Emekliler için bir dairenin vergisi nedir?

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Rusya'da emekliler için bir dairede vergi var mı? Bu soru birçok kişiyi ilgilendiriyor. Ve her zaman doğrudan yararlanıcılar değil. Uygulamada, yaşlıların akrabaları bir apartman dairesi için vergi ödemekten kaçınmak için bu konuyla ilgilenmektedir. Ama buna değer mi? Hak ettiği bir dinlenmeye giden kişilerin genel olarak gayrimenkul ve mülkle ilgili belirli ayrıcalıkları var mı? Bahsetmeye değer. Sonuçta, bugünkü sorumuzun nüansları herkes tarafından bilinmiyor. Çoğu zaman kimse onları bilmez.

Her zaman ödüyorlar mı

Önce emeklilerin emlak vergileriyle (daireler) ilgili avantajları olup olmadığını öğrenmeniz gerekir. Değilse, hangi durumlarda uygun ödemeleri yapmaya değer.

Bu soruyu yanıtlamak bazen zordur. Sonuçta, çoğu özel duruma bağlıdır. Emlak vergisi (daireler, evler, kulübeler) Rus mevzuatında çok hassas bir andır. Ve sadece eşlik eden tüm koşulları dikkate alarak uygun sonuçlara varmak mümkündür.

Her neyse,kesin olarak söyleyebiliriz - prensipte emekliler için bir apartman vergisi var. Ama her zaman ödemez. Ve fayda elde etmenize yardımcı olan veya sizi ödemekten tamamen muaf tutan birçok şey var. Bütün bunlar ileride görülecektir.

Mülkiyet

Örneğin, sözde bir emlak vergisi var. Nüfus arasında daha çok emlak vergisi olarak bilinir. Çoğu zaman apartmanlar ve evler için geçerlidir. Vergi mükelleflerinden yıllık katkı gerektirir.

Ama bizim durumumuzda değil. Emekliler için bir apartman dairesi (mülk) vergisi tamamen yoktur. Herhangi bir düzenlemede. Bunu sadece birkaç kişi biliyor. Ve vergi makamları, ödenen ilgili ödeme belgelerini yıldan yıla göndermeye devam ediyor. Bu fenomeni durdurmak için genellikle bir başvuru ve faydalarınıza dair kanıtlarla başvurmanız gerekir. Unutmayın, emekliler şu anda emlak vergisi ödemiyor. Asla asla. İstisna yok.

Çalışanlar tarafından satın alınır

Gayrimenkul ile ilgili olabilecek bir sonraki durum, onun satın alınmasıdır. Çoğu zaman, vatandaşların tamamlanmış bir işlemden kesinti yapma hakkı vardır. Ve emekli tarafından bir daire satın alırken vergi ödenmez. Çalışan yaşlılar, belirtilen süre için uygun bir kesinti için uygundur.

Bu oldukça basit bir işlemdir. Onun için, tüm beyanların yanı sıra harcama, mülkiyet belgelerini sunmanız gerekecek. Ve tamamlanan işlemin %13'ünü geri alacaksınız.

Pratikte bu olasılık çok sık kullanılır. Kimse onu özlemek istemiyor. Ancak acele etmeniz tavsiye edilir - emeklinin bir daire satın alımından vergi indirimi talebinde bulunmak için sadece 3 yılı olacaktır. Bu süreden sonra bu hak sona erer. Ve onu iade etmenin bir yolu yok.

İşsizler için

Bu arada, çalışmayan emekliler için bir apartman dairesi vergisinin de kendi nüansları var. Yaşlı bir kişi aniden bir mülk satın alırsa, yukarıda açıklanan durumda olduğu gibi ilgili bir kesinti alabilir. Böyle bir durumda birçok koşulun dikkate alınması gerekecektir.

Örneğin, satın alma tarihinden önceki herhangi bir yıl için ancak 3 yılı geçmeyecek şekilde bir kesinti yapabilirsiniz. Ayrıca, tamamlanan işlemin %13'ünü geri alma hakkınız vardır. Ayrıca, kesintinin maksimum tutarı 2 milyon rubleyi aşamaz. Bunlar modern mevzuatta var olan kurallardır.

Lütfen, hak ettiği bir dinlenmeden emekli olan bir vatandaş bir daire değil, arsa satın alıyorsa, tüm vergileri tam olarak ödemesi gerektiğini unutmayın. Bu konuda devlet herhangi bir taviz vermemektedir. Arazi vergisi, tüm vergi mükellefleri tarafından tam olarak ödenir. Ve kim olduğunuz önemli değil - emekli veya çalışan bir vatandaş.

Satış

Genellikle yaşlı insanlar mülklerini satmayı kabul ederler. Bu oldukça yaygın bir durumdur. Ve birçoğu, bir dairenin emeklilere satışı için vergi ödemenin gerekli olup olmadığını merak ediyor. Sonuçta, bu tür vatandaşlar mülk katkısı ödemezler!

