Ana yatırım varlıkları: enstrümanlar

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Ana yatırım varlıkları nelerdir? Kısaca bunlar, belirli bir kişiye ait olan parasal veya finansal kaynaklar, maddi varlıklar, hammaddeler, malzemeler veya fikri mülkiyettir. Ama bu açıkça yeterli değil.

Giriş

Belki de bu makaleyi okuyan herkes bilir ki, yatırımlar sermaye artırmaya veya belli bir fayda sağlamaya yönelik yatırımlardır. Bu formülasyona dayanarak, bir varlığın, maddi zenginliğin yönlendirildiği bir nesne olduğu mantıksal sonucuna varmak zor değildir. Bu, yatırımcının kendisi için belirlediği hedeflere ulaşmak için yapılır. Bir varlığın ana özelliği, görevlerinin yerine getirilmesini sağlama yeteneğidir. Bu nedenle, başlangıçtaki amaç mümkün olan maksimum geliri elde etmekse, yüksek kârlılığa sahip olmasını sağlamak gerekir. Görev belirli bir sosyal etki elde etmekse, yatırımlar bunu sağlamalıdır. Başarılı bir yatırım sağlamak için birçok yaklaşım vardır. Örneğin, yapabilirsinizbağımsız hareket edin, bilgileri inceleyin ve analiz edin. Veya bir seçenek olarak, profesyonellerin fonları nereye göndereceklerini düşünmeleri için bir yatırım fonunun varlıklarına yatırım yapın. Yani, her zaman belirli bir dizi seçenek vardır. Tercih edilen aktivite onlardan sonra gelir.

Peki ana yatırım varlıkları nelerdir?

Birkaç sınıflandırma yaklaşımı vardır. En popüler olanı şudur:

1. Maddi varlıklar. Bunlara gayrimenkul, ekipman, envanter, hammadde, malzeme, mücevher dahildir.

2. finansal varlıklar. Bunlar nakit, banka mevduatları, bonolar, tahviller, hisselerdir.

3. Fikri varlıklar. Telif haklarını, lisansları, patentleri ve çok daha fazlasını anlıyorlar. Bir yatırımcı, belirli bir teknolojiyi geliştirmek, şarkı yazmak, kitap yazmak, benzersiz bir ürün yaratmak için bir temel sağlayabilir. Bundan sonra mülkiyet haklarının konsolidasyonu sayesinde ömür boyu pasif gelir elde etmek mümkündür.

4. İş varlıkları. Onlara yapılan yatırımlar, yüksek karlılık ve önemli risklerle karakterizedir. En yaygın seçenek bir franchise, yani kanıtlanmış bir stratejinin kullanılması ve genellikle ortak desteğinin eşlik ettiği, tanıtılan bir ad (marka) adı altında çalışma. Ancak sıfırdan bir iş kurmak da mümkündür. Bu durumda, ilgili riskleri, beklentileri değerlendirmeli ve elde edilen verilere dayanarak kararlar vermelidir.

Neye ihtiyacın varekler?

Muhtemel hedefler için birçok seçenek vardır: gelir yaratma, sermaye koruma, reklam, halkla ilişkiler ve çok daha fazlası. Her biri için bir dizi kabul edilebilir araç vardır. Bazıları gelir elde etmede etkilidir, bazıları ise sermaye tasarrufu için uygundur. Aynı zamanda, nüfus ekonomik ve mali açıdan ne kadar okuryazarsa, ülkedeki yaşam standardı o kadar yüksek ve yatırım için kullanılabilecek daha fazla potansiyel varlık var. Nüansları incelemek ve piyasayı sürekli izlemek için zaman harcamak istemeyenler için, özel kuruluşların - yatırım fonlarının hizmetlerini kullanmak mümkündür. Başkaları da var, ancak bunlar en popülerleri ve aynı zamanda yatırımın ilk adımı olarak kabul ediliyor. Yatırım fonu varlıkları, genellikle gelirin belirli bir yüzdesini alan profesyoneller tarafından yönetilir.

Nasıl seçilir, ne seçilir?

