"Mitino Dünyası": müşteri yorumları

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

"World of Mitino" hakkındaki incelemeler, yeni bir daire arayan çok sayıda potansiyel yeni yerleşimcinin ilgisini çekiyor. Bu, Rus başkentinde yeni bir mikro bölgede, Pyatnitskoye Otoyolu metro istasyonuna yürüme mesafesinde bulunan tam bir aile mahallesidir. Bu yazıda, alıcıların bu yerde daire satın alırken hangi koşulları bekleyebileceğini, geliştiricinin güvenilir olup olmadığını ve ona paranızla güvenip güvenemeyeceğinizi anlatacağız.

Karmaşık hakkında

"World of Mitino" hakkındaki yorumlar çok farklı bulunabilir. Bu nedenle, her şeyi dikkatlice düşünmek gerekir. Şu anda, bu aile mahallesi Muravskaya caddesinde, Rozhdestveno köyü yakınlarında 58 hektarlık bir arazide inşa ediliyor.

İnşaat şirketi, bunun Moskova'da bir aile mahallesi biçiminde oluşturulan pratikte ilk konut kompleksi olduğunu belirtiyor. Şöyleana özelliğidir. Etraftaki her şey, büyük ve arkadaş canlısı bir ailenin rahat yaşamı için özel olarak yaratılmış gibi görünüyor. Sosyal altyapı en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş, bu da eğlence, spor ve yaratıcılık için özel bir atmosfer yaratmanıza olanak tanıyor.

İlk aşama, farklı yüksekliklerde on iki bina içerir. Bunlardan bir panel bina ağı (11 ila 25 kat) ve beş monolitik (her biri 24 kat). Bu konseptin uygulanması kapsamında bir poliklinik, iki okul, bir alışveriş ve eğlence, tıp ve spor ve dinlenme kompleksleri yapılması planlanmaktadır. Yedi yer altı otoparkının yanı sıra konuklar için açık otopark mevcuttur.

Avlu, spor ve oyun alanlarındaki bölgenin iyileştirilmesi için rekreasyon alanları donatılacak. Nehir boyunca parkta ve konut binaları boyunca toplam uzunluğu yaklaşık altı kilometre olan yürüyüş yolları görünecek ve bu da aktif bir yaşam tarzı sürdürmenizi sağlayacak.

Yayları olan bakımlı bir meydanın ve merkezi bir sokağın bir tür cazibe merkezi olacağı varsayılıyor.

Geliştirici, bu konut kompleksinin herkes için maksimum konfor sağlamasını sağlar.

Mimarlık

Mir Mitino konut kompleksinin incelemelerinde, çoğu kişi orijinal mimari çözümlerden etkilendiğini itiraf ediyor. Aile mahallesi yarı kapalı bahçelerle inşa ediliyor. Estetiğe belirli bir katkı, tek bir renk çözümü stili ile yapılır. Caddenin yanından cepheler doğal ve uyumlu renklerde ve avlularda - duruma bağlı olarak parlak veya sıcak renklerde yapılır.şu veya bu evin ait olduğu belirli tematik bölge.

Engelsiz bir ortamın oluşmasına özellikle dikkat edilir. Girişe giriş ile kaldırım kotu arasında her yerde minimum yükseklik farkı sağlanmıştır. Cam kapılar içeri doğal ışık alır ve yüksek tavanlar sayesinde lobi her zaman rahat olacaktır.

Tüm yüksek binalar modern panel konut sistemleridir. Çeşitli planlama ve mimari çözümler, saygın görünüm ve artırılmış dayanıklılık, güç ve enerji verimliliği açısından birbirlerinden farklıdırlar. Üç katmanlı dış paneller, bir tuğla duvarın etkisiyle karşılaştırılabilir bir ısı yalıtımı sağlayabilir. Dairelerin kendilerinde, sundurma veya balkonlara ek olarak, klima kurmak için bir yer olmalıdır.

Güzelleştirme

"Mitino World"ün müşteri incelemelerinde, birçoğu burada yapılan iyileştirmeden memnun olduklarını belirtiyor. Tüm konut kompleksinin bölgesi modern ve çekici görünüyor.

Kapsamlı çevre düzenlemesi yapıldı, yetkin peyzaj tasarımcılarının çalışmaları görüldü, küçük mimari formlar kuruldu. Avlularda oyun alanları, çocuk ve spor alanları, dinlenme alanları eksiksiz bir şekilde donatılmıştır.

Altyapı

Günümüzde, yeni bir binada bir daire satın alırken, tüm mikro bölgenin altyapısı önemli bir rol oynamaktadır. Mir Mitino aile mahallesinin incelemeleri, bunun altını çiziyor. Moskova'nın Kuzey-Batı Bölgesi'nde yer almaktadır.

