İnşaat şirketi Setl City: yeni binaların incelemeleri

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Ülkemizdeki zor ekonomik duruma rağmen oldukça fazla sayıda şirket emlak piyasasında faaliyet göstermeye devam ediyor. Hepsi, yeni metrekarelik konutlar yaratarak ve nüfusa tasarruflarını gerçek nesnelere yatırma ve onları sanal banka hesaplarında bırakmama fırsatı sağlayarak Rusya'daki durumun daha da iyileştirilmesine katkıda bulunuyor.

20 yılı aşkın süredir bu alanda faaliyet gösteren firmalardan biri de Setl City. Bu geliştirici hakkında bulduğumuz incelemeler, bunun faaliyet ölçeğinin pazarda çok güçlü bir konumdan ve kendinden emin bir gelişmeden bahsetmemize izin veren uluslararası bir kuruluş olduğunu gösteriyor.

Bu yazıda bu şirketten bahsedeceğiz. Öncelikle bu kuruluşla ilgili genel bilgilere, bu kuruluşla çalışan yatırımcıların bilmesi gereken hususlara dikkat çekilecektir. Ayrıca inşa edilen ve mutlu konut sahiplerine teslim edilen konutların özelliklerine de bakacağız.

Şirket hakkında

Geleneksel olarak, büyük ve başarılı bir geliştiriciyi karakterize ederken, onu rakiplerinden ayıran şeyin ne olduğunu ve şirketin nelerle övünebileceğini anlamak için onun hakkında bazı bilgiler vermek gerekir. İncelemelerini metinde daha sonra sunacağımız Setl City örneğinde,Piyasada ciddi bir deneyime dikkat edin. Kuruluşun tarihini analiz edersek (ve 1994'ten beri faaliyet gösteriyor), o zaman bu süre boyunca şirket aktif olarak gelişiyor ve sektördeki varlığını artırıyor. Bugün, aynı zamanda diğer ülkelerde konut ve ticari gayrimenkul ile faaliyet gösteren uluslararası holding Setl Group'un bir parçası olmasına rağmen, St. Petersburg pazarında liderlerden biridir.

Şirketin adı ile ilgili olarak kurum tarihinde bir kez değiştiğini söyleyebiliriz. Yani, 1994'ten beri "Petersburg Emlak" olarak adlandırıldı ve bu isim onun için "yerli". Ayrıca 2006 yılından itibaren marka değişikliğine gidilerek Setl City adı altında faaliyetlerine devam etmiştir. Geri bildirim, eski ismin bu grupta faaliyet gösteren başka bir işletmeye bırakıldığını not eder (bir aracı kurum ve bir emlak acentesinden bahsediyoruz).

Bugün şirket sadece St. Petersburg'da faaliyet göstermiyor. Başarılı bir şekilde gelişen nesneler de Kaliningrad ve Leningrad Bölgesi'nde bulunuyor. Her biri, geliştiricinin dürüstlüğünün ve kusursuz itibarının, genel olarak tüm faaliyetlerin çalışmasına ve organizasyonuna doğru yaklaşımının garantisi olarak güvenle adlandırılabilir.

İlgilenilen vektör

Zaten anladığınız gibi, şirket gayrimenkul inşaatı ile uğraşmaktadır. Bu bağlamda, yetkinliği her türlü hizmeti içerdiğinden, şirkete evrensel ve kapsamlı bir çözüm denilebilir: proje hazırlığından iletişim bağlantısına ve tesisin devreye alınmasına kadar. Buna ek olarak, Setl City'nin yeni binaları, tamamen farklı nesne türlerini temsil eden, özellikleri bakımından ciddi şekilde farklıdır. Bu, şirketin profilinin ne kadar geniş olduğunu ve belirli görevlere ne kadar kolay uyum sağlayabildiğini doğrular.

