En yakın banliyö - nerede? En yakın banliyölerde geliştiriciden daireler

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

En yakın banliyöler kendi içinde oldukça heterojendir. 100 km'den daha uzak bir mesafede bulunan bölgenin uzak kenarları, aslında komşu bölgelerden herhangi bir farklılık göstermezken, Moskova Çevre Yolu'na en fazla 15 kilometre uzaklıkta bulunan şehirler ve kasabalar, tamamen farklı gayrimenkul. Yeni binaların projeleri, yerleşim alanları için altyapı ve ulaşımın mevcudiyeti, inşaat kalitesi - tüm bunlar genellikle başkentin birçok bölgesinden daha düşük olmakla kalmaz, hatta onları bile geçebilir.

Bu nedenle en yakın banliyöler, yaşamak için yeni bir yer arayan insanlar arasında popülerdir. Ancak aynı zamanda, çoğu erişilebilir alanları ve ana özelliklerini anlamıyor.

Balashikha

Moskova'nın doğusunda yer alır ve 220.000'den fazla nüfusa sahip oldukça büyük bir şehirdir. Batıdan, doğu etekleri ayrılırken, Moskova'nın hemen yanında yer almaktadır. Moskova Çevre Yolu'na 15 km'den fazla.

Çoğu durumda, konut olarak en yakın banliyöleri seçen insanlar başkente Gorki veya Schelkovo otoyolu üzerinden ulaşırken, yolların kendilerinin sorunlu olduğu unutulmamalıdır. Bu nedenle, şehir hükümetinin Balashikha'yı doğrudan Highway of Enthusiasts metro istasyonuna bağlayan yeni bir yüksek hızlı tramvay hattı başlatacağı gerçeğinden pek çok insan ilham aldı.

Bu şehirdeki yenilikler arasında en ilgi çeken projelerden biri de başkentten 13 kilometre uzaklıkta Gorki Otoyolu üzerinde inşa edilen Sacramento. Buradaki tüm iki ve üç katlı evler, yalnızca EURO serisinin prekast betonundan inşa edilmiştir. Binaların ezici çoğunluğu zaten inşa edilmiş, geri kalanı ise %75 hazır.

Ne seçilir?

Şu anda, en yakın banliyölere taşınacak olanlar için, "Sacramento" 2,2 milyon ruble fiyata çok sayıda tek odalı daire ve iki odalı konutlar, fiyat bunun 2,7 milyondan başlarken, ikincisinde satıcı %1,5'lik bir başlangıç indirimi sunuyor. Emeklilerin, Moskova sosyal kartı sahiplerinin, çok çocuklu ailelerin ve ayrıca tam maliyeti hemen ödeme fırsatı olan kişilerin indirim alabilmesine özel dikkat gösterilmelidir. Tek sınırlama, bir işlem içinde alıcının yalnızca bazılarını seçme fırsatına sahip olmasıdır.olası indirimlere özeldir, yani birkaçını aynı anda birleştirmek işe yaramaz.

Ayrıca, birçok uzman Moskova yakınlarındaki dairelerle ilgilenen insanlar için birkaç ilginç nesneye daha dikkat ediyor. Bunlar Shchitnikovo, Lesnoy Gorodok konut kompleksi ve Sovetskaya Caddesi'ndeki bir ev.

Butovo

Bu isim çoğu zaman birçok insanı yanıltır. Hemen hemen herkes Güney ve Kuzey Butovo'nun Moskova bölgelerinin ne olduğunu biliyor, ancak aynı zamanda (zaten bölgede olmasına rağmen) onların yanında hala aktif olarak geliştirilmekte olan Drozhzhino ve Butovo köyleri var.

Öncelikle, Moskova yakınlarındaki dairelerle ilgilenenlerin dikkatini, Moskova Çevre Yolu'na sadece beş kilometre uzaklıkta bulunan Butovo Park 2 adlı karmaşık gelişmenin mikro bölgesi çekebilir. ilk etapta bugün inşa ediliyor. Halihazırda 22 hektarlık bir alanda yer alan projede, yaklaşık 200.000 m2 alana sahip, değişen kat sayılarına sahip 15 adet konut binası yer alacak. Ayrıca, Moskova yakınlarındaki bir geliştiriciden daire arayan birçok kişi, bu projenin bir parçası olarak modernize edilmiş P-3M ve KOPE-Tower serisi binalarının inşa edileceği gerçeğiyle ilgilenebilir. Bu ev serisi tüketiciler arasında oldukça ünlüdür.

Evlere ek olarak, bu mikro bölge bir okul ve bir anaokulu içerecek,konut binalarının birinci katlarında elverişli bir konumda bulunan çok işlevli merkezin yanı sıra eksiksiz bir ticari altyapı yelpazesi. Otopark, yürüyüş alanları, çevre düzenlemesi ve çevre düzenlemesi yapılması da planlanıyor.