Konut seçimindeki en önemli faktörlerden biri ulaşım erişilebilirliğidir. Bu bağlamda, bu konut kompleksi hem sürücüler hem de yayalar için en uygun konumdadır.

Evlere yürüme mesafesinde "Pyatnitskoe shosse" metro istasyonu ve çeşitli otoyollar bulunmaktadır. Moskova çevre yolu, Volokolamsk ve Pyatnitskoe otoyolları dahil. Bu nedenle, bu aile mahallesinin sakinleri, düzenli olarak bir şeye geç kalacakları ve zamanları olmayacakları konusunda endişelenemezler. Buradan şehrin tam merkezine yaklaşık 30-40 dakikada rahat ve hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz.

Genel olarak, altyapı zenginliği açısından bu mikro bölge, Rusya'nın başkentindeki diğer birçok bölgeden önemli ölçüde üstün. Bölgesinde aynı anda beş poliklinik (çocuklar, yetişkinler ve diş hekimliği dahil), yabancı dilleri derinlemesine inceleyenler de dahil olmak üzere dokuz okul ve 37 kadar anaokulu bulunmaktadır.

Ayrıca boş zaman aktiviteleri için yerler var. Yakınlarda, başkentin müzikal tiyatrosu "Monoton" olan "Mitino" kültür merkezi bulunmaktadır. Aktif bir yaşam tarzının hayranları için, aynı anda birkaç fitness merkezi ve Pearl adlı bir çocuk havuzu bulunmaktadır.

Çocuklu aileler, erken çocukluk gelişimi kurslarını ziyaret etmekle ilgilenecekler. "Ladya", "Mitino", "Mandarin", "Kovcheg", "Tuk-" alışveriş merkezlerinde her türlü alışverişi yapabilir ve sadece eğlenebilirsiniz. Vur".

Bu bölgenin gerçek doğal cevheri, mikro bölge sakinlerinin çoğunun keyifle vakit geçirmekten hoşlandığı Mitino peyzaj parkıdır.

Oraya nasıl gidilir?

Aile mahallesi, Rozhdestveno köyünden çok uzak olmayan, şehir içi "Mitino" belediyesinin topraklarında yer almaktadır. Size yerleşim bölgesi hakkında her türlü ayrıntılı tavsiyede bulunabilecek, bitmiş ve inşaat halindeki dairelerin nasıl göründüğünü gösterebilecek satış ofisi 9:00 - 21:00 saatleri arasında açıktır.

Buraya araba veya toplu taşıma ile ulaşabilirsiniz. Araba kullanıyorsanız, şehir merkezinden Leningradskoye karayolu boyunca hareket etmeniz gerekir. Moskova çevre yolunun kesiştiği noktada Volokolamskoye otoyolunun çıkışından çıkın, aynı adı taşıyan metro istasyonuna hareket ederek Pyatnitskoye'ye dönün. Önünden sağa dönün, Muravska Caddesi'ne gidin.

Pyatnitskoe shosse istasyonuna metroyla geldiyseniz, Muravskaya caddesi boyunca yürüyebilir veya 614 numaralı otobüsle Selo Rozhdestveno durağına gidebilirsiniz.

Oluşturucu

Geliştirici "Mir Mitino" hakkında incelemeler epeyce bulunabilir. Bu, 2005 yılında kayıtlı olan Rozhdestveno şirketidir. Gerçek konumu: Moskova, Pyatnitskaya caddesi, 6/1, bina 8, oda 1, oda 14.

Şu anda, işlerinde sahip olduğu tek tesis, bu makalenin konusu olan aile mahallesidir.

Bu nedenle, Mir Mitino konut kompleksinin geliştiricisi hakkında çok sayıda ihtiyatlı inceleme bulabilirsiniz. Şirketin istikrarlı bir itibarı olmayan küçük olduğu açıktır. İşinde bu kadar büyük olmasına rağmen tek bir nesneye sahip olması da utanç verici.

Potansiyel alıcıların burada daire satın alma seçeneğinden vazgeçip daha güvenilir şirketleri tercih etmelerine neden olan şey genellikle geliştiriciye duyulan güven eksikliğidir.

Konuyu derinlemesine anlarsanız, bu projenin uygulanması için özel olarak yaratıldığı için geliştiricinin kendisini değerlendirmenin bir anlamı olmadığı ortaya çıkıyor. Aynı zamanda oldukça büyük ve tanınmış bir şirket olan NDV Group da arkasında duruyor. Ve geliştirici, daha az büyük bir şirket olan Capital Group değildir. Holding şirketi GVSU Center, inşaat sözleşmesinde doğrudan yer almaktadır. Promsvyazbank'ın buna katılımı, bu yapının finansal istikrarına katkıda bulunur. Sonuç olarak, projenin uygulanmasında kapsamlı deneyime sahip gerçek profesyonellerin yer aldığı ortaya çıkıyor.

