LCD "Mandarin": açıklama, geliştirici, son tarih ve incelemeler

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Kural olarak, banliyölerdeki ve mega şehirlerin eteklerindeki tüm konut kompleksleri birbirine benzer. Cephelerin tasarımı ve hatta geliştiricilerin çabaları sayesinde farklı olmadıkça. Ve diğer tüm açılardan - tarlada, ancak önemli bir süre sonra ağaçlar ve çiçeklerle dikilmiş tam teşekküllü bir mikro bölge haline gelecek olan büyük bir şantiye. Sadece her yerde değil, tarihi anıtları tüm dünyada bilinen ünlü Peterhof'un yakınında bulunan konut kompleksi "Mandarin" hakkında söylenemez.

Müteahhit, inşaat şirketi Arkada, projenin oluşturulması sırasında çok çalışmak zorunda kaldı, çünkü kompleksi inşa etmek için izin almak için bölgenin mimari konseptine tam olarak uyması gerekiyordu. Tasarımcıların karşılaştığı zorluk hayal edilebilir. Ancak bununla onurlu bir şekilde başa çıktılar.

Karmaşık hakkında

Mandarin konut kompleksinin daha spesifik bir yeri, Lomonosovsky bölgesinde bulunan bir köy olan Nizino'dur. Ünlü Peterhof'tan sadece altı kilometre uzakta. Peterhof Kanalı ve kompleksin bazı pencerelerinden Belvedere Sarayı'nın ana hatlarını görebilirsiniz. Katılıyorum, bu, yeni binalarda gelecekteki birçok daire sahibinin hayaliyle bile karşılaştırılamayacak kadar büyük bir avantajdır.

Konsepte uygun olarak geliştirme az katlıdır ve ölçeksizdir. Kompleks, her biri minimalist tarzda yapılmış 5 katlı sadece 4 binadan oluşmaktadır. Toplamda 506 dairenin teslim edilmesi gerekiyor. Bunlar stüdyolar, odnushki ve dvushki olacak.

İnşaat ilerlemesi

Alçak katlı bir konut kompleksinin inşaatı 2014 yılında başladı. İnşaat, çerçeve monolitik teknolojisi kullanılarak iki aşamada gerçekleştirilir. İlkinin Nisan 2016'da tamamlanması planlanıyordu. Ancak, IC "Arkada", 2015 sonbaharında iki binayı önceden faaliyete geçirdi. Bugüne kadar, satılık sadece birkaç daire kaldı. İkinci fazın bitiş tarihi ise 2016 yılı sonu. Şu anda çalışmalar programın biraz ilerisinde yürütülüyor, bu nedenle kalan üç binanın daha erken işletmeye alınması oldukça olası.

Geliştirici hakkında

Alçak katlı konut kompleksi "Mandarin", "Armada" şirketinin ilk örneği olarak adlandırılabilir. Daha önce tüm projelerini sadece endüstriyel inşaat alanında hayata geçirmiş, 1977 yılında mühendislik ve iletişim ağlarının kurulumu ve döşenmesi ile faaliyetlerine başlamıştır. SK, gayrimenkul piyasasındaki çıkarlarının kapsamını sürekli olarak genişletmektedir, ayrıca tüm tesislerini masrafları kendisine ait olmak üzere inşa etmektedir.yönetime göre, tasarlanan herhangi bir projeyi gerçekleştirmek için yeterlidir.

Ancak, iki Mandarin binasının erken işletmeye alınması gerçeği, Birleşik Krallık uzmanlarının titizlik ve titizliğinin oldukça açık bir kanıtıdır.

Çevresel durum

Ekoloji açısından Nizino, Leningrad Bölgesi'nin pratik olarak en temiz bölgesi olarak kabul edilir. Burada tek değil, sadece büyük değil, küçük bir sanayi işletmesi bile var. Bununla birlikte, "Mandarin" konut kompleksinin, dünya çapındaki önemi olan saray ve park topluluğuna bitişik olduğu göz önüne alındığında, şaşırtıcı değil - Peterhof. İkincisi, topraklarında dokuz güzel gölün bulunduğu devasa Lugovoy Parkı'nı içeriyor. Ayrıca yakınlarda Finlandiya Körfezi kıyısı vardır.

Ancak, UNESCO'nun koruması altındaki bölgenin ekolojisi hakkında çok uzun süre konuşamazsınız. Her şey açık ve lafı fazla uzatmadan.

Altyapı

Basit bir ifadeyle, konut kompleksinin bulunduğu bölge sıradan bir ildir. Ve burada çok sayıda eğlence mekanı ve sayısız süpermarket bulabileceğinize güvenmek en azından mantıksız olurdu. Ama ihtiyacın olan her şey Nizino'da bulunabilir.

Yani, köyde bir klinik, bir eczane, birkaç dükkan, bir Sberbank şubesi, bir okul ve bir anaokulu var. Ayrıca Mandarin binalarının tüm birinci katları ticari altyapı tesislerine devredilecek, böylece site sakinleri site sakinlerini rahat rahat yaşayabilecek.hizmetlerini evden çıkmadan kullanın. Ancak bu aşamada büyük alımlar ve eğlence için şehre gitmeniz gerekiyor. En yakını, beş kilometre uzaklıktaki Peterhof'taki Raketa alışveriş merkezidir.

