Kaynak bütçeleme yöntemi: açıklama, özellikler ve örnek

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Herhangi bir işin performansı için planlanan maliyet, tahminlere dahil edilir. Yanlış hazırlanmış, yasal açıdan, belge değerlendirilmek üzere kabul edilmeyecektir. Ekonomik hatalar yapılırsa, nesnenin gerçek maliyeti tahmin edilenden çok farklı olacaktır. İşin maliyetini hesaplamak için hangi yöntemler kullanılır?

Biraz tarih

2008 yılında, Rusya Federasyonu hükümeti proje belgelerinin hazırlanması için gereklilikleri onayladı. Daha sonra kaynak ve temel endeks bütçeleme yöntemleri yasallaştırıldı. Daha sonra diğer maliyetleme yöntemleri geliştirilmiş ve uygulanmıştır. Bunları daha ayrıntılı olarak ele alalım.

Temel yöntem

Normların (FER, TER) endeksleri dikkate alarak tahmini fiyatlarla kullanılmasını sağlar. Maliyet düşürme, maliyet kalemlerinin ilgili endeks (oran) ile çarpılmasıyla gerçekleştirilir. Temel yöntem bugün için geçerli değeri belirlerçalışır.

Fiyatlar şu şekilde çarpılabilir:

• Genel olarak tahminler. Bu yöntem, bir tür iş tanımlamak için kullanılır.
• Her harcama kalemi için. Tahmin birkaç aşamadan oluşuyorsa (onarım, kurulum vb.), her tür iş için ayrı bir dizin uygulanır.
• Doğrudan maliyetlerin unsurlarına. Oran, her bir ücret kalemi için geçerlidir. Sonuçlar daha sonra toplam maliyet tahminini belirlemek için bir araya getirilir.

Tahmin=(maaş x oran + makinelerin çalışması x oran + malzeme x oran) x iş miktarı.

Bu metodoloji, inşaat fiyatlarının bölge için kabaca hesaplanmasını mümkün kılar, çünkü kaynakların maliyeti, SSC tarafından bölgesel düzeyde gerçekleştirilen aylık ağırlıklı ortalama fiyatların hesaplanmasının sonuçlarına göre belirlenir. Bu teknik, yatırımcıların makul maliyetlere odaklanmasını sağlar.

Diğer yöntemler

Bütçelemenin kaynak yöntemi, kaynakların cari fiyatlarla ve tarifelerle hesaplanmasını sağlar. Hesaplama, malzeme ihtiyacına, teslimat maliyetine ve ekipmanın kurulumuna dayanmaktadır.

Kaynak indeksi bütçeleme yöntemi inşaatta kullanılır. Kaynak yöntemi ve dizin sisteminin bir birleşimidir. Geçen yüzyılın 90'lı yıllarının başlarında, enflasyonist bir ortamda planlama amacıyla geliştirilmiştir. Avantajı, iş maliyetinin doğru hesaplanması ve gerçek fiyatları kullanma olasılığıdır. Yüksek karmaşıklığı nedeniyle, bu yöntem temel olandan daha az popülerdir.

Güçlendirilmiş standartlar yönteminde, önceki benzer projelerden elde edilen veriler hesaplamalar için temel alınır.

Tazminat yöntemi kullanılıyorsa, temel fiyatlarla hesaplanan işlerin fiyatı, kaynak tarifelerindeki değişikliklerle ilişkili ek maliyetleri içerir. Bu maliyetler tasarım ve yapım sürecinde belirlenir. Müşteri, teyit edilmesi koşuluyla, yüklenicilerin tüm fiili maliyetlerini tazmin eder. Bunlar şunları içerir:

• aşırı kullanılmış malzemeler;
• düşük emek verimliliği;
• aracı hizmetler.

Bu yöntem, fiyatları en iyilerle (piyasadaki ortalama) karşılaştırmanıza izin vermez. Yüklenici, malzeme tüketimi yüksek olan bir nesneden faydalanacaktır. Yeni teknolojiyi, ilerici inşaat yöntemlerini kullanma arzusunu kaybedecek.

Kaynak bütçeleme yöntemi: açıklama

Projenin uygulanması için gerekli olan maliyet unsurlarının cari fiyatları üzerinden hesaplama yapılır. Hesaplama, kaynakların maliyetini, lojistik bilgilerini (malzemelerin teslimat mesafesi ve yöntemleri), enerji tüketimini, ekipmanın çalışma süresini dikkate alır.

Hesaplama sürecinde aşağıdaki göstergeler vurgulanır:

• Ücret miktarını belirlemek için gereken iş yoğunluğu (adam-saat);
• saatlerce ekipman çalışması;
• sarf malzemeleri.

Hesaplama, ürünlerin ve parçaların özelliklerine göre yapılır - kullanım oranını gösteren bir sayfaBir çıktı birimi üretmek için kaynak. Yerel tahminler hazırlamanın kaynak yöntemi, malzemelerin gerçek maliyetine dayanmaktadır. Hesaplamaların yüksek doğruluğuna rağmen, bu yöntem, hesaplama için gereken çok fazla zaman nedeniyle nadiren kullanılır. Ayrıca, bir kaynağın piyasa fiyatını haklı çıkarmak çok zordur.

Klasik kaynak bütçeleme yöntemi, aşağıdaki formüle göre hesaplamayı içerir:

Maliyet \u003d emek yoğunluğu x kişi başına maliyet / saat + araba sayısı / saat x araba maliyeti / saat + malzeme sayısı x maliyet.

