LCD "İmparatorluk Mytishchi": yorumlar, açıklama

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Moskova Çevre Yolu'na yedi kilometre uzaklıktaki Pogorelki köyünden çok uzakta olmayan "İmparatorluk Mytishchi" konut kompleksi inşa ediliyor. İncelemeler, değişen kat sayısına sahip düşük monolitik tuğla binalardan bahsediyor - dört ila altı kat arasında, zaten bitmiş binaların çok etkileyici olan dış cephede değerlendirilebileceği. Imperial Mytishchi kompleksinin modern tarzı, incelemelerde defalarca dile getiriliyor: kaplama yüksek kalitede, ısı yalıtımını koruyan en son teknolojiler, dayanıklılık vaat ediyor.

Genel Açıklama

Bu konut kompleksinde, proje sadece konut daireleri değil, aynı zamanda ticari alanların yanı sıra sosyal ve ev ihtiyaçları için tesisler de sağlıyor. Daireler, aşağıda ayrıntılı olarak açıklanacak olan geliştiriciden sunulmaktadır. Üç, iki, tek odalı daireler vardır ve yerleşim seçenekleri çeşitlidir,yorumların dediği gibi. "İmparatorluk Mytishchi" on dokuz binadan oluşan bir konut kompleksidir, birkaç bina zaten doluluk için hazırdır. Her dairenin geniş bir balkonu veya sundurması olmalı, daha da imrenilecek seçenekler var - üst katlardaki dubleks dairelerde geniş açık teraslar.

Konut alanı yirmi sekiz ila seksen beş metrekare arasında sunulmaktadır. Tavan yüksekliği - 2, 7 metre. Geliştirici tarafından dairelerin ince bir şekilde bitirilmesi sağlanmaz, ancak ek bir ücret karşılığında sipariş edilebilir, geliştirici - "Granel" şirketler grubu - bu istekte müşteriyi karşılar. İncelemelerde de belirtildiği gibi çok daha ucuza ve daha kaliteli olacağını söylemeliyim. "Imperial Mytishchi", dairelerin çok çabuk tükendiği bir konut kompleksidir.

Bitmemiş

Müşteri geliştiriciden ek bitirme istemezse, yine de "çıplak" bir zemin, tavan ve duvarlar almayacak. İç bölmeler dikilecek (bir blok yüksekliğinde), tüm çift camlı pencereler kurulacak, tüm iletişim kurulacak, ısıtma radyatörleri, ölçüm cihazları, tüm giriş kapıları kurulacak. Mutfaklara, banyolara ve tuvaletlere sıcak ve soğuk su verilir, küvet ve lavabolar takılır, elektrik bağlanır ve tüm odalara dağıtılır. İnternet bağlantısı, telefon bağlantısı, kablo TV olacaktır. LCD "Imperial Mytishchi" incelemeleri çok yüksek.

Giriş grupları halihazırda çalışan modern bir güvenlik sistemi ile kiralanır, interkomlar metal üzerine kurulurkapılar, her binada bir antre, kapıcı veya güvenlik için bir odaya sahip olmalıdır. Girişlerin hemen yanında bebek arabaları ve bisikletler için yeterli alan var ve geniş salonlar tasarım detaylarıyla dekore edilmiş. Kat sayısı az olduğu için binalarda asansör bulunmayacaktır. Ve bu, "İmparatorluk Mytishchi" konut kompleksinin oldukça büyük bir dezavantajıdır. İncelemeler ayrıca ulaşım erişilebilirliğinin çok iyi olmadığına dikkat çekiyor.

Nasıl satın alınır

"Imperial Mytishchi" konut kompleksinde bir daire satın almak için ipotek kullanabilirsiniz. 2017 yılı değerlendirmeleri, Granel şirketler grubunun bu amaç için birkaç ortak bankaya sahip olduğunu göstermektedir. Ayrıca geliştirici, müşterilerine bireysel taksit ödemesi gibi bir fırsat sunuyor. "Imperial Mytishchi" konut kompleksi tarafından sunulan tüm gayrimenkul işlemleri, müşteri yorumları bir öz sermaye sözleşmesinin imzalanmasıyla ilişkilidir (214-FZ uyarınca).

İki ipotek programı Zenit Bank tarafından, bir program Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 ve diğer dört ortak banka tarafından sunulmaktadır. "Granel" şirketler grubundan bir yıla kadar faizsiz taksit. Imperial Mytishchi konut kompleksinde daire satarken Granel ile işbirliği yapan birçok banka tarafından desteklenen bir askeri ipotek de var. Müşteri incelemeleri (2017) zaten fotoğraflarını gösteren fotoğraflarla çıkıyoryeni konut ve satın alma yöntemini açıklar. Birçok kişi ipotek kullanır.

