Kredi faizi: Kendinizi nasıl nakite çevirmezsiniz?

2025 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2025-01-24 13:26

Birçok insan yüksek faiz oranları nedeniyle kredi almaya korkar. Ancak bu alanda bilgi birikimi olmadan kredi faizinin düşük bile olsa ciddi kayıplara yol açabileceği unutulmamalıdır.

Önce, hangi faiz tahakkuk planlarının mevcut olduğuna bakalım. İki ana olanı ayırt etmek gelenekseldir: standart (klasik) ve yıllık. Her ikisi de kredinin gövdesini ve faizin kendisini içerir.

Standart plan kapsamında, kredi bakiyesine sürekli olarak faiz tahakkuk ettirilir. Hatta hem kredinin faizi hem de gövdesi aynı anda düşüyor.

Ücret planına gelince, normalden biraz daha karmaşık. Bu durumda, borçlu her ay sabit bir miktar öder. Sonuç olarak, vadenin ilk yarısında bu miktarın çoğu faizdir ve sonunda kredinin gövdesidir.

Bu planlardan hangisi daha karlı? Bunları pratikte ele alalım. Ve dikkat etmeniz gereken ilk kriter erken geri ödeme imkanıdır. Örneğin, bu ay 800$ (500$ - gövde ve 300$) ödemeniz gerekiyor.borç faizi). Standart plandan bahsediyorsak, o zaman 800$ değil, 900$ yatırarak, gelecek ay 100$ daha az ödeyebileceksiniz. Arzu ve imkan ile krediyi çok daha erken ödeyebilirsiniz.

Bir anüite seçtiyseniz, krediyi önceden geri ödeme fırsatı da mevcuttur. Ancak bu, faiz ödeme zorunluluğundan kurtulmanıza yardımcı olmaz. Sonuçta, ilk aylarda büyük bir kısmını ödemek zorunda kalacaksınız. Ayrıca, bankaların planın yeniden hesaplanmasıyla uğraşmaya özellikle istekli olmamalarıyla ilgili sorunlar olabilir.

Kredi faizi ve karlılığını incelerken dikkat etmeniz gereken bir sonraki husus komisyonlardır. Daha yüksek oranlar sunan bankaların pratikte hizmet için para talep etmediğine güvenmemelisiniz. Çoğu zaman, çeşitli komisyonların varlığı, sözleşmenin imzalanmasından sonra bilinecektir. Tabii ki, kayıttan önce bile çalışanlara bununla ilgili doğrudan bir soru sorarsanız, dürüst bir cevap alırsınız. Ancak, teklifin avantajlarına odaklanma ve dikkatleri dezavantajlarından uzaklaştırma eğilimindedirler. Komisyonlar dahil. Bu açıdan bakıldığında, bankanın sizden yıllarca faiz çekmesine izin vermektense, bir kerelik büyük bir komisyonu hemen ödemek daha karlı.

Ayrıca aylık ödemelerinizi ne kadar sürede yapmanız gerektiğini kontrol ettiğinizden emin olun. Örneğin, banka şartlarında ödemesiz süre 45 gün ise, bu her zaman bir sonraki ödemeyi yapabileceğiniz anlamına gelmez.öncekinden sonraki 45 gün içinde. Ödemenin her ayın 15'inde yapılması muhtemeldir. O zaman 1'inde veya 31'inde kredi almış olmanız farketmez - 15'inden önce ödeme yapmalısınız.

Dikkat et! Bir krediye faiz tahakkuku bankaya kar getirir. Onun için faizin geri ödenmesi onun için ilk sıradadır. Yani, tam bir aylık ödeme yapmak için yeterli paranız yoksa, önce kredilere faiz ödenecek ve paranın geri kalanı bedeni küçültmeye gidecek. Yani ceset aynı durumda “asılı” kalacak ve banka bunun üzerine ceza ve para cezası uygulamaya devam edecek.

Kredi sözleşmesinin şartlarını dikkatlice okuyun, ardından gereksiz harcamalardan ve endişelerden kurtulabilirsiniz!