İş değerlemesi. Kısaca hedefler ve yaklaşımlar hakkında

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Modern dünyada, şirket yönetim kurulu tarafından herhangi bir karar alınırken gerekli olduğu için iş değerlemesi giderek daha önemli hale geliyor. Herhangi bir işletme, finansal faaliyetleri doğru bir şekilde planlamak ve doğru bir şekilde yönetmek için bir iş değerlendirmesi yapar. Bu tür bir değerlendirmenin uygulanması genellikle kaynakların kullanımının verimliliğini artırır ve kontrol ve güvenlik düzeyinde bir artış sağlar. Değerlemeye entegre bir yaklaşım, işleyen bir şirketin piyasa değerini, yani rekabetçi bir piyasada satılabileceği en uygun fiyatı belirlemektir. Ayrıca, bir işletmenin işinin değerlemesi, işletmenin bölümlerinin, duran varlıklarının veya kullanılan ekipmanın değerinin belirlenmesiyle de ilgili olabilir.

İş değerlemesi ne zaman yapmalıyım?

Şirketin işinin değerlendirilmesi, işletmenin tamamının veya payının satış ve satın alma işleminin kanıtlanmasında, pazarın belirlenmesinde gereklidir.bir kredi için teminat maliyeti, yatırımların gerekçesi, bir iş planının geliştirilmesi, vergi matrahının gerekçelendirilmesi ihtiyacı ve diğer durumlarda.

Herhangi bir işletme bir değerlendirme nesnesi olabilir: küçük bir şirket, bir işletmeler birliği, bir işletmenin yapısal bir alt bölümü, belirli bir yasal şekle sahip bir şirket, bir banka ve bir sigorta şirketi. Bir işletme değerlemeye karar vermeden önce, değerlemenin amacını belirlemek gerekir. Bu, işletmenin gerçek değerinin tespiti ise, genellikle resmi bir rapor gerekli değildir. Değerleme raporu hazırlamak, değerleme firmalarının ve özel değerleme uzmanlarının hizmet maliyetlerini artırır.

Aşamalardan bahsedecek olursak, iş değerlemenin belli bir algoritması vardır. İlk olarak, değerlendirilmekte olan nesne hakkında bilgi toplanır. İkinci adım, belirli bir işletmenin faaliyet gösterdiği pazarın analizi ve incelenmesi ile ilgilidir. Bunu yapmak için, genellikle benzer bir şirketin faaliyetleri hakkında mümkün olduğunca ayrıntılı bilgi kullanmak gerekir. Bunu uygun yaklaşımlar ve değerleme yöntemlerine dayalı hesaplamalar takip etmekte ve işin farklı yaklaşımlarla değerlenmesiyle elde edilen sonuçlar üzerinde mutabakata varılmaktadır. Son aşama, bir iş değerleme raporunun hazırlanmasıdır. Klasik yaklaşımlar, gelir, karşılaştırmalı ve maliyeti içerir.

Gelir yaklaşımını kullanarak bir işletmeye değer biçmek, işletme geliriyle ilgili bilgilerin işlenmesini gerektirir, çünkü değerlendirme nesnesinin değeri bu göstergeye bağlı olacaktır. Gelir ne kadar yüksekseiş, daha fazla değer. Aynı zamanda, değerleme uzmanı sadece gelir miktarını değil, aynı zamanda elde edilebileceği süreyi ve ayrıca kar etme sürecine eşlik eden riski de dikkate alır.

Karşılaştırmalı yaklaşım, piyasada değerlendirme nesnesinin karşılaştırılabileceği birkaç nesne olduğunda değerlendirmede kullanılır. Bu durumda bir işletmenin optimal maliyetini belirlemenin doğruluğu, emsal şirketler hakkında toplanan verilerin güvenilirliğine bağlı olacaktır.

Maliyet yaklaşımı, istikrarlı gelir getirmeyen bir işletmeyi değerlendirmek için kullanılır. Ayrıca yeni kurulmuş bir işletme veya tasfiye sürecinde olan bir işletme de olabilir.

Bütün bu yaklaşımların birbiriyle yakından ilişkili olduğu ve ideal bir pazarda aynı işletmeye farklı yaklaşımlar kullanarak değer vermenin aynı sonuçları doğuracağı unutulmamalıdır. Bununla birlikte, piyasa çoğu durumda kusurludur ve çoğu zaman üç yaklaşımı kullanmak üç farklı sonuç verir.