GK "Granel", "Teatralny Park": fotoğraf, apartman düzenleri, yorumlar, adres

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Granel Şirketler Grubu 2010 yılında kuruldu ve şimdiye kadar uzmanlığı Rusya'nın birçok bölgesinde ticari ve konut amaçlı gayrimenkul inşaatıdır ve şirketin tamamlanan proje portföyü dört buçuk projeden oluşmaktadır. Halihazırda işletmeye alınan Lesnoy Gorodok konut kompleksi ve tamamlanan Tiyatro Parkı konut kompleksi gibi harika konut kompleksleri dahil olmak üzere milyon metrekare.

"Granel", ister çok katlı büyük konut kompleksleri olsun, isterse az katlı olsun, inşa edilen yerleşim alanları için konforlu bir yaşam için gerekli altyapıyı her zaman tam olarak sağlar - nesne teslim edildiğinde, kelimenin tam anlamıyla her şey zaten

GK "Granel" Projeleri

Diğer tüm projeler gibi, "Tiyatro Parkı""Granel", geliştirmenin tüm aşamalarında kontrol edilir: kavramın geliştirilmesinden, sonra projeden, sonra - inşaattan. Şirketler grubu, inşa edilen tesislerin uygulamasını ve hatta yönetimini de devralabilir. Yıllar boyunca, büyük bir olumlu deneyim birikmiş, aktif bir profesyonel çalışma ekibi oluşturmuştur, bu nedenle konut kompleksi "Teatralny Park" ("Granel") de yüksek kaliteli bir ürün ve uygun bir fiyata olacaktır. Şirket kesinlikle tüm projeleri en modern yüksek kaliteli malzemelerden inşa ediyor, bu nedenle günümüz inşaatlarının tüm gereksinimlerini karşılıyor ve ayrıca her zaman ilginç mimari çözümlere sahipler. Ve konut kompleksi "Teatralny Park" "Granel", bu nesnenin kesinlikle mimari düzeyi açısından benzersiz olarak adlandırılacağı şekilde tasarlanmıştır.

Zaten bugün, Moskova'daki Tverskaya Caddesi'ndeki merkez ofiste, satış departmanı potansiyel müşterilerin bu yeni binayla ilgili sorularını yanıtlıyor. "Teatralny Park" da (Korolev), "Granel" daire satıyor. Şirket, oluşum aşamasını çoktan geçmiştir, ancak bir yatırım ve sanayi kuruluşu olarak gelişmeye devam etmektedir. Faaliyetleri ekonominin çeşitli sektörlerinde yürütülmektedir, ancak kentsel planlama, diğer her şey dahil olmak üzere belirleyicidir: yatırım, inşaat, yönetim, geliştirme. Finansal ortaklar - aralarında Sberbank, Raiffeisen Bank gibi önde gelen ve en başarılı bankaların çoğu. Şirketin Moskova ve bölgedeki yeni bina pazarında çok uzun zaman önce olmamasına rağmen, 1993'ten beriAVM inşaatları için son derece kaliteli projelerin hayata geçirildiği diğer bölgelerde de deneyim biriktirdi. Şimdi, "Forest City" ve "Teatralny Park" (Korolev) dahil olmak üzere on bir proje gibi projeler inşa ederken, "Granel" her iki başkentte de en iyi geliştiricilerle eşit şartlarda rekabet ediyor.

Şirket hakkında

Şirketler grubunda aslında iki kilit şirket var: UK Astrum ve Granel Development. Birincisi, Magnitogorsk'taki Uralların Sandığı, Zolotaya Yurta otel zinciri, Krasnaya Bashkiria ve Centralny dahil alışveriş merkezleri zinciri, Tuymazy'deki şehir pazarı, Oktyabrsky ve Beloretsky şehir pazarları ve diğer birçok nesne gibi işletmelerin varlıklarına sahiptir., esas olarak Urallarda. Moskova ve bölgede, gayrimenkul piyasasında, Granel Development LLC tüm holding adına hareket etmektedir. Bugün, şirketin tesisleri, altısı işletmeye alınmış on iki yeni binadır. Bunlar LCD "Moskvichka", "Gosudarev'in Evi", "Valentinovka Parkı", "Lukino Mahallesi", "İmparatorluk Mytishchi", "Yeni Alekseevskaya Korusu", "Ahududu", "Alekseevskaya metro istasyonu yakınında yeni LCD", "Orman Kasabası", " Alekseevskaya Korusu", "Novotroitsky" ve "Tiyatro Parkı".