Bu arada, bu geliştirici tarafından ne tür nesneler inşa edildi ve burada doğrudan bir daire satın alan kişiler onlar hakkında ne diyor, ayrıca makalemizin ilerleyen bölümlerinde anlatacağız.

Bu arada, kuruluşun emlak piyasasının çeşitli bölümlerinde faaliyet gösterdiği vurgulanmalıdır: hem bütçe, "toplu" konutlar hem de daha yüksek fiyatlarla satılık lüks mülklerin inşası ve buna bağlı olarak, burada konaklamayı kabul edecek daha talepkar alıcılar için.

Konut komplekslerinin her biri ile çalışan şirket, tahsis edilen arsa üzerinde inşaat nesnesi tarafından işgal edilen alanın optimizasyonunu ve böyle bir durumda nesne tasarımının özlü tasarımını içeren bir dizi araç uygular. bölgede yürürlükte olan genel konsepte “uyar”. Burada ayrıca inşaatın ilerlemesi ve "ilerleme" üzerinde kontrol uygularlar, sözleşmenin imzalanmasından başlayarak ve konutları için tüm belgelerin alınmasıyla biten müşteriye eşlik etmeye dikkat ederler.

Benzersiz Yaklaşım

Resmi web sitesinde verilen bilgilere göre, Setl City geliştiricisi her görevine benzersiz bir yaklaşım uyguluyor ve bu da müşteriyi memnun eden eksiksiz bir çözüm geliştirmemize olanak tanıyor. OlarakÖrnekler, burada satılmaya hazır olan farklı konut türlerini göstermektedir. Her zamanki bir, iki ve üç odalı dairelere ek olarak, şirket ayrıca daha az yaygın emlak konfigürasyon seçenekleri de satıyor: stüdyo daireler ve standart olmayan bir yerleşim düzenine sahip konutlar. Bu nedenle, her alıcı, ihtiyaçlarını en iyi şekilde karşılayacak çözümü kendisi bulabilir. Ayrıca bu yaklaşım konut sakinlerine maksimum konfor sağlayacaktır.

İş yerinde bu stratejiyi uygulayan Setl City, çeşitli yarışmalarda çeşitli ödüller, sertifikalar ve ödüller ile onaylanan piyasada tanınırlık kazanır. Onlar hakkında (geliştiricinin gerçekten beklentilerini karşılayacağından emin olmak isteyen müşteriler için) doğrudan resmi web sitesinde daha fazla bilgi edinebilirsiniz. Bu yazıda bu tür ayrıntılar üzerinde durmayacağız.

Setl City Yeni Binalar

Yani, şirketin web sitesindeki bilgilere göre, faaliyetlerinin tüm tarihi boyunca, ikincisi 6 milyon metrekareden fazla konut teslim etti. Bütün bunlar, mutlu müşterilerin paralarını yatırıp yerleştikleri çeşitli dairelerdir. Bu yazının yazıldığı sırada geliştirici, farklı sınıflardan 23 kompleks üzerinde çalışıyor. Hepsi, kuruluşun web sitesinde belirtildiği gibi, kendi entegre yaklaşımıyla bireysel bir çözümdür. Bunlar sadece güzel bir isme sahip konut binaları değil: komplekslerin her biri aynı zamanda görüntüyü tamamlayan, bir bütün oluşturan uygun altyapı ile donatılmıştır.mahalle.

Bu makalede, en ünlü birkaç nesneyi tanımlayacağız, alıcılar tarafından Setl City hakkında yazılan incelemelerin yanı sıra bu nesnelerle ilgili web siteleri, forumlar ve bloglar hakkında öneriler sunacağız. Bu tür bilgiler, resmi web sitesindeki mesajlara değil, doğrudan burada konut satın alan kişilerin pratik deneyimlerine dayanarak geliştiricinin güvenilirliği ve çalışmalarının kalitesi hakkında sonuçlar çıkarmamızı sağlayacaktır.

