LC "Mayakovsky": müşteri yorumları

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Her birimiz gelişmiş bir bölgede konforlu bir dairede yaşamanın hayalini kurarız. Bugün emlak piyasası sürekli gelişiyor, bu nedenle ev satın almakla ilgili herhangi bir sorun yok. En önemli konu, fonların mevcudiyetidir. Moskova'daki LCD "Mayakovsky" (yeni binanın incelemeleri aşağıda sunulacaktır), bir stilobat tarafından birleştirilen üç yüksek kuleden oluşan modern bir elit sınıf projesidir. İlk bakışta, konut kompleksi dikkat çekici değil gibi görünebilir, ancak durum böyle olmaktan çok uzak. Tasarımcılar, sosyal açıdan önemli tüm tesisleri içeren iyi gelişmiş bir altyapı sağladı, böylece sakinlerin hiçbir şeye ihtiyacı olmayacak. İnşaat çalışmaları, birden fazla projeyi başarıyla hayata geçiren büyük bir Rus holdingi Tekta Group tarafından yürütülmektedir.

Genel bilgi

Makalenin sonunda okuyabileceğiniz gerçek müşteri incelemeleri olan Mayakovski Konut Kompleksi, federal öneme sahip büyük ölçekli bir projedir. Sadece Türkiye'de uygulanmadı.başkent, aynı zamanda Rusya'nın birçok büyük şehrinde. Konut kompleksinin ayırt edici özellikleri arasında şunlar yer almaktadır:

• kule şeklinde çok katlı binalar;
• doğal manzaranın inanılmaz güzel manzarasını sunan panoramik pencereli daireler;
• bir gölet ve orman içeren bir park alanının varlığı;
• Peyzaj düzenlemeli rekreasyon alanı.

"Mayakovsky" konut kompleksindeki evler (sakinlerin yorumları bunu tamamen doğrular) modern bir tarzda yapılır ve çekici bir görünüme sahiptir. Yaklaşık 120 metre yüksekliğe sahip çok bölümlü yerleşim alanlarıdır. Metrekare maliyeti birçok faktöre bağlıdır ve uzmanlara göre çok yüksektir. Tek odalı daire fiyatları 7,6 milyon ruble'den başlıyor. Bununla birlikte, alıcılar bu miktardan korkmuyorlar, çünkü bu para için elit kesimin son derece konforlu konutlarını alıyorlar, yüksek gelir düzeyine sahip insanlar için tasarlandı.

Konum ve ulaşım erişilebilirliği

Buna daha yakından bakalım. Moskova'da, konut kompleksi "Mayakovski" (konut kompleksi hakkındaki incelemeler çoğunlukla olumludur) Kuzey İdari Bölgesi'nde bulunur, bu nedenle mükemmel bir altyapıya sahiptir. Konut kompleksinin topraklarında özel bir anaokulu, fitness kulübü ve yüzme havuzu bulunmaktadır ve yakınlarda okullar, mağazalar ve alışveriş merkezleri, bankalar ve diğer sosyal ve ticari tesisler bulunmaktadır. Tek dezavantajı, pencerelerden bir manzara sunan Khovrinsky mezarlığının tam orada bulunmasıdır. Eğer yaz aylarındayoğun ağaç ve çalı dikimleri nedeniyle bir parka benziyor, o zaman kışın bakmak pek hoş değil.

Taşıma alışverişine gelince, bununla ilgili her şey yolunda. Toplu taşıma durakları ve metro istasyonu sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir, bu nedenle kendi arabanız yoksa şehrin diğer bölgelerine kolayca ulaşabilirsiniz. Sürücüler için geliştirici, neredeyse her yönden konut kompleksinin topraklarına girmenize izin veren iyi tasarlanmış girişler sağladı.

Proje ilerlemesi

Mayakovsky konut kompleksinin inşaatı (çoğu durumda müşteri yorumları olumludur) henüz tamamlanmamıştır. 2018'in başında, binaların kaskadları tamamen hazırdı, ardından dış dekorasyon hemen başladı. Plana göre, tesislerin işletmeye alınması ve sakinlerin yerleşimi yaklaşık olarak Şubat ayında gerçekleştirilecek. Yüklenici yükümlülüklerini zamanında yerine getirirken.

