2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43
İpotek hakkında bir şey duymamış böyle bir insan yoktur. Ancak herkes bunun ne olduğunu ve ipoteğin nasıl işlendiğini bilmiyor. Öncelikle "ipotek" kavramını tanımlayalım. Bu kelime bize Yunancadan geldi ve çeviride “ipotek”, “rehin” gibi geliyor. Bu nedenle, "ipotek" teriminin tanımı, bir gayrimenkul rehni gibi gelecektir. Ayrıca rehin borçlunun elinde kalır.
İpotek kaydı, borçlunun sağladığı belgelere göre gerçekleştirilir. Bankada yazılan başvuruya ek olarak şunları sağlamanız gerekir:
• pasaport;
• gelir belgesi;
• garantörler.
Bankacılık kuruluşları nüfusa ipotekli bir dairenin tescili gibi bir hizmet sunar. Borçlunun isteklerini karşılayan bir bankacılık kuruluşu seçildikten sonra, bankacılık kuruluşu tarafından talep edilen bir başvuru ve bir belge paketi sunulur. Bazı Rus bankalarıkonut kredisi programı kapsamında çalışanlar "ekspres kredi" gibi bir hizmet sağlayabilir. Böyle bir uygulamayı hızlandırılmış modda düşünmek birkaç saat sürecektir. Banka, borçlunun adaylığını kontrol etme prosedürünü yürütürken, satın alma için bankacılık kuruluşunun gereksinimlerini karşılayacak konutun seçilmesi gerekir.
Bir ipotek alma prosedürü, devam eden satış ve satın alma işlemi için bir belge paketinin sağlanmasını içerir, ayrıca konutun değerlendirilmesi gerekir. Her bankacılık kuruluşunun belge sağlamak için kendi koşulları vardır, ancak ana olanlar:
• konut planı ve pasaportu;
• konut için belge başlık paketi;
• tescil belgesi;
• konutun özellikleri;
• kamu hizmetleri için borç bulunmadığını doğrulayan sertifikalar;
• durum kaydından çıkar.
Mortgage işleme, bir ev değerlendirmesini içerir. Bu işlem, ipotek bankası tarafından sağlanan sınırlı kredi tutarı ile bağlantılı olarak gerçekleştirilir. Konutun piyasa değerini dikkate alır. Ev değerlendirmesi bir zorunluluktur. Bankacılık kuruluşları, teminata konu olan konutun, satın alınması için verilen ipotek kredisi tutarı kadar satılabileceğinden emin olmaları gerektiğinden, bu değerlendirmeyle doğrudan ilgilenmektedir.
Sıradaki şey ev sigortası. Aynı zamanda önemli bir adımipotek işleme. Bu prosedür, borçlunun konutun acizliği veya mülkiyetini kaybetmesi veya evin hasar görmesi durumunda bankaya bir garanti sağlar.
Bütün bu prosedürlerin (borçlu tarafından seçilen mülke ait evrakların kontrol edilmesi, konut ekspertiz, sigorta) ardından ipotek kredisi sözleşmesinin yapılmasına sıra gelir.
Bazı bankacılık kuruluşlarında imzalandıktan sonra yapılan anlaşma değişiklik ve ayarlamalara tabi olmadığından, borçlunun anlaşma belgesini ayrıntılı olarak incelemesi tavsiye edilir.
Bazı durumlarda, bir ipotek sözleşmesi imzalanırken ipotek gerekebilir. Mutlu tasarım!
Önerilen:
Hangi banka bir odaya ipotek verir: bankaların listesi, ipotek koşulları, bir belge paketi, değerlendirme koşulları, ödeme ve ipotek kredisi oranı tutarı
Kendi konutunuz bir zorunluluktur, ancak herkes buna sahip değildir. Daire fiyatları yüksek olduğu için prestijli bir alan tercih edildiğinde geniş bir alan ve maliyet belirgin şekilde artmaktadır. Bazen biraz daha ucuz olacak bir oda satın almak daha iyidir. Bu prosedürün kendine has özellikleri vardır. Hangi bankaların bir odaya ipotek verdiği makalede anlatılıyor
Bir işletmeyi hızlı ve karlı bir şekilde nasıl satarsınız? Bir iş nasıl doğru şekilde satılır?
Bir işletmeyi hızlı ve karlı bir şekilde nasıl satarsınız? Bir iş nasıl doğru şekilde satılır? Girişimciler için ipuçları ve püf noktaları
Geleceklerin sona ermesi. Bir pozisyon nasıl düzgün bir şekilde yönetilir?
Ticaret yapmaya yeni başlayanlar, kendi kuralları ve yasalarıyla yeni, bilinmeyen bir dünyaya girerler. Büyük miktarda anlaşılmaz bilgi, terimler, modeller bilim adamlarının bile kafasını karıştıracaktır. Piyasadaki herhangi bir strateji, gelecekteki veya sıklıkla tekrar eden olayları tahmin etmek ve ondan yararlanmaktır. Bugün vadeli işlem süresinin ne olduğu ve buna yatırımlarınızı nasıl artırabileceğiniz hakkında konuşacağız
Buzağılamadan önce bir inek nasıl düzgün bir şekilde çalıştırılır. Yaklaşan bir doğumun belirtileri
Doğumun iyi geçmesi ve hayvanın veriminin yüksek seviyede kalması için buzağılamadan önce bir ineğe nasıl başlanır? Su dengesini normalleştirmek için ana gıdaya tuz eklenir ve vücuttaki besin içeriğini yenilemek için vitamin kompleksleri de verilir
Projeler nasıl oluşturulur? Bir bilgisayarda kendiniz doğru bir şekilde iyi bir proje nasıl oluşturulur?
Başarılı bir insan olmak istiyorsanız, proje oluşturmayı bilmelisiniz, bu beceri bir kereden fazla işe yarayacaktır
