LCD "Legend Park" Tyumen'de: konum, altyapı, geliştirici, incelemeler

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

LCD Tyumen'deki "Legend Park" - "Tyumenskaya Sloboda" bölgesinde inşa edilen 19 katlı yedi binadan oluşan modern bir konut kompleksi. Birçoğu, geliştirici tarafından sunulan düşük fiyatlar ve ilginç altyapı ile kendine çeken bu konut kompleksinin incelemeleriyle ilgileniyor. Bu yazımızda bu mülkün tüm artılarını ve eksilerini değerlendireceğiz.

Karmaşık hakkında

LCD Tyumen'deki "Legend Park", Moskovsky yolunun Zakaluzhskaya caddesi ile kesiştiği yerde inşa ediliyor. Şehir merkezine nispeten yakındır ve arabayla yaklaşık çeyrek saatte ulaşılabilir.

City'nin konsepti, bir daire ile sınırlı kalmayacak, en konforlu yaşam alanını oluşturmaya çalışmaktır. En azından geliştiricinin kendisi kendisine böyle bir görev verdiğini iddia ediyor. Bu bağlamda, konut kompleksinin açıklamasında "EfsanePark", mahalle hakkında temelde yeni bir anlayış oluşturması gereken, komşular arasında ilginç ortak eğlenceyi teşvik etmesi gereken geniş ve ferah alanlara ve kamusal alanlara her zaman çok dikkat eder ve bunun için yerleşim bölgesini terk etmeniz gerekmez. karmaşık.

Özellikler

LCD Tyumen'deki "Legend Park", geliştiricinin ön bitirme ile kiraladığı bir evdir. Dairelere plastik pencereler yerleştirilmiş, girişlerde rampalar, tam teşekküllü bir yaşam için gerekli tüm iletişim - İnternet, telefon, kablolu TV.

Dairelere şimdiden elektrik ve su sayaçları, güvenilir bir metal kapı, görüntülü interkom takılmıştır. Çoğu dairede depo odaları, yangın alarmları, yolcu ve yük asansörleri bulunur.

Geliştirici, bahçenin düzenine gereken özeni gösterdi. Spor alanları, bisiklet yolları, üç yüzü aşkın yer kapasiteli geniş otopark site sakinlerinin hizmetinde.

Faydalar

Legend Park konut kompleksinin avantajlarından bahsetmişken, birçok kişi, şehir merkezine çok yakın olmasına rağmen mikro bölgenin çevre dostu olarak kabul edildiğini belirtiyor - bu çok uygun.

Konut kompleksinin topraklarında gelişmiş bir altyapı var: Yeni binalara birkaç toplu taşıma yolu var, buraya özel araba ile ulaşmak da uygun. Yürüme mesafesindebir anaokulu, yeni bir kapsamlı okul, yetişkinler ve çocuklar için bir poliklinik.

Tyumen'deki "Legend Park" konut kompleksinin en büyük avantajı, inşaatta ileri modern teknolojilerin kullanılması ve bu da bir yaşam ortamının oluşumuna ve yaratılmasına temelde yeni bir yaklaşım oluşturmayı mümkün kıldı. Örneğin proje, bölgenin güvenli bir şekilde iyileştirilmesini sağlayabilecek yenilikçi çözümler sunmaktadır.

Herkes için park yeri

En çeşitli SMART düzenlerinden oluşan bir kompleksteki daireler, herhangi bir ailenin ve bekar kişinin ihtiyaçlarını karşılayabilir. "Legend Park" konut kompleksinin topraklarında "Arabasız avlu" konsepti uygulandı - bitişik alanın tamamı yürüyüş ve eğlence için tasarlandı.

Projede her daire için bir park yeri ve bir dizi misafir arabası bulunur, bu nedenle arabayı nereye bırakacağınız konusunda sorun yaşamazsınız. Önemli bir olumlu nokta, hacimli sonbahar veya kışlık giysiler ve ayakkabılar gibi şeyleri tek bir yerde kompakt bir şekilde saklamanıza izin veren kilerlerin varlığıdır.

Güvenlik ve çevre düzenlemesi

Konut kompleksinin topraklarında güvenliğiniz için endişelenmenize gerek yok, çocuğunuzu bahçede yürüyüşe güvenle gönderebilirsiniz. Konut kompleksinin tüm bölgesi çitle çevrili ve 24 saat video gözetimi altında.

Her dairede görüntülü interkom vardır, bu nedenle sadece size kimin geldiğini hemen duymakla kalmaz, aynı zamanda misafiri monitörde de görürsünüz.

İnşaattan sonrayerleşim bölgesini tam teşekküllü bir parka dönüştürmeyi mümkün kılacak kapsamlı bir çevre düzenlemesi yapılacaktır. Bölge boyunca yaklaşık sekiz yüz çalı ve ağaç dikilecek, barbekü alanları, dinlenmek için çardaklar, inanılmaz güzel aydınlatma ile bir yaya bulvarı görünecek.