Toplam alanı yaklaşık 8.500 metrekare olan arsa konut kompleksi için tahsis edilmiştir. Daha önce de belirtildiği gibi, bu alan 36 kat yüksekliğinde üç business class binasına sahip olacak. Proje gerçekten görkemli ve Moskovalılara sadece kaliteli konut sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda başkenti dönüştürerek daha modern hale getirecek.

Satış ofisi: nerede bulunur ve oraya nasıl gidilir

Peki bu konuda bilmeniz gerekenler nelerdir? Konut kompleksinde kendi dairenizi almak istiyorsanız"Mayakovsky" (tüketici incelemeleri yüksek kalitelerini onaylar), o zaman bu bugün yapılabilir. Bunu yapmak için, doğrudan sitede bulunan şirketin satış ofisiyle iletişime geçmeniz gerekir. Yöneticiler, herhangi bir konuda size ayrıntılı tavsiyelerde bulunacak ve sadece evlere bakmayacağınız, yerleşim seçeneklerini inceleyemeyeceğiniz ve çevrede dolaşamayacağınız bir tanıtım turu yapacaktır. Nakit olarak bir ev satın almak için yeterli paranız yoksa, burada ipotek hakkında da danışabilirsiniz. Ofis ara vermeden ve tatil günleri olmadan açıktır, ancak içeri girmek için önce randevu almanız gerekir.

Nesneye ulaşmanın en kolay yolu kendi arabanızdır. Leningrad karayoluna yaklaşık bir kilometre uzaklıktadır. Ayrıca metroyla Vodny Stadion istasyonuna gidebilir ve oradan kısa bir yürüyüş yapabilirsiniz. Toplu taşıma da burada çalışır, bu nedenle oraya gitmekle ilgili özel bir sorun yaşanmayacaktır.

Otopark

Konut kompleksi "Mayakovsky"de (sakinlerin yorumları, konut kompleksinin yaşam için çok pratik olduğunu iddia ediyor) arabaların yerleştirilmesinde işler pek iyi değil. Binaların altında güvenli ve ısıtmalı otopark var, ancak sadece 316 araba alabiliyor. Toplam daire sayısı 1092'ye ulaştığı için bu açıkça yeterli değil. Böylece konut sakinlerinin sadece yüzde 30'u araçlarını bırakacak bir yere sahip olacak. Geri kalanın nasıl olacağı bu durumda bir sır olarak kalıyor.

İnşaat teknolojisi

Bu yönüne daha yakından bakalım. "Mayakovski" konut kompleksindeki tüm nesneler (makalenin sonunda inceleyebileceğiniz gerçek alıcıların yorumları) modern standartlara ve gereksinimlere uygun olarak inşa edilmektedir. Çerçeve, monolitik teknoloji kullanılarak inşa edilmiş, gaz beton duvarlara sahip çelik bir yapıdır. İç bölmeler sağlanmaz ve belirli yerlere kurulan direkler, tüm yapının sağlamlığını ve sağlamlığını arttırmaktan sorumludur.

Binanın dış cephesi nem birikimini önleyen ve yapı malzemelerinin ömrünü uzatan havalandırmalı bir cephedir. Binalar, olumsuz çevresel faktörlere karşı oldukça dayanıklı olan ve aynı zamanda iyi bir ısı yalıtımı sağlayan seramik karolarla kaplanmaktadır. Binaların çatıları düzdür. Drenaj sistemi vardır.

Binalarda havalandırma sistemi zorlanır. Asansörlere paralel olarak binanın tüm yüksekliği boyunca uzanan şaftlardan oluşur ve elektrikli pompalar sayesinde hava sirkülasyonu sağlanır. Konut sakinlerinin dairelerine ev tipi klimalar kurabilmeleri için ek bir havalandırma bacası sağlanmıştır.