Değerlendirme bu zor konuda yardımcı olacaktır. Yatırımcının tüm gereksinimlerini tam olarak karşılayan varlığın seçilmesi için gereklidir. Değerlendirme prosedürünün durumun yalnızca nicel bir resmini verebileceğine dikkat edilmelidir. Bu nedenle sadece bununla sınırlı kalmamalıdır. Dolayısıyla, potansiyel kâr etkileyiciyse ve varlığın değeri yüksekse, bu, yatırımların başarısının garantisi değildir. Örneğin toplum ona ayrıca olumsuz davranabilir. Bu, çevreyi zehirleyen üretim tesislerine başlarken görülür. Çarşamba.

Varlığı değerlendirme

Nasıl yapılır? Kısacası, yatırım varlıklarının değerlemesi aşağıdaki ilkelere göre yapılmalıdır:

1. Kullanılacak bilgilerin toplanması ve analizi için eleştirel bir yaklaşım benimseyin.

2. Değerlendirmenin sonuçlarını, piyasada faaliyet gösteren işletmelerin istatistiksel verileriyle dikkatlice karşılaştırın.

3. Doğru sayıları elde etmek için birkaç matematiksel değerlendirme yöntemi kullanın.

Bütün bunlar riski ortadan kaldırmayacak, ancak önemli ölçüde az altmak oldukça mümkün. Yöntemler arasında şunlara dikkat etmenizi önerebilirsiniz:

• Koşullu taleplerin değerlendirilmesi;
• indirimli nakit akışları;
• karşılaştırmalı.

Farklı varlıkların özellikleri hakkında biraz

Her türün kendine has özellikleri vardır, bu nedenle çeşitli dış ve iç faktörlere, bilgi ve haber arka planına, siyasi açıklamalara ve benzerlerine tepkileri farklıdır. Bu nedenle, yatırım portföyü çeşitlendirmesi kavramı ortaya çıktı. Başka bir deyişle, riskleri az altmak ve kayıpları en aza indirmek için çeşitli varlıklara sahip olmak gerekir. Bu durumda, bir yerde bir şeyler ters giderse, diğer yatırımlar her zaman olası kayıpları telafi edebilir.

Sözde sorunlu varlıklar bu pozisyondan özellikle önemlidir. Mali zorluklar ve hatta iflas nedeniyle işletme sahiplerinden, menkul kıymetlerden, maddi mülkiyet biçimlerinden kaynaklanırlar. Sıkıntılı yatırım varlıklarısadece onları düşük bir fiyata sattıkları için ilgi çekicidir. Ancak, piyasa durumunu iyi bilen deneyimli profesyoneller için onlarla çalışmak daha iyidir. Ne de olsa, büyük olasılıkla kar elde edemezler, sadece bir zarar (kısmi veya tam).

Sınıflandırma hakkında biraz daha

Dikkatli okuyucular, daha önce tartışılan yatırım varlıklarının çok genel bir temelde bölündüğünü fark etmiş olabilir. Neyin tartışıldığını anlamak için bu yaklaşım işe yarayacaktır. Ancak durumun derinlemesine incelenmesi için - hayır. Bu nedenle, diğer yaklaşımlar da kullanılır. Örneğin, varlıkları kategorilere ayırma (sınıflar olarak da bilinir). Hisse senetleri, tahviller, emtialar ve para birimleri burada öne çıkıyor. Her varlık sınıfı, gelen ekonomik haberlere farklı tepki verir. Ayrıca belirli belirli özelliklere göre sınıflandırılabilirler. Örneğin, endüstriye göre (enerji şirketleri, tarım işletmeleri vb.). Finansal piyasalarda hisse satın alırsanız, bunlar doğrudan yatırım olarak kabul edilir. Oysa tahviller sabit getirili yatırımlardır. Aynı zamanda gayrimenkul, ilginç bir durumun temsilcisi olarak da ayırt edilebilir. Neden? Niye? Gerçek şu ki, bunlar hem bir tür maddi duran varlık hem de bir yatırım kategorisidir. Ve böylece çok uzun bir süre devam edebilir.

