Leasing: avantajlar ve dezavantajlar, ana işlev, sınıflandırma, ipuçları ve püf noktaları

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Girişimcilik biçimlerinden biri olarak leasing, başka bir kişi tarafından kâr amacıyla kullanılmak üzere daha fazla transferle maddi varlıkların satın alınmasına yapılan bir sermaye yatırımıdır. Hizmet, belirtilen finansal uygulama biçimleriyle ilgili olarak leasing'in avantajları ve dezavantajları ile birlikte borç verme ve leasing ile ilgilidir.

Kiralama ilişkilerinin işlevleri

Kiralama ilişkilerinin genel işlevleri, gelecekteki bir mülkiyet devri ile uzun vadeli bir kiralamaya kadar tüm taraflar arasındaki çeşitli etkileşim türlerinden belirlenir.

Finansal işlev, kiracıya maddi borç verme biçiminde ifade edilir - özel ekipman, araba, arsa, başka herhangi bir varlığın sağlanmasında.

Üretim işlevi, sorunları kiralık ekipmanın geçici olarak çalıştırılması yoluyla çözen firmaları ifade eder. Aynı zamanda, pahalı ekipman satın almaya gerek yoktur ve tam hizmet kiralama, işgücü ve hammadde temini, sigorta vebakım.

Satış işlevi, kiralama ilişkisi pazarının genişletilmesidir. Büyük şirketler ve küçük girişimciler, bireyler kiralama alanında yer almaktadır. Artıları ve eksileri aşikar olan araba kiralama yaygınlaştı - ödeme tutarının maliyetini karşıladığı tarihten önce kirası ödenmiş bir arabaya sahip olmak.

Yardım almanın işlevi, ödemeleri malların maliyetine aktararak ve bunları kullanıcının bakiyesinde bulundurmayarak vergiye tabi geliri az altmaktır.

Kiralama işlemlerinin türleri ve biçimleri

Kiralama ilişkilerine katılanların bileşimi, hizmetlerin hacmi, ödemelerin niteliği ve piyasa sektörü, sınıflandırmalarını belirler. Mülkünü kiralayan mal sahibi, doğrudan kiralama ve satıcı ile alıcı arasındaki aracı - dolaylı olarak gerçekleştirir. Kiracı, kendisine emanet edilen mallara hizmet etme sorumluluğunu üstlendiğinde ve bir dizi hizmetle, hizmetten kiraya veren sorumlu olduğunda, leasing saftır.

Finansal hizmetler hem iç hem de dış piyasalarda bir yazışma formu oluşturarak sağlanmaktadır. Ödemeler nakit olarak veya kiralanan ekipman üzerinde üretilen ürünler olarak ödenir, kombinasyon karma bir kiralamadır. Ekipman maliyetinin iadesi için tazminat formunun avantajları ve dezavantajları, nakdin korunması, ancak üretim maliyeti için verilen malların kaybıdır.

Kiracılar için kiralamanın artıları

Kısacakiralamanın avantajları ve dezavantajları, alınan maddi değerlere ilişkin hakların yokluğunda, sabit kıymetlerin veya malların değerinin kademeli olarak ödenmesiyle ücretsiz olarak geçici olarak işletilmesi olarak yorumlanır. Bu finansal hizmet biçiminin avantajı, satın alınan mülkün müteakip uzun vadeli kiralaması ile kısmi ödeme yapılmasıdır ve bunun sonunda kiracı sözleşmenin konusunun sahibi olur.

Mallar arazi, arabalar, gayrimenkul, özel makine ve teçhizat - yüksek maliyeti olan her şey. Sözleşmenin süresi birkaç yıldır, fiyat o kadar yüksek - kiralama o kadar uzun.

Kiracılar, satın alınan mallara ve işlemin özelliklerine bağlı olarak bireyler ve iş adamlarıdır. Bir araba veya daire kiralamanın artıları ve eksileri bir kişiyi ilgilendirir ve pahalı fabrika ekipmanlarını satın alma ihtimali olan bir kiralama bir işadamı için ilginçtir.

Kiracılar için kiralamanın dezavantajları

Varlık veya mülk satın almanın kiralama şekli ideal değildir. Çoğu zaman bu, bu tür finansal hizmetleri eksik düzenleyen veya yanlışlıklar içeren mevzuattan kaynaklanmaktadır. Özellikle, mülk sahibi bu tür işlemlerden kar elde edebilse de, hayır amaçlı olarak kiracı olarak hareket eden kar amacı gütmeyen kuruluşlarla çalışmak sınırlıdır.

Avantajları gibi kiralamanın dezavantajları da her iki tarafın faaliyetlerini etkiler. Bütçe fonlarından KDV iadesinin gecikmesi,kiralama şirketinin kârının hızlı büyümesine ve aktif sayısının azalmasına katkıda bulunur. Bu, küçük ama sabit sermaye yatırımları yoluyla ilerleyen, küçük işletmeler üzerinde doğrudan bir etkiye sahip olarak pazarın gelişimini yavaşlatır.