Daireler

Yorumlara göre Mitino World, size çeşitli düzenlerde daireler sunmaya hazır.

Şu anda 32 metrekare alana sahip tek odalı daireler satışa sunulmuştur. Böyle bir yaşam alanı size beş milyon rubleye mal olacak.

İki odalı daireler 53 metrekareden başlıyor. Maliyetleri 7, 170 milyon ruble. Bu konut kompleksinde bulacağınız en küçük üç odalı daire neredeyse 70 metrekare olacak. Opotansiyel yeni gelenlere 9 milyon rubleden fazla mal olacak. Satın alınabilecek en büyük "üç ruble" alanı 81,5 m²'dir. Fiyatı 12 milyon rubleden fazla.

Her daireye standart sundurma veya normal balkona ek olarak klima takmak mümkündür. Bu amaçlar için özel dış yapı elemanları vardır. Şirkete göre evlerin kendilerinin en büyük artısı, yüksek kaplama kalitesidir. Binaların montajı ve üretimi sırasında yapılabilecek el işçiliği hataları en aza indirilmiştir. Ek olarak, nesnelerin inşası için şartlar minimumdur - kat sayısına bağlı olarak, panel evler altı ila on iki aylık bir sürede inşa edilir.

Geliştiricinin daireleri birleştirmek için ilginç bir teklifi var. En gerçekçi seçenek, üç odalı bir daireyi tek odalı bir daireyle birleştirmektir.

Çalışan deneyimleri

Çalışanlardan Mitino World ile ilgili geri bildirimlere dayanarak bu şirketin güvenmeye değer olup olmadığını anlayabilirsiniz. Geliştiricinin kendisi hakkında çok az bilgi olduğunu göz önünde bulundurarak, güvenilir olup olmadığını anlamak için en küçük bile olsa her türlü fırsattan yararlanmak istiyorum.

Çalışanlar, çoğu çalışanın iş kanunlarına uygun olarak kayıt olma fırsatına sahip olduğunu not eder. Aynı zamanda, kazandığınız ücretlerin çoğunun yine de zarflarda ödeneceği gerçeğine hazırlıklı olmalısınız. Özellikle düşük vasıflı işlerle uğraşan uzmanlar için.

Aynı zamanda,Şirket, işlerin üretimi ve bitirme kalitesi üzerinde sıkı bir kontrol kurmuştur. Bu nedenle, alıcılar burada üretim kurmaya çalıştıklarından emin olabilirler, ancak elbette hata yapmadan yapamazlar.

Olumlu görüşler

"Mir Mitino" konut kompleksinin incelemelerinde, çoğu kişi bu konumun çevre dostu olduğuna dikkat çekiyor. Nitekim ilçede bu bölgedeki ekolojik durumu olumsuz etkileyebilecek tek bir tesis, çöplük, arıtma tesisi ve diğer yerler bulunmamaktadır.

Tek şey Mitino'nun kendisinde bir mezarlık olması. Ancak yeni binalardan oldukça uzakta bulunuyor. Aslında, doğa koruma bölgesinin bir parçası olan Novogorsky orman parkı ile kompleksten ayrılmıştır. Bu nedenle, kimse onu kesin olarak kesemez.

Bu park gerçekten birçok kişiyi etkileyebilir, bu aynı zamanda "Mitino'nun Dünyası" incelemelerinde alıcılar tarafından da belirtilmiştir. Satış ofisine giden yol, yeşil, sallanan ağaç yığını boyunca uzanıyor. Yakınlarda, setin çiçek tarhları, banklar ve mimari formlarla donatılmasının planlandığı küçük bir nehir Skhodnya da var. Gelecekte, orada bir yürüyüş alanı görünmelidir.

Birçok kişinin kafasını karıştıran başka bir şey de güç hattıdır. İlk etap şantiyesinin neredeyse ortasından geçiyor. Geliştiricilere göre, taşınması planlanıyor ve desteklerden birinin sitesinde bir anaokulunun inşası planlanıyor.

Mitino'da parkın yeniden inşası bekleniyor. On altı bölgeye bölünecek. Özellikle gelişen ve plaj olacak.bölgeleri, kış sporları için bir alan, tarihi ve arkeolojik bir kompleks ve hatta bir paten parkı. Küçük bir şelale ve üstü kapalı bir yaya köprüsü ile donatılmıştır. Çalışma bütçe pahasına gerçekleştirilecektir. Bunun için toplamda yaklaşık bir milyar ruble ayrılması planlanıyor.

