"Yedi Başkent" konut kompleksi nerede? Fotoğraflar, düzenler ve müşteri yorumları

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Bugün St. Petersburg geliştiricileri, metropolün banliyö bölgelerini aktif olarak geliştiriyor. Diğerlerinin yanı sıra konut komplekslerinin inşası için Leningrad bölgesinin Vsevolozhsk bölgesinin arazileri de kullanılmaktadır. Kendi topraklarında bulunan Kudrovo köyünden çok uzak olmayan, konut kompleksi "Yedi Başkent" in evlerinin inşaatına başlandı. "Viyana" - ilk çeyreği - zaten faaliyete geçti. Bu aşamada, inşaatın ikinci aşamasının yüksek katlı binalarının yapımına yönelik çalışmalar devam etmektedir. LCD "Yedi başkent. Quarter London" - bu, projedeki nesnenin adıdır. Bu incelemede özellikle bu benzersiz konut kompleksi ve bir bütün olarak tüm mikro bölge ele alınacaktır.

Kompleksin adını ne açıklıyor?

Projeyi oluştururken, geliştirici dünyanın en iyi başkentlerinin görüntülerini ve mimari kavramlarını temel aldı. Sonuç olarak, dörtte biri dünyanın yedi başkentinden birinde mevcut olanlara benzer şekilde oluşturulacak olan bütün bir mikro bölge inşa edilmelidir. Bu nedenle adı. 2014 yılında faaliyete geçen ilk çeyreğe Viyana deniyor. Herşeyİçinde bulunan konfor sınıfı daireler şu anda tamamen tükenmiş durumda. Bu nedenle, genel olarak, bunun hakkında konuşmak mantıklı değil. Ancak konut kompleksi "Yedi Başkent" - "Londra" nın ikinci çeyreği, bazı evleri zaten devreye alınmış ve bazıları inşaat aşamasında olan ilgiyi hak ediyor. Diğer beş mahallenin isimlerine ilişkin bilgi bulunmamaktadır. Proje çok ölçekli, geliştiriciye göre uygulama süreci 17 yıl sürecek, bu nedenle, büyük olasılıkla, diğer tüm "sermayeler" hala yalnızca planlarda veya geliştirme aşamasında.

Ancak, sunulan iki çeyrekten, kompleksin gerçekten benzersiz olduğunu ve potansiyel alıcılardan en yakın ilgiyi hak ettiğini anlayabilirsiniz.

Apartman kompleksi nerede?

Peki, bu mucizeyi nerede aramalı? Yedi Başkent nerede? Kudrovo, Leningrad bölgesinin Vsevolozhsky bölgesi - ilgilenen tüm alıcıların bu harika nesneyi bulacağı yer burası. Bu arada, "ilçe" ve "bölge" kelimelerinden korkmayın. Aslında köy, St. Petersburg'un güneydoğu eteklerinde, Murmansk otoyolunun ve çevre yolunun kesiştiği noktada yer almaktadır. Hemen yakınında - üç kilometre - bir metro istasyonu "Ulitsa Dybenko" var, bu nedenle "Yedi Başkent" konut kompleksinin konumunun St. Petersburg olduğunu varsayabiliriz.

Oluşturucu

Bu özgün projenin yaratıcısı ve uygulayıcısı, İstanbul'da faaliyet gösteren inşaat ve yatırım şirketi Setl City'dir. Setl Group holdinginin bir parçası. SK, 1994'ten beri emlak piyasasındadır, faaliyetleri defalarca devlet ödülleri ve ödülleri ile ödüllendirilmiştir. Şirketin varlıkları, herkesin yalnızca olumlu bir şekilde konuştuğu, halihazırda işleyen bir düzineden fazla tesisi içeriyor. Geliştirici piyasada mükemmel bir üne sahiptir, tüm özelliklerini zamanında ve hatasız teslim ettiği için müşteriler tarafından saygı duyulur ve güvenilir. Şu anda şirket, Yedi Başkent konut kompleksinin metrekaresi de dahil olmak üzere altı milyon metrekareden fazla yaşam alanı geliştiriyor.

Karmaşık hakkında

Peki, mahallenin tüm nesneleri tam olarak hizmete girdiğinde sonunda ne olacak? Konfor sınıfı segmentine ait 28 adet çok katlı (12-25 kat) konut devreye alınacaktır. Toplam 11.634 dairenin satışa çıkması bekleniyor. Üç ev zaten devreye alındı, aktif bir konut satışı var. Bu arada, dairelerin yeterince hızlı satıldığını belirtmekte fayda var. Çeyrekte sunulan konutların yaklaşık %85'i stüdyolar ve odnushki'dir. "Seven Capitals" konut kompleksindeki dairelerin geri kalanı iki ve üç odalı dairelerdir. Bina inşaatına paralel olarak, üç anaokulunun yanı sıra büyük bir okul inşaatı devam ediyor. Ama neden hepsi aynı "Londra"? Her şey, dairelerin Avrupa düzeni, parlak tasarımla birleştirilen binaların cephelerinin gizli "İngiliz" görünümü ve geliştiricinin bu başkentin seviyesine karşılık gelen mikro bölgede konfor yaratma vaadi ile açıklanmaktadır.

