Yardım 2- Bir ipotek için kişisel gelir vergisi: edinme prosedürü, geçerlilik süresi, örnek

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Giderek artan bir şekilde ülkemiz vatandaşları ipotekli kredi için bankacılık kurumlarına başvurmaya başladı. Kredi miktarında belirleyici bir faktör, kalıcı bir gelir kaynağı hakkında bilgidir. Böyle bir sertifikaya 2-kişisel gelir vergisi denir. Buna göre, birçok soru ortaya çıkıyor. Bir ipotek için hangi 2-NDFL sertifikası gereklidir, hangi süre için belge alınır, kim düzenler? Makalede onlara cevap vereceğiz ve ayrıca PJSC Sberbank için ipotek sertifikası sağlama kurallarını öğreneceğiz.

2 kişilik gelir vergisi belgesi nedir?

Kişisel gelir vergisi kıs altması "kişisel gelir vergisi" anlamına gelir. 2-NDFL, resmi düzenleyici belgelere atıfta bulunan ve yalnızca bir kişiye şahsen verilen bir belgedir. İstihdam eden kuruluşun adını, çalışana yapılan nakit ödeme tutarını ve gerekli dönem için vergi indirimini belirttiğinizden emin olun.

Ülkemizde çalışan bir vatandaş, aşağıdaki durumlarda zorunlu gelir vergisi öder:Tabii ki resmi olarak çalışıyor. Bu tür kişiler için gelirlerini teyit eden bir sertifika almak zor değildir.

Bu sertifika bir vatandaşın gelir seviyesini gösterir ve ödeme gücünü onaylar. İstihdam eden şirketin muhasebe bölümünde bir sertifika alabilirsiniz, yazılı talep üzerine tamamen ücretsiz olarak verilir. Bitmiş belge, başvuru tarihinden itibaren 3 gün içinde alınabilir.

2-İpotek hariç kişisel gelir vergisi şu adresten talep edilebilir:

• vize işleme;
• yeni bir şirkette istihdam;
• vergi kesintilerinin ödenmesi;
• nafaka hesaplama;
• Yardım ve emeklilik ödemelerinin atanması;
• Çocuğun velayetinin kurulması ve evlat edinilmesi.

2-ipotekler için kişisel gelir vergisi. Ödeme gücünün kanıtı

Bir ipotek için 2-kişisel gelir vergisi sertifikasının temel amacı, borcu ödemek için yeterli olacak kalıcı bir gelir kaynağını teyit etmektir. Tabii banka bir vatandaşın ek gelirini de hesaba katabilir ama bunu belgeleyebilirse.

Bankanın uzmanı, müşterinin zamanında ödeme gücünü doğrulamak için kullanılabilecek tüm sertifikaları inceleyecek ve inceleyecektir.

Yardım aşağıdaki verileri içerir:

• şirket adı;
• F. Çalışan;
• Poliçe sahibinin TIN'i;
• pasaport bilgileri;
• kayıt adresi;
• istenen dönem için %13 oranında vergilendirilebilir çalışan geliri;
• toplam gelir;
• toplam miktarnafaka dahil ödenen vergi.

Yardım 2-Bir ipotek için kişisel gelir vergisi, baş muhasebeci veya şirket başkanı tarafından kaşeli olarak imzalanmalıdır. Bankaların sadece orijinal belgeyi ibraz etmeleri gerekmektedir. Bu nedenle, farklı bankalarda ipotek başvurusu yapmayı planlıyorsanız, gerekli sayıda kopyayı önceden talep edin.

2 kişilik gelir vergisi nasıl sipariş edilir?

Her şirket, çalışanları için sertifika vermek için kendi dahili kurallarını belirler. Yöneticiye beyanname ile yazılı olarak başvurabilirsiniz. 2-NDFL sertifikasında bir ipotek için gelirin hesaplanması gereken süreyi belirtme talebi ile ücretsiz olarak yazılmasına izin verilir. Tatiller ve hafta sonları hariç 3 gün sonra teslim edilmelidir.

Bu süre içinde size bir sertifika verilmediyse, ikinci bir itirazda bulunabilirsiniz, ancak bunu taahhütlü posta ile bildirimde bulunarak gönderebilir ve aynı zamanda iş müfettişliğine şikayette bulunabilirsiniz. Ayrıca, zaten işinizden ayrıldıysanız ve o zamandan bu yana üç yıl geçmediyse ve belgeye tam olarak bu dönem için ihtiyaç duyulduysa, o zaman sağlamanız gerekir.

Şirket başkanı tarafından bir ipotek için 2 kişisel gelir vergisi sertifikası vermeyi reddetmesi yasa dışı olacaktır. Ve dahası aşağıdaki durumlarda:

• ilgili belgenin düzenlenmesi için ödeme yapmanız gerekmektedir;
• sıklıkla bir çalışanla iletişim kurar;
• bir çalışanın 2'den fazla kopya talebi.

Bu tür durumlar çok nadirdir ve çoğu zaman çalışanın zatenel imzalı sertifika.

Yalnızca içinde yazılan bilgilerin doğruluğuna değil, eksiksizliğine de dikkat edin. 2-NDFL'yi bir bankacılık kurumuna götürmeden önce, tam olarak inceleyin, veriliş tarihini kontrol edin. Belgede hiçbir manuel düzeltmeye veya değişikliğe izin verilmez.

Sertifika bankanın şablonuna göre el yazısıyla doldurulursa, bu sadece mavi mürekkeple yapılmalıdır, aksi takdirde kredi kurumu bunu kabul etmeyecektir. Ancak bu sadece sizin değil, aynı zamanda baş muhasebeci için de kişisel zaman kaybına yol açacaktır.

