LCD "Yeni Vatutinki": yorumlar, adres, geliştirici

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Yeni Vatutinki hakkındaki incelemeler, bu konut kompleksinde bir daire satın alma olasılığını düşünen herkes tarafından incelenmelidir. Bu makale, istenirse hangi dairelerin burada bulunabileceğini, altyapının ne olduğunu, geliştiricinin güvenilir olup olmadığını ayrıntılı olarak açıklayacaktır. Bundan sonra, her potansiyel menfaat sahibi, bu konut kompleksinde konut satın alıp almamaya karar verebilecek.

Konut kompleksi hakkında

Novye Vatutinki hakkındaki yorumlar genellikle tamamen zıttır, bu nedenle bu konut kompleksinin tüm avantajlarını ve dezavantajlarını dikkatlice anlamanız gerekir.

Şu anda iki mahalle ve bir köye bölünmüştür. Dairelerin çoğunun şu anda satıldığını belirtmekte fayda var. Örneğin, Merkez mikro bölgede sekiz daire 4.6 milyon ruble, Güney'de yedi daire 5.1 milyon ruble maliyetle mevcuttur. Sinerji köyünde arsalar variletişim.

Merkezi mikro bölgenin inşaatı 2011'in en sonunda ve Güney'deki - 2012 yazında başladı. Şu anda, Güney mikro bölgesindeki tüm evler zaten inşa edildi ve Ortadaki 2022 yılına kadar inşa edilecek. Kompleks ormanla çevrilidir, Desna Nehri yakınından akar.

Konut kompleksinin kendisi Rus başkentinin sınırları içinde yer almaktadır. Kiev otoyolu boyunca Moskova çevre yolundan 25 kilometre ve Kaluga otoyolu boyunca 14 kilometre uzaklıktadır.

Altyapı

Yeni Vatutinki incelemelerinde genellikle "benzersiz" tanımını bulabilirsiniz. Yeni Moskova'nın tam merkezinde son altı yılda kelimenin tam anlamıyla büyüyen bu konut kompleksinin özelliği budur. Birçok sakini buraya çeken en önemli şey gelişmiş altyapı.

Rahat ve tatmin edici bir yaşam için ihtiyacınız olan her şey burada. Bunlar ortak ve sosyal altyapı, uygun fiyatlı konut, ulaşım bağlantıları ve hatta işlerdir. Yaklaşık on iki bin kişi bu mikro bölgede şimdiden daire satın aldı.

Bugün "Yeni Vatutinki" konut kompleksinde hizmet veriyor - modern okullar ve anaokulları, mağazalar, bir klinik. Yakın çevresinde büyük alışveriş merkezleri, özellikle "MEGA Teply Stan", "OBI" ve IKEA'ya yaklaşık on beş kilometre, "Metro"ya yaklaşık yirmi kilometre uzaklıktadır. En yeni fitness merkezine, restoranlara ve spalara sahip Vnukovo OutletVillage kompleksi on sekiz kilometre uzaklıktadır.

Şimdi mikro bölgenin topraklarındaneredeyse yedi yüz çocuğu barındırabilecek üç anaokulu var. Bunlardan ikisi Merkez mikro bölge topraklarında ve bir tane daha Güney mikro bölgede yer almaktadır. Şu anda iki bahçe daha tasarım aşamasında.

Bahçeler tüm modern gereksinimleri karşılar. Geniş yatak odaları ve oyun odaları, yaratıcı stüdyolar, bilgisayar laboratuvarları, yüzme havuzları, toplantı salonları, tıbbi ve tedavi odaları, çocuğunuzun memnun kalacağı garantili güvenli ve konforlu oyun alanları vardır.

Artık "Yeni Vatutinki" konut kompleksinde binden fazla öğrenci için iki ortaokul var. Bunlardan birinin zaten başkentteki en iyi yüz orta öğretim kurumundan biri olması ve okullar için teknik donanım açısından lider olması dikkat çekicidir.