Tuğla-monolitik teknoloji kullanılarak inşa edilen tüm yüksek binalar yerleştirilecekbir tür merkezin etrafında - geniş patikaların her yöne ayrıldığı Avrupa Meydanı. Bazı binaların birinci katları ticari gayrimenkule devredilecek. Tüm çeyreğin inşaatı için tamamlanma tarihi 2018'in sonu. Ancak şimdiden, özsermaye katılımı temelinde daire satın almak mümkün.

Daha fazla - "Londra"daki apartmanlar, ulaşım bağlantıları, ekoloji ve altyapı hakkında daha ayrıntılı bilgi.

Çevresel durum

Vsevolozhsky bölgesi, çevresel koşullar açısından her zaman nispeten güvenli kabul edilmiştir. Büyük sanayi tesisleri yoktur, ancak bol ormanlar ve doğal rezervuarlar vardır. Ek olarak, geliştirici, çalışma planında yalnızca mikro bölge bölgesinin çevre düzenlemesini değil, aynı zamanda ona bitişik bataklık boş arazilerin iyileştirilmesini de ayrı bir öğe olarak seçti. Burada peyzajlı park alanları oluşturulacak.

Ulaşım

En yakın metro istasyonu "Ulitsa Dybenko" yürüyerek yirmi beş dakikada ulaşılabilir. Durum böyle değilse, toplu taşıma hizmetlerini kullanma fırsatı vardır. Şu anda, biri "Yedi Başkent" konut kompleksi binalarının yanında bulunan üç durak var. Ek olarak, hemen hemen kompleksin yanında, bölgenin ulaşım güvenliğinin mükemmel olacağı yeni bir metro istasyonu "Kudrovo" inşaatı devam ediyor. Mahalleden üç kilometre, iki kilometre ötede çevre yoluna bir çıkış var. Murmansk otoyolu geçiyor ve Bolşevikov Caddesi bir buçuk.

Altyapı

"Seven Capitals" konut kompleksinin karşısında bir alışveriş ve eğlence kompleksi "Mega-Dybenko" var. Ve bu, belki de her şeyi söylüyor. Gerçekten de, Auchan ve Ikea dahil olmak üzere birkaç büyük süpermarket, yaklaşık iki yüz küçük dükkan, bar, restoran ve kafe, cazibe merkezi, spor ve fitness merkezleri, çocuklar için cazibe merkezleri içerir. Kendi topraklarında ev ve sağlık hizmetleri sunan banka şubeleri ve işletmeler var. Genel olarak, modern bir insanın ihtiyaç duyduğu her şey var.

Ayrıca, "Londra"nın yanında bulunan "Viyana" mahallesi, halihazırda kurulmuş bir altyapıya sahip tam teşekküllü bir yerleşim bölgesidir, böylece Seven Capitals konut kompleksinin "İngiliz" bölümünün sakinleri, her türlü "Avusturyalı" nesnenin hizmetlerini özgürce kullanın. Bu arada, Viyana'da ihtiyacınız olan her şeyin nasıl sağlandığına bakılırsa, Londra'daki geliştiricinin bu “başkentin” sakinlerinin hiçbir eksiklik hissetmemeleri için mümkün olan her şeyi yapacağından emin olabilirsiniz.

Daire planları

Şirketin uzmanları, mahallenin evlerini konfor sınıfına uygun olarak ve Avrupa planlama konseptini dikkate alarak tasarladı. Bu bağlamda, "Yedi Başkent" konut kompleksinde sunulan dairelerin düzenleri çok çeşitlidir. Yani bir seçenek var, her potansiyel alıcı sorunsuz bir şekilde kendisi için doğru seçeneği seçecektir. Genel olarak, mevcut tüm düzenler genel olarak açıklanmıştırsorunlu, çünkü örneğin beş buçuk binden fazla stüdyo satışa çıkarılacak. Ve boyutları ve düzenleri için birçok seçenek var. Aynı durum 4.000 tek odalı, 1.780 iki odalı ve 250 üç odalı daire için de geçerlidir. Bu nedenle, kendimizi basit bir tanımla sınırlayacağız.

