.

Bu çevrimiçi kaynaklar, Rusça konuşan kullanıcılar arasında en popüler olanlardır. En cazip teklifi hızlıca bulmak için birden fazla kaynağı aynı anda kullanabilir veya bunlardan yalnızca birine güvenebilirsiniz.

En Popüler 3

1. Cian.ru. Bu kaynakta, kullanıcılar Rusya'nın çeşitli yerlerinde bulunan gayrimenkullerle ilgili ilanlar bulacaklar. Çeşitlilik sadece bölgesel kapsamı değil, aynı zamanda mevcut teklifleri de ilgilendirmektedir. Belki de burada kullanıcılar gayrimenkul ile ilgili her türlü talebi kesinlikle karşılayabilirler. Günlük veya uzun süreli olarak kiralanabilir. Cian.ru müşterileri için yeni binalarda ve ikincil piyasada bulunan daire teklifleri mevcuttur. "Cyan" da ticari gayrimenkul, konut kulübeleri, evler, arazi, yazlık evler ve diğer nesneleri satın alabilir veya tersine satabilirsiniz.
2. Re alty.yandex.ru. Bu sitenin birçok bölümü vardır, bu nedenle en talepkar müşterilerin ihtiyaçlarını karşılamak için mükemmel fırsatlara sahiptir. Bir daire satmanız veya satın almanız mı gerekiyor? Ya da belki evler, kır evleri, kır evleri veya arsalarla ilgileniyorsunuz? Yukarıdaki özelliklerin tümünü Re alty.yandex ru'da bulmak kolaydır. Bu çevrimiçi toplayıcının diğer kaynaklarda yayınlanan reklamları da topladığını söylemeliyim. Sonuç, her alıcının istediği nesneyi bulabileceği en geniş teklif veritabanıdır.
3. Domofond.ru. Bu site, "Avito" adlı büyük bir reklam veritabanından ayrılmıştır. Özelliği, tüm teklifleri arka arkaya toplamaması, ancak yalnızca gayrimenkul nesneleri ile ilgili olmasıdır. Burada kullanıcılar konut satabilir, satın alabilir veya kiralayabilir. Teklifler, ucuz odalardan lüks kır evlerine kadar çeşitlilik gösterir. Domofond.ru, gayrimenkul ile ilgili haberler bölümüne erişim sağlaması bakımından diğer kaynaklardan ayrılmaktadır. Site ziyaretçileri için bu bilgiler faydalı olabilir.

Bunlar en popüler emlak siteleriydi. Ancak, ilginizi çeken nesneleri bulabileceğiniz tek kaynak bunlar değil.

Mirkvartir.ru

Burada, potansiyel alıcılar, Rusya'nın farklı yerlerinde, hatta en uzak yerlerinde bulunan emlak ilanlarını görebilirler. Adında “apartman” kelimesi belirtilmiş olmasına rağmen, burada sunulan birçok başka nesne var. Mirkvartir.ru'nun farklı potansiyel müşterilere yönelik geniş bir gayrimenkul yelpazesi olduğunu söylemeye değer. Bunlar evler, kasaba evleri ve diğer konutlardır. İş yapmayı planlayanlar için uygun olacak ticari gayrimenkul de mevcuttur. Geçici konut arayanlar için seçenekler var - örneğin bir günlüğüne.

Re alty.mail.ru

Talebinin nedeni çok çeşitli tekliflerde yatmaktadır. Bu kaynak, Rusya'nın çeşitli şehirlerinden müşteriler için oluşturuldu. Bu, en popüler emlak siteleri listesindeki başka bir kaynaktır.

Burada satabilirsinizya da hem başkentte hem de uzak bir kasabanın banliyölerinde bir daire satın alın. Ayrıca, Re alty.mail.ru'nun konut odalarından iş için tasarlanmış ticari depolara kadar geniş teklif yelpazesi hoş bir sürpriz.

Moskova için

Önceki kaynakların aksine, Rusya'nın tamamını değil, yalnızca başkent bölgesini kapsayan bazı ücretsiz emlak siteleri var.

