Pasif gelir kaynakları: özellikler, fikirler ve yollar

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Çalışmamak ve maaş almak birçok insanın hayalidir. Bu sadece birileri bu rüyayı gerçeğe dönüştürür, ancak birisi için hala arzuların sınırında ulaşılamaz bir serap olarak kalır. Bugün, insanlar günlük olarak pasif gelir kaynakları buluyor ve onlardan biri değilseniz, makale bu zor konuyla başa çıkmanıza yardımcı olacaktır.

Pasif gelir. Bu nedir?

Pasif veya artık gelir, doğrudan insan emeği maliyetlerine bağlı olmayan ve istikrarlı bir nakit akışı olarak "cüzdana" giden gelirdir. Böyle bir gelir, geniş bir cümleyle tanımlanabilir: “Bir kere yap - 100 kere al.”

Örneğin bilgi, bir kişinin video kursları kaydederek veya çevrimiçi eğitimler oluşturarak satabileceği pasif bir gelir kaynağı olabilir. Böyle bir kursu bir kez oluşturmaya değer, çünkü daha sonra birçok kez satılacağı için kar edecek. Elbette herkes yıllarca çalışmayan, ancak yalnızca pasif bir gelir kaynağı sayesinde yaşayan insanlar olduğunu duymuştur.yatırımlardan. Bu tür insanlara rantiye denir, yani kendi finansal varlıklarından, gayrimenkullerinden veya entelektüel çalışmalarından faiz veya temettü ile geçinenlere.

Lüks kumsallar, beyaz yatlar, lüks villalar - hepimiz bunu büyük bir refah ve finansal özgürlükle ilişkilendiririz ve istediğinizi elde etmenin en iyi yolu pasif gelir kaynakları yaratmaktır.

21. yüzyıl köleliği

Sıradan insanlar kazandıkları her şeyi harcamaya meyillidirler ve ayrıca maaşlarına kadar borç alıp arkadaşlarından borç almaya meyillidirler. Bunun nedeni, varlık oluşturmaya odaklanmamalarıdır. Fiziksel köleliğin uzun süredir unutulmuş olmasına rağmen, finansal kölelik bugün hala gelişiyor. John Rockefeller bir keresinde bütün gün çalışanların para kazanmak için zamanlarının olmadığını belirtmişti. Ve kesinlikle haklıydı, işte insanlar sadece kısa vadeli harcamalar için para alıyorlar.

Finansal bağımsızlığa ulaşmak için zamanınızı iyi kullanmanız gerekir. Pasif bir gelir kaynağı parmaklarınızı şıklattığınız anda karşınıza çıkmayacak, onu oluşturmak için çok çalışmanız gerekecek ve genellikle birkaç ay veya yıl alacaktır.

Pasif gelir kaynakları ve türleri

İnsanlar sürekli olarak pasif bir gelir kaynağı yaratmak için birkaç ay veya yıl beklemeye hazır olmadıklarını iddia ederler. Ne kadar yanılıyorlar! İnsan performansı sadece 30-40 yıl sürer ve sonra bir vatandaşdevletten emekli maaşı alıyor ve tüm beklentilerin bittiği yer burası.

Genel olarak, dört ana pasif gelir kaynağı vardır. Aşağıdaki listede önem sırasına göre sunulacaklar:

1. Yatırım veya finansal.
2. Akıllı.
3. Pazarlama.
4. Yasal, yani yasaya dayanan.

Finansal pasif gelir

Bu kâr yöntemi, bir kişi parasını çeşitli finansal araçlara yatırdığında ortaya çıkar. Kendisine faiz veya net kar şeklinde temettü ödenir. Örneğin, bu tür pasif gelir kaynakları şunlar olabilir: gayrimenkul, banka yatırımları, menkul kıymetlerin satın alınması, bir işletmenin satın alınması, sonraki kiralama için özel ekipman satın alınması.

Fikri gelir

Bu alandaki ek finansman, bir kişi bir fikri mülkiyet ürünü oluşturduğunda ve onu kopyalamaya başladığında ortaya çıkar. Bu ilkeye göre, internette iyi bilinen bilgi işi inşa ediliyor. Gelir kaynakları, bir kitaptan veya bir şarkıdan alınan telif hakları ve bir inovasyonun patenti olabilir.