Moskovalıların ve Moskova bölgesinin yeni yerleşimcilerinin "Granel" incelemeleri, yüksek kalitenin not edildiği çok büyük miktarlarda zaten toplandıinşaat ve iyi düşünülmüş altyapı. Listelenen tüm nesnelerin ölçeği farklıdır: "Novotroitsky" yalnızca on altı katlı mükemmel inşa edilmiş bir evse, "Orman Kasabası" on beş konut binası, iki klinik, bir okul ve üç anaokuluna sahiptir. Ve konut kompleksi "Teatralny Park" hakkında "Granel" şimdiden incelemeleri topluyor: dairelerin satışı kırk birinci binasında gerçekleşiyor.

Bilgi

Otuz iki daire pazara girdi, aralarında çok odalı ve büyük daireler yok, yirmi beş ila kırk yedi metrekare arasında sadece bir, iki oda ve stüdyolar var. Ayrıca satılık bir çatı katı dairesi bulunmaktadır. Tüm daireler - ince bir kaplama ile. Bu bina beş katlı, iki bölümlü, minimum alana sahip dairelerin maliyeti 1.8 milyon ruble. Bu alçak ve çok rahat konut kompleksi, Moskova bölgesinde, Mytishchi semtinde, Korolev şehrinde yer almaktadır.

Ekonomi sınıfı evler, tümü blok monolitik, konut kompleksinin topraklarında hızla büyüyor. Üç odalı daireler diğer evlerde olacak - toplam alanı 93 metrekareye kadar. Yakınlarda 170 çocuk için iki anaokulu, 650 öğrenci için bir okul, tıp ve ticaret ve kültür merkezleri inşa ediliyor. Otopark açık, ayrı bir girişi olan ayrı bir alanı var, bu yüzden arabalar sakinlere müdahale etmeyecek. "Teatralny Park" ("Granel", Korolev) konut kompleksinin ilk aşamasının binalarına taşınanlar, bir yıl boyunca ve 2017'nin sonuna kadar dairelerin düzeni için çok övüldü.geliştirici bu projenin ikinci aşamasını devreye almayı vaat ediyor.

İnsanlar

Şirketler grubu "Granel" - yerleşik bir ekibe sahip çok büyük bir organizasyon. Açıklanan boş pozisyonlara bakılırsa, neredeyse hiç personel devri yok. Böyle büyük bir işletme çok az sayıda yeni çalışan gerektirir: muhasebe, yönetim muhasebesi ve işletme finansmanında sadece iki uzman, idari personelde üç kişi; kiralama, yatırım ve bankacılık alanında bir profesyonele - sadece bir tane, ayrıca satışta bir tane. İnşaat ve gayrimenkul, dokuz çalışan ve bir avukat gerektirir. Her şey! Muhtemelen, bu sertifika holding ekibi hakkında en çok şeyi anlatabilir. "Tiyatro Parkı" - "Granele" geliştiricisi hakkında yapılan incelemeler bile daha fazlasını anlatmaz.