Önemli

Başkentin sadece 4 kilometre güneyinde bulunan nispeten küçük bir şehir. Birinciliği kazandığı 2006 yarışmasında yaşam için uygun olarak kabul edildi ve 100 binden az nüfusu ile Rusya'nın en konforlu şehri oldu.

Moskova banliyölerinde bir geliştiriciden daireler sunan diğer şehirler gibi, Vidnoe da aktif olarak inşa ediliyor. Birçok uzman, tüm yeni binalar arasında, değişken sayıda katlı 17 monolit tuğla ev içeren konut kompleksi "Yeşil Sokaklar" a özel önem veriyor. Ayrıca üç anaokulu, bir poliklinik ve üç kapsamlı okul yapılması planlanmaktadır. Zamanla, oyun alanları, çocuk ve spor alanları konut binalarının avlularında görünmek zorunda kalacak ve gelecekte konut bölgesinin tüm bölgesi tamamen çitle çevrilecek.

"Raduzhny" mini politikasının ayrı bir parçası olan "Hayatın Renkleri" çeyreği, geleceğe yatırım açısından en cazip projelerden biri haline gelmelidir. Moskova banliyölerindeki evler, yaşamak için en rahat ortamı yaratmak için "Şehir-XXI yüzyılın" sosyal ve mimari konseptine tam olarak uygun olarak inşa ediliyor. Bu mikro bölgede zaten sekiz konut binası ve bir anaokulu var."Gülümsemek". Genel olarak, yeni mahalle, her biri tamamen bireysel bir projeye göre inşa edilmiş, değişken yükseklikte üç kompleks içerir.

Bazı uzmanlar, bugün popüler olan P-44K serisinin birçok panel evini içeren Eco Vidnoye kompleksinde bulunan geliştiriciden Moskova bölgesindeki yeni binalara dikkat çekiyor.

Dzerzhinsky

Bu şehir Moskova'nın güneydoğu tarafında yer alır ve yaklaşık 50.000 nüfusa sahiptir.

Şu anda, en yakın banliyölerde bitmiş yeni binalar Nikolsky Kvartal adlı yeni bir konut kompleksinde satın alınabilir. Toplam alanı 53 bin m22 olan bu alanda üç adet yekpare ev bulunmaktadır. Şu anda bölgeyi iyileştirmenin yanı sıra 228 araba için tasarlanmış bir yer altı otoparkının inşasının planlandığını da belirtmekte fayda var.

Demiryolu

Moskova'nın doğu tarafında yer alır ve başkentle oldukça uygun ulaşım bağlantılarına sahiptir: Bu şehrin tam merkezinde, Kursk tren istasyonuna sadece elektrikli trenlerle değil, aynı zamanda ayrıca oldukça rahat Sputnik'ler tarafından.

En yakın banliyölerin konut kompleksleri burada, bu şehrin güney kesiminde bulunan ve Kuchino istasyonundan çok uzakta olmayan konut kompleksi "Yeni Pavlino" tarafından sunulmaktadır. Bu kompleks, beş monolitik tuğla bina içerir ve ayrıca geniş birçok sayıda perakende ve ofis binası, 580 araç kapasiteli iki yer üstü garaj, çeşitli klinikler ve 130 çocuğa hizmet veren bir anaokulu içeren altyapı.

Bu şehrin bir başka ilginç nesnesi, buna göre orta kısımda bulunan ve P-44K serisinin panel evleriyle inşa edilen Tsentr-2 mikro bölgesidir.

Krasnogorsk

Şehir başkentin batısında yer alır ve yaklaşık 117 bin kişilik bir nüfusa sahiptir. Yakın Moskova bölgesindeki yeni binalarla ilgilenenler için ana özelliği, Moskova Bölge Mahkemesinin tüm bina kompleksinin yanı sıra bölgesel yönetim kurumlarının burada yer almasıdır. Ayrıca Krasnogorsk, Myakinino adında kendi metro istasyonuna sahip bu bölgedeki ilk ve şimdiye kadarki tek yerleşim yeridir.

Burada uzmanlar "Pavshinsky Poyma" adlı mikro bölgeye dikkat etmenizi tavsiye ediyor. Toplam alanı yüz elli hektar olan bölgede, bütün bir konforlu modern ev kompleksi inşa ediliyor. Ayrıca, Moskova yakınlarındaki bu konut kompleksi, anaokulları, okullar, yer altı otoparkı, Moskova Nehri'nin peyzajlı setinde yer alan tam teşekküllü bir restoran kompleksi ile kendi altyapısını edinecek.

Belirli evler hakkında konuşursak, oldukça rahat ve ferah bir yerleşim düzeni ile ayırt edilen "Levitan" ve "Benoit" binalarına dikkat edebilirsiniz. Buradaki tek odalı daire 43 m2'den fazla alana sahiptir2.