Belge hangi dönem için gereklidir

Vergi Kanunu, bir ipotek için 2 kişilik gelir vergisi sertifikasının ne kadar süreyle gerekli olduğunu tanımlamaz. Bu nedenle bankacılık kurumları bu önemli noktayı bağımsız olarak belirlemektedir. Bir kredi kuruluşunun yöneticisiyle iletişime geçtiğinizde size tam süreyi söyleyecektir. Çoğu zaman, bankalar son 6 veya 12 aylık çalışmayı ister.

Belge geçerlilik süresi

Bir ipotek için 2-kişisel gelir vergisi belgesinin eylemi finansal kuruma bağlıdır. Çoğu şirket, kredi başvurusunda bulunmadan en geç bir ay önce işveren onaylı bir form ister.

Bankaların bir kısmı daha erken bir tarihle kabul ediyor. Bu nedenle, bir ipotek için işverenden 2 kişisel gelir vergisi belgesi talep etmeden önce, her kuruluştaki geçerlilik süresi farklı olduğundan, vade borç veren ile netleştirilmelidir.

Büyük ihtimalle Ekim ayında alınan form, Ocak ayında başvurursanız bankanın size konut kredisi vermesine uygun olmayacaktır.

Sberbank'ta 2 kişilik gelir vergisi gereksinimleri

Sberbank PJSC'nin bankacılık kurumu, resmi olarak istihdam edilen kişilerle daha iyi işbirliği yapar. Ve buna göre, ödeme güçlerini onaylayabilirler.

Bir ipotek için 2-kişisel gelir vergisine yardımcı olmak için Sberbank aşağıdaki koşulları uygular:

• 30 güne kadar geçerlidir;
• Alacaklı formunda doldurulursa geçerliliği 2 haftadır.

Planlanan kredi tutarı, müşterinin gelirini yansıtma süresini etkiler:

• 300.000 rubleye kadar borç alırsanız. – son 4 aylık çalışma için bilgi gereklidir;
• 1,0 milyon rublenin üzerinde bir miktar ile 8 ay boyunca gelir alınır;
• bir milyondan fazla - 1-3 yıl boyunca bilgi alınır. İstemci her yıl için ihlal olmayacak ayrı bir sertifika sağlayabilir.

Ayrıca, birkaç kez istifa ederseniz ve işvereniniz değiştiyse, önceki işlerden bilgiler sağlanır.

Banka yöneticileri, sertifikayı yeniden yapmamak için her zaman müşterilerine en son 2-kişisel gelir vergisi talep etmelerini tavsiye eder.

Sberbank gelir tablosu

Sberbank'ın bir şubesinde, 2-NDFL sertifikası yerine banka şeklinde resmi bir sertifika isteyebilirler. Bir kredi kuruluşundan boş bir şablon alırsınız ve bunu çalıştığınız kuruluşun muhasebe departmanına götürürsünüz. Kafa böyle bir eylemi işaret eder ve bir mühür de yapıştırılır. Belge elinize geçtiğinde dikkatlice kontrol edin.düzeltildi, geçersiz olacak.

Sberbank, belgedeki ve vergi raporlamasındaki bilgileri kontrol ettiği için beyanın gerçekliği hakkında bilgi alır.

Büyük miktarda kredi almak için, banka şeklinde 2 kişilik gelir vergisi sertifikasındaki geliri onaylamanız gerekecektir.

Sberbank'ta 2 kişisel gelir vergisi olmadan ipotek almak mümkün mü

Son zamanlarda, işverenler daha az vergi ödemek için resmi olarak işçi çalıştırmayı durdurdu veya bir iş sözleşmesinde asgari ücret belirledi. Böyle bir durumda, banka tarafından istenen gerçek gelir tablosunun alınması mümkün değildir. PJSC "Sberbank" böyle bir müşteriyle buluşabilir, ancak yalnızca belirli koşullar altında. 2-kişisel gelir vergisi sertifikası olmayan bir ipotek kredisi vermeden önce, banka borçlunun kredi geçmişini değerlendirecek ve ödeme gücü gerçeklerini takip edecektir:

1. Maaş kartı var mı, hangi bankada açılıyor?
2. Başka kredi türleri var mı?
3. Müşteriye Sberbank PJSC'de bir banka kartı verilmiş mi?

Tüm sorulara olumlu yanıt verilirse, büyük olasılıkla Sberbank minimum belge listesiyle kredi verebilecektir. Bunu yapmak için, Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportunu sağlamanız, borç verme başvurusu doldurmanız, geliri teyit eden herhangi bir belge sağlamanız gerekecektir. Böyle bir belge listesi ile 1,5 milyon ruble'den fazla olmayan bir miktara güvenebilirsiniz. Ama resmi olarak çalışmıyorsan o zaman sana böyle bir miktar vermezler.

Gelir belgesinde tahrifat yapmak mümkün mü

İnternet'te genellikle bir hizmet sunmaya başladılar.ipotek almak için gerekli geliri gösteren tamamlanmış belgelerin satın alınması. Unutmayın, bu eylemler Rus yasalarının ihlaline yol açar!

Sahte bir kredi kuruluşunda hemen tanınır, bu tür kontroller güvenlik departmanı tarafından yapılır. Çalışanları, işverenlere yazılı veya sözlü taleplerde bulunur. Ayrıca baş muhasebeciyi veya İK departmanını arayabilir ve çalışanla ilgili bilgileri netleştirebilir, numaraları kontrol edebilirler.

Kolay bir sonuç, verilerinizin kara listeye alınmasıyla ipotek kredisinin reddedilmesi ve böylece kişisel kredi geçmişinizin bozulması olabilir.

Ancak bu tür eylemler için cezai yaptırımlar da vardır. Bu nedenle, böyle bir risk almaya değer olup olmadığını dikkatlice düşünün.