Neredeyse tüm stüdyo türleri uzun bir şekle sahipken, tek odalı dairelerin neredeyse tamamı kare şeklindedir. Bu formatın (birinci ve ikinci) yerleşim yerlerinde, hemen hemen her yerde birleşik düğümler vardır. Daha geniş bir alana sahip dairelere gelince, pencerelerin farklı taraflara baktığı ve euro-apartmanları (birleşik mutfak ve oturma odası) ve mutfak odasının bulunduğu üç rubleye baktığında görünüm seçenekleri de vardır. ölçek dışı.

Dairenin biçiminden bağımsız olarak, her biri yerden tavana camlı geniş bir sundurma ile donatılmıştır. Ayrıca, tüm yaşam alanları geniş koridorlarla donatılmıştır, bazılarında hazır giyinme odaları, bazılarında ise büyük gardıroplar için nişler bulunur. Genel olarak dairelerin yerleşimleri yetkin, ergonomik ve işlevseldir. Konut alanı gelince, 22,5 ila 84,5 "kare" arasında değişmektedir.

Bütün daireler kaliteli bir şekilde kiralanmıştır.

Bitir

"Seven Capitals" (St. Petersburg) konut kompleksinin sakinleri dairelerinde ne bulacak? Ve burada geliştirici kendini çok ilginç gösterdi. Böylece, düz zeminlerde, tüm dekorasyon vanilya tonlarında, tek katlarda ise çikolatada yapılır. Zeminde her yerde laminat, metal giriş veahşap iç kapılar. Banyo ve mutfakta İtalyan fayansları. Tavanlar boyanmış, duvarlar boyama için duvar kağıdı ile kaplanmıştır. Kurulu ölçüm ve gaz, ışık ve su ve hatta ısıtma. Yine İtalya'da yapılan tüm sıhhi tesisat ekipmanlarının montajı da gerçekleştirildi.

Fiyatlar

"Yedi Başkent" konut kompleksindeki dairelerin maliyeti elbette demokratik olarak adlandırılamaz. Yine de konfor sınıfı, fiyatlar bu segmentte en hafif tabirle ısırır. "Londra" nın gelecekteki sakinlerine gelince, bugün onlara 2.300.000 - 2.900.000 ruble için bir stüdyo ve 2.600.000-5.300.000 ruble için tek odalı bir daire satın almaları teklif ediliyor. Kopek parçasına gelince, bunun için üç buçuktan altı milyona ve üç ruble notu için - beş buçuktan yediye kadar ödemek zorunda kalacaksınız. Genel olarak çok katılıyorum.

Bir toplu ödeme kullanarak ve koşulları her müşteriyle ayrı ayrı müzakere edilen taksitler halinde bir daire satın alabilirsiniz. Dilerseniz ipotek başvurusunda bulunabilir, doğum sermayesi kullanabilirsiniz.

LCD "Yedi Başkent": yorumlar

Kompleksin yeni basılan sakinleri ve onlar olmak üzere olanlar ne diyor? "Londra", insanların uzun süredir yaşadığı "Viyana"dan sonra ikinci sırada teslim oluyor. Böylece her potansiyel alıcı, gerçek bir kişinin müteahhit ve inşa ettiği evlerin kalitesi hakkında fikrini sorabilir. Bu bağlamda, hiç kimse Londra'da rastgele daire satın almaz, insanlar acele kararlar vermez ve onları neyin beklediğini bilir. Ve kaliteli olduğundankonut gerçekten çok iyi, o zaman pratikte böyle olumsuz bir yorum yok. Düzen ve dekorasyonla ilgili birkaç soru yoksa. Örneğin, herkes sundurmaların zemine camlanmasını sevmez. Güneş bazen araya girdiği için pencereleri nasıl kapatacağımızı düşünmeliyiz ve sokaktan balkonda neler olduğunu görebilirsiniz. Ek olarak, bazı odnushki'lerde, iletişimin gizlendiği çıkıntılar vardır. Sahiplerine göre, mobilyaların düzenlenmesine müdahale ediyorlar ve genel görünüm biraz bozuluyor. Ve tabii ki hemen hemen herkes dairelerin maliyetinin hala oldukça yüksek olduğuna inanıyor.

İnsanların geri kalanı her şeyden memnun. Yakınlarda büyük bir alışveriş merkezinin bulunması ve "Viyana"nın altyapı tesisleri, medeniyetin tüm avantajlarından yararlanmayı mümkün kılıyor, ulaşım bağlantılarında da işler iyi gidiyor ve yeni bir metro istasyonunun hizmete girmesiyle, tam sipariş. Evler çok güzel, müteahhit sakinlerin güvenliğiyle tamamen ilgilendi, bu yüzden hiçbir şey için endişelenmenize gerek yok. Devreye alınan evlerin bahçeleri düzenlendi ve tüm kompleksin işletmeye alınmasının ardından bahçeler ve bir okul çalışmaya başlayacak. Bu nedenle, Londra'da yaşamak istiyorsanız Seven Capitals konut kompleksinde bir daire satın alın!