LCD "Lyubertsy Park": adres, geliştirici, jgbcfybt

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

LC "Lyubertsy Park", "PIK" şirketi tarafından geliştirilmekte olan büyük bir yerleşim bölgesidir. Proje, Lyubertsy kentsel bölgesinin topraklarında on adet çok apartmanlı panel evin inşaatını içeriyor. Bu yazımızda sizlere bu yere nasıl gidilir, geliştirici firma ve ev teslimi için son tarih hakkında bilgi vereceğiz.

Karmaşık hakkında

LC "Lyubertsy Park", bu projenin güçlü ve zayıf yönlerini hemen gösteren bir dizi karakteristik özelliğe sahiptir. Bu evlerin ana dezavantajları, panellerden yapılmış olmalarıdır, dairelerde sundurma ve balkon yoktur. Aynı zamanda, zaten güzel bir şekilde kiralandılar ve hoş bir yerde, yakınlarda Natasha Parkı var.

Lyubertsy Park konut kompleksinin topraklarında bir dizi çekici altyapı tesisi inşa edilmesi planlanıyor. Burası bir okul, anaokulları, klinik, otopark. Şu anda şirket, yeni binalarda stüdyoların yanı sıra bir, iki ve üç odalı daireler satıyor. Önemli, kigeliştirici, daha ayrıntılı olarak konuşacağımız PIK şirketler grubu olan büyük bir Moskova geliştiricisidir.

Bu, nispeten uygun bir konumu ve parka yakınlığı çekebilen standart bir projedir. Şirketin kendi kurallarına göre evler inşa etmesi önemlidir. Örneğin, konut kompleksleri, cephelerin parlak renkleri ve minimalist mimarisi ile her zaman kolayca tanınır. Geliştirici için, Lyubertsy'deki Lyubertsy Park konut kompleksi sıradan bir projedir. Aynı zamanda, yeni binalar konfor sınıfı olarak sınıflandırılır, evler europanels'ten blok geliştirme ilkesine göre inşa edilir. Giriş grupları zemin seviyesinde yer almaktadır. Konutla paralel olarak yeni yerleşimciler için uygun ve gerekli olacak sosyal altyapı tesislerinin devreye alınması dikkat çekicidir.

LC "Lyubertsy Park", Moskova Çevre Yolu'ndan yaklaşık dört kilometre uzaklıkta, iki büyük göletin ve Natashinsky Parkı'nın yanında yer almaktadır.

Adres

Konut kompleksi, Moskova bölgesinin topraklarında, Natashinsky Parkı ile Ukhtomsky köyü arasında yer almaktadır.

Şantiye, Kamov helikopter fabrikasından çok uzak olmayan eski bir askeri birliğin sahasında bulunuyor. Yüksek binaların güneyinde Lermontovsky Prospekt ve demiryolu rayları bulunur. Moskova çevre yolu, Lyubertsy Park konut kompleksine sadece dört kilometre uzaklıktadır.

Satış departmanı şantiyede. "Lyubertsy Park" konut kompleksinin adresi, Moskova bölgesi, Lyubertsy şehri, 8 Mart caddesi, 16 numaralı evin yakınında. Ofis, hafta sonları ve tatil olmadan açıktır.sabah 9'dan akşam 9'a kadar. Yöneticiler, ihtiyacınız olan tüm ek bilgileri size vermeye, yerleşim düzenini, ek bilgileri, mevcut daire yerleşimlerini tanıtmaya, ihtiyacınız olan seçeneği seçmenize yardımcı olmaya ve gerekirse bir ipotek ayarlamaya her zaman hazırdır.

Oraya nasıl gidilir?

Toplu veya özel ulaşım araçları ile konut kompleksine ulaşabilirsiniz. Arabayla gitmeye karar verirseniz, en iyi seçenek Kosinskoe otoyolundan geçmektir. Çıkış, konut kompleksinden yaklaşık bir buçuk kilometre uzaklıktadır. Yaklaşık on dakika içinde trafik sıkışıklığı olmadan Kosinskaya üst geçidine ulaşabileceksiniz.

Alternatif bir seçenek, Üçüncü Ulaşım Halkasından Ryazansky Prospekt boyunca yeni binalara yaklaşık 25 dakika içinde arabayla gitmektir.

Toplu taşıma ile konut kompleksine bir metre ile ulaşabilirsiniz. Konut kompleksinden yaklaşık iki buçuk kilometre uzakta, Tagansko-Krasnopresnenskaya hattındaki "Lermontovsky Prospekt" istasyonu. Bunun başkentteki en yoğun metro hatlarından biri olduğunu belirtmekte fayda var. Doğru, bu seçeneğin yeni yerleşimciler için pek uygun olmadığını kabul etmeye değer, çünkü istasyona yürümek yaklaşık yarım saat sürüyor ve henüz metroya doğrudan toplu taşıma uçuşları yok.

