İpotek sigortası: nasıl ve nereden daha ucuza alınır

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Mortgage kredisine başvururken, hemen hemen her banka için ana koşullardan biri sağlık ve hayat sigortası kaydıdır. Banka müşterisi bu belgeyi hazırlamayı reddederse, yıllık faiz oranı önemli ölçüde artırılabilir. Bu nedenle bankanın şartlarına gitmek çok daha karlı. Ancak, bu şu soruyu gündeme getiriyor: "Kapsamlı ipotek sigortası nerede daha ucuz?". Bu bir ön koşul mu? Hangi şirketle iletişime geçmek daha iyidir?

Sağlık sigortası yaptırmak zorunlu mu

Bir banka ile kredi taahhüdü yapmadan önce ne yapılması gerektiğini ve yasal olarak hangi işlemlerden vazgeçilebileceğini bilmek faydalı olacaktır. Örneğin, bir borçlunun hastalığı sürecinde borcunu ödeyemeyeceğini garanti edecek bir poliçe düzenlenmesi gerekli değildir.kredi.

Hiçbir kredi kuruluşunun böyle bir hizmeti dayatma konusunda yasal bir hakkı olmadığını da dikkate almakta fayda var. Buna göre, herhangi bir borçlunun hakkı:

• sigorta almayı reddetme;
• bu şartları kabul edin;
• Uygun bir anlaşma yapın, ancak krediyi aldıktan hemen sonra tek taraflı olarak feshedin.

Son seçenek, kredi almak isteyen bir vatandaşın yasal işlemi olduğu için dolandırıcılık değildir.

Ancak, sigorta olmadan kredinin ödenmemesi durumunda tüm yasal masrafların yalnızca borçlunun kendisine tahsil edileceğini anlamalısınız. Bu önlenebilir. Sigorta yapılırsa, hem sigortacıya hem de borçluya karşı mali taleplerde bulunulacaktır. Bu nedenle acil bir durumda gereksiz finansal maliyetlerden korunmanıza yardımcı olur.

Buna dayanarak, ipotek sigortasının nerede daha ucuz olduğunu ve İngiltere'nin hangi koşulları sunduğunu seçmeniz önerilir.

Sigorta nasıl alınır?

Bu belgenin tasarımında zor olan hiçbir şey yok. Kural olarak, şirket temsilcileri banka için tüm belgeleri bağımsız olarak hazırlar. Bu nedenle, borçlunun yalnızca kapsamlı ipotek sigortasının daha ucuz olduğu yeri seçmesi ve gerekli belgeleri oraya getirmesi gerekir.

Bir sigorta şirketi ile anlaşma yapmak için pasaport, gayrimenkulün mülkiyetini teyit eden belgeler vekadastro bildirimi. Bazı tıbbi sertifikalar da gerekli olacaktır. Çoğu zaman, sigorta şirketleri narkolojik ve psikiyatrik dispanserlerden belgeler ister. Ayrıca, Birleşik Krallık temsilcisi kendi takdirine bağlı olarak ek belgeler talep edebilir.

13. sigorta ödemesi

Sigorta yükümlülüklerini düzenlerken, sözleşmelerin geçerli olacağı süreyi dikkate almak gerekir. Buna göre, standart şartlara göre, şirket ile borçlular arasındaki sigorta yükümlülüklerinin sözleşmenin imzalanmasından bir yıl sonra tamamlanacağı varsayılmaktadır. Bu 12 ay içerisinde bankanın müşterisi gerekli görürse yeni bir sözleşme akdedebilir veya mevcut bir sözleşmeyi uzatabilir.

İpotek hayat sigortası nerede daha ucuz olursa olsun şartlar aynı olacaktır.

Bir yıl içinde sigorta sözleşmesinin yeniden düzenlenmesi veya 365 gün daha uzatılması gerektiğini düşünmeye değer. Ancak her durumda hizmetin tekrar ödenmesi gerekecektir.