1. Metrprice.ru. Moskova veya Moskova bölgesi sakinleri ve bu bölgelerdeki gayrimenkullerle ilgilenenler için. Ziyaretçiler için site, yeni binalar ve ikincil konutlar da dahil olmak üzere çeşitli nesnelerin bir veritabanını topladı.
2. Restate.ru. Teklif tabanı biraz daha geniş, çünkü Moskova'ya ek olarak St. Petersburg'da emlak ilanları var. Bunlar konut daireleri ve evlerin yanı sıra iş adamlarının kesinlikle ilgisini çekecek ticari tesislerdir. Reklam tabanına ek olarak, Restate.ru, ziyaretçilerini çok çeşitli bilgilerle memnun edecektir. Burada uzman tavsiyesi, içgörüler ve daha fazlasını bulabilirsiniz.

Yani, her türlü nesneyi satmak, satın almak ve kiralamak için ücretsiz emlak siteleri listesi, çeşitliliği ile şaşırtıyor. Potansiyel bir müşteri bunlardan birini kullanabilir. Örneğin, Moskova'da gayrimenkul satın alırken, yalnızca bu bölgeden teklifler toplayan özel bir web sitesi kullanabilirsiniz. Ancak, bu sitelerden birkaçını kullanırsanız, daha geniş bir teklif kapsamı elde edebilirsiniz.

Satış özellikleri

Sadece önemli değilreklamlarla faydalı bir kaynak bulun, ancak onu doğru bir şekilde kullanabilirsiniz. Bu yüzden birçok insan internette nasıl gayrimenkul satılacağını merak ediyor.

Öncelikle hem alıcılar hem de satıcılar arasında popüler olduğu için oldukça uygun bir yöntem olduğunu belirtmekte fayda var. Üzerinde çok fazla değerli zaman harcamadan ve emlakçıları çekmeden doğru nesneyi bulma olasılığı yüksektir, bunların hepsi profesyonellikle övünemez.

Ayrıca, internetin anonimliği nedeniyle çok sayıda dolandırıcıyı çektiği unutulmamalıdır. Bu yüzden evrak işlerine dikkat etmek önemlidir. Kendi bilginiz yeterli değilse, hem satıcının hem de alıcının çıkarlarını gözeterek her şeyi yetkin bir şekilde hazırlayacak profesyonel bir avukat çekebilirsiniz. Bu arada, emlak piyasasında ikincisi daha fazla risk taşıyor.

Nereden başlamalı?

Yani, amacınız İnternet üzerinden gayrimenkul satmaksa, öncelikle olası yolları tanımanız gerekir. Alıcı, sahiplerin ve ajansların reklamlarına toplu olarak göz atarak daha iyi bir konumdadır. Emlak piyasasındaki bir satıcı böyle bir lüksü karşılayamaz. Görevi, potansiyel ziyaretçilerin dikkatini kendi nesnesine çekmektir.

Öncelikle piyasayı değerlendirmeniz gerekiyor. Bu, yeterli bir fiyat belirlemenizi, çok ucuza satmamanızı ve potansiyel müşterileri korkutmamanızı sağlayacaktır.

Nasıl değerlendirilir?

Yani, satıcının malının değerini öğrenmenin birkaç yolu vardır.

Örneğin, bağımsız hareket edebilirsiniz. Düzinelerce ve tercihen yüzlerce benzer reklamı görüntüleyin. Ve arka arkaya her şeye değil, teklifinize konum ve diğer parametreler açısından benzer olanlara dikkat etmeniz gerekiyor. Bu sayede satılan objenin yaklaşık maliyetini öğrenebilirsiniz.

Bu aşamada, zaten reklam verebilir veya devam edip bir emlakçı davet edebilirsiniz. Ancak, değerlendirmesinin her zaman objektif olmadığı söylenmelidir. Emlakçının görevinin mülkü mümkün olan en kısa sürede satmak olduğunu unutmayın. Bu nedenle, satıcı için en uygun olmayan bir fiyat belirlemek onun yararınadır. Buna hazırlıklı olun ve yalnızca onun görüşüne güvenmeyin. Her iki yöntemi de kullanmak daha iyidir. Bu şekilde yaklaşık fiyat aralığını öğrenebileceksiniz.