Altyapı

Yeni binalar, Moskova yolunun yakınında oldukça genç ve hızla gelişen bir mikro bölgenin topraklarında bulunuyor. Buradan yürüme mesafesinde bir okul, anaokulları ve bir klinik bulunmaktadır.

"Legend Park" konut kompleksinin ulaşım altyapısı, bölgedeki birçok potansiyel gayrimenkul alıcısını cezbetmektedir. Hemen yakınında, şehrin herhangi bir yerine hızlı bir şekilde ulaşmanızı sağlayan çok sayıda toplu taşıma ile bir kavşak vardır.

Çeyrek, daha önce inşaat halindeki yeni evlerin ilk katlarında alanların tahsis edildiği çok sayıda ticari bina sağlar. Bu nedenle mağazalar, kafeler, güzellik salonları ve fitness merkezi yürüme mesafesindedir.

Yürüme mesafesinde

Bölgenin düzenini geliştirirken, konut kompleksinin topraklarının hem yetişkinler hem de çocuklar için uygun olması için dikkatlice düşünülmüştür. Özellikle farklı yaşlardaki çocuklar için üç eğlence bölgesi, bir paten parkı, bisiklet yolları, egzersiz alanlarının ortaya çıkmasını sağlar.

5 Nolu Poliklinik, yeni binalardan toplu taşıma araçları ile büyük alışveriş ve eğlence merkezlerine arabayla on dakika uzaklıktadır."Kıta" ve "Kolomb"a yürüyerek ulaşılabilir. Son zamanlarda, Tyumenskaya Sloboda topraklarında binden fazla öğrenciyi kabul edebilecek yeni bir spor salonu açıldı. Konut kompleksinin yakınında birkaç belediye ve özel anaokulunun yanı sıra "Eurogymnasium" adlı özel bir ilkokul bulunmaktadır.

Ev özellikleri

Geliştirici, çok dayanıklı olduğu düşünülen güvenilir monolitik çerçeve evler inşa eder. Ayrıca, yeniden geliştirme için uygundurlar.

"Islak Cephe" adı verilen uygulamalı teknoloji, yirmi yılı aşkın süredir büyük onarımların önlenmesine yardımcı oluyor. Kompleksin tamamı, sayaçlardan gerekli tüm bilgileri otomatik olarak toplamanızı sağlayan tek bir telemetri sistemine bağlıdır.

Dairelerde iletişim mümkün olduğunca düşünceli bir şekilde yapılır. Kablolama, göze çarpan bir yerde hiçbir yükseltici ve boru olmayacak şekilde yapılır. İnşaat aşamasında, hissedarlar dairenin kiralanacağı bir veya başka bir bitiş türü üzerinde anlaşabilirler. Farklı hareket etmeye hazır olmaları için tasarlanmıştır. Kaba, İnce, Standart, Standart+ veya Konfor olabilir.

Potansiyel alıcılar, her odada benzer tipik bir yaşam alanında olduğundan çok daha fazla alan yaratmanıza olanak tanıyan, neredeyse üç metreye ulaşan dairede artan tavan yüksekliğine çekilmelidir. Eşya depolamak için sağlanan kilerlere ek olarak, ustalıkla dönüştürülebilen balkonlar da vardır.şık ve konforlu ek fonksiyonel alanlar.

Nerede?

LCD "Legend Park"ın konumu çok uygun kabul ediliyor. İlçedeki mikro bölge yoğun bir şekilde gelişiyor. Hemen yakınında bir döner kavşak olduğu için ulaşım erişilebilirliği açısından özellikle uygundur.

Bu bölgede döşenen otoyollar, hatta çevre yolu bile yüklü değil, bu da şehrin herhangi bir yerine nispeten kısa sürede ulaşmanızı sağlıyor.

Gelişmiş toplu taşıma ağı. Örneğin, yakınlarda bir yerleşim bölgesinin yakınında bulunan 39 numaralı bir otobüs durağı vardır.

Mahallede birkaç yeni konut bloğu var. Örneğin, "Intellect Quarter".

Oluşturucu

Bu konut kompleksinin inşaatı Meridian şirketler grubu tarafından yürütülmektedir. Bu, 2007'den beri yerel pazarda çalışan Tyumen'de tanınmış bir geliştiricidir.

Profesyonel faaliyetlerindeki temel standartlar olarak, ortaklarına ve müşterilerine karşı sorumlulukla birlikte inşaat çözümlerinin üretilebilirliğini ve güvenilirliğini göz önünde bulundurur. Modern inşaat ve kaplama teknolojilerinin sürekli uygulanmasına ve geliştirilmesine büyük önem verilmektedir.

Şirket, ortak inşaatta katılımcılarla 412 federal yasaya tam uyumlu anlaşmalar imzaladıklarını vurguluyor. Hissedarlar, bu durumda Mutual Insurance Society tarafından korundukları için paralarının güvenliği konusunda endişelenmeyebilirler.geliştiriciler Bu, federal düzeyde faaliyet gösteren bir kamu yapısıdır.