Bireyler için araba kiralama

Rus araba kiralama piyasası, esas olarak, düzenli bir krediyle elde edilemeyen kamyon ve özel ekipman satın alan girişimcilerin ilgisini çekiyor. Ancak finansal hizmetler piyasası hızla gelişiyor ve klasik bankacılık tekliflerinden başka yollarla mal elde etmek için geniş fırsatlar sunuyor. Araç kiralarken peşinat olmaması nedeniyle bireyler bu segmentle ilgileniyorlar ki bu araç için banka kredisi hakkında söylenemez. Böyle olsa bile, bir arabanın satın alınması ve işletilmesi için yapılan tüm masrafların toplam maliyeti ilk durumda daha azdır ve bunlar bir araba kiralamanın tüm artıları ve eksileri değildir.

Kredi üzerinden araç kiralamanın avantajları

Otomobil kredileriyle karşılaştırıldığında, kiralamanın birçok avantajı vardır. Önemli bir artı, ödeme miktarındaki ve ek maliyetlerdeki toplam azalmadır. Tüm kiralama süresi boyunca aracın sahibi, pahalı bir CASCO poliçesi satın alan kiralayandır, ancak genel olarak güvenlik sorumluluğu kiracıya aittir. Sigorta yaptırmadan bankadan taşıt kredisi almak mümkün değildir. Kredi ayrıca daha yüksek bir faiz oranıyla verilir, ancak tasfiyekiralamada bir arabanın maliyeti yüksektir ve %80 tutarındadır.

Kiracı, sözleşme yaparken trafik polisine kayıtlı bir araba alır ve gerekirse sahibine iade eder ve yenisini seçer. Yolda, öngörülemeyen durumlarda kiracı, kiralama şirketinin ortaklarından bakım alır.

Girişimci daha fazla fayda elde eder ve kiralamanın artıları ve eksileri bireylere yönelik hizmetlere kıyasla daha belirgindir. Bu tür programların olmaması nedeniyle banka kredisi pahasına özel ekipman satın almak mümkün değildir. Leasing, borç erteleme ile işi büyütmek için treyler, biçerdöver, traktör, kamyon satın almanıza, serbest kalan fonları işletmenin karlılığını artırmaya yönlendirmenize olanak tanır. Böyle bir ekipman satın alma planı, küçük başlangıç sermayesi olan ve büyük bir projeye başlayan şirketler için tipiktir.

Araba kiralamanın dezavantajları

Satın alma CASCO ve buna bağlı bir araba satın alma maliyetleri, bir araba kiralamanın şüphesiz avantajlarıdır ve böyle bir finansal planın dezavantajları bariz değildir. Ortaklık programı kapsamındaki araç bakım masrafları, aracın tahliyesi, sigortası ve tescili, ortaya çıkan kiralama tutarına, gizli ödemeler olarak dahildir. İhlaller için para cezaları müşteri tarafından ödenir, ancak sahibine gelir. Ödenmeyen ceza aylık taksitten düşülecektir.

Leasing şirketi seçmek için öneriler

Seçim yaparkenşirketlerin birkaç şeye dikkat etmesi gerekiyor. Her şeyden önce, malların ilk maliyeti - ne kadar az olursa o kadar iyi. İşletme maliyetleri mülkün kiralanmasından önce değerlendirilir. Bazı durumlarda, büyük oldukları ortaya çıkıyor, bu nedenle bir dizi hizmet ile kiralama sağlayan bir şirket seçmek mantıklı. Önemli bir parametre, sözleşme sonunda harcanan fonların bir kısmını iade etmenin mümkün olduğu tasfiye değeridir. Seçilen ikinci el mal kategorisi için satış pazarını inceledikten sonra ampirik olarak hesaplanmıştır.

Çeşitli kiralama kuruluşları, kiracı tarafından ödenen sözleşmeye ek hizmetler ekler. Bunların sayısı ve maliyeti değişir. Kiracı, leasing nesnesinin normal çalışmasını kendi başına sağlayamıyorsa, ek hizmetler üzerinde anlaşmaya varılmalıdır. Yıldız işaretli ve dipnotlu sözleşme şartlarına dikkat etmeniz gerekmektedir. Leasing'in avantajlarını ve dezavantajlarını her zaman hatırlamalısınız, bazen kredi almak daha kolay ve daha karlıdır. Bu özellikle, bankanın teklifinin bir ön ödeme veya gelir tablosunun bulunmadığını ima ettiği durumlar için geçerlidir.

Leasing piyasası sorunları

Leasing piyasasının temel sorunu gayrimenkuldür. Satın alma ile kiralık daire talebi yüksektir. Bu bir teklif oluşturur, ancak yasal çerçeve bu hizmeti eksik olarak değerlendirir. Kiralama kapsamındaki gayrimenkul mülkiyetinin tescili için eksik prosedür, düzeltilmesi gereken bir kusurdur. Vergi makamları da kiracıları yalnız bırakmıyor, zorlumuhasebe prosedürü. Finansal geçmişi temiz olan kişilere leasing sağlanır, zedelenmiş bir itibar başvuru yaparken tökezleyen bir engel olacaktır.