Avantajlar ve dezavantajlar

İnşaatta tahmini fiyatlandırma konusu her zaman ciddiye alınmıştır. Yatırımcıların, özellikle de devlet müşterilerinin, dokümantasyon kalitesine ve hesaplamaların doğruluğuna yönelik gereksinimlerinin artması, pratikte kaynak bütçeleme yönteminin giderek daha fazla kullanılmasına yol açmıştır. Hesaplama sürecinde mevcut fiyat seviyesi kullanıldığından, devlet fiyatlandırma politikasının ana ilkesi - gerekli maliyetlerin oluşturulması - yerine getirilir. Bu yöntem kendisini en aktif ve mobil olarak belirlemiştir. Müşteri, her türlü işin gerçek maliyetini görebilir. Belirli tasarım kararlarının etkisini her zaman değerlendirebilirsiniz.

Devlet müşterisi için, bütçelemenin kaynak yöntemi şunları sağlar:

• İşin ekonomik olarak haklı maliyetini belirleyin;
• teklif vererek ihale için devlet sözleşmesinin başlangıç fiyatını hesaplayın;
• tedarikçileri daha hızlı bulun,siparişi piyasa fiyatından tamamlamaya hazır geliştiriciler ve yükleniciler.

Kaynak bütçeleme yöntemi: örnek

Aşağıdaki tablo ilk verileri ve hesaplama algoritmasını gösterir.

	Ad	Birim devir.	İhtiyaç	Maliyet/Rub.
				Birim başına	Genel
1	Boş altma	1000 m3 binalar	6, 27	61, 2	383, 85
2	Vana montajı	1 adet	4	7942, 2	31769
3	Boru hatları döşeme	100m boru hattı	0, 33	29919	9873, 2
4	Çelik geçişler	adet	4	39, 98	155, 92
5	Çelik Mahmuzlar	set	8	44, 92	359, 36
6	Vinçler	adet	28	186, 95	5234, 6
7	Dengeleme valfi	adet	8	2610	20880
8	Meme 20mm	adet	8	29, 66	237, 28
9	Vana	adet	10	1859	18590
10	Meme 15mm	adet	10	23, 73	237, 3
11	Nozulların montajı	100pcs	0, 54	14449	7802, 3
12	Spigot 15 mm	adet	38	6, 23	236, 74
13	15 mm çapında mahmuzlar	set	10	30, 68	306, 8
İnşaat işi					49444
Malzemeler					46622
Makineler ve mekanizmalar					17933
FOT					25533
Genel Giderler					22696
Tahmini kâr					13100
Toplam					175328

Genel giderler, bordro maliyetleri ve tahmini kâr, her bir iş türü için ayrı ayrı bölünebilir.

Verileri nereden alabilirim?

Daha önce bir örneği sunulan bütçelemenin kaynak indeksi yöntemi, tasarımın tüm aşamalarında kullanılmaktadır. Çalışma dokümantasyonunu ve projeyi geliştirme sürecinde ayrıca güçlendirilmiş normlar yöntemi kullanılır.

Tahmin aşağıdaki verilere göre derlenir:

• gerekli malzemelerin listesi;
• gerekli işlerin listesi;
• personel maliyetleri;
• ekipman çalıştırma maliyeti;
• standart kâr.

İlk üç noktanın verileri proje dokümantasyonu hazırlama sürecinde girilir. Kalan harcama kalemleri, sabit ve değişken maliyetlere göre hesaplanır. Malzeme fiyatları, tedarikçilerden satın alma maliyetinin yanı sıralojistik hizmetler. Kaynaklar GESN-2001 koleksiyonlarına göre belirlenir.

Ek bilgi kaynakları olarak yerel ifadeyi kullanabilirsiniz (form No. 5). İşgücü maliyeti ihtiyacını (kişi / saat), mekanizmaların kullanım süresini (mash / saat), malzeme tüketimini (fiziksel sayaçlarda) hesaplar. Kaynak fiyatlarına göre, tahmin dönemindeki doğrudan maliyetlerin maliyeti hesaplanır.

Devlet siparişlerinin fiyatı

İhaleler için devlet sözleşmesinin başlangıç fiyatı, onaylanmış proje belgelerine göre müşteri tarafından hesaplanır. Müşteri, hesaplanan tahmini inceleme için gönderir. Denetim kuruluşu, belgenin düzenlendiği tarihteki tahminlere ve cari fiyatlara göre hesaplanan maliyetin mevcut standartlara uygunluğunu kontrol eder. Kontrolün sonuçlarına dayanarak, temel fiyatlarda ve tahmin sırasında hesaplanan nesnenin toplam maliyeti hakkında bir sonuç çıkarılır.

Sözleşmenin başlangıç fiyatı enflasyon endeksine dönüştürülür. Endeksler, Rusya Federasyonu Ekonomi Bakanlığı tarafından endüstriye göre geliştirilmiştir. Nihai karar, başlangıç fiyatının protokolünde belgelenir ve müşteri tarafından onaylanır. İkincisi, kaynak yöntemini kullanarak bir nesne oluşturmanın maliyetini bağımsız olarak hesaplayabilir. Kaynak ve endeks yöntemlerine göre hesaplama sonuçları arasında önemli bir fark tespit edilirse, müşteri bireysel bir endeksin onaylanması için yatırımcıya başvurabilir.