Kırım'da "İtalyan köyü"

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Kırım'ın batı kıyısında benzersiz bir konut kompleksi inşa ediliyor. Neden benzersiz? Evet çünkü yarımadanın bu kısmında böyle bir ölçek ve kalite hiç yapılmadı.

Görkemli yerleşim bölgesi "İtalyan Köyü" bütün bir şehirdir. Villalar, şehir evleri, kulübeler, mağazalar, spor alanları, kafeler ve restoranlar - ve tüm bunlar Karadeniz kıyısında, sahilden bir taş atımı uzaklıkta. Tüm binalar, çevredeki manzaraya mükemmel uyum sağlayan tek bir Akdeniz tarzında tasarlanmıştır.

Oluşturucu

Aralık 2014, Kırım'daki İtalyan Köyü konut kompleksinin doğum tarihi olarak kabul edilir. Ancak "İtalyan Köyü" projesi hem Chernomorsky bölgesi hem de tüm Kırım için iddialı. Sadece bir Rus inşaat şirketi tarafından değil, III Y alta Uluslararası Ekonomik Forumu sırasında anlaşmayı imzalayan 5 İtalyan yatırımcı tarafından da uygulanmaktadır.

Proje uygulama yeri Chernomorskoye kentsel tip yerleşim, capeTarkhankut.

Planlanan inşaat alanı 10 hektardan fazladır ve bunun yaklaşık 70 bin m2'sini konut ve kamu binaları kaplayacaktır2. Kompleks çeşitli yıldızlı otelleri, kır evlerini, şehir evlerini, daireleri içerecek, toplamda 4.000'den fazla kişi aynı anda İtalyan Köyü'ne rahatça yerleşebilecek - ve bu tam bir kasaba!

Geliştirici ayrıca dairelerin bakımı, mühendislik ekipmanlarının bakımı, emlak hizmetleri ile de ilgilenmektedir.

Neden Karadeniz?

Kırım'da "İtalyan Köyü" inşaatı için seçilen Chernomorskoye rastgele bir yer değil:

1. Burada endüstri yok, bu yüzden ortam harika.
2. Uzay. Güney Sahili'nde her milimetre inşa edilirse ve yüksek binalar nedeniyle deniz genellikle görünmezse, o zaman batı sahili kitlesel gelişmeden uzak kalır.
3. Ulaşım erişilebilirliği. Simferopol kasabasındaki havaalanından. Chernomorskoe arabayla 1.5-2 saat ayrılıyor. Konukların çeşitli etkinlikler ve konserlerle ağırlandığı tatil beldesi Evpatoria arabayla 30 dakikalık mesafededir.
4. Bozkır otlarının kokularını denizle buluşturan eşsiz bir hava.
5. Köyün bozkır konumuyla ilişkili iklim özellikleri. Karadeniz.

Ve en önemlisi, Cape Tarkhankut. Burası en temiz suyu ve kalabalık olmayan plajları ile harika bir yer.

Tarkhankut Burnu'nun Özellikleri

Cape Tarkhankut uzun zamandır denizdeki açık hava etkinlikleri hayranları tarafından biliniyor. En güzel manzaralarşehirleşme, ferahlık ve hafiflik ile şekil değiştirmiş - burada tatilcileri çeken şey bu.

En saf denizde, 10 m derinliğe kadar dibi görülebilir. Tarkhankut'tan gelen fotoğraflar Kırım'ın ayırt edici özelliğidir.

Beyaz yumuşak kumlu plajlar diğer Kırım şehirlerindeki gibi kalabalık değildir, ayrıca tenha bir koy bulmak kolaydır. Yüzme sezonu Mayıs'ta başlar ve Eylül-Ekim'de biter.

"İtalyan Köyü" konut kompleksinin sakinlerine tüm yaz boyunca çeşitli eğlenceler sunulur:

• dalış ve uçurum dalışı;
• uçurtma;
• rüzgar sörfü;
• balık tutma;
• geziler.

Dünyanın her yerinden ekstrem insanları çeken AŞIRI Kırım festivalinin düzenlendiği yer burasıdır.