Tyumen'deki "Legend Park" konut kompleksinin müteahhidi bölgede iyi biliniyor, birçok kişi ona güveniyor, çünkü şirketin zamanında devreye alınmış çok sayıda tesisi var, on binlerce metrekare konut var zaten devreye alındı. Bunların arasında Sibirya Meridyeni, Solnechny, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny var.

Şirketin başkanı Ivan Nikolaevich Druganov, inşaat direktörü Denis Vadimovich Gulakov ve İK direktörü Svetlana Alexandrovna Slivkina.

Yerleşimler

Şu anda konut kompleksinde bir, iki, üç ve dört odalı daireler satışta. Özellikle satın alınabilirliğin yeni binaların ana avantajlarından biri olduğu belirtilmektedir.

Örneğin, "Legend Park" konut kompleksindeki bir daire 1,3 milyon ruble karşılığında satın alınabilir. Stüdyonun alanı yaklaşık 23 buçuk metrekare olacak. Yaklaşık 20 metrekare, mutfakla birleştirilmiş bir oda tarafından işgal edilir, birleşik bir banyoya dört metrekareden daha az tahsis edilir. İlginçtir ki bu alan 3,5 m balkon içermiyor2.

3,2 milyon ruble için üç odalı bir daire satın alınabilir. Alanı yaklaşık 55 m2'dir. Bunlardan 20 karede mutfak-oturma odası, her biri 10 metrelik iki oda, ayrı banyo ve tuvalet bulunuyor.

Alıcılar, Legend Park konut kompleksindeki düzenlerin çok çeşitli olduğunu ve herkesin bir şeyler bulabileceğini belirtiyorbeğeninize.

Şirket, her ailenin bireyselliğine özen göstermeye çalıştıklarını ve bu nedenle herkesin tercihine göre seçeneği seçebilmesi için farklı düzenler tasarladıklarını belirtiyor. Bu bağlamda SMART olarak bilinen stüdyo daireler için modern planlama çözümleri geliştirilmiştir.

SMART-planlama, bireysel bir yaşam ortamı yaratmak için mükemmel bir çözüm olarak kabul edilir. Dairelerde kelimenin tam anlamıyla her santimetrekare özel fonksiyonel alanlarda yer alır. Her şeyin en küçük ayrıntısına kadar düşünüldüğü benzersiz, bölgelere ayrılmış bir alan yaratılmıştır.

Özellikle modern stüdyolar yaşam konforunuzu artıran özel alanlarla donatılmıştır. Örneğin, oturma odasında bir dolap için nişler, mutfak için özel bir alan, küçük bir köşe mutfak takımının sığabileceği bir yer. Birkaç seçenek var, her aile daha çok sevdiğini seçebilecek.

Sıra dışı formatta bir stüdyo satın almaya karar verirseniz, alanı yeniden geliştirmeniz veya yeniden düzenlemeniz gerekmez. Bu, rahat ve konforlu bir yaşam düzenlemek için ek para harcamanıza gerek olmadığı anlamına gelir.

Müşteri Deneyimleri

Tümen'deki "Legend Park" konut kompleksi hakkında birçok olumlu yorum var. Sakinler, küçük bir stüdyo veya tek odalı bir dairenin genç bir aile veya hayatında ilk adımlarını atan genç bir kişi için en iyi seçenek olduğunu belirtiyor

Proje, kendisi için zaten bir isim kazanmış olan güvenilir bir geliştiriciyi cezbetti - yerel sakinler ona güveniyor. Ayrıcaçevresinde bakımlı, ekolojik olarak temiz ve yeşil bir alan var ve daireler en uygun fiyatlarla satılıyor.

Pencereden manzara avantajlı görünüyor.

Olumsuz

Aynı zamanda konut kompleksi hakkında olumsuz yorumlar da var. Ana olumsuz nokta, birçokları için LCD'nin hala merkezden çok uzakta olmasıdır. Ancak, ikincil piyasa gayrimenkulleri şişirilmiş fiyatlarla sunduğundan, zaten cazip fiyatlar nedeniyle seçim bu yeni binalar lehine yapılmalıdır.

Sürücüler itiraf ediyor: Şehir merkezine giderken hala değerli zamanınızı alan trafik sıkışıklığıyla uğraşmak zorundasınız.

Yeni dairelere taşınmış olanlar, tüm hizmetlerin kusursuz çalışmadığından şikayet ederler. Örneğin, hemen hemen tüm daireler tarafından su kullanıldığında, özellikle akşamları üst katların sakinleri su eksikliğinden muzdariptir. Tabii ki yönetim şirketi ve geliştirici, sorunları hızlı bir şekilde çözme sözü veriyor ancak tüm kiracılar dairelere taşındığında durumun nasıl ortaya çıkacağı bilinmiyor.