Konseptleri, her çocuğun sadece eğitim sürecinde değil, aynı zamanda başkentin üniversitelerinin ve enstitülerinin önde gelen öğretmenleriyle çalışarak ücretsiz ek eğitim alma konusunda tam bir fırsata sahip olması için düşünülmüştür. Bu okulların öğrencileri bir toplantı salonuna, bir amfi tiyatroya, bir ortak çalışma merkezine, kapalı seralara, spor sahalarına ve bale barlı koreografi salonlarına, dönüştürme sınıflarına, makine ve robotik odalarına, hatta kendi hava istasyonunu izlemek için erişime sahiptir. çevredeki iklim.

2016'dan beri, Yeni Moskova'daki Novye Vatutinki bölgesinde yetişkinler ve çocuklar için bir poliklinik faaliyet göstermektedir. Şu anda multidisipliner bir tedavi ve rehabilitasyon ve tıbbi tesis inşası için hazırlıklar devam etmektedir.merkezler.

Yerli sakinlerin ayrıca eczane, zincir süpermarketler, kafeler, fitness merkezi içeren nispeten küçük bir alışveriş merkezi vardır ve Belgelerim hizmet merkezi yakında açılacaktır. Ayrıca mikro bölgede Sberbank ve Rus Postasının şubeleri var.

Ulaşım erişilebilirliği

Bu konut kompleksi, birkaç geliştiricinin övünebileceği tartışılmaz bir avantaja sahiptir. Novye Vatutinki'deki metro, Merkez mikro bölgenin topraklarında görünecek. Doğru, bunlar hala uzun vadeli planlar. 2025 yılına kadar Moskova metrosunun kırmızı çizgisi uzatılmalıdır. Filatov Lug, Prokshino, Olkhovaya, Stolbovo ve Novye Vatutinki istasyonları mevcut Salaryevo istasyonundan inşa edilecek. Metro tüm sakinler için yürüme mesafesinde olacaktır.

Şu anda, Kaluga otoyolunun geniş çaplı yeniden inşasından sonra, tüneller, yeni kavşaklar ve artan şerit sayısı sayesinde, sakinler Tyoply Stan istasyonuna yaklaşık bir çeyrek saat içinde ulaşma fırsatına sahipler.

Ayrıca, konut kompleksinin topraklarında bir otobüs servisi var. Mosgortrans güzergahı No. 891, Novovatutinsky Prospekt'ten Teply Stan metro istasyonuna kadar uzanmaktadır. 117 numaralı rota, Novovatutinsky Prospekt'i başka bir metro istasyonuna bağlar - "Amiral Ushakov Bulvarı". Ayrıca Novovatutinsky Prospekt boyunca 9 numaralı evden istasyona giden 876 numaralı otobüs de bulunmaktadır.metre "Salaryevo".

"Yeni Vatutinki"nin geliştiricisi nerede kayıtlı? Adres: Moskova, Desenovskoye yerleşim yeri, Futbolnaya caddesi, 17, üçüncü kat. Geliştirici şirketin kayıtlı olduğu yer burasıdır, bundan daha detaylı bahsedeceğiz.

Özel ulaşım araçlarıyla geliyorsanız, Kaluga otoyolu boyunca Moskova Çevre Yolu'nu terk edin, 14 kilometre sonra Yeni Moskova'daki Yeni Vatutinki yerleşim bölgesi tabelasından sağa dönün.

Mühendislik iletişimi

Bölgedeki tüm mühendislik iletişimleri zaten devreye alındı. Toplamda, burada küçük bir şehrin nüfusuyla karşılaştırılabilir olan yaklaşık otuz bin kişi konaklayabilir. Bu nedenle, başlangıçta iletişim, gerekli güvenlik payı ile modern ve güvenilir hale getirildi.

Örneğin, Novye Vatutinki'deki Yuzhny ve Central mikro ilçeleri suyu kendi su alma ünitelerinden alıyor. Sakinlere, güçlü bir gaz kazanı kompleksi tarafından ısı sağlanmaktadır. Uzmanlar, modern ekipmanın gece gündüz sorunsuz çalışmasını sağlar.

Tüm yerel iletişimler bağımsızdır, bilançoda ve geliştirici şirketin yönetimindedir. Aynı zamanda, kamu hizmetleri ve konut binalarının işletilmesi, Moskova faydaları ve tarifelerine göre yürütülmektedir.

