Mülkiyet indirimi için belgeler: genel bilgiler, gerekli formlar ve formlar

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Rusya'da vatandaşlar çeşitli vergi indirimlerine başvurma hakkına sahiptir. Belirli koşullara bağlı olarak, bir kişi, belirli işlemler için yapılan harcamaların bir kısmını kişisel gelir vergisi nedeniyle geri ödeyebilecektir. Bu çok faydalıdır. Ardından, mülk indirimi için belgeleri incelemeye çalışacağız. Ek olarak, ilgili getiriyi alma prosedürü ve işlemlerle ilgili genel veriler hakkında bilgi sahibi olacağız.

Açıklama

Öncelikle mülk kesintisinin ne olduğunu öğrenmekte fayda var. Bu ne için? Ve hangi boyutlarda?

Mülkiyet indirimi - ödenen gelir vergisi nedeniyle gayrimenkul alımı için paranın bir kısmının iadesi. Bir vatandaş konut veya arazi satın alarak operasyon için belirli bir miktarı geri alabilir.

Aynı zamanda, mülk kesintileri şu nedenlerle ödenir:

• hemen gayrimenkul satın almak;
• ipotek;
• ipotek faizi.

Mülkiyet indirimi için belgeler duruma göre değişecektir. Biraz sonra, geri ödeme için belgelerin olası varyasyonlarını öğreneceğiz.yapılan harcamalar.

Kesinti Koşulları

Maalesef Rusya'nın vergi türü kesintiler için geçerli birkaç kuralı var. Bir kişinin, kişisel gelir vergisi pahasına fonların iadesi hakkını kullanabilmesi her zaman çok uzaktır.

Mülk için para iadesi talep ederken yerine getirilmesi gereken koşullar:

1. Mülkiyet, başvuranın adına alınır. Ortak mülkiyet durumunda, mülkün tüm ortak sahipleri geri ödeme talep eder.
2. İşlem için harcanan para başvuranın mülkü olmalıdır.
3. Kesinti alacak kişi için gayrimenkul satın alma sözleşmesi düzenlenir.
4. Başvuru sahibi en az 18 yaşında olmalıdır. Özgürleşme ile 16 yaşından itibaren gayrimenkul alımı için para iadesi mümkündür.
5. Bir vatandaşın kalıcı bir işi olmalı ve devlet hazinesine kişisel gelir vergisi ödemelidir.
6. Devlet hazinesine gelir vergisi olarak ödenenden fazlasını iade edemezsiniz.
7. Kişisel gelir vergisi miktarı mutlaka %13'tür. Belirtilen yüzdelerden daha yüksek veya daha düşük bir oran, kesinti hakkını kaybeder.
8. Geri ödemelere son 3 yıl için izin verilir. Bu, taleplerin 36 aylık eksi kesinti olduğu anlamına gelir.

İşte bu. Artık belirli bir durumda vergi indirimi için hangi belgelerin yararlı olacağını öğrenebilirsiniz. Ama önce, işlemler için tam olarak ne kadar geri alabileceğinizi bulalım.

Geri ödeme tutarı

Bir daire satın alırken mülk kesintisi için belgeler önceden toplanmalıdır. Sadece bu kurtulacakgelecekte olası sorunlar.

Gayrimenkul işlemleri için ne kadar geri alabilirsiniz? Mülk indirimi, aşağıdakilere kadar olan ödemeleri sağlar:

• 260.000 ruble - bir vatandaş ipotek olmadan gayrimenkul satın alırsa;
• 390,000 ruble - bir ipotek için.

Aynı zamanda bir kişinin belirtilen limitleri dikkate alarak işlem tutarının maksimum %13'ünü iade edebileceğini unutmamakta fayda var. Yaşam için sağlanırlar. Başvuran, sırasıyla toplam 260 bin ruble ve 390 bin ruble mülk türü kesintisi harcadığı anda, yapılan masrafların geri ödenmesini talep edemeyecek.