Şirketler Grubu'nun başkanı, kırsal Başkıristan'da doğmuş, ancak iki mükemmel yüksek eğitim almış olan yönetim kurulu başkanı Ilshat Anvarovich Nigmatullin'dir. Birincisi Novosibirsk Ulusal Ekonomi Enstitüsü'nde ekonomi diplomasıydı, ardından Başkurt Kamu Hizmeti ve İdaresi Akademisi'nden yönetim uzmanlığı ile mezun oldu. Granel'de çalışmanın yanı sıra Ilshat Nigmatullin, 2006'dan beri Başkurt Ticaret ve Sanayi Birliği'nden sorumlu. Hala oldukça genç - 1971'de doğdu. Granel Geliştirme genel müdürü Chistyakov Yury Viktorovich holding geliştiricilerinin başkanından biraz daha yaşlı. Mordovyalı, emekli bir asker olan Saransk'ta doğdu. Mezun olduktan sonra1989 yılında hizmete, inşaatta çalışmaya başladı. 2005'te Moskova bölgesi ve Moskova şehrinde inşaat ve tasarım izinleri alma konusunda uzmanlaşmış bir şirketin CEO'su oldu ve 2010'da halen Granel Development LLC'de bulunduğu pozisyona geldi.

LCD "Teatralny Parkı" ("Granel", Korolev)

Kuruluşun adresi (merkez ofis): Moskova, Tverskaya caddesi, 22 bölüm 2, bina 1. Bu şirketin müşterisi veya çalışanı olacak herkes buraya hoş geldiniz. Granel Group holding'in kurumsal özelliği, tüm üst düzey çalışanların yıllık bir konferansının düzenlenmesi ve bu organizasyonun yapısı son derece açık olduğu için raporların internette kamuya açık olarak görülebilmesidir. Dahası, orada, kuruluşun kendi kurumsal koduna sahip olduğu açıkça anlaşılan birçok iç dolaşım belgesi bile bulunabilir. Tüm proje beyanları ve diğer birçok belge Granel Development'a verilir, yani bu zincirde bu şirketi rekabet edenler de dahil olmak üzere diğerlerinden ayıran özel olarak oluşturulmuş yabancı tüzel kişilikler yoktur.

Ve Granel, Teatralny Park konut kompleksindeki daire alıcılarına, evleri faaliyete geçmeden çok önce ilgilendikleri tüm bilgileri sağlar. Proje aşamasında gösterilen birçok kişi bundan etkilendi:Moskova'nın altyapısının tüm avantajlarının mevcut olduğu ve kolayca kullanılabileceği, kırsal yaşamın tam keyfi için rahat, alçak katlı bir kompleks. Küçük bir konut kompleksinin ayrı bir alanında metropol konforu her düzeyde sağlanabilir. Ve bana kesinlikle rüşvet veren Korolev şehrinin temiz, kültürel, pitoresk, Moskova bölgesindeki en iyi yerlerden biri olmasıydı. Bütün bunlar bir daire satın almayı daha da çekici kılıyor. Ancak başlangıçta, elbette, herkes "Teatralny Park" konut kompleksinde "Granel" tarafından sunulan konut fiyatını sever.

Açıklama

Bir konut kompleksi bireysel bir projeye göre inşa edildi ve hepsinden önemlisi, tek bir mimari stil, tam olarak içine dalmanıza izin veren bir malikane atmosferi ile ayırt ediliyor. "Teatralny Park" konut kompleksinin (Korolev, "Granel") toplam alanı, üç katlı binaların tuhaf bir şekilde yayıldığı 26 hektardır - kırk iki konut binası, iki yüz bin metrekareden fazla konforlu bölge yaşamak. Renk şeması, Moskova yakınlarındaki on dokuzuncu yüzyılın mülklerinde her zaman alışılmış olduğu gibi sakin. Ancak binaların kendileri bu arkaizme hiç benzemiyor: "Teatralny Park" konut kompleksinde "Granel", bu kompleksin tüm mimari estetiğinin daha fazla sakin ve rahatlık hissi vermeyeceği gibi düzenler sağladı. Pencerelerden panoramik manzaralar bu eylemi güçlendirecek, çünkü Moskova yakınlarındaki manzaralardan daha iyi ne olabilir? İlham her gün garantilidir.