Her şeyin dışında Nakhabino'da Palitra kompleksinin inşaatı zaten tamamlanmış durumda ve Moskova'dan bıkmış birçok kişinin de ilgisini çekecek. En yakın Moskova bölgesi birçok ilginç seçenek sunuyor, ancak başkentte çalışan insanlar için Krasnogorsk'a yerleşmek yollarda çok fazla zaman kaybetmemek için en iyi çözümlerden biri olacak.

Lytkarino

55 bin nüfuslu şehir, başkentin sekiz kilometre güneydoğusunda yer alıyor. Uzun bir süre, Moskova yakınlarındaki banliyölerde yeni ekonomi sınıfı binalarla ilgilenenler bile, mahallede bulunan Lyubertsy'nin gölgesinde, ancak geçmişte olduğu için bu şehre fazla dikkat etmediler. birkaç yıl, inşaat ömrü içinde kaynamaya başladı.

Bu şehirde uzmanlar iki yeni konut kompleksine odaklanıyor - Kıyı ve Başkanlık. İkincisi, bölgenin yeniden inşasını sağlayan birkaç projeden biridir ve burada on yeni bina inşa edilmesi, dört konut binası, bir okul ve iki anaokulunun yeniden inşa edilmesi planlanmaktadır. Ayrıca, yeni bir otopark yapılması ve alanın ek olarak iyileştirilmesi planlanmaktadır.

Ayrıca birçok kişi, toplam alanı yaklaşık 70.000 m2 olan "Merkez" adlı yeni bir konut kompleksinden bahsetmeye başlıyor2.

Lyubertsy

Biri172.000 nüfuslu ve başkente doğudan komşu olan Moskova bölgesinin en büyük şehirleri. Bu şehir Zhulebino'yu Moskova Çevre Yolu'ndan ayırıyor. Nispeten yakın zamanda, bu alanda kendi metro istasyonlarının açıldığını ve bu da sadece Lyubertsy için değil, aynı zamanda Zhulebino için de ulaşım erişilebilirliğini önemli ölçüde iyileştirdiğini belirtmekte fayda var.

Bu durumda uzmanlar en sık, tüm Moskova bölgesindeki en büyük entegre kalkınma projelerinden biri olan ve aynı zamanda Moskova Çevre Yolu'ndan sadece iki kilometre uzaklıkta bulunan Krasnaya Gorka adlı alandan bahsediyor.. Başlangıçta, bu alanda kırktan fazla farklı konut binası inşa edilmesi planlanmış, bunlardan 34'ü inşa edilmiş ve faaliyete geçmiştir. Bölgenin altyapısı, anaokulları ve ortaokullar, spor ve alışveriş merkezleri, bankalar, eczaneler, çok katlı otoparklar ve diğer birçok nesne gibi bir kişinin rahat bir yaşam sürmesi için gereken tüm unsurları içerecektir. Ayrıca, gelecekteki konut sakinleri için maksimum rahatlığı sağlamak için yerel yeni binalarda sunulan her dairenin eksiksiz bir ince kaplamaya sahip olduğunu belirtmekte fayda var.

Bir başka ilginç nesne de Gems konut kompleksidir.

Mytishchi

Şehir, onu Lyubertsy'ye benzeyen oldukça fazla sayıda özelliğe sahiptir. Her şeyden önce, bu, buradaki 173.000 kişi olan nüfusla ilgilidir. Şehrin ayrıca Chelobityevo adlı kendi metro istasyonu vardır.

Yeninin nesneleri arasındainşaat uzmanları genellikle "Akademik" konut kompleksine dikkat çekiyor. Halihazırda inşa edilmiş bir konut kompleksinde, maliyeti 4,1 milyon ruble'den başlayan tek odalı bir daireyi kolayca satın alabilirsiniz, bir süre sonra inşa edilecek yeni konut kompleksi ise zaten 3,5 milyona mal olacak.

Birçok insan, neredeyse tamamen inşa edilmiş ve faaliyete geçmiş olan Orion konut kompleksinden bahseder. Bu projenin ayırt edici özellikleri arasında, geniş genişlikleri ile ayırt edilen standart olmayan pencereler ayırt edilebilir, bazı dairelerde, odanın genişliğinden daha düşük boyutta değildirler. Çok sayıda üç odalı dairenin banyolarında, elit binalarda bile çok yaygın olmayan pencereler olduğunu belirtmekte fayda var.

Bu kompleksten çok uzakta olmayan, zaten konut satın alabileceğiniz konut kompleksi "Barberry". Bu objenin toplam alanı 14.715 m22 olup aynı zamanda iki yüz on beş daire için tasarlanmıştır.

Gördüğünüz gibi seçim geniş.