Moskova'daki en pahalı daire. O nerede?

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Kendi konutuna sahip olma isteği, toplam nüfusun yaklaşık %40'ının daire kiraladığı ülkemiz vatandaşları için son derece önemlidir. Evet, son yirmi yılda emlak fiyatları önemli ölçüde arttı ve bu da konut talebini önemli ölçüde az alttı. Doğal olarak Moskova ülkenin en pahalı şehri ve Avrupa ülkeleri arasında başkentimiz en pahalı şehirler listesinde dördüncü sırada yer alıyor.

Moskova'da tek odalı bir dairenin ne kadara mal olduğunu merak ediyorum? Fiyatlar harika! Örneğin, şehir merkezinden uzakta bulunan zemin katta tek odalı olağan "Kruşçev" yaklaşık dört milyon rubleye mal oluyor. Daha çekici bir seçenekle ilgileniyorsanız, yani daha yeni bir inşaatın evinin içindeki yer ve bir kat yukarıda, o zaman 5-6 milyon ruble ile ayrılmanız gerekecek. Ancak, "odnushka" nın en popüler ve bu nedenle metrekare açısından en pahalı seçenek olduğu akılda tutulmalıdır. Yani, Moskova'da üç odalı bir daire en az on milyon rubleye mal olacak.

Tek odalı dairelerin fiyat kategorisi 4 milyondan başlarsa ne kadaro zaman Moskova'daki en pahalı daire mi? Çok uzun zaman önce, Rusya'da konut satışları tarihindeki en yüksek fiyata bir daire satıldı. 780 metrekarelik bir alana sahip olan lüks konut, 3 banyo, 2 mutfak, 2 geniş oturma odası, birkaç yatak odası ve giyinme odası içermektedir. Dairelerle birlikte, yeni sahibi evin yer altı garajında yedi park yeri aldı. Moskova'daki en pahalı daire 1,14 milyar rubleye mal oldu!

Daire satılmıştır, artık sahibini sevindirebilirsiniz. Ancak geçen hafta gerçekten Moskova'daki en pahalı daire satışa çıkarıldı. Bu, yedi katı konut binaları tarafından işgal edilen ve ilk ikisi teknik olan dokuz katlı, kentsel tipte bir şehir evidir. Böyle bir binanın toplam alanı 1.3 bin metrekaredir. Yüzme havuzu birinci katta, oturma odası ikinci katta, üçüncüsü “dinlenme odası”, dördüncü kat çocuklara yönelik, doğal olarak beşincisi bir yatak odası, altıncısı da bir yatak odası. benzer oda, yedinci kat bir ofis, sekizinci katta kış bahçesi, dokuzuncu bir teras. Ayrıca, büyük bir yer altı otoparkı var. Tüm bu ihtişamın yüz milyon dolar, altmış yedi milyon euro veya 2,5 milyar ruble olduğu tahmin ediliyor! Chistye Prudy'deki konağın bir işadamı tarafından satın alındığına dair bir söylenti vardı, ancak emlakçılar bu gerçeği reddediyor. Ancak, konutun tamamı altı girişi olan bir binadır, bu nedenle Moskova'daki en pahalı dairenin var olduğunu varsayabiliriz. altı varyasyonda!

Ayrıca kayda değer bir başka ilginç gerçek: Bu tür daireler genellikle kiraya verilir, çünkü bir alıcı bulmak zordur. Maliyet muhteşemse, kiranın etkileyici bir miktar olduğu varsayılmalıdır. Geçen yıl başkentte kiralık en pahalı daire, Tsvetnoy Bulvar metro istasyonunun yakınında bulunan daireydi. 450 metrekarelik dairede iki yemek odası, beş yatak odası, bir ofis ve diğer tesisler bulunmaktadır. Seçkin bir apartman dairesinde bir ay yaşamanın 70 bin dolar olduğu tahmin ediliyor! Ülkemizin her vatandaşına, özellikle de taşradan başkente gelenlere böyle bir lüksün mevcut olduğunu düşünmüyorum. Ancak Moskova çok pahalı bir şehir, bu yüzden yeteneklerinden emin olmayanlar için burada yapacak bir şey yok….