Muhtemelen müzisyenler, yazarlar ve bilim adamları isteyerek buraya yerleşirler. özellikletavan yüksekliğinin yaklaşık beş metre olduğu ve çok fazla güneşin olduğu tavan araları. Burada her detay dikkatlice düşünülmüş. Binaların cephelerini bozan klimalar - ve bunlar düzgün balkonlarda gizlidir ve bu nedenle bina mimarisinin asil sadeliğini ihlal etmezler. Çok güzel yapılar "Granel" "Tiyatro Parkı"! Herhangi bir açıdan fotoğraflar bunu kolayca onaylayabilir. Ve burada, en cesur tasarım çözümlerinin uygulanabileceği, daha önce bahsedilen çatı katları da dahil olmak üzere birçok özel daire var. Daireler - üç, iki ve tek odalı, otuz ila seksen metrekare. Fiyatlar oldukça demokratik - üç milyon rubleye kadar. Moskova Çevre Yolu'nun Tiyatro Parkı'nın bulunduğu yerden sadece yedi kilometre olduğuna inanamıyorum. "Granel" bu konut kompleksi için çok avantajlı bir yer seçti: Bolşevo mikro bölgesi Korolev'de.

Faydalar

Burada, bölgedeki sakin bir yaşamı temiz bir çevreyle birleştirmenize ve Moskova'da çalışmanıza olanak sağlayacak iyi bir ulaşım erişilebilirliği vardır. Hem kişisel hem de toplu taşıma hem orada hem de geri sorunsuz bir şekilde teslim edilecek: konforlu otobüsler VDNKh'ye gidiyor ve Sputnik elektrikli treni Yaroslavsky tren istasyonuna gidiyor. Yarım saat - ve işte burada, başkentin merkezi. Bir diğer soru da Yaroslavl Otoyolu'nun hala yeniden inşa edilip genişletilmekte olduğu ancak çok yakında bu yöndeki trafik sıkışıklığı sorunu çözülecek.

Sosyal altyapı, daha önce de belirtildiği gibi, dallı bir altyapı için sağlanmıştır. Bahçelerde - doğru ve modern tasarlanmış çocukoyun alanları ve bir spor ve rekreasyon kompleksinin inşasına ek olarak, bölgede yeterli spor alanı ve rekreasyon yeri olacaktır. Sitede yaşayanların konforunu tam olarak sağlamak için her türlü mağaza, postane, eczane, güzellik salonları, banka şubeleri ve diğer birçok altyapı tesisi yürüme mesafesindedir. Özel bir odanın sağlandığı her girişte iyi düşünülmüş güvenlik, video gözetimi, kapıcı. Ayrıca yaklaşık dokuz yüz araçlık park yerleri de olacak.

Çevre

Korolev sadece bir şehir değil, Rus bilim şehirleri arasında yer alıyor, çünkü burada yerel sakinlere iş sağlayan şehir oluşturan bilimsel ve endüstriyel işletmelerin büyük bir yoğunluğu var. Bauman'ın adını taşıyan Moskova Devlet Teknik Üniversitesi'nden Moskova Hukuk Enstitüsü'ne ve Tsiolkovsky'nin adını taşıyan Uluslararası Uzay Üniversitesi'ne kadar en ünlü üniversitelerin şubeleri de vardır. Burada onlardan onlarca var! Öğrenciler uzaklara seyahat edemez ve evde yaşayamazlar. Buradaki yaşam kalitesi hiçbir şekilde başkentten daha düşük değildir. Ancak büyük bir artı, her taraftaki yeşil alanlardır, en güzel Klyazma yakınlarda akar. Yılın herhangi bir zamanında yürüyüş için en iyi yer ve yaz aylarında, bu konut kompleksinin sakinleri kesinlikle nehir kıyısındaki plajları bekliyor olacak. Vlasov ormanı mantar ve meyvelerdir. İkisi de çok çeşitlidir. Her şey burada, Yunanistan'da olduğu gibi, her şey Granel şirketi tarafından sağlandı!