Çeşitli eklerle çalışma

İlişkisiz varlıklar tek bir portföy içinde birleştirilirse, bu şekildefarklı pazarlarda risk maruziyetini çeşitlendirmek. Bunun nedeni, onlar için fiyat dinamiklerinin nadiren senkronize olmasıdır. Örneğin, hisselerin değeri düşerse, hammadde maliyeti her zaman bu eğilimi izlemez. Ayrıca farklı sınıflar aynı habere bile aynı şekilde tepki vermiyorlar: Bazıları yükselebilir, bazıları düşebilir. Sıkıntılı varlıkların genellikle ekonomik gerilemeler sırasında ortaya çıktığına dikkat edilmelidir. Aralarında bir korelasyon olmasa da değerleri düşüyor. Ancak aynı zamanda uzun bir iş deneyiminiz yoksa küçükten başlamalısınız. Bu durumda, öncelikle dikkat edilmesi gereken iki yaklaşım vardır: bireysel ve kolektif-profesyonel. Her birine bir göz atalım.

Bireysel yatırım

Bu durumda, tüm sorumluluğu, kayıpları ve geliri üstlenerek bağımsız hareket etmeniz gerekir. Rusya Federasyonu'nda, bu alanda uzmanlaşmak isteyen vatandaşlar için “bireysel yatırım hesabı” adı verilen tercihli bir araç sağlanmaktadır. Onun durumunda, örneğin, vergi indirimleri sağlanır. Bu, daha fazla sayıda vatandaşın ilgisini çekmek için yapılır. Örneğin, en uygun durumda doğrudan fayda birkaç yüz bin rubleye ulaşabilir - görüyorsunuz, bu çok iyi. Bu tür yatırımların en popüler nedeni tasarrufları artırmaktır. Bu, iki şekilde elde edilir - mülkün değerini artırarak veya yatırım varlıklarına faiz ödeyerek. Yurtdışından bahsedecek olursak, hisse senetleri, tahviller ve diğer fiyatlarında çok yaygın kazançlar var.değerli kağıtlar Yüzdeler ise daha çok hoş bir ek olarak görülüyor. Yatırım varlıklarının bu muhasebesi daha fazla istikrarsızlıktan kaynaklanmaktadır, dolayısıyla bu iki faktör aşağı yukarı eşitlenmiştir.

Kolektif profesyonel yatırım

Burada en iyi örnek, bir karşılıklı yatırım fonunun (PIF) faaliyetidir. Özü nedir? Sermayesini artırmak isteyen bir grup insan var. Ama onu yönetme arzusu yok. Bu durumda, bir dernek kurarlar (tüzel kişilik kaydetmeden), para yatırırlar ve profesyonellerin güven yönetimine aktarırlar. Yatırım fonunun varlıklarını satın alırlar. Belirli bir süre sonra (genellikle çeyrek), faaliyetin sonuçları toplanır ve tüm gelirler (kayıplar) katılımcılar arasında katkılarıyla orantılı olarak bölünür. Bu tür varlıkların yatırım yönetiminin riskleri vardır (dolandırıcılık, yetersizlik), ancak gerekli özen ve dikkatli seçim ile yeni başlayanlar için çok uygundur.

Portföyler nelerden oluşur?

Bu sorun çözüldüğünde, seçilen stratejinin büyük etkisi olur: güvenli, orta, riskli. İlk durumda yatırım fonlarının varlık yönetimi, son derece karlı olmasa da güvenilir araçlara yatırım yapmaktan ibarettir. Genellikle - enflasyonu karşılamaya izin verir ve yılda birkaç yüzde kâr getirir. Bu durumda, kayıp olasılığı minimumdur. Riskli strateji şunları içerirkenGelecekte potansiyel olarak büyük karlar getirebilecek tehlikeli varlıklara yatırım yapmak. Çoğu, fon tahsis etmek için başarısız bir yer olarak ortaya çıkıyor. Ancak yetkin ve başarılı bir yaklaşımla, kârın yüzde yüzlerce ve binlercesini sağlamanıza izin veren bir proje bulmak mümkündür. Bu, herhangi bir yatırım şirketi için imrenilen bir hedeftir. Bu kalitede bir varlık, finansal durumunuzu önemli ölçüde iyileştirmenize ve önemli bir kazanç elde etmenize olanak tanır. Ancak tüm bunlar önemli risklerle birlikte gelir.

Sonuç

Böylece, ana yatırım varlıklarının neler olduğu, hangi belirli bölümlerin mevcut olduğu, belirli hedeflere nasıl ulaşıldığı, belirli bireysel ve kolektif faaliyet ve etkileşim anları düşünüldü. Bu, makalenin konusu hakkında genel bir fikir edinmek için oldukça yeterli.