Kredi yeniden finansmanı nedir

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Bazen koşullar öyle gelişir ki, borçlu kredi yükümlülüklerini tam olarak ödeyemez. Bu zor durumda kurtuluş, krediyi yeniden finanse etmek olabilir. Unutulmamalıdır ki böyle bir bankacılık hizmeti herkes için geçerli değildir. Sadece güvenilir müşteriler, yani kusursuz bir kredi geçmişine sahip olanlar bundan yararlanabilir. Bunun için aylık ödemelerinde gecikme yaşamamaları gerekir. Ayrıca banka çalışanları gelir düzeyine çok dikkat edeceklerdir. Müşterinin, iki kredi programının maliyetlerini aynı anda karşılayabilecek mali durumu yeterlidir. Kredi yeniden finansmanının ne olduğu hakkında birkaç söz söylemek gerekiyor.

Bu bankacılık hizmetinin özü şu şekildedir: bir finans kurumu, müşteriye daha küçük bir aylık ödemeyle, ancak daha uzun bir süre için yeni borç para verir. Gerekli tutarı aldıktan sonra, daha önce alınan krediyi geri öder. Tüketici kredisi, taşıt kredisi veya ipotek olsun, her türlü kredi için refinansman hizmetine başvurabilmeniz dikkat çekicidir.

Genellikle, borçlular daha önce alınmış bir ipoteği yeniden finanse etmeye çalışırbir kredi ve bu mantıklı, çünkü böyle bir bankacılık ürünü, faiz oranlarının aşağı doğru değişebileceği oldukça uzun bir süre için verilir. Böyle bir karar vermeden önce, bu prosedürün aşağıdaki maliyetleri gerektirebileceğini göz önünde bulundurmanız tavsiye edilir:

- kredinin erken geri ödenmesi için bankaya komisyon (%5'e kadar);

- bir hesap açma ve sürdürme komisyonu, bir anlaşmanın imzalanması ve diğerleri;

- mülk değerlemesi;

- sözleşmenin yerine getirilmesi için noter hizmetleri için ödeme;

- ve diğerleri.

Genel olarak, bir ipotek kredisini yeniden finanse etme prosedürü biraz karmaşıktır. Bankacılık kurumları genellikle bu özel kredi türü için böyle bir program sunmayı reddeder. Bu eğilim kolayca açıklanabilir, çünkü bu durumda, finansal kuruluşlar belirli bir süre için teminat üzerinde kontrol kullanma yeteneğini kaybeder ve bu da gayrimenkulün bankacılık dışı bir kuruma yeniden tescil edilmesi riskine neden olur.

Böylece, yukarıdaki örnekte kredinin yeniden finanse edilmesi en zor prosedürlerden biridir ve buna bağlı olarak, borçlular için gereksinimler daha da zorlaşmaktadır. Bu nedenle, yalnızca büyük bankalar müşterilerine örneğin Sberbank kredi refinansmanı sağlar.

Bazı borçlular yeni bir kredi alarak dezavantajlı durumda. Bunun nedeni, tüketicilerin genellikle faydalara değer vermesidir.sadece faiz oranı açısından bir veya başka bir bankacılık ürününün Bu yanlıştır, çünkü cezbedici derecede düşük bir oranın arkasında çeşitli "tuzaklar" gizlenebilir. Borç verme uzmanları, yeniden finansmanın ancak önerilen üründeki faiz oranı en az %2 daha düşük olduğunda karlı olabileceğini belirtiyor.