LC "Moskova"

"Moskova" adlı kompleks, şirket tarafından inşa edilen en ünlü nesnelerden biridir. 1.4 hektarlık bir alan üzerine kurulmuş birkaç parçadan oluşan bir yapıdır. Bu bölümlerin her biri farklı sayıda kata sahip olacaktır (6'dan 22'ye kadar). Şirket, kompleksin bu şekilde segmentasyonunun boşuna yapılmadığını belirtiyor. LCD "Moskva" bir tarafta konut amaçlı gayrimenkul, diğer tarafta 417 daireli tam teşekküllü bir oteldir. Ayrıca buraya gelenlerin daha rahat bir yaşam sürmeleri için alt yapı olarak otopark ve kreş yapılması da planlanıyor. 2018'in üçüncü çeyreğinde geliştiricinin bitmiş nesneyi teslim etmesi planlanıyor.

Setl City'i anlatan yorumları okursanız, müşterileri arasında oldukça iyi bir üne sahip olduğu sonucuna varabilirsiniz. İnsanlar, geniş deneyimi ve onlarca görevlendirilmiş nesnesi nedeniyle şirketin güvenilir bir ortak olduğunu ve onunla işbirliği yapılabileceğini belirtiyor. Bu organizasyonun doğrudan ne tür bir konut sunduğuna gelince, aynı zamanda birinci sınıf gayrimenkul olarak da nitelendiriliyor.iş segmenti.

Aynı zamanda, açıklanan konut kompleksinin fiyat tablosuna bakarak şunları söyleyebiliriz: Setl City inşaat şirketi müşteriye esnek bir yaklaşım uyguluyor. Bu kompleksteki daireler, 3 milyonluk stüdyolardan 20 milyon ruble'den fazla 4 odalı dairelere kadar farklı fiyatlarla sunulmaktadır. Tamamen farklı (istihdam ve servet türüne göre) insanları karşılayabilirler. Bu nedenle Setl City fiyatları büyük ölçüde değişebilir.

Nesnenin kendisiyle ilgili olarak, incelemeler esas olarak onun olumlu niteliklerine dikkat çeker. Bu, metroya yakınlığı ve pencereden çekici bir manzaranın keyfini çıkarma fırsatı ve gelişmiş bir altyapıdır. Geliştiricinin tüm sorunları önceden düşündüğü ve bunları çözmek için somut adımlar attığı hemen anlaşılıyor. Özellikle önemli olan, daha önce tesisin şantiyesinde, yerel sakinlere göre, mikro bölge hakkında olumsuz bir izlenim yaratan, bitmemiş başka bir şantiyenin olmasıdır. Yani Moskova kompleksinin inşası burada çok faydalı olacak.

LCD "Temiz Gökyüzü"

Birkaç söz söylemek istediğim bir sonraki kompleks de Setl City tarafından tasarlanmış ve inşa edilmiştir. Tek başına "Clear Sky", mülkün St. Petersburg'un Primorsky semtinde geniş bir alanda yer aldığını gösterir. Nesnenin yanında, bu evlerin sakinlerinin gözlerini memnun edecek korunan bir alan var. Kompleksin kendisi, farklı yüksekliklerde 5 evden oluşacak.konut daireler. Nesnenin bir konfor sınıfı özelliği olarak tanımlanabilmesi planlanmıştır.

Geliştirici, Setl City'nin bu daireleri tamamen bitmiş olarak satmayı planladığını ve buna iç çözümler de dahil edeceğini belirtiyor. Bu kiralık konut formatı, mutlu alıcıların yorucu onarımların tamamlanmasını beklemek zorunda kalmadan mümkün olan en kısa sürede evlerine taşınmasını sağlayacaktır. Şirketin web sitesi, nesnenin aşamalı olarak devreye alınacağını belirtiyor (2017'nin 1. çeyreğinden itibaren). İncelemeler, bu nesneyi olumlu bir şekilde karakterize eder, çünkü gerçekten büyük bir arsa üzerinde yer alacaktır. Ayrıca şirket, evlerin etrafında geniş yürüyüş yolları düzenlemeyi ve konut sakinleri için maksimum konfor için altyapı geliştirmeyi vaat ediyor.