Birçok yardımcı program sorununun bir mobil uygulama kullanılarak, yani uzaktan çözülebilmesi önemlidir. Örneğin, sakinler sayaç okumaları alabilir, kamu hizmetleri ve telekomünikasyon hizmetleri için ödeme yapabilir,sevk hizmetine başvurular.

Oluşturucu

Bu konut kompleksindeki inşaat işleri "Investtrast" şirketi tarafından yürütülmektedir. Bu, şu anda Yeni Moskova bölgesinde faaliyet gösteren en büyük firmalardan biridir.

"Yeni Vatutinki"nin geliştiricisi, büyük ölçekli yatırım projelerinin uygulanması ve geliştirme ile ilgili kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Şirketin projeleri arasında yüksek ve alçak binalara sahip konut mikro bölgelerinin yanı sıra eksiksiz ulaşım ve gerekli sosyal altyapıya sahip bireysel konut inşaatı projeleri yer alıyor.

Geliştirici "Yeni Vatutinki"nin ana avantajı, şirketin bölgelerin entegre geliştirilmesinden, ileri teknolojilerin pratikte uygulanmasından oluşan yenilikçi yaklaşımıdır.

Bugün "Yeni Vatutinki", "Investtrast"ın en büyük projesi olmaya devam ediyor. Buna paralel olarak, Yeni Moskova bölgesinin gelişimi için birkaç konsept daha geliştiriliyor.

Daireler

Şu anda Novye Vatutinki'deki Tsentralny mikro bölgesinde yedi farklı yerleşim planına sahip daireler mevcuttur. Aralarından seçim yapabileceğiniz çok şey var. Novye Vatutinki'de 39,5 metrekare alana sahip tek odalı bir dairenin maliyeti 4,5 milyon ruble'nin biraz üzerinde. En büyüğü, yaklaşık 7,5 milyon ruble için 82 metrekare alana sahip üç odalı bir dairedir.

Novye Vatutinki'deki tüm dairelerin bitmiş olması önemlidir, taşınmaya hazırdır. Bu yaklaşımAnahtarları aldıktan hemen sonra, onarım yapma ihtiyacından endişe duymadan hareket etmenizi sağlar. Artık yeni kiracılar evlerinin beyaz eşya ve mobilyalarla düzenlenmesine daha fazla dikkat edebilecekler. Novye Vatutinki'deki onarımların fiyata dahil olduğunu her zaman hatırlamakta fayda var.

Mutfakta, odalarda ve koridorda duvar kağıdı yapıştırılır, PVC süpürgelik ve kablo kanalı ile ses emici bir alt tabaka üzerine zemine laminat döşenir. Projeye göre tüm odalarda kapı montajı yapılmaktadır. Anten kablosu için elektrik aydınlatması, anahtarlar, prizler, kablolama için sonuçlar çıkarılır. Banyo ve banyoda duvarlarda duvarlar seramik, asma tavan, zeminde çimento şap ile fayans. Beyaz çelik küvet, lavabo, klozet, musluk, ısıtmalı havlu askısı zaten kuruldu.

Bir balkonda veya sundurmada duvarlar ve tavan su bazlı su geçirmez boya ile boyanır ve zemine seramik karolar serilir. Çift camlı pencereler takıldı.

Bayiler

Birçoğu için avantaj, bir devir sözleşmesi veya mülkiyet belgesi ile doğrudan bireylerden daire satın alabilme olanağıdır.

Novye Vatutinki'de satılık konutlar farklı bölüm ve binalarda sunulmaktadır. Tek odalı dairelerin maliyeti dört ila beş milyon ruble arasındadır. İki odalı dairelerin maliyeti 5,6 milyondan 7,2 milyona ve üç odalı dairelerin maliyeti 7,3 milyondan 8,5 milyon rubleye.

Tam eşlik

GerekirseBu konut kompleksinde bir daire satın almak için, tüm süreç boyunca - ilk görüşten mülkiyet tescil belgesi almaya kadar - size işlemin finansal ve yasal güvenliğini sağlayacak profesyonellerin eşlik edeceğine hazırlıklı olun. hiçbir şey için endişelenmeyecek.

Daire gösterimleri her gün yapılmaktadır. Gerekirse, geliştirici şirketin çalışanları, farklı yerleşim ve alanların yaşam alanlarını gösteren mikro bölgenin tam teşekküllü bir sunumunu sizin için düzenlemeye hazırdır.

