Garaj kiralamanın en iyi yolu

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Uzun süredir boş kalan bir garaj sorumluluk demektir. Sonuçta kullanmasanız da bir miktar para ödüyorsunuz. Bir yükümlülük bir varlığa dönüştürülebilir ve dönüştürülmelidir. Bunu yapmak için bir garaj kiralamanız gerekir. Belki miktar çok büyük olmayacak ama gelir sabit olacak.

Nereden başlamalı?

Bir garaj kiralamak istiyorsanız, önce onu ne kadar süreyle, kalıcı olarak veya sadece birkaç aylığına kiralayacağınıza karar verin. Ardından garajda genel bir temizlik yapın. Gereksiz çöplerden, değerli eşyalardan kurtulun ya da (gerekmiyorsa) satmak veya bunları saklamak için bir yer bulun. Elektrik şebekelerinin durumunu ve aydınlatma armatürlerinin servis verilebilirliğini teşhis edin. Ve en önemli nokta - bir garaj kiralamanın ne kadara mal olduğunu öğrenin. Neler bekleyebileceğinizi görmek için bölgenizdeki garaj listelerine göz atın.

Kiracı nasıl bulunur?

Arkadaşlarınıza veya tanıdıklarınıza garaj kiralayamıyorsanız, yan tarafta bir kiracı bulmanız gerekecektir. Makyaj yapmakgarajın büyüklüğünü, iletişimin mevcudiyetini, yerini, süresini ve kira miktarını gösteren reklam metni. Kiracı bulmak için iki seçenek vardır: bağımsız olarak küçük bir reklam kampanyası yürütmek veya bir emlak acentesinden yardım istemek. Aramak için zamanınız yoksa son seçeneği seçin. Ek olarak, daha güvenlidir - emlakçılar yasal olarak yetkili bir sözleşme hazırlamaya yardımcı olacaktır. Acentenin uzmanlarıyla ilk iletişim kurduğunuzda, bir garaj kiralamanın ne kadara mal olduğunu sorun. Sonuçta, bir müşteri bulma hizmeti için de ayrılmanız gerekecek.

İlanları yazdırın ve garajın bulunduğu alandaki onaylı alanlara asın. Gazetelere de ilan verin. Yaklaşık on dolara mal olacak. Ayrıca, duyuru metni ve garajın bir fotoğrafı İnternet'teki ücretsiz panolarda görünmelidir. Bu tür kaynakları aramakla, onlara kaydolmak ve orada mesaj göndermekle zaman kaybetmek istemiyorsanız, bunu bu tür hizmetlerde uzmanlaşmış bir şirkete emanet edin. Onlarca tematik kaynağa gelen ziyaretçilerin teklifinizi görmesi için 15-20 dolar ücretlendirileceksiniz. Kiralamak isteyen birçok insanın olduğu Moskova'da bir garaj kiralamak en kolayıdır ve hem bağımsız arama hem de bu işi bu tür hizmetleri sağlayan şirketlere devretmek için çok daha fazla fırsat vardır.

Faydalı tavsiye

Sözleşme başarıyla yapıldıktan ve kiracı anahtarları aldıktan sonra, rahatlamak için acele etmeyin. Yapmanız gereken çok önemli bir şey daha var. Sadece garajı kiralayın ve paylaşmayındevlet ile kar çalışmaz. Rusya Federasyonu yasalarına göre, herhangi bir gelir elde eden bir vatandaş, gelir vergisi ödemekle yükümlüdür. Senin durumunda, bu aylık kiranın %13'ü. Mülkü kiraladığınızı belirten bir bildirimin yanı sıra sözleşmenin bir fotokopisini bölgesel vergi hizmetine verin. Her ay maliye makamlarını ziyaret etmek zorunda değilsiniz. Vergi aylık olarak hesaplanır ve yılda yalnızca bir kez ödersiniz. Bunu gelir vergisi beyannamenizi verdiğiniz gün yapabilirsiniz.