Sigortalı bir olayın meydana gelmesi

Her durumda, bu tanıma uyabilecek durumlardan kaçınılması önerilir. Yine de bu olduysa, mümkün olan en kısa sürede sigorta acentesine başvurmak ve onu olay hakkında bilgilendirmek daha iyidir. Bu, bankadan alınan fonlarla ilgili komisyon veya borçta önemli bir artıştan kaçınmaya yardımcı olacaktır.

Sigortalı bir olay meydana gelirse, ipotek kredisi ile ilgili tüm masraflar sigorta şirketi tarafından karşılanır.

Bunun yanında,uzmanlar bu gibi durumlarda bankaya bilgi verilmesini tavsiye etmektedir. Gerçek şu ki, bu bilgiler bankacılık veritabanlarında görüntülenmiyor. Sigortalı olayın belgelenmesi çok önemlidir. Örneğin, bir vatandaşın sağlığı nedeniyle engelli olmasından bahsediyorsak, bu gerçek bir sağlık kurumundan uygun bir sertifika ile onaylanmalıdır.

Hangi nüanslara dikkat etmeliyim?

Mortgage hayat ve sağlık sigortası almanın nerede daha ucuz olduğuna karar verirken, bu belgelerin işlenmesi sürecinde, her borçlunun bağımsız olarak ne kadar sigortalamak istediğine karar verebileceği ve ayrıca bu sertifikayı kullanmayı planladığı durumları göz önünde bulundurun. Ancak tüm sigorta şirketleri için geçerli olan genel hükümler vardır.

Bunlara, herhangi bir sözleşmenin bir yıl için yapıldığı ve yalnızca uzatılabileceği veya yeniden sonuçlandırılabileceği gerçeği dahildir. Aynı zamanda, tarafların her biri imzalanan sözleşmeyi bağımsız olarak feshetme ve paranın bir kısmının geri ödenmesini talep etme hakkına sahiptir.

Neden hayat sigortasına ihtiyacınız var?

Daha önce de belirtildiği gibi sigorta, ipotek almak isteyen tüm borçluların kesinlikle uyması gereken bir ön koşul değildir. Ancak, potansiyel bir banka müşterisi hayatını sigortalamayı reddederse, büyük olasılıkla kredi oranı önemli ölçüde artacaktır. Ayrıca tamamen yasaldır.

Kural olarak oran yüzde 1 artar. Yani tüm hesaplamalar yapılırsa, o zamanHayatınızı sigorta ettirmenin, bu hizmeti reddetmekten ve yıllık olarak fazladan faiz ödemekten çok daha karlı olduğu ortaya çıkıyor. Başlangıçta fazla ödeme yapmak ve mali durumunuzu güvence altına almak daha iyidir.

Bu nedenle, tüm şüpheleri bir kenara bırakıp ipotek sigortası yaptırmanın daha ucuz olduğu yeri aramaya değer. Bu işlem fazla zaman almayacak.

Hayat sigortası hangi sorunları çözebilir?

İpotek kredisine girerken, müşterilere ödünç alınan fonları geri ödemeleri için genellikle oldukça uzun bir süre verilir. Bazen bu gibi durumlarda, bu süre zarfında müşteri ölebilir. Sigortalı olaylar ayrıca grup I veya II'nin sakatlığına neden olan sakatlığı da içerir.

Bu durumda sigortalı herhangi bir ödeme almaz. Sigortasının tamamı, kredi yükümlülüklerini ödemek için gidiyor. Kulağa kârsız geliyor ama soruya diğer taraftan bakmakta fayda var.

Böyle bir sigorta sayesinde bir takım sorunlar çözülebilir. Örneğin, bir müvekkilin ölümü halinde, mirasçıları, yakınları tarafından alınan bir krediden kalan tutarı ödemek zorunda kalmayacaktır. Bir kişi çalışma yeteneğini kaybettiyse ve engelli statüsü aldıysa, ipotek kredisinin kısmen veya tamamen geri ödenmesi SC pahasına gerçekleştirilir.

Sigorta ücreti ne kadar?

Elbette herkes ipotekli hayat ve sağlık sigortasının daha ucuz olduğu yeri bulmak ister. Buna dayanarak, bu işlemi tamamlamak için üç seçeneği göz önünde bulundurmaya değer:

• açıkemlak;
• sağlık ve yaşam üzerine;
• haklara veya unvana sahip olmak.

