Rosbank'ta ipotek refinansmanı: koşullar, yorumlar

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Bugün, çoğu bankanın ipotek refinansman hizmeti var. Bu, bir daire satın almak için fonların bir finans kuruluşundan alınabileceği ve daha sonra başka bir kredi ofisinden ek krediler verilebileceği anlamına gelir. Bu sayede borcu geri ödemek çok daha karlı.

Ancak, her bankanın kredi verme için kendi koşullarını belirleme hakkı vardır. Rosbank, Rusya Federasyonu vatandaşlarının en sık başvurduğu kuruluşlardan biridir. Çoğu incelemeye göre, bu banka oldukça uygun koşullar sunuyor.

2017'de Rosbank ipotek refinansmanı

Bu finans kurumunun borçluların karşılaması gereken belirli gereksinimleri vardır. Her şeyden önce, sadece 20 yaşından büyük olanlar refinansman alabilir. Maksimum yaş sınırı hakkında konuşursak, o zaman 65'tir (borcun tam ödenmesi sırasında).

Ayrıca, Rosbank'taki diğer bankaların ipoteklerini yeniden finanse etmek için, tüm potansiyel müşterilerin sürekli aynı yerde çalıştıklarını onaylamaları gerekir. Eğer birborçlunun mali durumu bu kredi teklifinden yararlanmak için yeterince iyi değilse, o zaman ortak borçluları çekebilirsiniz (en az 3 kişi). Hem akrabaları hem de üçüncü şahısları içerebilirler.

Bir kredi sözleşmesi hazırlama sürecinde, bir konutun veya belirli bir bölümünün güvenlik teminatı olacağı bir işlem sonuçlandırılır. Birincil emlak piyasasından bahsediyorsak, bu durumda yeniden finansman ancak dairenin kaydından sonra yapılabilir. Bu, ipotekli evin zaten borçluya ait olması gerektiği anlamına gelir.

Rosbank'ta ipotekleri yeniden finanse etme şartları

Bankadaki faiz oranlarından bahsedecek olursak bireysel bazda değerlendirilir. Kural olarak, minimum fazla ödeme %8,75'tir ve maksimum oran nadiren %10,25'i geçer. Bu miktarın miktarı peşinat miktarına bağlıdır. Dairenin piyasa değerinin en az %50'si ise, borçlu daha düşük bir faiz oranına güvenebilir.

Gönüllü hayat ve sağlık sigortasının da fazla ödeme üzerinde olumlu etkisi vardır. Bu durumda banka, borçlunun kendisiyle ilgili olası olaylara bakılmaksızın borcun geri ödeneceğine dair çok daha fazla garanti alır.

Kredi miktarı hakkında konuşursak, her şey mülkün tam konumuna bağlıdır. Moskova ve Moskova bölgesinde bulunuyorsa, en küçük miktar 600 bin ruble.ruble. Diğer bölgeler için minimum eşik 300.000 rubleye düşürüldü. Kredi geri ödeme süresinden bahsedecek olursak 25 yıldan az olamaz.

Bu nedenle, 2017 yılında Novosibirsk'teki Rosbank'ta bir ipoteği yeniden finanse etmek için önce bir finans kuruluşunun belirli bir şubesinin koşullarını netleştirmeniz gerekir.

Çevrimiçi Başvur

Tabii ki herhangi bir banka şubesini ziyaret ederek şahsen yeni kredi başvurusunda bulunabilirsiniz. Ancak bunu kredi kurumunun resmi web sitesinde yapmak çok daha karlı. Bunu yapmak için ana sayfada olmak için "Özel müşteriler" menüsüne gidin ve "Kredi al" düğmesini tıklayın. Bundan sonra, "Gayrimenkul için" sekmesini bulmanız ve uygun uygulamayı bırakmanız gerekir. Bu manipülasyonların tamamlanmasının ardından, ekranda doldurulması gereken bir form içeren bir pencere görünmelidir. Burada kişisel verilerinizi, iletişim telefon numaralarınızı ve e-postanızı belirtmelisiniz. Bundan sonra, Rosbank'taki ipoteği yeniden finanse etme başvurusu değerlendirmeye gönderilir.

Bir süre sonra müşteri geri aranır veya olumlu veya olumsuz bir karar hakkında elektronik olarak bilgilendirilir. Kredi onaylanırsa, borçlu bankanın ofisine gitmeli, uygun bir anlaşma yapmalı ve gerekli krediyi alabilmesi için gerekli belgeleri sağlamalıdır. Kural olarak başvurular 3 iş günü içinde işleme alınır.

Tüketici kredilerini yeniden finanse etmek için faiz oranlarının özellikleri

Bu kredideFonlar bir daire satın almak için değil, başka ihtiyaçlar için alınmışsa, bir kuruluşun kredi vermesi de mümkündür. Bu durumda banka, başka bir kredi ofisinde verilmiş olan mevcut bir kredinin kısmen veya tamamen geri ödenmesi olanağını da sağlar.