Hiçbir şeydeğişir. Mülk (gayrimenkul) vergisinin satış sözleşmesiyle hiçbir ilgisi yoktur. Modern yasalara göre, tüm vergi mükellefleri gelir katkı payı ödemek zorundadır. Yani vatandaşlar tarafından elde edilen gelir için tahakkuk ettirilenler.

Kimse emeklileri onlardan muaf tutamaz. Yaşlıların bile tam olarak gelir vergisi ödemesi gerektiği ortaya çıktı. Gayrimenkul veya başka bir mülk satıldığında görünür. Ondan kurtulmanın bir yolu yok. Rusya'da bu kural tüm vergi mükellefleri için geçerlidir.

Ne kadar ödemeli

Daire vergisi nasıl hesaplanır? Her şey çok kolay ve basit. Bir daire satın alırken, tüm emeklilerin işlem için harcanan belirli bir tutarı geri alma hakkına sahip olduğunu öğrendik. Peki ya satış? Ne kadar ödenecek? Bu durumda dairenin vergisi ne olacak? Hesaplama son derece basittir.

Modern mevzuata başvurmanız yeterli. Rusya'da, gelir vergisi, bildiğiniz gibi,% 13 bırakıyor. Sadece işlemden elde edilen bu tutarın vergi makamlarına aktarılması gerekecektir. Bu ödemenin herhangi bir anlam ifade etmediği ve yasal dayanağı olmadığında kuralın küçük bir istisnası vardır. Ve sadece emekliler için değil. Ama daha sonra.

Hangi miktardan "başlamalısınız"? Gayrimenkulün kadastro ve piyasa olmak üzere 2 farklı değeri vardır. Bu anlamda cevap vermek zor. Kanunlara göre dairenin kadastro değerinden %13 oranında kesinti yapılması gerekmektedir. Ancak vergi makamları bunu farklı görüyor. Vedairenin piyasa fiyatından yeniden hesaplanmasını gerektirir. Bunu kabul etmeyin, bu doğrudan haklarınızın ihlalidir. Unutmayın, hesaplamalar sadece kadastro değeri üzerinden yapılır. Emeklilerin bu verilerden "başlaması" gerekir.

Kural istisnası

İstisna neydi? Satılık emekliler için bir daire üzerinde vergi olmayabilir. Bu zaten söylendi. Ancak bir kutsal kurala uyulmalıdır. Hangisi?

Sahip olunan konutlar en az 3 yıldır yaşlı bir kişiye ait olmalıdır. Bu sürenin daha uzun olması arzu edilir. Bu durumda, tamamlanan işlemden elde edilen gelir vergisi ödenmez. Bu, daireyi satarken emekliden herhangi bir para cezası olmayacağı anlamına gelir. Uzun süredir böyle bir anlaşma yapmaya cesaret edemeyenlere çok iyi haber. Alınan tüm fonlar eksiksiz olacaktır. Bunda anlaşılması zor bir şey yok. Unutmayın - bir işlem için vergi ödemeden bir daire satmak için, satın aldığınız andan itibaren en az 3 yıl beklemeniz gerekecek.

Yararlardan nasıl yararlanılır

Son soru kaldı. Apartman vergisinin ne zaman olacağını anladık. Emekliler için de sosyal haklar sağlanmaktadır. Onları almak için, belirli bir belge listesiyle vergi servisine başvurmanız gerekir. Ve haklarınızı talep edin. Başvuru için prosedür nedir? Emekliler için emlak yardımı almak için ne gerekiyor? Yanınıza alın:

• bir fayda için başvuru (birkaç seçenek varsayalnızca biri vergi kredisi almak için seçilir);
• Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu;
• SNILS;
• banka hesap bilgileri (kesinti için);
• Tercihli haklarınızı onaylayan belgeler;
• emeklilik belgesi;
• gelir ve emeklilik ödemeleri sertifikaları;
• sahiplik sertifikaları.

Hepsi bu. Eksiksiz bir belge listesiyle, kayıt (veya ikamet) yerinizdeki vergi makamlarıyla iletişime geçmelisiniz. Ve size uygun ayrıcalıklar verilecektir. Emlak vergisi için bir kesinti yapmanız gerekiyorsa, yukarıdaki belgelerin tümüne fazla ödemeyi onaylayan ödeme belgelerini ve beyanlarını ekleyin. Son 3 yılda. Bu kadar. Artık genel olarak apartmanlar ve gayrimenkullerle ilgili emekliler için vergi katkıları hakkında her şeyi biliyoruz. Bu arada, nakliye vergisi söz konusu olduğunda, yaşlılar kural olarak belgede belirtilen miktarın sadece% 10'unu öderler. Veya araç düşük güçlü bir motorla donatılmışsa hiçbir şey.