Ancak aynı hat üzerinde bulunan "Vykhino" istasyonuna giden sabit bir taksi veya otobüse binebilirsiniz. Seyahat süresi yaklaşık 25 dakikadır.

Moskova'ya gitmek için başka bir seçenek de treni kullanmaktır. Ukhtomskaya yolcu platformu, yüksek binalardan bir buçuk kilometre uzaklıktadır. Buradan Kazansky tren istasyonunasadece yarım saat içinde orada ol.

Gelecekte, konut kompleksinin hemen yakınında Kozhukhovskaya hattının yeni bir metro istasyonu "Lukhmanovskaya" görünmelidir. İki kilometreden daha az olacak. Ana lobi, Lyubertsy-Veshnyaki otoyolunun Lukhmanovskaya caddesi ile kesiştiği yerde inşa edilecek.

İnşaat ilerlemesi

Genel plana göre, konut kompleksi, değişken yükseklikte iki konut bloğu ve sekiz kule evden oluşan on panel yüksek katlı binadan oluşacaktır.

2018 yazında sadece ilk binadaki dairelerin satışına başlandı. "Lyubertsy Park" konut kompleksi için son tarih 2021'in üçüncü çeyreğidir. 2020'nin sonunda toplu yerleşim planlanıyor.

Oluşturucu

Lyubertsy Park konut kompleksinin geliştiricisi PIK şirketler grubudur. Bu, federal hükümetin kararıyla iç ekonomi için omurga işletmeleri listesine dahil edilen ülkede tanınmış bir inşaat holdingidir. Şirket, Rusya'nın on bölgesinde temsil edilmektedir. Şimdiye kadar uyguladığı en ünlü nesneler arasında Krasnogorsk bölgesindeki Putilkovo konut kompleksi, Kotelniki'deki Orange Park yer alıyor.

Geliştirici "Lyubertsy Park" "PIK" 1994'ten beri iç piyasada. Uygun fiyatlı konut yapımında uzmanlaşmıştır. Şu anda şirket, yaklaşık 19 milyon metrekarelik konutu faaliyete geçirdi. Bu apartmanlarda yaklaşık 300.000 kişi yaşıyor.adam.

2007'den beri geliştirici "Lyubertsy Park" "PIK" borsaya girdi. Şirket, mümkün olan her şekilde işin başarılı gelişimine katkıda bulunan kurumsal yönetimde uluslararası standartlara bağlı kalmaya çalışmaktadır. 2015 yılından bu yana, şirketler grubu, temel olarak yeni monolitik ve endüstriyel konut inşaatı ürünleriyle pazara girerek, karmaşık geliştirme alanlarının iç konut ortamının oluşumunu kökten değiştirdi.

Altyapı

Konut kompleksi, bölgedeki gelişmiş altyapısıyla birçok kişinin ilgisini çekiyor. Yeni binaların hemen yanında beş anaokulu ve dört okul var. Ancak etraftaki binaların yoğunluğu çok fazla olduğu için bu kadar çeşitlilik olsa bile boş yer bulmak kolay olmayacak.

Ayrıca, konut kompleksine beş dakikalık yürüme mesafesinde şehir hastanesi, seramik ve resim atölyesi bulunan kültür evinin yanında, bitişiğinde stadyum ile Iskra spor kompleksi. Büyük alışveriş merkezi "Svetofor" yaklaşık iki kilometre uzaklıktadır.

Konut kompleksinin kendi topraklarında kendi ek altyapısı sağlanır. Sırasıyla 350 ve 220 çocuk için iki anaokulu, binden fazla öğrenci için bir ortaokul ve vardiya başına 155 ziyaret için bir poliklinik inşa edilecek.

İlk anaokulunun 2020 kışında açılması planlanıyor, klinik 2021'in üçüncü çeyreğinde açılacak ve okul 2022 sonbaharında ilk öğrencileri kabul edecek.

Bölgedeki eğlence ve eğlence merkeziNatashinsky Parkı olmalı. Kendi topraklarında çeşmeler, iki büyük gölet, demirleme var. Yaz aylarında burada katamaran ve tekne kiralayabilir, kumsalda güneşlenebilirsiniz. Ayrıca parkta spor ve oyun alanları, oyuncaklar, halat kasabası, ahırlar, mini hayvanat bahçesi, snack barlar ve yaz kafeleri bulunuyor.