Karmaşık

İtalya'dan mimarlar "İtalyan Köyü"nün tasarımında yer aldı ve her kompleksin yapımında özgün stil özelliklerini tanıtmayı teklif etti. Bu, binalara çekicilik ve bireysellik verir ve genel olarak, sanki İtalya'dan buraya sihirli bir şekilde aktarılmış gibi, Kırım'ın batı kıyısında bir köyün yayılmış olduğu izlenimini yaratır.

Tüm inşaat 17 aşamaya bölünmüştür, daireler İtalyan şehirlerinin adını taşıyan 6 komplekste şimdiden satışta. Onlar hakkında daha fazla bilgi:

1. "Palermo". 3 blok şehir evi ve 5 açık plan villa - toplam 128 daire. Avlu bir çeşme ile dekore edilmiştir. Yüzme havuzu, otopark ve oyun alanı bulunmaktadır.
2. "Kapri". Toplam 97 benzersiz açık plan daire için 3 katlı 4 villa ve 4 katlı 2 bina.
3. "Floransa". Bu heybetli 8 katlı bina 224 daireden oluşuyor.
4. "Sorrento". 4 kat yüksekliğinde üç binada 43 daire. Ayırt edici bir özellik - kompleks, limon ağaçlarıyla çevrili bir bahçe ile çevrilidir.
5. "Tarkhankut Yaşamı". Bunlar 2 ve 3 katlı binalarda 100 daire, bazı daireler dubleks. Her binanın yanına bahçe veya çiçek tarhları kurarak site sakinleri arsaları diledikleri gibi donatabilirler.
6. "Güneş ve deniz". 90 daire, her biri 3 katlı 10 kulübede yer almaktadır.

Tüm daire, villa ve konaklar deniz kıyısına 70-300 m mesafede olup teras-balkonlarından harika bir Karadeniz manzarasına sahiptir. Kompleksin bir parçası olarak, 2015'ten beri konuklarını ağırlayan Chernomorsky oteli açıldı.

"İtalyan Köyü"nün orta kısmına İtalyan yatırımcılar, dostluğun simgesi haline gelen bir zeytin yolu açtı.

Tasarım özellikleri

İtalyan Köyü konut kompleksindeki potansiyel alıcılara ekonomik ve birinci sınıf konutlar sunulmaktadır.

3 tipte inşa edilen binalar:

• monolitik;
• monolitik çerçeve;
• panel.

Gazbetondan yapılmış iç duvarlar.

Dış yalıtım için, her binaya benzersiz bir görünüm kazandıran genleşmiş polistiren, mineral yün ve cephe boyası kullanılır. büyük pencereler4 odacıklı Alman yapımı profil ile sırlanmıştır. Zarif balkon-teraslar harika bir deniz manzarası sunmaktadır. LCD "İtalyan Köyü" (Chernomorskoye) dairelerinde yüksek tavanlar nedeniyle güney lüksü ve ferahlık izlenimi veriyor - 3 m.

Çatı, Akdeniz stilini görsel olarak destekleyen pişmiş toprak renkli seramik karolarla kaplanmıştır.

Asansör sistemi Otis her girişe kurulur, concierge hizmeti çalışır. Site sakinlerinin güvenliğini sağlamak için, kompleks 24 saat boyunca korunuyor, video gözetimi yapılıyor.

Mülk sahipleri için park yerleri sağlanmıştır.

İç dekorasyon

Karadeniz kıyısında bir dairenin her sahibi, zevkine ve cüzdanına göre konut ayarlama fırsatına sahiptir.

İncelemelere göre, Kırım'daki "İtalyan Köyü", ücretsiz bir yerleşim planına ve isteğe göre bitirmeye sahip modern konforlu daireler, stüdyolar ve daireler sunmaktadır. İnşaatçılar, önemli maliyetler olmadan daha fazla onarım ve düzenlemeye izin veren yüksek kaliteli bir kaba kaplama yaptılar.