İpotek başvurusu söz konusu olduğunda, bu durumda gayrimenkul için sigorta sertifikası almanın maliyeti alınan kredinin toplam tutarının %0,09-0,77'sine eşit olacaktır. Bir konut binası sigortalıysa, o zaman avans yapılır.

Hayat ve sağlık sigortası, önerilen kredi tutarının yaklaşık %0,1-5'ine mal olacak.

Bu yüzde değişimi birçok faktöre bağlıdır. Öncelikle borçlunun yaşı, kronik hastalıkların varlığı değerlendirilir. Ayrıca kişinin nerede çalıştığı da dikkate alınır. Borçlu ekstrem sporlardan hoşlanıyorsa veya tehlikeli hobileri tercih ediyorsa, sigorta sertifikasının maliyeti artar. Risk listesi oldukça geniştir. Ancak, tüm gerçekler yine de keşfedileceğinden, sigorta acentesinden önemli bilgileri saklamaya değmez.

İpotek sigortasının daha ucuz olduğu, incelemelere göre en iyi SC listesini keşfetmenin zamanı geldi.

Sberbank Sigorta

Bu durumda, değeri 15 milyon rubleyi aşmayan mülkler için sigorta mümkündür. Politikanın maliyeti, borcun kalıntı değerinin %0,25'idir. Buna göre sertifikanın fiyatı her yıl düşecek.

Hayatı ve sağlığı güvence altına almak için biraz daha fazla ödemeniz gerekecek. Ancak, daha ucuz ipotek sigortası arayan birçok müşteri, Sberbank için çelişkili yorumlar bıraktı. Birindenöte yandan oranlar oldukça uygun, ancak diğer yandan banka bu hizmeti tam anlamıyla empoze ediyor.

VTB Sigortası

Bu şirket, aynı anda üç işlem biçimini içeren kapsamlı sigorta sunar. Bu durumda, tüm borç verme süresi boyunca borçlu ile IC arasında sözleşme yapılır. Ancak, sertifikanın yıllık olarak yenilenmesi zorunludur.

İpotek sigortasının nerede daha ucuz olduğu hakkında konuşursak, o zaman VTB'de toplam banka kredisi tutarının %1'ine eşit bir maliyetle bir poliçe alabilirsiniz. Bundan sonra, kredide kalan borca bağlı olarak yüzde aşağı doğru değişir.

RESO

Bu şirket, müşterileri için özel koşullar sağlanan birkaç bankanın aynı anda ortağıdır. Bir kişi Sberbank'tan kredi almak isterse, hayat ve sağlık sigortası kredi tutarının %1'ine mal olacaktır. Mülkü korumak için %0,18 ödemeniz gerekiyor.

Ayrıca VTB, Absolut ve Raiffeisen bankalarının müşterileri için özel koşullar vardır. Kapsamlı sigorta %1'e mal olacaktır. Bir mülk politikası elde etmek için yalnızca %0,1 gereklidir.

Bundan yola çıkarak, ipotek sigortasının nerede daha ucuz olduğu hakkında konuşursak, o zaman RESO en iyi seçeneklerden biridir.

Rosgosstrakh

Bu şirkette öncelikle borçlunun cinsiyeti dikkate alınır. Örneğin, Sberbank müşterisi olan kadınlar için sağlık sigortası maliyeti %0,3 olacaktır. İnsanlığın güçlü yarısının temsilcileri iki kez ödemek zorunda kalacakkat daha fazla – %0,6. Teminat mülkiyeti her iki cinsiyet için de aynı oranda sigortalıdır - %0,2 oranında.

Ödünç alan başka bir bankanın müşterisiyse, sertifikanın maliyeti biraz farklı olacaktır. Örneğin, bu durumda erkeklerin sağlığının %0.56 olduğu tahmin edilmektedir. Kadınlar sadece %0,28 ödeyebilecek. Mülkü sigortalamak için %0,17 ödemeniz gerekecek.

