Bir ev nasıl hızlı satılır: bazı ipuçları

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Evinizi satmaya karar verdiniz ve bunu bir an önce mi yapmanız gerekiyor? Evinizi hızlı bir şekilde nasıl satacağınıza dair birkaç ipucu, evinizi doğru bir şekilde değerlendirmenize, satışın reklamını etkili bir şekilde yapmanıza ve ürünü potansiyel alıcılara doğru şekilde sergilemenize yardımcı olacaktır.

Satışa hazırlanıyor

Gayrimenkul değerlemesi. Yetkin ve dürüst bir emlakçı size emlak piyasasındaki durumu, evinizin gerçek değerini ve evinizi nasıl hızlıca satabileceğinizi mutlaka anlatacaktır. Ancak fiyatı kendiniz belirleyebilirsiniz. Segmentinizdeki evlerin ana parametrelerini analiz edin, en ucuz olanın beşte birini seçin ve ortalama fiyatlarını görüntüleyin.

Satışa çıkardık

Duyuru metni. Bir evin hızlı bir şekilde nasıl satılacağına dair ipuçları arasında, bu en önemli olarak kabul edilir. İyi yazılmış bir metin, gelecekteki sahibine sunduğunuz ürün hakkında tam bilgi verecektir. Evin kendisinin, sitenin, konumunun ve altyapının kullanılabilirliğinin tüm avantajlarını yazın.

Ürün yüzü. Çevrimiçi satış reklamlarının üstünkörü bir incelemesinin gösterdiği gibi,birkaç fotoğraf ve binanın bir planı. Evin tüm mekanlarının en iyi açılardan fotoğraflarını çekin, en başarılı fotoğrafları seçin, mesajınızı tanıtacaklar. Aşırı durumlarda, bir fotoğrafçı davet edebilirsiniz. Fotoğraf çekimine başlamadan önce, kişisel eşyaların yanı sıra tüm gereksiz ve hacimli eşyaları çıkarmalısınız. Bu, evin kişiliksiz görünmesini sağlar ve alıcı kendini evin içinde kolayca hayal edebilir.

Reklam yerleşimi. Arama motoruna "ev satın al" ifadesini girin. İlk birkaç büyük emlak web sitesi en çok ziyaret edilen sitelerdir, bu nedenle listeniz çok sayıda potansiyel alıcı tarafından görülecektir. Popüler özel gazete ve dergileri unutmayınız. Evi satma kararınızı akrabalarınıza, arkadaşlarınıza ve tanıdıklarınıza da bildirebilirsiniz. Ne kadar çok bilgi yayma kanalı devreye girerse, gayrimenkul haklarının devri için işlem o kadar hızlı gerçekleşir.

Müşterilere gösteriliyor

İlk görüntüleme. Temizlik ve düzen getirin. Gereksiz her şeyi kutulara koyun ve kaldırın. Çevredeki alan da enkazdan arındırılmış olmalıdır. Gereksiz her şey - mobilyalar, aletler ve şeyler - çöpe atın veya çöpe atın. Müşterilerle iletişim kurarken çocukları ve köpekleri yürüyüşe gönderin. Bir evin hızlı bir şekilde nasıl satılacağı konusunda tavsiyelerde bulunan psikologlar, binada taze demlenmiş kahve, hamur işleri, portakal, vanilya ve tarçın gibi güzel doğal kokuların bulunması konusunda ısrar ediyor.

Küçük onarımlar. Mümkün olduğunda küçük sorunları ortadan kaldırın.sınırlamalar. Musluklar sızdırmamalı, tüm aydınlatma noktalarında çalışan ampuller olmalı, duvar kağıdı kenarları yapıştırılmalı, kırık fayanslar değiştirilmelidir.

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinin yetkin bir avukat desteği ile yapılması en doğrusudur. İyi bir emlakçı, daha sonra sorun yaşamadan bir evin nasıl doğru bir şekilde satılacağı konusunda da tavsiyelerde bulunabilir. Ancak nitelikli bir avukat gibi onu bulmak o kadar kolay değil. Halihazırda ev alıp satan arkadaşlarınızla konuşun, uzmanların bloglarını ve makalelerini okuyun, ardından tüm süreç hızlı ve gereksiz güçlük çekmeden ilerleyecektir. Sonuç olarak, ev yeni sahipler edinecek ve evinizi nasıl hızlı ve karlı bir şekilde satabileceğiniz konusunda tavsiye ve önerilerde bulunabileceksiniz.