Ancak, geliştirici bazı daireleri hazır yüzeyler ve hatta yerleşik mobilyalarla sunuyor. Bu durumda alıcı, odalarda G-line asma tavanlarda Kronospan laminat alır. Geniş banyolar Rus, Çin, Çek ve Polonya sağlık gereçleri ve İsviçre yapımı Geberit mobilyalarla donatılmıştır. Gree klimanın sağladığı serin hava sizi Kırım sıcağından kurtaracak.

Tüm dairelerde yüklü sayaçlarelektrik, uydu TV ve Wi-Fi.

Sıkıntıdan kaçınmak için: altyapı

Köyde inşa ediliyor. Chernomorskoye (Kırım) "İtalyan köyü", tüm yıl boyunca dinlenmenin keyifli olduğu bir yerdir. Bunu yapmak için modern bir şehir bloğuna uygun kapsamlı bir altyapı oluşturuluyor.

Konut binalarının yakınında ve şehir evlerinin birinci katlarında çeşitli dükkanlar açılır. Evde herhangi bir restoranda kahv altı, akşam yemeği veya öğle yemeği sipariş edebilirsiniz, ancak deniz kıyısında bulunan bir restoranda oturmak da keyifli ve akşamları daha da romantik.

6 kompleksin her birinin kendi geniş avlusu vardır, burada çocuk oyunları ve geniş havuzlar için bir yer vardır.

Her müşteriyi memnun etmek için İtalyan Köyü'nde bir spa merkezi ve bir spor kulübü inşa edildi. "Yanında" bir spor kulübü, kendilerini her gün iyi durumda tutmaya alışmış olanlar için uygundur. Dışarıda voleybol, basketbol ve tenis kortları bulunmaktadır. Spa merkezinde toparlanma ve rahatlama banyolar, saunalar, güzellik bakımları ile sağlanmaktadır.

Açık hava etkinliklerinin hayranları da unutulmadı. Onlar için sadece gemi değil, hidro ve ATV de kiralayabileceğiniz bir yat kulübü açılıyor.

2019 yılında su parkı inşaatının tamamlanması planlanmaktadır, Karadeniz bölgesinde bu tür ilk tesis olacaktır.

Yatırım Özelliği

İncelemelere göre, "İtalyan Köyü" çekici bir yatırım nesnesidir. Chernomorsky bölgesindeki daireler birkaç nedenden dolayı benzersizdir:

1. Ucuz bir tatil yeri bulma fırsatı. Mülk sahibi artık tatile nereye gideceğine karar vermek zorunda değil. Bu soru, özellikle ailede birkaç çocuk varsa, yaz mevsiminin arifesinde geçerlidir.
2. Bu daire kiraya verilebilir.
3. İnsanların uzun tatilleri varsa ve yurt dışında bu kadar çok zaman geçirmek oldukça pahalıysa, giriş gayrimenkul almak olacaktır.
4. Benzersiz doğa, gelişmiş altyapı, ulaşım erişilebilirliği.

"İtalyan Köyü", Chernomorsky bölgesinde, tanıtılan Güney Sahili veya Sochi'nin aksine, konut fiyatlarının oldukça uygun olması gerçeğinden de etkileniyor.

Daire fiyatları

Geliştirici ve onunla işbirliği yapan şirketler, "İtalyan Köyü"ndeki daireler için çeşitli fiyat seçenekleri sunuyor.

Maliyet öncelikle alana ve oda sayısına bağlıdır:

• 21, 70 m2 (stüdyo) 1, 3-3, 4 milyon ruble;
• 23 m2 (1 oda) – 1, 7-3, 9 milyon ruble;
• 51 m2 (2 oda) - 3,9-4 milyon ruble;
• 68,32 m2 (3 oda) ile 6,8 milyon ruble.

Sonuç

Yavaş yavaş, Kırım sadece iyi donanımlı bir tatil köyü değil, aynı zamanda modern, parlak ve ilginç projelerin uygulandığı bir platform haline geliyor. Acele edin ve "İtalyan Köyünde" bir mülk satın alın, çünkü yarın çok geç olabilir!