Ulaşım

Kompleksin hemen yanında minibüs ve otobüslerin düzenli olarak Peterhof ve St. Petersburg'a hareket ettiği bir otobüs durağı vardır. İlkine on dakikada ulaşılabilir ve en yakın metro istasyonlarına gitmek 40 dakika sürer - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

Ayrıca, Nizino'da B altık İstasyonu'na gelen elektrikli trenlerin geçtiği bir tren istasyonu vardır. Sürücülere gelince, yedi kilometre ötedeki döner kavşağa çok uygun bir çıkışları var.

LCD "Mandarin": düzenler

Daha önce de belirtildiği gibi sitedeki daireler stüdyo ve 1-2 odalı yaşam alanlarıdır. Planlama çözümlerine gelince, ne yazık ki bunlara özellikle çeşitli diyemezsiniz.

Böylece iki odalı daireler sadece bir versiyonda sunulmaktadır, ancak odaların düzeni, ergonomisi ve işlevselliği oldukça iyidir. Büyük bir mutfak, giyinme odası için donatılmış dört "kare" nişli geniş L şeklinde bir giriş holü, ayrı bir banyo bulunmaktadır. Camlı balkon mevcuttur. 4 tip stüdyo vardır. İçlerindeki banyolar birleştirilmiştir, koridorlar ana odadan bir duvarla ayrılmamıştır, ancak kolayca uyarlanabilen yalıtımlı bir balkon vardır.dolap.

"odnushki" için üç düzen seçeneği sunulur. Her tür daire, bu arada oldukça geniş (10 ila 14 m2 M arası) mutfaktan balkona erişim sağlar, koridorda giyinme odası veya geniş bir dolap için bir niş vardır. Banyolar sadece ortaktır. Tavan yüksekliği - 2 m 70 cm.

Bitir

Bütün daireler bitmeden kiralanır. Geliştirici, çift camlı pencereler kurar, tüm mühendislik iletişimlerini monte eder ve bağlar, giriş kapısını metal bir kapı ile donatır. Yerde bir şap var. Buna ek olarak, bugün, ikinci etaptaki evlerde bir daire satın alırken hediye olarak güzel bir sonuç alabileceğiniz bir promosyon var.

Bu, dairenin "anahtar teslimi" teslim edileceği anlamına gelir - iç kapılar monte edilmiş, boyanmış tavanlar, duvarlarda duvar kağıdı, banyo ve mutfakta fayanslar ve gerekli tüm sıhhi tesisat ekipmanları ile.

Daire fiyatları

Bugün, Mandarin konut kompleksinde (St. Petersburg), tek odalı bir daire için bir buçuk milyon ruble için 24-25 metrekarelik bir stüdyo satın alınabilir (den 38 ila 46 metrekare) yarım milyondan ödemek zorunda kalacaksınız. İki odalı bir konut (52 m²) 2 milyon 249 bin dolara mal olacak.

LCD "Mandarin": yorumlar

Daha önce daire satın almış olanlar ve sadece satın alma seçeneğini düşünenler bu az katlı site hakkında ne diyor? İncelemelerin oldukça belirsiz olduğunu belirtmekte fayda var. İnşaatın ilk aşamasında, tümprojenin SC Arkada için bir pilot proje olması nedeniyle geliştiricinin görevle baş edemeyeceğinden endişe ediyorlardı. Bununla birlikte, tesisin planlanandan önce devreye alınması sadece şirketin itibarını doğrulamakla kalmadı, aynı zamanda gücüne inanmayan herkese “burnu sildi”. Yani, bugün herkes kesinlikle sakin ve hatta ikinci aşamadaki evlerin erken devreye alınmasını bekliyor. Mandarin konut kompleksinde halihazırda daire satın almış olan kişilerin geliştiriciye karşı herhangi bir iddiası bulunmamaktadır. Aksine herkes sadece yapılan işin kalitesine vurgu yapıyor. Daire sahipleri, gerçekten pürüzsüz duvarlara, iyi iletken elektrik kablolarına sahip oldukları için, her şey metal giriş kapılarının kaliteli ve çekici görünümünü vurgulamaktadır.

Konuma gelince, kraliyet saraylarının hemen yakınında kendi konutunuzun olması hayranlıktan başka bir şeye neden olamaz. Evet, metronun uzak olması ve yakınlarda büyük süpermarket olmamasından memnun olmayanlar var ama kimse bunu saklamadı. Ayrıca, St. Petersburg'un kendisinde, alışveriş ve eğlence merkezleri ve metro istasyonları da her girişin girişinin önünde yer almamaktadır. Yani temelde saçmalık. Özellikle Raketa alışveriş merkezine araba ile ulaşmanın on dakika sürdüğünü düşünürsek.

Konut maliyetine gelince, herkes bunu oldukça kabul edilebilir buluyor. Bu nedenle, genel olarak Mandarin Konut Kompleksi, muhteşem tarihi ve doğal cazibe merkezlerine yakın yaşamak isteyenler için harika bir yer olarak kabul edilebilir, ancak aynı zamanda şehirden çok uzakta değil.metropol.