Yöneticiler, inşaat aşamasındaki bir evde bir dairenin satın alınmasıyla ilgili herhangi bir konuda, inşaat sürecinde bir hisse sözleşmesinin yapılması da dahil olmak üzere, ev henüz inşa edilmemişken konut satın alırsanız her zaman tavsiyede bulunabilirler. operasyon.

İnşaatta bir özsermaye katılım sözleşmesi imzalandığında, şirket, Federal Kadastro ve Haritacılık Devlet Tescil Servisi'ne kayıt olana kadar tüm aşamalarda tam destek sağlar ve daha sonra dairenin mülkiyetinin tescil edilmesine yardımcı olur.

Geliştirici şirket ülkenin önde gelen bankalarının çoğu tarafından akredite olduğundan, potansiyel alıcılar uygun koşullarda ipotek alma fırsatına sahiptir. Doğrudan satış ofisinde ipotek kredisi konusunda tavsiye alacaksınız. Size uygun kredi programı yerinde seçilecek ve işlemi desteklemek için hizmetler sağlanacaktır.

Yerleşik Deneyimler

Hakkında birçok olumlu geri bildirim bulabilirsiniz."Yeni Vatutinki". Birçok insan temiz havayı, gelişmiş altyapıyı, gerekli tüm altyapıya yürüme mesafesindeki konumu sever. Özellikle eczaneler, klinikler, dükkanlar, uygun bir ulaşım alışverişi var. Sabırsızlıkla, yerel sakinler başkentte herhangi bir yere kolay ve basit bir şekilde ulaşmak için metronun mikro bölgelerinde görünmesini bekliyor.

Bazı sakinler, Yeni Moskova'daki bu mikro bölgeye taşındıktan sonra konut kompleksi hakkındaki ilk olumlu görüşün değişmediğini itiraf ediyor. Müteahhit sorumlu ve güvenilirdir, inşaatın tüm aşamalarında ve evin işletmeye alınmasında onunla hiçbir sorun çıkmaz. Kendi başlarına bir yere yerleştikten sonra, bazıları ebeveynleri ve diğer akrabaları için daire satın almayı düşünmeye başlıyor.

Olumsuz

Aynı zamanda, bu konut kompleksi hakkında oldukça fazla sayıda olumsuz yorum olduğunu kabul etmeye değer.

Özellikle yeni yerleşimcilerden gelen birçok iddia, yapılan işin onarımı ve kalitesiyle ilgilidir. Yeni evlerde bile, en şiddetli yağmurlardan sonra, paneller arası dikişler akmaya başlar, geliştiricinin duvar kağıdı odadan çıkar ve tavanlarda çatlaklar belirir. Bütün bunlar, bu işleri yapan inşaatçıların ve bitiricilerin profesyonelliklerine tanıklık ediyor. Aynı zamanda, inşaat şirketi, garanti süresi içinde derhal yapmak zorunda olmasına rağmen, sorun giderme konusunda isteksizdir. Birçok sakin bu sorunla karşı karşıya. Bu zorlukların tipik olduğunu söyleyebiliriz.

Bazı kiracılar dairelerin ihlal edildiğini iddia ediyorakla gelebilecek her standart. Yağmurlardan sonra duvarlar yoğun bir şekilde sızdırıyor, ayrıca mikro bölgedeki ulaşım erişilebilirliği iğrenç, otobüsler tarifeye uymadığı için akşam yola çıkmak neredeyse imkansız, çoğu sürücü rotayı programdan önce terk ediyor.

İnşaatçıların apartmanlarda onarımlar sırasında kurdukları ekipmanlarla ilgili şikayetler. Elektrikli zil dengesiz, anahtarlar sallanıyor, Euro fişler prizlere uymuyor, tuvalet sızdırıyor ve mutfaktaki muşamba değiştirilmesi gerekiyor, çok kalitesiz: güçlü ezikler hemen masa ve sandalyeleri açık bırakıyor BT. Yapıcının kusurları ortadan kaldırmasını sağlamak çok zordur. Sakinleri aylarca hiçbir sonuç alamadan ona gitmek zorunda.