İnşaat ilerlemesi

Şu anda yeni yerleşimciler, Granel'in genellikle yaptığı gibi zamanında teslim edilen 19 ve 20 numaralı binalardaki dairelerin anahtarlarını alıyor. "Imperial Mytishchi" hissedarlarının incelemeleri, 14 ve 16 numaralı binaların tesliminin 2017'nin üçüncü çeyreğinden dördüncü çeyreğine ertelendiğini belirtiyor. 2018'in üçüncü çeyreğinde üç bina ve 2019'un üçüncü çeyreğinde bir - on üçüncü bina daha hazır olacak. Binaların geri kalanı hala proje aşamasında.

Alanında 22 ila 26 metrekare arasında değişen ve iki milyon rubleye mal olan doksan stüdyo daire, 64 tek odalı daire, 54 iki odalı ve 6 üç odalı daire var. Hemen hemen hepsi satılmış durumda. Faaliyetleri güvenilir olarak işaretlendiğinden geliştirici, hak ettiği saygıya sahiptir. Ve GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" konut kompleksi de çoğunlukla iyi eleştiriler aldı.

Geliştirici hakkında

Şirketler grubu 1992'de kuruldu, şimdi esas olarak ülkenin çeşitli bölgelerinde aynı anda ticari ve konut amaçlı gayrimenkul inşaatında uzmanlaşmıştır. Proje portföyü, konfor için gerekli altyapıya özel önem verilen hem yüksek hem de düşük katlı konut kompleksleri dahil olmak üzere dört buçuk milyon metrekareden fazla alanı kapsıyor.

Şirketler bir grup olduğu için kesinlikle sürecin tüm aşamaları konsept geliştirmeden, bina inşasından kontrol edilir.proje, inşaatın kendisi, bitmiş tesislerin uygulanması ve hatta yönetimi. Şirketler Grubu'nun profesyonel ekibi uzun yıllardır bir aradadır, bu nedenle çalışmaları iyi koordine edilmekte ve faaliyetinin ürünü daha uygun fiyatlarla ve daha kaliteli olarak elde edilmektedir. "İmparatorluk Mytishchi" bir istisna değildir. Mimari çözümler orijinaldir ve incelemelerde dedikleri gibi benzersizdir, yapı malzemeleri yüksek kalitededir. Gayrimenkul piyasasında, Granel Şirketler Grubu güvenilir bir geliştirici olarak ün kazanmıştır. Ve bu sadece Moskova ve bölge için geçerli değil. Bu geliştirici nerede görünürse görünsün, birçok olumlu bilgi çok daha erken gelir.

Altyapı

GK "Granel" her zaman sosyal altyapı tesislerinin konut komplekslerinin inşasına katkıda bulunur. Bunlar klinikler, okullar ve anaokulları, spor tesisleri, kütüphaneler ve çok daha fazlası. LCD "Imperial Mytishchi" de beklendiği gibi donatılacak. Günlük iki yüz ziyaret kapasiteli küçük bir özel klinik, sekiz yüz kişilik bir okul, bir spor merkezi, iki anaokulu (biri belediye, diğeri özel) olmak üzere toplam üç yüz doksan yer planlanıyor. Kütüphane, polis karakolu ve bebek maması tesisi olacak.

Kompleksin topraklarında, arabalar sigara içmeyecek ve korna çalmayacak: çok katlı otoparklar, garajlar ve misafirler için yüzey otoparkları ile bütün bir kompleks inşa etme planları var. Granel Şirketler Grubu, genellikle sahip olduğu özelliklerle rakiplerinin kıskançlığını uyandırır.yerleşim alanlarının dekorasyonu. Ve burada her şey kompleksin içinde yer alacak: peyzaj, çeşmeli parklar ve meydanlarla süslenecek, tüm iç yollar ve erişim yolları düzgün bir şekilde asf altlanacak. Projede spor ve oyun alanları, bisiklet yolları, çocuklar ve yetişkinler için sessiz ve aktif dinlenme alanları yer alıyor.

Konum

LCD "Imperial Mytishchi", daha önce de belirtildiği gibi, Moskova Çevre Yolu'ndan yedi kilometre uzakta inşa ediliyor. Arabayla, Ostashkovskoye karayolu boyunca seyahat etmek en iyisidir, çünkü Yaroslavskoye genellikle çok sıkışık olduğundan, kilometrelerce trafik sıkışıklığı vardır ve Ostashkovskoye neredeyse her zaman ücretsizdir. Toplu taşıma, Medvedkovo metro istasyonundan hem minibüsler hem de otobüsler olan "Imperial Mytishchi" konut kompleksine oldukça iyi gider.