"Tiyatro Parkı"nın (ikinci etap) işletmeye alınma tarihi çoktan yaklaştı. İlki 2017'nin üçüncü çeyreğinde (planlanandan biraz daha geç) devreye alındı ve ikinci aşamanın sona ermesi planlanıyor.2017, ancak görünüşe göre inşaatçılar son teslim tarihlerini karşılamayabilir. Ancak, her şey inşa edildi ve tamamlandı. Birçok konut kompleksi, hem makul hem de karlı olan aşamalar halinde uygulanmaktadır. Burada ilk olarak dördüncü ve beşinci binalar inşa edildi ve ikinci aşamada üç ev daha devreye alınacak (sonuncular - bireysel bir projeye göre). Dış duvarlar beton hücresel bloklardan yapılmıştır, dışarıda - Taşyünü yalıtım ve seramik tuğla kaplama.

Planlama ve çevre düzenlemesi

Bireysel projelerde, iç bölmeler sağlanmaz ve buna göre ince bir bitiş de olmaz. Evler, çift odacıklı plastik çift camlı pencereler, camlı sundurmalar ve balkonlar (alüminyum profil) ile kiralanmaktadır. Odaların araştırılması için, yalnızca duvarları tam yüksekliğe sahip banyolar olmak üzere bir dizi blok sağlanmıştır. Dikey ısıtma borularının dağıtımı yapılır, radyatörler monte edilir. Evler az katlı (üç katlı) olmasına rağmen her girişte asansör olacak. Zemin kat - kapıcı odası ve depo odaları.

Bölge zaten beş hektarlık bir alanda peyzaj düzenlemesi yapılıyor: çimenler, çiçek tarhları, rekreasyon için mini meydanlar, dekoratif fenerler ve küçük mimari formlar olacak. Bahçelerde - beden eğitimi için her şey ve çocukların ihtiyaç duyduğu her şey. Planlar, nüfusa hizmet etmek için büyük bir merkez, büyük bir alışveriş merkezinin yanı sıra tıp ve kültür merkezleri, bir okul, bir anaokulu içermektedir. Bütün bunlar inşa edilirken, yerleşim kompleksine çok yakın bir çocuk merkezi de bulunduğundan, ilk yerleşik sakinler çok fazla rahatsızlık yaşamazlar.geliştirme ve büyük perakende satış mağazaları ("Zodiac", "Vivat", "Lunokhod"), bir klinik var. Doğrudan Korolev'de iki konser salonu, Bravo müzik salonu, birkaç tarihi müze ve çok daha fazlası var.

Bir daire nasıl satın alınır

İpotekli bir daire satın alabilirsiniz: Granel şirketinin web sitesinde, ev satın almak isteyenlere yardımcı olan uzun bir ortak banka listesi var. Taksitli ödeme için en iyi seçenek olan taksit fırsatından komisyon, faiz ve ek katkı kaygısı olmadan yararlanabilirsiniz. Burada, koşullar geliştirici tarafından belirlenir ve alıcı ile hem ilk ödemenin miktarını hem de diğerlerinin tutarlarını mutlaka kabul eder. Geliştiriciden bir taksit planı var ve sözleşme aracılar olmadan doğrudan yapıldığından koşullar ve fiyat uygun. Taksit planı altı aya kadar ise faiz uygulanmaz.

İpotek peşinatı olarak yeni konutlara doğum sermayesi yatırabilirsiniz. Kredi fonlarını kullanmanın birçok yolu vardır. Granel Group, eyalet programına katılan tüm ailelere tercihli oranlarda (yılda %10,9) ipotek sağlar. Bir dairenin satın alınmasıyla ilgili tüm sorunları çözmek için "Granel" şirketinin ofisine yalnızca bir ziyaret yeterli olacaktır. Müşteriye bunu seçmesi, ardından bir ipotek programı için en iyi seçeneği belirlemesi ve bir ödeme planı hazırlaması, belge paketini tamamlaması ve seçilen bankaya bir başvuru göndermesi konusunda yardımcı olunacaktır.