Ayrıca, belirli bir dönemde kişisel gelir vergisi şeklinde aktarılan bir kişiden daha fazla para talep edemezsiniz. Örneğin, 2013-2016'da bir vatandaş "gelir" şeklinde 200.000 ruble ödediyse, bu, 2013'te bir daire satın almak için iade edebileceği miktardır.

Ana makaleler

Mülkiyet indirimi için önceden belge hazırlamak daha iyidir. Paketleri koşullara bağlı olarak değişecektir. Bu nedenle, olası düzenleri daha ayrıntılı olarak ele alacağız.

Gayrimenkul alımı için geri ödeme yapılması zorunludur

• başvuranın kimliği;
• gelir belgeleri;
• vergi beyanı Formu 3-NDFL;
• kesinti başvurusu;
• özellik için başlık belgeleri (USRN özü);
• paranın aktarılacağı hesabın detayları;
• makbuzlar onaylanıyorinsan harcamaları.

Ama bu sadece başlangıç. Diğer ifadeler değişecektir. Mülk indirimi için hangi belgeler gereklidir?

Aileler için

Tek bir kişiden bahsediyorsak yukarıdaki referanslar yeterli olacaktır. Yalnızca bir başvuru gönderirken, ilgili evrak listesine gayrimenkul satışı için bir sözleşme eklemeniz gerekir.

Fakat ya bir aile babası geri ödeme talep ederse? Bu koşullar altında, başvuru sahibinin aşağıdakileri yapması istenebilir:

• evlilik sözleşmesi;
• Tüm çocuklar için doğum belgeleri;
• evlilik cüzdanı;
• Eşin başvuran lehine kesintiyi reddetmesi (isteğe bağlı).

Ailede evlat edinilmiş çocuklar varsa, mülk kesintisi başvurusunda bulunurken ilgili gerçeği kanıtlamak bir vatandaşın görevidir. Yani evlat edinme sertifikaları hazırlamanız gerekecek.

Önemli: Eş de bir kesinti talep ederse, onun gelir belgesini eklemeniz gerekir.

İpotek

İpotek söz konusu olduğunda Rusya'da mülk indirimi için hangi belgelere ihtiyaç vardır? Rusya Federasyonu'nda konut kredileri giderek daha sık sağlanmaktadır. Ve bu işlem, gayrimenkul için ödenen paranın iadesini işleme koyma konusunda bir tabu oluşturmaz.

Başvuran bir daire veya ipotekli arsa aldıysa, şunları hazırlaması gerekir:

• bankadan kredi onayı;
• yaklaşan ödemelerin planı;
• ipotek sözleşmeleri.

Bir vatandaş tarafından üretilen tüm makbuzlarödemeler de ilgili uygulamaya eklenir.

Önemli: Bir aile bireyi kesinti için başvurursa, ek olarak önceki listeden bir sertifika paketi oluşturmanız gerekecektir.

İpotek faizi

Mülkiyet indirimi elde etmek için belgeler çeşitlidir. Vatandaşlara pek çok sıkıntı ve sıkıntı yaşatan işte bu an.

İsterse kişi ipotek için ödediği faizi geri alabilir. Bu oldukça yaygın bir senaryodur.

İstenen sonucu elde etmek için, başvuru sahibinin daha önce belirtilen sertifika paketini krediye ilişkin faiz beyanları ve ilgili borcun geri ödeme kanıtı ile tamamlaması gerekir. Bu yeterli olacak.

Önceden listelenen tüm alıntıların "orijinal + kopya" kombinasyonuyla sağlanması önerilir. O zaman Federal Vergi Servisi'nden önemli bir soru olmayacak.

İfade hakkında

Mülkiyet indirimi almayı planlıyor musunuz? Vergi vatandaşları belgeleri eksiksiz getirmelidir. Aksi takdirde, başvuranların geri ödemesi reddedilecektir.

Başvuru formunu nereden alabilirim? Ve nasıl doldurulur?