Mimari konsept

Özelliği nedir? Tanınmış Rus mimar Sergey Tchoban, müşteri incelemelerinin olumsuzdan çok olumlu olduğu Mayakovsky Konut Kompleksi projesinin oluşturulması üzerinde çalıştı. Oldukça alışılmadık bir yaklaşım benimsiyor ve diğer uzmanların cesaret edemediği benzersiz çözümler kullanıyor. bu seferbüro ilkelerini değiştirmedi ve ortak bir stereo pil üzerine dikilmiş üç yüksek kuleden oluşan bir konut kompleksi geliştirdi. Aynı zamanda, binalar tek bir çizgide değil, hafif bir kayma ile yerleştirilmiştir, böylece bir tür diyagonal oluşturur. Bu yalnızca genel güneş ışığını iyileştirmekle kalmaz, aynı zamanda dairelere daha fazla güneş ışığı girmesini sağlar.

Binaların cephesi parlak değil. Katı ve ölçülü renklerde yapılır, ancak sıkıcı görünmüyor, oldukça şık ve çekici görünüyor. Kaplama malzemesi olarak mat ve parlak dokulu seramik karolar seçilmiştir. Değişimi, genel stile mükemmel bir kontrast katıyor. Katlar arası özel temperli cam ile kaplanmıştır.

Tasarımcılar, konut kompleksinin avlusunun iyileştirilmesine büyük önem verdiler. Tüm modern standartlara uygun olarak dekore edilmiştir: şık çiçek tarhları, banklar, dinlenme alanları, çocuk ve spor oyun alanları ve çok daha fazlası. Bununla birlikte, dekoratif unsurların bolluğuna rağmen, her şey katı bir tarzda tutulur. "Mayakovsky" konut kompleksinin tüm çevresine modern bir video gözetim sistemi kuruldu (sakinlerin yorumları yüksek güvenliği onaylıyor). Ayrıca acil bir durumda polis veya kurtarma hizmetleri hızla aranabilir.

Giriş grupları ve salonlar

Konut kompleksi "Mayakovski" iyi bir nedenle elit kesime aittir. İçindeki tasarımcı bitirir, sadeceyaşam alanları, aynı zamanda girişlerde. Salonun dekorasyonuna taş ve ahşap gibi doğal malzemelerin hakim olması çok pahalı ve sağlam görünmesini sağlıyor. Renk şemasına parlak doygun tonlar hakimdir, ancak buna rağmen odalar çok ölçülü ve muhafazakar görünmektedir.

Lobide ayrıca kapıcı için alan ve bebek arabalarını saklamak için bir yer vardır. Her girişte 1000 kilogram yük kapasiteli asansör ve modern güvenlik sistemi bulunmaktadır.

Daire çeşitleri

Bu hususa özellikle dikkat edilmelidir. "Mayakovski" konut kompleksinde konut satın alabilirsiniz (özsermaye sahiplerinin yorumları inşaat şirketinin güvenilirliğini doğrular) sadece nakit için değil, aynı zamanda ipotek için de satın alabilirsiniz. Ayrıca, ortak inşaata katılma fırsatı vardır. Bu seçenek de iyidir çünkü iyi bir miktar para biriktirmenizi sağlar. Aynı zamanda, geliştirici uzun süredir Rusya pazarında çalıştığı ve güvenebileceğiniz güvenilir bir şirket olarak itibar kazandığı için kendi paranızı kaybetme riski tamamen ortadan kalkar.

Konut seçimi hakkında konuşursak, o zaman bu çok büyük. Alıcılar, ücretsiz bir yerleşim düzenine ve 1'den 5'e kadar olan oda sayısına sahip dairelere erişebilir. Metrekare maliyeti oldukça yüksek olduğundan, konut kompleksinin eksikliklerine atfedilebilecek bitirme sağlanmaz. 41 metrekare alana sahip sıradan bir odnushka, alıcılara yaklaşık 6.8 milyon rubleye mal olacak. 136 metrekarelik en ucuz beş odalı dairenin fiyat etiketi ise 25.9 civarında belirlendi.milyon. Bu nedenle, Moskova standartlarına göre bile fiyatlar oldukça yüksektir. Ancak, emlak segmenti, toplu taşıma ve metro istasyonlarına yakınlığı ve ayrıca iyi gelişmiş bir iç altyapı düşünüldüğünde bu şaşırtıcı değil.