Duyuru hazırlama

Fiyata ek olarak, potansiyel bir müşteriyi cezbeden bir reklam metni yazmanız gerekir. İçinde, uygulanan nesnenin avantajlarına en büyük vurgu yapılmalıdır. Açıklama ne kadar ayrıntılı olursa, satıcının gelecekte yanıtlaması gereken soru o kadar az olur. Ayrıca boş aramaların sayısını da az altacaktır.

Ayrıca, satıcının yüksek kaliteli fotoğraflarla ilgilenmesi gerekir. Nesneyi en iyi ışıkta göstermek gerekir. Ancak, aşırı kıskanç olmayın ve Photoshop kullanmayın. Sonuçta, alıcı nesneyi yine de ziyaret edecek ve gerçek sağlanan fotoğraflarla uyuşmuyorsa, büyük olasılıkla hayal kırıklığına uğrayacak, işlem gerçekleşmeyecek ve kurnaz satıcı yalnızcazaman kaybedecek ve boş gösterimlerin sayısını artıracaktır.

Reklam yöntemleri

Öyleyse, hazırlık tamamlandığında, potansiyel alıcıları nerede arayacağınızı düşünmeniz gerekir. Bunu yapmak için satıcı ve emlakçı çeşitli şekillerde kullanılabilir.

1. Uzman siteler. En kolay ve en hızlı seçenek. Potansiyel alıcıların yüksek konsantrasyonu burada toplanır, bu da nesneyi daha hızlı satma şansını artırır. Ancak, bazı siteler emlak ilanları yayınlamak için ücret alır.
2. Sosyal ağlar. Satıcı ve alıcının buluşmasını sağlayan çok sayıda dar odaklı grup oluşturulmuştur. Önceden hazırlanmış bir reklam yayınlamadan önce kurallara aşina olmanız gerekir.
3. Bağlam reklamcılığı. Bu, ayrıca bir şirket kurma konusunda belirli beceriler gerektiren ücretli bir yöntemdir. Sonuç olarak, reklam iyi bilinen İnternet sitelerinde arama sonuçlarında gösterilecektir. Bu, izleyicinin erişimini büyük ölçüde artırır. Bu durumda, satıcının, reklam bağlantısına yapılan her tıklama için ödeme yapması gerekir. Ancak, potansiyel bir ziyaretçinin gerçek bir alıcıya dönüşüp dönüşmeyeceğini kimse garanti edemez.

Sonuçların özeti

Artık sadece gayrimenkulün reklamını hangi platformlarda yapacağınızı değil, aynı zamanda nasıl doğru şekilde satacağınızı da biliyorsunuz. Özetle, tüm emlak web sitelerinin ücretsiz olmadığını hatırlamakta fayda var. Bazı satıcıların reklamın yerleştirilmesi için ödeme yapması gerekir. Bu sizin için önemliyse, tamamen benzer kaynaklara dikkat edin.kullanıcılar için ücretsiz.

Gayrimenkul satışı için bir ilan verirken, yeterli bir değerlendirmeye özellikle dikkat edin. Bunu yapmak için rakiplerin reklamlarını görüntüleyebilir veya profesyonel bir emlakçı davet edebilirsiniz. Sadece gayrimenkulün değerlendirilmesine değil, aynı zamanda ilan metninin ve fotoğrafların hazırlanmasına da dikkat edilmelidir. Potansiyel bir alıcının elde ettiği nesnenin ne kadar eksiksiz resmi olursa, kendisi ve satıcı için o kadar iyi olur.

Potansiyel emlak satıcılarının kendi mülklerinin reklamını yapmasının birkaç yolu vardır. Özel siteler - en popülerleri, ancak söylemeliyim ki, tek değil. Sosyal ağlarda arama yaparak kafanız karışabilir ve içeriğe dayalı reklamcılığı deneyebilirsiniz.