Ayrı olarak, bölgedeki ekolojik durum hakkında da söylenmelidir. O çok hayırlı. İlçede sanayi üretimi yok ve hiç olmadı, burası bir tarla, eski tarım arazisi ve daha önceleri suni olarak bile sulanıyordu. Pirogovsky orman parkının ve aynı adı taşıyan rezervuarın yakın olması da iyidir. Ancak, yakınlığa rağmen, suyun etrafından dolaşmak zorunda kalacaksınız: bankalar özel mülklerle inşa edilmiş, neredeyse hiç yaklaşım yok. Ormana girmek daha kolaydır, sokaklar doğrudan yerleşim kompleksinden oraya çıkar. Ve şehir içinde ağır vasıtaların hareket etmesinin yasak olması da çevreye çok iyi bir etki yapıyor.

Pogorelki ve Mytishchi

Doğrudan yakınlarda Pogorelki köyü ve "İmparatorluk Mytishchi" konut kompleksinin ilk yerleşimcileribu altyapıyı kullanmak zorunda kalacak. Küçük bir yerleşim yeri için tipiktir: birkaç dükkan, eczane ve bir postane. Ama iki kilometre uzakta - zaten Mytishchi.

Burası neredeyse Moskova'dır ve oradaki altyapı uygundur - alışveriş ve eğlence merkezleri, mükemmel bir su parkı, her zevke ve bütçeye uygun klinikler ve anaokulları ile. Aralarında ünlülerin de bulunduğu birçok okul var. Gençler için mükemmel drama ve diğer tiyatrolar, müzeler, kültür evleri ve saraylar.

Geleceğe bir bakış

Mytishchi'de iş bulmak Moskova'da olduğundan çok daha kolay ve oraya gitmek zor değil. Grace öğrenciler ve araştırmacılar için burada. Araştırma enstitüleri, çeşitli üniversitelerin şubeleri, teknik okullar ve kolejler konut kompleksinin yakınında yer almaktadır. Kendi altyapınız inşa edilirken Mytishchi'ye kendi aracınızla veya toplu taşıma ile ulaşabilirsiniz.

Ama gelecekte burası harika olacak. Yakınlarda başka bir konut kompleksi inşa ediliyor - büyük ölçekli bir alışveriş merkezinin, bir spor ve rekreasyon kompleksinin inşa edileceği "Mytishchi Light". Çok uzak olmayan Boltino'da bir yat kulübü var. Her şey, ilk başta bile burada işten, hafta sonlarından ve hatta tatillerden uzak, harika vakit geçirebileceğinizi gösteriyor.

Kusurlar hakkında (incelemelerden)

"Imperial Mytishchi" dairesinin alıcıları arasında iyi niyetli bir kişi, kabul belgesini hemen imzalamamanızı tavsiye ediyor. Kusurlar bulunursa, bunlarla ilgili bilgiler genellikle özel bir dergiye kaydedilir.bir belgedir. Alıcı, bir talep listesi içeren bir mektup yazmanızı, (basılı) kanunun bir kopyasını almanızı ve Tverskaya'ya merkez ofise gitmenizi ve burada bu belgeleri sekretere teslim etmenizi ve bunları bir sayı altında kaydedecek olan sekretere vermenizi önerir. tarih ve imza ile.

Bu durumda, bir veya iki gün içinde kusurlar tam anlamıyla giderilir. Bu yapılmazsa, sipariş çok uzun bir süre beklenebilir. Belgeler posta ile de gönderilemez. Hatta ihbarla. Çünkü en az dokuz gün boyunca Mytishchi'den gelecek. Alıcı, bunun doğrulandığını garanti eder. Belki bu bilgi birileri için faydalı olacaktır. Her ne kadar birçok alıcı iyi yapı kalitesi bildirse ve ilgili ekstra ince çalışmayı övse de.

Daireler

Şaşırtıcı ismine rağmen, "İmparatorluk Mytishchi" konut kompleksi ekonomi sınıfına aittir. Bununla birlikte, dairelerin yerleşimleri son derece çeşitlidir. Bir ve aynı tip dairenin on çeşidi vardır, ayrıca gerçekten özel olanlar da vardır. Çok küçükler için başlangıç konutu olarak on dokuz ila yirmi üç metrekarelik rahat stüdyolar ve çocuklu aileler için üç odalı geniş daireler arasından seçim yapabilirsiniz. Altmış metreye kadar iki odalı daireler var - oldukça geniş ve tek odalı daireler - kırk metreye kadar.

Ayrıca bu konut kompleksinin en parlak özelliğinden de bahsetmek istiyorum. Bunlar, ikinci bir aydınlatmaya sahip iki katlı dairelerdir. Odadan terasa gidebilirsiniz (hepsi de farklıdır: sekiz metre vardır ve otuz metrekareye kadar vardır). Burada, elbette, alan sadece maksimumdur. Denilebilir ki - kişisel alan ve doğayla tam bir bütünleşme, koşuşturmacadan kopuk bir vaha, bir aristokratın yeri. Bu dairelerin pencereleri panoramik ve manzara pitoresk.