Samara'da konut kompleksi

Modern mahalleler sadece Moskova'da değil, diğer birçok Rus şehrinde de var. Samara'daki LCD "Mayakovski" (yeni binaların incelemeleri istemeden içlerinde bir ev satın almayı düşündürür), başkentteki yüksek kulelerle aynı konsepte göre inşa edilmiş, ancak diğer stilistik çözümleri içeren modern bir konut kompleksidir. Sadovaya ve Mayakovskaya caddelerinin kesiştiği noktada yer almaktadır. Binaların cepheleri, şehrin muhteşem manzarasını sunan panoramik pencerelerle tamamlanan modern açık renk kaplama malzemeleri ile yapılmıştır. İnşaat için, görevleri yüksek mukavemet ve dayanıklılık ile sağlayan monolitik bir çerçeve teknolojisi kullanıldı.

Ayırt edici özelliği mükemmel altyapıdır. Samara'daki "Mayakovski" konut kompleksinin müşteri incelemeleri, yakın çevrede rahat bir yaşam için gerekli her şeyin bulunduğunu iddia ediyor. Ev bölgesi, modern bir insanın tüm ihtiyaçlarına göre dekore edilmiştir. Rekreasyon alanları, oyun alanları ve otopark ile donatılmıştır. Altyapı şunları içerir:

• anaokulları;
• genel eğitim kurumları;
• postane;
• bankalar;
• kafeteryalar ve restoranlar;
• küçük dükkanlar ve alışveriş merkezleri;
• park alanı;
• hastane;
• halka açık yüzme havuzu;
• şehir kütüphanesi;
• spor sahası;
• kuru temizleme;
• dini nesneler;
• fitness merkezi.

Bu nedenle, Samara'daki "Mayakovsky" konut kompleksinin yakınında (sakinlerin yorumları bölgenin çok sessiz ve sakin olduğunu iddia ediyor) çeşitli günlük sorunları çözmek için ihtiyaç duyulan tüm önemli sosyal ve ticari tesisler var. ve kaygısız yaşam.

Yekaterinburg'da konut kompleksi

Bu, elit kesimin bir başka büyük ölçekli projesidir. Yekaterinburg'daki LCD "Mayakovsky Parkı", 26 katlı dört binadan oluşan konforlu bir kompleks. Yeşil bir alanda yer almaktadır ve iyi bir altyapıya sahiptir. Nesnenin avantajı, iyi konumunda yatmaktadır. Ana şehir cazibe merkezinin yakınında inşa edildi - Central Park. Geziler, açık hava yaz tiyatrosu ve yerel rock grupları ve pop yıldızlarının performanslarının sergilendiği bir konser sahnesi var.

Yekaterinburg'daki "Mayakovsky Park" konut kompleksinde (ev sahiplerinin yorumları yüksek konfor seviyesini teyit eder) çok çeşitli farklı daire seçenekleri mevcuttur. Oda sayısı 1'den 4'e kadar olabilir. Minimum konut alanı 47 metrekareden başlar ve maksimum - 105 metrekaredir.

Son iki kat, bulundukları yerde varlıklı alıcılar için tasarlanmıştır.sadece üç ve dört odalı daireler. Birinci kat tamamen ticari tesislere ayrılmıştır. İçerisinde çeşitli amaçlara yönelik mağazalar, çeşitli şirketlerin ofisleri, kafeteryalar ve diğer kamu kurumları yer alacak. Yekaterinburg'daki "Mayakovski Parkı" konut kompleksinin topraklarında ayrıca 2 eğitim kurumu, 3 anaokulu, bir hastane, spor kompleksleri, mağazalar ve bir hipermarket bulunmaktadır. Her şey çok düşünülmüş ve rasyoneldir, yaşam için maksimum düzeyde konfor sağlamak üzere yaratılmıştır.

