İpotek için hangi belgeler gereklidir: borçluya yardım

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

İpotek yardımı ile vatandaşlar konut mülklerinin tam sahibi olabilirler. Bu, edinilmiş veya mevcut bir mülkün güvenliği için Rusya'da bir daire satın almak için en yaygın seçenektir. Kredinin ödenmemesi (edilmemesi) durumunda, rehinli mülk satışa çıkarılır ve satıştan elde edilen gelir, ana borcun ödenmesinde kullanılır. Bugün hemen hemen tüm kredi kuruluşları uygun koşullarda ipotek veriyor, ancak bankalarda ipotek için hangi belgelere ihtiyaç olduğunu öğrenebilirsiniz.

Rusya'da ipotek programları devlet düzeyinde ve özel ipotek kurumlarında desteklenir. Başlangıç olarak, borçlunun bir kredi kurumunda ödeme gücü kontrolünden geçmesi gerekecektir. Bir ipotek için hangi belgelere ihtiyaç vardır? Ana belgeler pasaport ve geliri onaylayan bir sertifikadır (2 kişisel gelir vergisi). Gelirlerini bir banka şeklinde sağlamalarına da izin verilir. Ön seçimden sonragelecekteki borçlu, iş, aile ve sosyal durumu onaylayan belgeler isteyecektir.

İkinci aşamada ipotek için hangi belgeler gereklidir?

Alacaklı banka aşağıdaki belgelerin kopyalarını isteyecektir: çalışma kitabı, TIN, sigorta sertifikası, eğitim diploması, askeri kimlik, evlilik (boşanma), bir çocuğun doğumu ve daimi çalışma yerinden referans. Bir sonraki aşamada, borç verme amacı için tapu belgeleri ve mülkün teknik açıklamasını içeren bir BTI pasaportu sunulur. Bu, Sberbank'ın gerektirdiği standart bir pakettir.

İpotek: gerekli ek belgeler

Her kredi kurumu kendi şartlarını ve belge listesini ortaya koyar. Kredi yöneticisi, borçlunun dosyasını kapsamlı bir şekilde inceler ve başvuruları müşteri için uygun koşullarda değerlendirir. Örneğin, devlet sübvansiyonlu bir sosyal ipotek, bir kişiden dar odaklı belgeler gerektirir. Tam liste, bu sorunlarla ilgilenen yerel makamlarda bulunabilir.

Askeri ipotek: Hangi belgeleri almanız gerekiyor?

Ana fark, peşinatın askerin tasarruf hesabından yapılmasıdır. Fonlar federal bütçeden hesaba aktarılır. İpotek ödemeleri Savunma Bakanlığı tarafından ödenir. En az üç yıl görev yapmış her asker, birikimli ipotek sistemi (NIS) programı kapsamında konut satın alabilir. Başlangıçta, NIS katılımcısı askeribilet, TIN, NIS sertifikası, gelir tablosu, çalışma kitabı (kopya). Daha doğru bilgi ve gerekli belgelerin listesi için lütfen bankayla iletişime geçin.

İpotek için hangi belgeler gereklidir

Bir işlemin işlenmesi için gereken standart belge listesini vurgulamak istiyorum:

-pasaport;

-erkekler için - askeri kimlik;

-TIN;

-emeklilik sigortası sertifikası;

-sertifikalar, diplomalar;

-kalıcı bir gelir kaynağını onaylayan sertifikalar;

- işçinin işveren tarafından onaylanmış bir kopyası;

-çocukların doğum belgesi;

Banka, daha ayrıntılı bir kontrol için aşağıdaki belgeleri talep etme hakkına sahiptir:

-nöropsikiyatri kliniğinden alınan sertifika;

-mülk için başlık belgeleri (araba, yazlık, apartman, ev, arsa);

-Aile üyelerinin pasaportları.

İpotek programı kapsamında alım satım işlemi yapmadan önce artıları ve eksileri tartın, çünkü Rusya'da faiz oranı çok düşük değildir ve bazen bir ömür boyu ödeme yapmanız gerekir.