Çevresel durum

Birkaç büyük sanayi tesisi Lyubertsy'de yoğunlaşmıştır, ancak çevre düzenlemesi yapılmış bir özel sektör ve bir parkın etrafına inşa edildiğinden kompleksin kendisi üzerinde fazla bir etkileri olmamalıdır. Yeni binalar, ana otoyollardan uzakta, bir yerleşim bölgesinin merkezinde yer alacak.

Ancak, sakinlerin hala korkacak bir şeyleri var. Yeni binaların hemen yakınında, devlet şirketi Rostec'e ait Kamov helikopter fabrikası bulunuyor. Burada modern helikopter modelleri geliştiriliyor ve prototipler sürekli test ediliyor. Aynı zamanda şirket seri üretim yapmadığı için çevre için özel bir tehdit oluşturmuyor.

Fiyatlar

Şu anda satılık daireler 20 ila 80 metrekare arasında değişmektedir. Hepsinin balkonsuz ve sundurmasız olduğunu vurgulamakta fayda var. Bu, PIK şirketler grubunun çoğu projesinin ana özelliğidir ve bu konut kompleksi de bir istisna değildir.

Aksi takdirde, konaklama oldukça rahat. Stüdyolar, bir, iki ve üç odalı daireler var. Konut kompleksi "Lyubertsy parkı" fiyatlarımümkün olduğunca uygun fiyatlı, özellikle de dekorasyon içerdiğini düşünürsek.

Örneğin, neredeyse 39 buçuk metrelik tek odalı bir dairenin maliyeti 4,1 milyon ruble olacak. Yaklaşık 56 buçuk "kare" alana sahip standart iki odalı bir daire 5,2 milyon rubleye mal oluyor, üç odalı bir daire neredeyse 65 metrekare alana sahip 5,7 milyon ruble fiyata satılıyor. Geleneksel olarak en uygun fiyatlı seçenek stüdyo dairelerdir. Mülkü 27 "kare" için 3,2 milyon rubleye kaydedebilirsiniz.

Yerleşimler

Buradaki tüm daireler, geliştiricinin nötr renklerde yapılmış standart bir projesine göre ince bir kaplama ile satılmaktadır. Dairelerde taşınmak için ihtiyacınız olan her şey var, geriye kalan tek şey mobilyaları almak.

Çok çeşitli düzenler vardır, toplamda 45'ten fazla seçenek. Aynı zamanda, geliştirici, gerçekte en yaygın "avrolar" olan 37-38 metrekarelik bir alana sahip "sözde iki" seçimini genişleterek belirli deneylere karar verdi.

Teknoloji

Bu konut kompleksindeki tüm yeni binalar panel olacak. Bu kadar önemli ölçekteki projeler için, gövdeler bir tasarımcı gibi beton plakalardan monte edildiğinde, inşaat hızını önemli ölçüde artıran ortak bir teknoloji kullanılır.

Performans hakkında konuşursak, kullanılan modern panel, ses ve ısı yalıtımında monolitik teknolojiden daha düşüktür. Kışın burası çok soğuk, her şeyi iyi duyabilirsin, ohkomşular ne diyor.

Geliştirici, çift camlı plastik pencereli evler kiralıyor. Cephelerde klimaların dış üniteleri için tasarlanmış çelik sepetler bulunmaktadır.

Mimari konsept, PIK için minimalist bir stil standardında sunulur. Kaplama, farklı renklerde seramik karolardan yapılmıştır, cepheler aynı tiptedir. İnşaat sırasında, kapalı bir avlu düzenlemek için binalar arasında yeterli boşluk bırakıldığında üç aylık bina kullanılır.

Spor ve oyun kompleksleri, banklı rekreasyon alanları, küçük mimari kompleksler ve sokak aydınlatması bitişik bölgelerde donatılmıştır. Projenin altındaki bahçelerin peyzajı yapılacak - çalılar ve ağaçlar, çiçek tarhları görünecek.

İncelemeler

Lyubertsy Park konut kompleksinin incelemelerinde, bu geliştirici lehine zaten bir seçim yapmış olan hissedarlar, yeterli bir fiyata iyi konut satın almak için gerçek bir fırsat olduğunu belirtiyorlar. Projenin, çocuklu genç aileler, öğrenciler, emekliler dahil olmak üzere nüfusun farklı kesimlerine yönelik olması önemlidir. Başlıca avantajları, yan taraftaki park ve metronun göreceli erişilebilirliğidir.

Ayrıca, artılar arasında Moskova otoyoluna yakınlık, uygun maliyet, dairelerin anahtar teslimi teslimi sayılabilir.

Olumsuz yönlerden, balkonların ve sundurmaların eksikliğini vurgulamakta fayda var, altyapının gecikmiş inşaatı, anaokulları, bir okul ve bir kliniğin çoğu bina hizmete girdiğinde ortaya çıkacak.