LCD "Güneş Şehri"

Daha önce St. Petersburg gayrimenkulünün ne olduğunu açıkladıysak, bu bölümde Novo-Sergievo'da bulunan kompleks hakkında konuşacağız. Bununla birlikte, sakinlerin burada hayattan zevk almaları için çok rahat ve modern hale getirme sözü de veriyorlar. Kompleksin açıklaması bunu vaat ediyor.

Evler, plana göre Avrupa tarzında inşa edilecek: sıcak renklerde hafif dekorasyonla dekore edilecekler. Setl City (St. Petersburg) tesislerinin kat sayısı, özellikle kompleksin daha konforlu görünmesi için küçük bir seviyeye indirilecek. en yüksek binanın 12, en düşük binanın sadece 5 katlı olacağını unutmayın. Toplamda 23,66 ile 80,43 metrekare arasında değişen 2372 daire inşa edilmesi planlanıyor.

Setl City (St. Petersburg) müşterilerinin bıraktığı incelemeler, bu konut kompleksinin gerçekten çok ilginç olduğunu belirtiyor. Buradaki fiyatlar uygun, inşa edilen nesnenin kalitesi çok yüksek ve geliştirici oldukça güvenilir. Tek (şimdilik) dezavantajı altyapı eksikliğidir. Sorun şu ki, 2016 yılının 4. çeyreğinde tesisin ilk etabı devreye girecek, burada konforlu bir yaşam için gerekli olan her şeyin inşaatına ise ancak üçüncü etap ile başlanacak. Sonuç olarak, hemen yerleşen insanlar bir süre rahatsızlık yaşamak zorunda kalacaklar. Ancak birkaç yıl içinde, Setl City tarafından geliştirilen, ihtiyacınız olan her şeye sahip tam teşekküllü ve kullanışlı bir mikro bölge burada görünecek. "Sunny City" daha çok geleceği düşünenler için bir çözüm.

Londra Mahallesi

Şirketin Kudrovo'da inşa ettiği (tasarım ve dekorasyon açısından) çok sıra dışı bir kompleks. Dışarıdan, bu konut kompleksinin evleri, bölümlere (dikey olarak) net bir şekilde bölünmüş kübik yapılardır. Orijinal konsept nedeniyle, bu segmentlerin birbirine göre biraz kaydığı görülüyor. Doğru renk seçimi iyi izlenimi tamamlar: sıcak renkler (kahverengi, bej, yeşil, mavi). Geliştirici firma, çekici mimarinin yanı sıra güçlü bir altyapının da burada ortaya çıkacağının sözünü veriyor. Örneğin, çeşmeleri, kreşleri ve okulları, spor sahaları, tıp merkezi ve çok daha fazlasını içeren güzel yürüyüş parkları inşa etmeyi vaat ediyorlar. Avlulara Wi-Fi dağıtacaklar vegünün herhangi bir saatinde güvenliği organize etmek için kompleksin çevresine gözetleme kameraları kuracaktır.

Konut binalarından çok uzakta olmayan büyük bir alışveriş merkezi ("Mega Dybenko") var. Ayrıca yakınlarda taze ve temiz havayı garanti eden bir ormanlık alan bulunmaktadır. İlk 6 konut kullanıma açıldı, sonraki 5 konutun 2016 yılı sonunda hizmete açılması planlanıyor. Bunları, teslimatı 2018'e kadar planlanan birkaç nesne daha takip ediyor.

Rezidans

Maly Prospekt üzerine ilginç bir tesis daha inşa edilecek. Dıştan, özgün bir tasarıma sahip tipik bir elit St. Petersburg gayrimenkulüne benziyor. Evlerin tasarımı güvenlik, sağlamlık ve rahatlık izlenimi verecek şekilde yapılmıştır. Özel olarak şekillendirilmiş uzun pencereler, çekici bir görünüm yaratan özel bölümlerle dönüşümlüdür. Nesne, her biri "P" harfi şeklinde yapılacak olan iki evden oluşacaktır. Teslimat 2016'nın 2. çeyreği için planlanıyor.