Buna dayanarak, ipotek kredisi sigortasının nerede daha ucuz olduğunu düşünürsek, Rosgorstrakh'ta Sberbank hariç tüm bankaların müşterilerini sigortalamanın daha karlı olduğu ortaya çıkıyor.

Neye dikkat etmeli?

Sigorta yaptırmadan önce, birkaç nüansı netleştirmeniz gerekir. Ve her şeyden önce, bir kez daha tekrarlamakta fayda var ki, sigorta şirketlerinin hizmetlerini dayatmak, IC veya bir kredi kuruluşu adına yasal bir işlem değildir. Banka, yalnızca müşterinin kendisine bir sigorta poliçesi vermeyi reddetmesi durumunda faiz oranını artırma hakkına sahiptir. Diğer tüm durumlarda hizmeti reddedilemez.

Ayrıca ipotekli bir daire için sigortanın daha ucuz olduğu yeri seçerken, birçok sigorta şirketinin oldukça uzakta olduğu akılda tutulmalıdır. İlk bakışta, bankanın kendi sigorta şirketinin konumu arasındaki ilişki önemsiz görünebilir. Ancak, bu mesafenin tarife oranının yükseltilmesinden veya düşürülmesinden sorumlu olacağı unutulmamalıdır. Gerçek şu ki, para ve diğer belgeler araçlar tarafından gönderiliyor, sırasıyla benzin maliyeti vesürücü başına hizmet.

Ancak, ipotek sigortasının daha ucuz olduğu bir yer bulsanız bile, bir yıl sonra sigorta sahibinin tarifesini değiştirme ve sözleşmeyi yenisiyle yeniden müzakere etme hakkının olduğunu dikkate almakta fayda var. Kredilerin geri ödeme süresi boyunca aynı koşullara uymak zorunda değildir. Bu durumda şirketin belirli tarifeler koyma hakkı da yoktur.

Sıklıkla, sigorta şirketlerinin temsilcileri, ipotek sigortasının nerede daha ucuz olduğunu açıklayarak, bir kaza durumunda poliçe düzenlemeyi teklif ediyor. Ancak, bu hizmetin sadece banka tarafından ihtiyaç duyulduğunu anlamalısınız, bu durumda müşterilere bir faydası yoktur. Bu nedenle kaza sigortası yaptırmanın bir anlamı yoktur.

Bir vatandaşın başvurduğu kuruluştan emin olmak için şirketin kayıtlı sermayesinin büyüklüğünü kontrol etmesi önerilir. Bu miktar 300 bin rubleden fazla olmalıdır. Bu, belirli olaylar olması durumunda, şirketin müşterilerinin paralarını kesinlikle almasını sağlayacaktır. Bütün bu bilgiler resmi kaynaklardan netleştirilebilir. Ayrıca, seçilen kuruluştan bu faaliyeti gerçekleştirme lisansının iptal edilip edilmediğini öğrenmeye değer.

Ayrıca Birleşik Krallık, müşterilere lisanslarını sağlamakla yükümlüdür. Bir nedenden ötürü, sigorta şirketinin temsilcileri bunu yapmayı reddederse, ancak bu, bu şüpheli ofisle işbirliği yapmaya değmeyeceğini gösterebilir. Ayrıca şirkette gerçekleştirilen son işlemlere de açıklık getirmekte fayda var. Bu, olup olmadığını öğrenmeyi mümkün kılacaktır.ödeyenler için ödemelerde azalma.

Ayrıca önerilen sözleşmeyi dikkatlice incelemeye değer. Bu belge bir kredinin kanıtı olmasa da dolandırıcılarla karşılaşma riski vardır. Bu nedenle, sözleşmenin belirli noktalarında sorular olması durumunda, tüm şüpheli noktaların açıklığa kavuşturulması gerekir.

Bugün, sigortacılar sözde agresif reklamları kullanıyor. Ancak, bir anlaşma yapmak için herhangi bir sigorta türünün (hatta seyahat sigortasının) zorunlu olmadığını anlamalısınız. Bu nedenle, müşteri böyle bir sertifika almak isteyip istemediğine kendi başına karar verme hakkına sahiptir. Krediyi fazla ödemeyi tercih edebilir.