Ayrı olarak, "Mayakovsky Parkı" konut kompleksindeki dairelerin düzeninden bahsetmeye değer. Base Lane prestijli bir alan olarak kabul edilir, bu nedenle geliştirici tüketiciler için uygun konutlar sağlamıştır. Klasikten yazarın tasarımına kadar farklı düzen ve kaplamalara sahip çeşitli muhafaza seçenekleri mevcuttur. İstenirse, alıcılar daireleri bitirmeden satın alabilir ve kendi zevklerine göre onarımlar yapabilir. Bu durumda, metrekare maliyeti çok daha düşük olacak, ancak projenin uygulanması için para, zaman ve emek harcamanız gerekecek. Ayrıca inşaat şirketi, bireysel iç tasarım sipariş edebileceğiniz tasarım ajansları ile işbirliği yapmaktadır.

Diğer apartmanları, incelemeleri son derece olumlu olan konut kompleksi "Mayakovsky Parkı" ile karşılaştırırsak, yaşamak için çok daha uygundur. Bunun nedeni mükemmel altyapı, ulaşım erişilebilirliği ve toplu taşıma duraklarına yakınlıktır. Konut maliyetine gelince, biraz daha yüksekAncak Yekaterinburg için ortalama pazar oldukça kabul edilebilir bir seviyede.

Volgograd'da konut kompleksi

Şehrin Voroshilovsky semtinde bulunur ve Moskova'daki konut kompleksine benzer bir konseptte yapılmıştır. Geliştiricinin ana odak noktası, konut konforu ve iyi gelişmiş bir iç altyapı idi. Yeni binaların yakınında toplu taşıma durakları var, bu da buralarda ev satın almak için çok büyük bir artı.

LC Volgograd'daki "Mayakovsky" (makalenin sonunda müşteri yorumlarını okuyabilirsiniz) çok iyi bir konuma sahiptir. Yakınında şehir pazarı, çeşitli bakkallar, alışveriş merkezleri, eğlence kompleksleri, buz pateni pisti, yüzme havuzu, okul öncesi eğitim kurumları, okul, spor salonu, hastane, banka şubesi ve diğer önemli sosyal ve ticari tesisler bulunmaktadır.

Daire çeşitlerine gelince, farklı yerleşim planlarına sahip 1, 2, 3 ve 4 oda seçenekleri mevcuttur. Bitirme işi sağlanmaz. Konut maliyeti 1,9 milyon ruble'den başlıyor. Günümüzün piyasa gerçekleri göz önüne alındığında, bu nispeten ucuzdur.

Azov'da konut kompleksi

3 katlı çok bölümlü tuğla konut binalarından oluşan bir komplekstir. Evler aşağıdaki daire seçeneklerini sunar:

• stüdyo;
• odnushka;
• kopeck parçası;
• üç rublelik not.

Konut tipi ne olursa olsun bitirme yapılmaz. Odalara bağlı olarak alan 24 ile 89 arasında değişebilir.metrekare. Dairelerin maliyeti 1,2 milyon ruble'den başlıyor. Altyapı nispeten iyi gelişmiştir. Bitişik bölge soylulaştırıldı, evlerin yakınında bir anaokulunun yanı sıra çocuk oyun alanları ve spor alanları var. Azak'taki "Mayakovski" konut kompleksinin yorumları, yaşam koşullarını iyileştirmek isteyen ortalama gelirli genç aileler için mükemmel olduğunu iddia ediyor.

Alıcılar mülk hakkında ne diyor?

Mayakovski Konut Kompleksi, ana fikri modern çok katlı binaların ve iyi iç altyapıya sahip ayrı alanların inşası ve konforlu yaşam sağlayan büyük ölçekli bir projedir. Konut kalitesi üst düzeyde ve maliyeti de çok yüksek değil bu yüzden daire almak oldukça karlı bir yatırım olacaktır.