Bu kompleks hakkında bulmayı başardığımız kullanıcı yorumları, The Residence'ın hem olumlu hem de olumsuz yanlarını veriyor. İlki, konfor ve güvenlik, çekici bir görünüm ve inşaatı yapan şirketin güvenilirliğini içerir. Olumsuz, belki de yakındaki Smolensk mezarlığının varlığıdır. Bazı dairelerin pencereleri ona bakmaktadır. Bu nedenle, bu mezarlığın daha çok kültürel bir yapıya sahip olmasına rağmen, bazı sakinler için görüş pek olumlu olmayabilir.değer.

Stockholm

Şirket, klasik blok evler inşa etmenin yanı sıra bazen deney yapmasına da izin veriyor. Özellikle Stockholm kompleksi buna bir örnek teşkil edebilir. Bolshaya Nevka'nın kıyısında inşa ediliyor ve tasarımı ve konsepti nedeniyle orijinal olarak adlandırılabilir. Yani bu komplekse dahil olacak 2 ev at nalı şeklinde yapılmıştır. Bu nedenle, daha fazla daire nehir manzarasına sahiptir. Ayrıca bu form, evlerin her birinin avlularının binanın kendisi tarafından dış dünyadan korunması anlamına gelir, bu da rahatlık ve güvenlik hissi yaratır. Premium sınıf nesne 2017'de teslim edilecek. Burada bir dairenin maliyeti 8 milyon rubleden başlıyor ve beş odalı daireler için neredeyse 100 milyonda bitiyor.

Kompleksin avantajları, tartışmasız olarak, yakınlarda bir nehrin varlığı, evlerin orijinal şekli ve kullanılan malzemelerin yüksek kalitesidir. Dezavantajları, yüksek fiyatın yanı sıra yoğun bir otoyola yakınlıktır.

Neva Yelkenleri

Geliştiricinin Neva kıyısında inşa ettiği bir diğer kompleks ise Neva Sails. Oldukça orijinal bir konumdadır: bir yandan - doğanın ve St. Petersburg'un en eski semtinin yakınlığı ve diğer yandan - iyi bir ulaşım değişimi (ve yakındaki metronun varlığı).

Kompleksin bu adı tesadüfi değildi. Uzaktan bakarsanız, kırmızıya boyanmış bir yelken silüeti oluşur. İlk etaplarda her biri 797 daireden oluşan 6 konut inşa edilecek. Farklı nesneler, park etme pahasına tek bir komplekste birleştirilecektir. Evlerin yüksekliği 25 kat olacak. Tabii ki, gayrimenkul nesnelerinin yanı sıra şirket, oyun alanlarının inşasına paralel olarak altyapıyla da ilgileniyor. İlk üç evin tesliminin 2017 yılının 1. çeyreğinde yapılması planlanıyor.

İncelemeler, bir ve iki odalı dairelerin satışa sunulduğunu gösteriyor. Aynı zamanda, konut sakinlerine açılacak pencereden manzara göz önüne alındığında, burada konut maliyeti oldukça yüksektir.

Sonuçlar

Gördüğünüz gibi Setl City'nin ölçeğiyle hayranlık uyandıran çok sayıda projesi var. Bu, bu işletmenin aktif olarak geliştiğini, müşterileri için güzel ve konforlu daireler yarattığını gösteriyor. Bu, gayrimenkul için artan talepten de bahseden olumlu bir eğilim. Ve bu geliştiriciye iyi şanslar dileyebilir ve iyi bir konut satın almak istiyorsanız, dikkatinizi Setl City nesnelerine çevirmenizi tavsiye edebiliriz.