Pazarlama ve yasal gelir

Bir kişi belirli bir pazarlama sistemi oluşturduktan sonra görünür. Örneğin, kendi web sitesini geliştirecek veya kişisel bir marka kiralayacak. Bu kârın kaynakları, kendi geliştirdikleri ağ pazarlama sistemlerindeki yapıları, kişisel marka kullanan ticari şirketler,web siteleri.

Bu üç tür pasif gelir sorusu genellikle Web'de gündeme gelir, ancak yasal kâr kaynağı hakkında tek bir söz söylenmez. Bir kişi, yaşam durumu devletten ek fon talep etmesine izin veriyorsa, bu tür bir tazminat alabilir. Çalışan nüfusun çoğunluğu, emekliler (emekli maaşı), öğrenciler (maaş) ve düşük gelirli aileler (kamu yardımları) ek mali desteğe uygun olduğundan, bu tür ayrıcalıklardan yoksundur.

Pasif Gelir: Ek Finansman Anahtarları Oluşturma Fikirleri

Sürekli çalışmak zorunda kalmadan düzenli nakit enjeksiyonları sağlamanın birçok yolu vardır:

1. Kendi web sitesi. Bu, İnternetteki en popüler pasif gelir kaynaklarından biridir. Bir kişi pazarlama ilkelerini iyi biliyorsa ve kendine güvenen bir kullanıcı düzeyinde bir bilgisayara sahipse, pratik olarak sıfırdan böyle bir gelir kaynağı yaratabilir. Genellikle, siteden 1.000 $ / 57.000 ruble'den istikrarlı bir gelir elde etmek için. her ay, projeniz üzerinde her gün altı aydan iki yıla kadar zaman harcamanız gerekir. İnsanlar bir kaynak yaratabileceğinizi düşünerek hayal görüyorlar - ve hepsi bu, "çantada". Kendi web siteniz üzerinde çalışmak uzun zaman alacak ve çok çalışacaktır. Ayrıca site istikrarlı bir gelir getirecekse hazır işletme olarak da satılabilir.
2. Yaratıcılık ürünleri. Müzisyen, yazar veya mucit yeteneğine sahip bir kişi, ürünlerin ticaretini yapabilir.entelektüel teknoloji. Bunun canlı bir örneği, şu anda milyonlarca dolarlık bir servete sahip olan JK Rowling'dir.
3. Kiralık mülk. Tüm pasif gelir türleri arasında en ünlüsü gayrimenkul kiralamadır. Ancak, en azından bir değeri olan her şeyi kiralayabilirsiniz: araçlar, ekipman ve hatta birden fazla asgari ücrete mal olan şeyler.
4. Yatırımlar. Ayrıca, çeşitli finansal araçlara yatırım yapmak, kâr elde etmenin popüler bir yolu olarak kabul edilir. Bankalara ek olarak PAMM hesaplarına, yatırım fonlarına ve menkul kıymetlere yatırım yapabilirsiniz. Ancak bu tür gelirler her zaman kalıcı değildir, zarar görmesi oldukça olasıdır.

Şimdi bazılarının yanlışlıkla pasif gelir dediği fikirlerden bahsedelim. Ya zaten aktif aşamaya geçtikleri ya da modası geçmiş oldukları ve hiç para getirmedikleri için buna katılmak zor.

1. Ağ pazarlaması. Bu durumda, sadece zamana değil, aynı zamanda paraya da yatırım yapmanız gerekir. Genellikle, başlamak için 100$'a (5700 ruble) ihtiyacınız vardır. Bir kişi diğer insanlarla ortak bir dil bulma yeteneğine sahipse, bu yönde güvenle çalışmaya başlayabilir. Evet, birkaç ay içinde gelir, ildeki ortalama maaşla karşılaştırılabilecek. Ama buna pasif diyemezsiniz. Üstelik kazançların artmaya başlayacağına dair umudunuz da olmasın.
2. Kendi işi. Finansal bir yatırım yapmak için yeterli paranız varsa, risk alabilir ve kendi işinizi kurabilirsiniz. Ancak ağ üzerinde türe göre bir işletme düzenleseniz bilezaten bir çevrimiçi mağaza açmak, er ya da geç pasif kategorisinden aktif kategorisine geçecektir. Yılın 365 günü çalışmak zorunda kalacaksın.