Hissedarların Mir Mitino hakkındaki görüşlerine göre, çoğu insan geliştiricinin ilginç düzenler sunduğunu kabul ediyor. Yani mobilya düzenlerken kesinlikle bir şeyler icat etmenize gerek yok. Doğru, bazı dairelerde hemen belirgin olan eksiklikler var. Bunlar işlevsel koridorlar ve küçük mutfaklar değildir. Sanki uzak Sovyet geçmişinden.

Mir Mitino Konut Kompleksi'nin müşteri incelemelerinde, birçoğu bir ev satın alırken her şeyin mümkün olduğunca güvenilir ve şeffaf olduğunu vurguluyor. Öncelikle beğendiğiniz bir daireyi bir günlüğüne ücretsiz olarak rezerve edebilirsiniz. Bu telefonla yapılabilir.

Ardından ofiste, toplam alana bağlı olarak 30 ila 50 bin ruble arasında ödeme yapılması gereken bir rezervasyon sözleşmesi imzalanır. İpotekli bir daire satın almayı planlıyorsanız, banka kredi vermeyi reddederse geri ödemeyi garanti eden ek bir anlaşma yapılır. Tam fiyat veya taksitli satın alırken aniden fikrinizi değiştirirseniz paranız iade edilmez.

Bir sonraki aşamada, alıcı, tescil için gönderilen inşaatta bir özsermaye katılım sözleşmesi imzalar. Seçtiğiniz bankada para transfer etmeniz gereken bir akreditif açılır. Sözleşme kapsamında ilk ödemerezervasyon, fikrinizi değiştirmezseniz daire fiyatına dahil edilecektir.

Sakinlerin "World of Mitino" hakkındaki incelemelerinde, iki karlı taksit seçeneği olduğu bilgisi de var. Faizsiz, %30 peşinat olduğu varsayılır. Bakiye, altı ay içinde ödenecek ve her ay veya üç ayda bir ödeme yapılacaktır. Aynı peşinatla 18 ay taksit imkanı da var. Ancak aynı zamanda, bakiyeden yüzde bir tahsil edilir. Aslında bu, tercihli bir ipotek benzeridir.

Kompleksin temel avantajlarından biri, tüm hesaplara göre, uygun bir fiyattır. Nispeten az parayla başkentte oturma izni ve gelişmiş altyapıya sahip bir bölgede metroya yürüme mesafesinde bir daire alırsınız. Bütün bunlar birçok potansiyel alıcıyı kendine çekiyor.

Olumsuz

Moskova'daki Mir Mitino konut kompleksi hakkında oldukça fazla olumsuz eleştiri bulabileceğinizi kabul etmeye değer. Ana iddialar, bunların panel ev olduğu gerçeğiyle ilgilidir. Geliştiricinin yalnızca en modern teknolojilerin kullanıldığını iddia etmesine rağmen, çoğu insan hala herhangi bir panelin bir monolitten çok daha kötü olduğundan emin. Şu anda, bu tür seçenekler yalnızca düşük kaliteli evlerde, özellikle ekonomi sınıfında kullanılmaktadır.

Ayrıca, Mir Mitino konut kompleksi hakkında birçok olumsuz geri bildirime neden olan yüksek derecede bir gelişme var. Potansiyel sakinler, artık neredeyse her ailenin bir arabası, hatta birden fazla arabası olduğu göz önüne alındığında, herkes için yeterli yer altı otoparkı olmayacağından korkuyor. Yer altı otoparkı sayısıçeyreğin topraklarında planlanan daireler inşa etmek için planlanandan önemli ölçüde daha az.

Ayrıca, evlerin kendileri her zaman nemli olacak bir ovada inşa edilmiştir, zamanla tüm yağmur suları boşalmaya başlayacaktır. Bunun yerel sakinler için önemli bir dezavantaj olacağını bilen geliştirici, yine de aktif olarak inşa ediyor ve bu da Mitino World hakkında memnuniyetsiz incelemelere neden oluyor.

Olumsuz, geliştiricinin sürekli olarak evlerin teslimatını ertelemesi nedeniyle ortaya çıkıyor. Bu, ya böyle büyük ölçekli bir projeyi tamamlamak için yeterli kaynağa sahip olmadığını ya da kabul sırasında evlerin işletmeye alınmasını resmileştirmenin mümkün olmadığı ciddi ihlallerin ortaya çıktığını gösterir.

Mir Mitino'daki dairelerin incelemelerinde, benzer sorunlarla karşılaşanlar mahkemeler de dahil olmak üzere bir ceza ödemesi talep ettiklerini iddia ediyorlar. Düzenli olarak, evlerin teslimi bir yıla kadar etkileyici bir süre için ertelenir. Sonuç olarak, onarım ve yerleşim planları gözlerimizin önünde çöküyor.