Kadastral numaraya göre site koordinatlarınızı nasıl öğrenirsiniz?

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Bir arsanın koordinatlarını nasıl öğrenebilirim? Bunu yapmak oldukça basittir, ancak kadastro numarasını bilmeniz gerekir. Yani kadastro sicilinde yer alan ve sitenin haritadaki yerini, sahibini ve maliyetini belirlemeye yardımcı olan sayı.

Kadastral numara ihtiyacı

Arsa, diğer gayrimenkuller gibi satılabilir, satın alınabilir, takas edilebilir veya bağışlanabilir. Yukarıdaki işlemlerden önce sitenin sınırlarının belirlenmesi ve arazinin net koordinatlarının olması gerekmektedir. Bütün bunlar, komşularla daha fazla çekişmeli sorunlardan kaçınmak için gereklidir.

Kadastral plan

Sitenin koordinatları nasıl öğrenilir sorusuna cevap vermek için gerekli tüm veriler. Kadastro planına yansıdı. Birçoğu için, arazi tahsislerinin kadastro sınırlarının neden belirlendiği açık değildir. Belli bir noktaya kadar, bu gerçekten gerekli değildir. Ancak, komşularla bölgenin bölünmesi veya araziyi yabancılaştırma ihtiyacı konusunda bir anlaşmazlık olduğu ve kadastro bilgisine ihtiyaç duyulduğu anda, yanikadastro planı.

Koordinatları çiz

Alım satım işlemi yaparken genellikle alıcının sitenin adresindeki koordinatları öğrenmek istemesi gibi bir durum ortaya çıkar. Arazi edinimiyle daha önce ilgilenen kişiler, arazinin tam yerini (sınırlarını) bilmenin ne kadar önemli olduğunu bilirler. Bu büyük ölçüde giyme maliyetini belirler. İşlemden önce sınırlar belirlenmemişse, sınır çizip bir sınır planı çıkaracak bir kadastro mühendisinin davet edilmesi gerekir.

Sınırların tanımı

Koordinatlarınızı nasıl öğrenirsiniz, ilgili tapu dairesine bildirin. Sivil ve kadastro pasaportları ile oraya başvurmanız yeterlidir. Yetkili makam personeli, sahip oldukları tüm bilgileri sağlayacaktır. Ancak bu, yalnızca araziyle ilgili olarak tescil prosedürü daha önce tamamlanmışsa geçerlidir.

Daha erken kayıt ile, sitenin koordinatlarının kadastro numarasına göre nasıl öğrenileceği netleşir. Belirtilen bilgileri edinmenin ücretli bir prosedür olduğunu unutmayın.

Pratik olarak herhangi bir kategorideki tüm araziler zorunlu devlet kaydına tabidir. Kaydedilmesi gerekmeyen üç tür arazi vardır (askeri ülkelerde, su fonunda ve rezervde). Bu kanunla sağlanmamıştır. Bu, onlarla herhangi bir yabancılaştırma işlemi yapmanın imkansızlığından kaynaklanmaktadır.

Vatandaşlara veya kuruluşlara ait diğer tüm kişiler atanmış olmalıdıryani kadastroya girilen bireysel numaralar.

Araştırma

Konum koordinatlarını nasıl öğrenecekleriyle ilgilenenler için anket gereklidir. Bu bir kadastro mühendisi tarafından yapılır. Prosedür ücretli ve çok pahalıdır. Ancak daha sonra siteyle herhangi bir işlem yapmak (satmak, bağışlamak) için siteyi araştırmak gerekir. Bu, fidye için komşu arazilere katılarak mülkünüzü artırmak istiyorsanız da yapılır. Prosedür oldukça yasaldır, ancak aynı kadastro mühendisi tarafından yürütülür ve sabitlenir. Sınırsız araziyi keyfi olarak eklerseniz, bu eylem çömelme olarak kabul edilecektir. Bu da ceza gerektirir.

Her durumda, arsalarla ilgili anlaşmazlıklarda yasayı çiğnemeye değmez. Sitenin yasal sahibi statüsünü elde etmek zor değildir. Koordinatlarınızı nasıl öğreneceğiniz sorununu çözecek olan belirli prosedürleri takip etmek ve ilgili belgeleri elinize almak yeterlidir. Sitenin sınırlarını belirleme prosedürünü mümkün olan en kısa sürede gerçekleştirmek en iyisidir. Çünkü birkaç dakika içinde gerçekleştirilmiyor. Tamamlanması günler hatta aylar alabilir.

Arsanın acilen satılması gerektiğinde, sınırları henüz belirlenmemiş ve işlem yapılamadığında durum çok daha vahimdir. Sonuçta alıcı kendi parasını ne kadar ve ne miktarda ödediğinden tam olarak emin olmalıdır.

Eski zamanlarda, planlar dağıtılır ve "gözle" veya adımlarla ölçülürdü. Sadece nispeten yakın zamanda koordinatlarında doğru bir şekilde uzanmaya ve devlete kaydolmaya başladılar.organ. Şu anda, bir komşu bir arazi araştırması yapmış ve diğeri henüz yapmamışsa, birçok zorluk ve tartışmalı durum ortaya çıkmaktadır. Kim haklı olacak? Bu, yalnızca araziyi araştırmak için yukarıdaki prosedürü uygulayarak çözülebilir.

Sitenizin koordinatlarını bilmek daha doğrusu belirtildiği yerde belgelere sahip olmak çok önemlidir. Belgeler sitenin gerçekten var olduğunu, diğer bitişik parsellerin sınırlarını ihlal etmeyen yasal bir sahibi olduğunu doğruluyor.

Ayrıca araziye kadastro numarası atandıktan sonra sicil ve kadastro haritasına girilir. Ondan sadece sitenin bulunduğu yeri değil, sahibinin kim olduğunu ve bu pozisyonun maliyetinin ne olduğunu da öğrenebilirsiniz. Bu, kamu kadastro haritasının çevrimiçi olarak bulunduğu İnternet üzerinden de yapılabilir.