Kayıt makamlarından başvuru formları almak en iyisidir - MFC, Federal Vergi Servisi. Size doğru bir şekilde doldurmanız gereken formlar verecekler. Bu birkaç dakika içinde yapılır - ipuçları-imzalar ve yazma örnekleri size nasıl olmanız gerektiğini çabucak söyleyecektir.

Vergi indirimi başvurusunda şunları belirtin:

• F. Başvuranın adı;
• alıcının pasaport bilgileripara;
• Paranın aktarılacağı banka hesap bilgileri;
• edinilen mülk hakkında bilgi;
• Mülkiyet indirimi için başvuruya ekli belgelerin listesi;
• yaklaşık geri ödeme tutarı (arzu edilir);
• vergi türü kesinti talebi.

Uygulamanın gösterdiği gibi, hiçbir sorun olmamalıdır. Kesinti için başvuru formu doldurmak zor olmayacak.

Kesinti için nasıl başvurulur

Vergi indirimi yapmayı planlıyor musunuz? Bu fikir için hangi belgelerin yararlı olduğunu öğrendik. İlgili talep için para alma prosedürü nedir?

Bu işlem algoritmasını izlemeniz gerekir:

1. Geri ödeme için bir ifade paketi oluşturun. Olası belge çeşitleriyle zaten tanıştık.
2. Kesinti için bir başvuru formu doldurun.
3. Kayıt sırasında Federal Vergi Servisi'ne veya yerel bir çok işlevli merkeze hazırlanmış sertifikalarla bir başvuru gönderin.
4. Vergi dairesinden yanıt bekleniyor.

Bundan sonra geriye sadece beklemek kalıyor. Federal Vergi Servisi bir geri ödemeye izin verdiyse, paranın başvuruda belirtilen hesaba yatırılmasını beklemelisiniz. Bu çok hızlı bir operasyon değil sabırlı olmanız gerekecek.

Servis süreleri

Mülkiyet indirimi ile tanıştık. Kişisel gelir vergisi ve geri ödeme belgeleri, tüm prosedürün son derece önemli bileşenleridir. Bir kişi gelir vergisi ödemezse, Federal Vergi Servisi'nden para talep edemez. Ve yukarıdaki referansların yokluğu,istek prosedürü imkansız.

Herhangi bir kesinti yapmak çok uzun bir süreçtir. Başvuru yaklaşık bir buçuk ila iki ay arasında değerlendirilir. Başvuru sahibinin banka hesabına para transferi için aynı süre beklenmelidir.

Bundan yola çıkarak, ortalama olarak, mülkün masraflarını iade etmenin 3-4 ay, bazen altı aya kadar sürdüğünü takip eder.

Başvuru sahibi reddedilirse, kesinti talebini yeniden göndermeden durumu düzeltmek için bir ayı vardır. Örneğin bir kişi eksik evrakları getirebilir.

Devlet yardımı ve dönüş

Bir önemli noktaya daha dikkat etmekte fayda var. Mülkiyet indirimi için vatandaşların belirli bir durumda hangi belgeleri hazırlaması gerektiğini öğrendik. Ayrıca başvuru göndermenin temel koşullarını da öğrendik.

Bazı aileler devlet desteğiyle konut satın alıyor. Örneğin, bir işleme analık sermayesi yatırarak. Nereye gelecek?

İdeal olarak, devlet yardımı ile satın alınan mülkler için indirim talep etmemek en iyisidir. Bu sizi birçok sorundan ve güçlükten kurtaracak.

Bir kişi, Federal Vergi Servisi'ne oluşturulan formun bir talebini sunmuşsa ve çalışanlar başvurunun geçerli olduğunu kabul ederse, kesinti tutarı, forma yatırılan tutar dikkate alınmadan hesaplanacaktır. devlet yardımı. Yani, konut maliyeti, yatırılan kamu fonlarının boyutu kadar azalacaktır. Emlak vergisi indirimi planlıyor musunuz? Bu işlem için hangi belgeler faydalı olacak? Şu andan itibaren, cevap sizi düşündürmeyecek.