2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43
Bir ev inşa etmek, satın almak veya ipotek ödemek için kullanabileceğiniz aile sermayesi. Bu seçenek, sertifika sahipleri arasında en popüler olanlardan biridir: ailelerin %80'den fazlası doğum sermayesini konutlarını iyileştirmek için kullanmıştır. Ancak aynı zamanda, bu fonlarla bir ev veya daire satın almaya çalışırken sorular ve ana zorluklar ortaya çıkıyor. Bu bağlamda size sertifikanın nasıl düzgün bir şekilde imha edileceğini detaylı bir şekilde anlatmaya çalıştığımız bu makaleyi çok dikkatli okumanızı tavsiye ederiz.
Ev geliştirme için annelik sermayesi şurada kullanılabilir:
bir daire veya konut müstakil evin inşaatı (satın alınması);
Annelik sermayesi ile satın almayı planladığınız bir ev, daire inşası veya satın alınması için kredi alırken ilk taksitin ödenmesi: bir kredi (tüm koşullar karşılanıyorsa)senin için kolaylaştırıyor;
ipotek dahil bir kredi veya krediyle ilgili faiz veya borcun ödenmesi;
konut inşaatında ana katılımcının yanı sıra çeşitli konut ve konut tasarruf kooperatifleri tarafından temsil edilen giriş ücretinin ödenmesi;
paylaşılan inşaat için ödeme;
Fon sahibi tarafından inşa edilen restore edilmiş müstakil konut inşaat tesisi için masrafların karşılanması;
Ayrıca, konut geliştirme için analık sermayesi, inşaat müteahhitlerinin katılımıyla veya katılımı olmadan bireysel bir konut inşaat tesisinin yeniden inşası veya inşası için ödeme yapmak için kullanılabilir
Asıl koşul: yapım aşamasında olan veya satın alınan bir konut tesisi yalnızca Rusya topraklarında bulunmalıdır.
Annelik sermayesi için konut satın alıyoruz - sertifikanın elden çıkarılması için gerekli belgeler:
- Bir sertifikanın elden çıkarılması için başvuru. FIU'nun herhangi bir şubesinden alınabilir veya sadece İnternet'ten indirilebilir.
- Sertifika. Orijinal yerine bir kopya sağlayabilirsiniz.
- Kişinin zorunlu emeklilik sigortasının sigorta belgesi - sertifika sahibi.
- Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu.
Konutları iyileştirmek için doğum sermayesi kullanıyoruz. Hangi ek belgeler gerekli olabilir?
- Yetkili devlete kayıtlı bir konut tesisi satın alma sözleşmesinin kopyasıbelirli bir sırada organlar.
- Devlet belgesinin kopyası. sertifika alan bir kişinin ve bir daire satın alan eşinin mülkiyet hakkı için kayıt, aile sermayesi fonlarını kullanarak bir ev.
- Evin veya dairenin müşterek malı olarak tescil edilmemiş olması halinde, belgeyi alan kişinin, çocuklarına, eşine veya devlete ait değildir. Aile sermayesi yardımıyla mülk satın alma sözleşmesi kapsamında alıcı olan kişinin yazılı bir yükümlülüğü ile belirli bir şekilde onaylanan bir konut tesisi hakkının tescili, konut tesisini ortak mülkiyette önceden tescil ettirmelidir. konut geliştirme için analık sermayesinin evi, apartman dairesini yabancılaştıran kişiye devredildiği andan itibaren altı ay içinde anlaşma. Aynı zamanda, taksit ödemeli bir konut satın alma sözleşmesine uygun olarak konut tesisi satın alınması durumunda - son taksit yapıldıktan sonra altı ay içinde, bu da maliyetinin ödenmesini tamamlar. apartman, evin tamamı.
- Doğrudan bir sertifika alan bir kişiyle veya eşiyle yapılan bir ev için taksitli satın alma sözleşmesi kapsamında bir konutun tamamen yabancılaştırılmasını doğrudan gerçekleştiren bir kişiden, ödenmemiş tutarın miktarı hakkında sertifika sözleşme kapsamında, ancak yalnızca bir konut mülkünün taksitle satın alınması durumunda.
Önerilen:
Hoskold yöntemi, Halka yöntemi, Inwood yöntemi - yatırım sermayesini geri kazanmanın yolları
Bir kişi kendi parasını gelir getiren bir nesneye yatırdığında, yalnızca yatırılan sermayeden kâr elde etmeyi değil, aynı zamanda onu tamamen geri ödemeyi de bekler. Bu, yeniden satış yoluyla veya yalnızca faiz getiren değil, aynı zamanda yavaş yavaş yatırımları da geri getiren karlar elde ederek yapılabilir
Mat. bir ipotek için peşinat olarak sermaye: koşullar. Annelik sermayesi olan bir ipoteği geri ödeme belgeleri
Yalnızca bir avuç genç aile, maaşlarından ayrılan parayla arzularını karşılayacak kendi konutlarını bağımsız olarak satın almayı başarıyor. Elbette bu, akrabaların birikmiş paralarının yardımı olabilir, ancak en yaygın fon türü ipotek kredisidir
Annelik sermayesini yasal yollarla nakde çevirmek
Genç ailelerin mali durumunu korumak için devlet bir dizi sübvansiyon sağlar. Bunlardan biri annelik sermayesidir. Bununla birlikte, maddi yardım hakkının gerçekleşmesine belirli koşullar eşlik etmektedir. Bu koşullar altında, genellikle yasayı aşma girişimleri vardır
Annelik sermayesi için nasıl kredi alınır
Bugün annelik sermayesi için kredi alma fırsatı olduğunu herkes bilmiyor. Bu durumda, bu esas olarak, birçok ailenin annelik sermayesini krediyle konut satın almak için kullanma konusunda eşsiz bir fırsata sahip olduğu kredi programları için geçerlidir
Bir daire satın almak için annelik sermayesi: öne çıkanlar
İkinci ve sonraki çocuk sahibi olmaya karar veren ailelerin mali durumlarını iyileştirmeye yönelik mevcut devlet programı, ülkemizdeki genç ailelerin çok eksik olduğu yardımın ta kendisidir. Bu yazıda annelik sermayesinin nasıl kullanılabileceğini ve 2014'te bizi hangi değişikliklerin beklediğini öğreneceksiniz
