Bireyler ve tüzel kişiler için emlak vergisi nasıl hesaplanır

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Mülkün vergilendirilmesi binlerce yıldır var. Roma İmparatorluğu'nda zaten kullanılıyordu ve yüzyıllar boyunca devlet hazinesinin yenilenmesinin ana şekliydi. Antik dünyada, bu tür talepler daha çok bireylerle ilgili olarak yapılmıştır, çünkü. belirli bir kişiye ait nakit tasarruflar ve gayrimenkul vergilendirildi. Günümüzde bireyler ve tüzel kişiler için emlak vergisi farklı şekilde hesaplanmaktadır.

Birey için emlak vergisi nasıl hesaplanır? Bulmak için, 9 Aralık 1991'de kabul edilen 2003-1 sayılı Federal Yasaya başvurmanız gerekir. Burada, vergi mükellefi olan kişilerin bir listesi tanımlanır - bunlar mülkün tek sahipleri ve ayrıca ortak müşterek veya müşterek mülkiyet temelinde mülk sahibi olan kişilerdir. Ayrıca, ortak mülk, garajlar, kır evleri, odalardaki hisselerin bulunduğu vergilendirme nesnelerinin bir listesi de vardır.apartmanlar, evler ve diğer binalar. Böylece bu kanuna göre taşınmaz mallar üzerinden verginin nasıl hesaplanacağını öğrenebilirsiniz.

Yasa vergi oranlarını belirler - vergilendirilebilir nesnelerin toplam envanter (piyasa dışı) değerinin yüzde 0,1 ila 2,0'si. İkincisi, her yıl 1 Ocak'tan itibaren kadastro faaliyetlerini yürütmeye yetkili federal organ tarafından kurulur. Ve temelinde, vergi makamları ödenecek vergi miktarını bağımsız olarak hesaplar ve vergi mükellefinin kayıt yerine bir makbuz gönderir. Vergi tutarlarının hesaplanmasında hata olasılığı her zaman mevcuttur, bu nedenle emlak vergisini kendiniz nasıl hesaplayacağınızı bilmek daha iyidir.

Rus uygulamasında belirli "taşınır" mülk üzerindeki vergi, bir nakliye vergisi ile temsil edilir. Ödeyicilerin belirli bir aracın (araba, uçak, deniz aracı vb.) kayıtlı olduğu kişiler (tüzel kişiler ve kişiler) olduğunu belirten ülkemiz Vergi Kanunu'nun 28. Bölümünün gereklilikleri temelinde hesaplanır. Vergi oranı, motor gücüne ve taşıma türüne göre hesaplanır ve 1 ila 200 ruble (her beygir gücü için) arasında değişir. Bireylerin bu tür emlak vergisinin nasıl hesaplanacağının inceliklerini bilmeleri iyidir, çünkü. yine vergi makamları tarafından ödeme makbuzu gönderilir. Ancak tüzel kişiler nakliye vergisini kendileri hesaplar.

Ayrıca tüzel kişiler diğer ödemeleri bağımsız olarak hesaplar. Bu nedenle muhasebeci, kuruluşun emlak vergisinin nasıl hesaplanacağını bilmelidir. Bu durumda vergilendirmenin bir özelliği, verginin hem taşınmazla ilgili olarak hem de kuruluşa ait olan veya kuruluş tarafından güven yönetimine, geçici zilyetliğe vb. devredilen belirli türdeki taşınır mülklerle ilgili olarak hesaplanmasıdır. mülk nesnelerinin ortalama yıllık değerinin miktarı ve bu rakamın% 2,2'sinden fazla değildir. Spesifik oran, Rusya Federasyonu'nun konuları tarafından belirlenir. Bir tüzel kişinin emlak vergisinin nasıl hesaplanacağına ilişkin ayrıntılı bilgi, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 30. Bölümünde ayrıntılı olarak açıklanmıştır.