Tüketici geri bildirimlerine göre, bu durumda oranlar potansiyel borçlular için de çok faydalıdır. Talep edilen kredinin miktarına bağlı olarak, fazla ödeme %12 ile %14 arasında değişebilir.

İpotek kredisi için gerekli belgeler

Rosbank'taki diğer kredileri yeniden finanse etmek için belirli gereksinimleri karşılamanız gerekir. Bu finans kurumu tüketicilere çok uygun koşullar sağladığı için banka bunun karşılığında gerekli tüm garantileri almak istemektedir. Bu nedenle, müşterilere oldukça katı gereksinimler uygulanmaktadır.

Rosbank'taki tutarda bir artışla ipotek yeniden finansmanına başvurmak için, Rusya Federasyonu vatandaşının iç pasaportunun bir kopyasını, 2-NDFL sertifikasını ve çalışma kitabının onaylı bir kopyasını sağlamalısınız. Ayrıca başka bir bankada düzenlenen orijinal sözleşmeye de ihtiyacınız var.

Gayrimenkul teminat olarak gösteriliyorsa, bu durumda ek olarak kişinin belirli bir dairenin sahibi olduğunu doğrulayan belgeler sağlamak gerekir. Ayrıca teknik ve kadastro pasaportu da hazırlamanız gerekiyor.

Ekstra yöneticibanka, gayrimenkul satan kişilerin dahili Rus pasaportlarının veya doğum belgelerinin kopyalarını isteyebilir.

Ek bilgiler

İncelemelere göre, Rosbank'ta ipotek refinansmanı oldukça karlı. Ancak, banka müşterilerinin kredinin verildiği para birimine bağlı olarak faiz oranlarının da değişebileceği gerçeğine dikkat etmeleri önerilir.

Ruble cinsinden kredi başvurusunda bulunursanız, fazla ödeme %11,75 ile %13,25 arasında değişebilir. ABD dolarına gelince, faiz oranı %9-10'a düşüyor. EUR cinsinden kayıt olurken durum USD ile aynıdır.

Rosbank'ta bir ipoteği yeniden finanse etme koşullarının bölgeye bağlı olarak değişebileceğini de dikkate almaya değer. Bu nedenle, bilgileri netleştirmek daha iyidir.

Rosbank'ta yeniden finansmanın artıları ve eksileri

Bireylere sunulan bu programın birçok faydası vardır. Örneğin, birçok borçlu, bu bankada hiçbir gizli ücret veya ek ücret olmadığını belirtti. Aynı zamanda, müşterilerin rahatlığı için borcun geri ödeneceği dönemi bağımsız olarak seçebilirsiniz.

Ayrıca, ortak borçluları başvurmaları için çekebilirsiniz. Bu durumda sadece toplam aile geliri dikkate alınacaktır. Bu, bir kredi için onaylanma şansınızı büyük ölçüde artırır. Kredinin erken geri ödenmesi durumunda banka herhangi bir ek ücret talep etmez.

Bu programın eksiklikleri hakkında konuşursak, o zaman bu durumda sadece oldukça vurgulayabiliriz.bankaya sunulması gereken kapsamlı bir belge listesi.

Nasıl geri ödenir?

Rosbank'ta bir ipoteği yeniden finanse etmek için bir kredinin tüm geri ödeme koşulları sözleşmede ayrıntılı olarak belirtilmiştir. Buna göre, bankaya yardım başvurusunda bulunan tüketici, sözleşmeyi imzaladıktan sonra otomatik olarak belirli yükümlülükler üstlenmekte ve öngörülen koşulları zamanında yerine getirmek zorundadır. Aylık ödeme zamanında gelmezse, bankanın borçludan talepte bulunma hakkı vardır.

Kredi geri ödemek için müşteri için uygun olan herhangi bir ödeme sistemini kullanabilirsiniz. Bunu yapmak için bir banka şubesini, ayrıca terminalleri, elektronik ödeme sistemlerini ve borçlular için çok daha fazlasını ziyaret edebilirsiniz.

Kapanışta

Gerçekten de bu bankanın müşterileri için çok uygun koşulları var. Faiz oranları, borçlulardan gelen çok sayıda olumlu inceleme ile onaylanan diğer kredi kurumlarından önemli ölçüde düşüktür. Borcunuzu zamanında öder ve gerekli tüm belgeleri sağlarsanız, bir ipotek kredisi veya tüketici kredisi üzerindeki nihai fazla ödeme önemli ölçüde azalacaktır.

Ancak, bankayla iletişime geçmeden önce, sözleşmenin şartlarını dikkatlice incelemeniz ve banka müdürü ile fon almayla ilgili tüm soruları ve ayrıntıları netleştirmeniz gerekir. Bir sigorta poliçesinin düzenlenmesine bağlı olarak faiz oranını düşürmenin mümkün olup olmadığını da açıklığa kavuşturmaya değer. Bunun için ödeme yapmak, kullanım için fazladan ödeme yapmaktan çok daha karlı olabilir.bir bankacılık kuruluşunun fonları.