Rusya'da neler oluyor?

Yukarıdaki pasif gelir kaynaklarının tümü Rusya'da da çalışır. Ancak, yöntemlerin popülerliği burada biraz farklıdır.

En popüler yollardan biri bir PAMM hesabı oluşturmaktır. Bu kaynak çok uzun zaman önce ortaya çıkmadı. Kelimenin tam anlamıyla çeviride, ad "yüzde dağılımı" anlamına gelir, güvene dayalı bir finansal yönetim modülüdür. Banka mevduatlarına kıyasla PAMM hesapları çok daha fazla kar getiriyor, ancak böyle bir pasif gelir kaynağı yaratmak için belirli fonlara yatırım yapmanız gerekecek.

DU veya güven yönetimi. Aslında bu, bir PAMM hesabı oluşturmakla aynıdır, ancak daha fazla yatırım yapmanız ve mali durumunuzu yönetecek bir tüccar seçmeniz gerekir. Ancak bu yöntemin getirisi öncekinden çok daha fazla olacaktır.

Rusya'daki bir başka pasif gelir kaynağı örneği, banka mevduatıdır. Burada para kaybetme riskleri minimumdur ve belli bir miktar varsa bu gelir yöntemi herkese açıktır. Bir bankaya yılda %10 oranında 2.000.000 ruble yatırırsanız, ayda 16.000 ruble alabilirsiniz, bu oldukça iyi. Geriye sadece 2.000.000 ruble bulmak kalıyor.

Ana seçenekler

Ülkemizde en çok bilinen pasif gelir seçeneği tahvil alımıdır. böyle kazanç planıoldukça basit bir yol. Tahvillerin büyüklüğü, şirketin politikasına bağlı olarak önceden belirlenir, para üç ayda bir veya yılda bir kez ödenir. Kâr, banka mevduatına benzer, yalnızca küçük farklar vardır:

• Yüksek gelir.
• Faiz kaybı olmadan para iadesi.
• Tahvillerin piyasa fiyatı yükselirse, kişi ek gelir elde eder.

Finansal Bağımsızlık İpuçları ve Püf Noktaları

Pasif gelir cesurlar içindir. Herkes işini bırakmayı kabul etmeyecek ve hiçbir yere ayak basmayacak, çünkü durumun nasıl olacağı bilinmez, her şey her zaman ilk seferde yolunda gitmez. Ancak irade ve sonuna kadar gitme arzusu varsa, pasif gelir kaynakları yaratmaktan bahsedebiliriz.

İşte finansal özgürlüğe ulaşmanıza yardımcı olacak bazı ipuçları:

• Zaman arayın. Kendinizi sadece işinizden para kazanmakla sınırlamayın, her zaman kâr etmenin yeni yollarını keşfetmek için zaman bulmalısınız.
• Bir kafa iyidir, ancak iki kafa daha iyidir. Her zaman birden fazla gelir kaynağı yaratmaya çalışmalısınız. Örneğin, neden bir değil üç site oluşturup geliştirmiyorsunuz? Ayda 3,000 dolar birinden daha iyidir. Ayrıca, birden fazla pasif gelir kaynağı varsa, finansal istikrar güvenilir bir koruma altında olacaktır. Bir kaynak kaybolursa, diğeri her zaman yardımcı olacaktır.
• Gerileme yok. Sürekli gelişmek, okuryazarlık seviyesini yükseltmek ve kendi kendine eğitime katılmak gerekir. İlk varlıkİnsanın sahip olduğu şey kendisidir, kendine ne kadar çok yatırım yaparsa, sonunda o kadar çok alır.

Finansal bağımsızlığa ulaşmanın sırları yoktur, her şey çabayla ilgilidir. Efor sarfetmeden havuzdan balık çıkarılamaz demelerine şaşmamalı. Öyle ya da böyle, her insanın başlangıçta aynı miktarda zamanı vardır, her şey onu nasıl harcadığıyla ilgilidir: nefret ettiği bir işten dönmek ve TV izlemek ya da gelecekte şüphesiz kullanışlı olacak yeni bilgileri incelemek için oturmak.